国家监理-合同管理例题及答案(doc54页)优质版

1、例题一：在下列经济法律关系主体中，（）是法人。A.公司经理B.施工企业C.公司董事长D.施工队答案B解题要点法人是“的组织”，不是某一人。例题二：合同法律关系由（）等要素构成。A.主体B.客体C.行为D.事件E.内容答案ABE解题要点合同法律关系的三要素中考客体和法人主体较多，但是复习时要注意合同法律关 系的概念。例题三：下列关于合同公证与签证的相同点与区别的说法正确的是（）。A.公证一般实行自愿申请原则，签证反之B.签证属于行政管理行为，公证则属于司法行政行为C.公证与签证的效力等同D.公证和签证在我国域内和域外都有法律效力答案B解题要点公证与签证的异同点应该记忆。例题一：根据代理权产生依据

2、的不同，可将代理分为 （）。A.直接代理与间接代理B.无权代理与有权代理C.法定代理、指定代理与委托代理D.显名代理与隐名代理答案C解题要点法定代理、指定代理与委托代理，根据代理权产生的原因进行划分。直接代理与间接代理，以是否以被代理人名义为标准区分；显名代理与隐名代理，是根据第三人是否知道代理人与本人之问的代理关系进行划分。例题二：当事人订立的下列合同中，不能行使留置权的是（）。A.借款合同B.运输合同C.承揽合同D.保管合同答案A解题要点担保法第84条规定：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”合同法第264条、第315条、第380条、第395

3、条分别规定承揽合同承揽人、运输合同承运人、保管合同保管人、仓储合同保管人可以 依法行使留置权。例题三：下列选项中，可以质押的是（）。A.动产和智力成果B.动产和权利C.智力成果和权利D.人身利益和权利答案B解题要点质押以转移占有为特征。智力成果是知识产权的客体，是无形的，不能直接作为质权的客体。可以质押的是商标专用权以及专利权、著作权中的财产权。人身利益和权利不能转移占有方式，所以也不能质押。例题一：下列关于法人的表述中，错误的是（）。A.具有民事权利能力B.具有民事行为能力C.是自然人和企事业单位的总称D.能够独立承担民事责任答案c解题要点法人”的概念是一个非常重要的概念，它是相对于自然人的

4、一种合同法律关系主 体，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织。例题二：法律意义上的物是指 （）的生产资料和消费资料。A.可为人们控制的并具有经济价值B.可为人们占有的并具有经济价值C.可为人们控制的并具有使用价值D.可为人们占有的并具有使用价值答案A解题要点从一般法学理论讲，法律上的物必须同时具备以下几个条件：应为人类所认识和控制；能够给人们带来某种物质利益，具有经济价值；具有独立性；得到法律认可。例题三：合同法律关系的内容是 （）。A.权利和义务B.权利和责任C.权力和义务D.权力和责任答案A解题要点权利”和 权力”一定要分清，这是两个不同的法律概念。合

5、同法律关系的内容是 指合同约定和法律规定的权利和义务。例题一：为保护无行为能力的人和限制行为能力的人的合法权益而设立的代理形式是（）。A.有权代理B.法定代理C.指定代理D.委托代理答案B解题要点法定代理的适用范围比较窄，只是基于法律的直接规定而产生的。如父母代理未 成年人进行民事活动就属于法定代理。例题二：不能成为合同保证人的是 （）。A.水泥厂B.建筑公司C.商业银行D.学校答案D解题要点担保法规定不能成为保证人的有：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益 为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门。所以选D。例题三：非企业法人包括 （）。A.行政法人B.附属性医院C.社会团体

6、法人D.事业单位法人E.地方各级人民政府的职能部门答案ACD解题要点法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法 人、社团法人。附属性医院属于其他组织，地方各级人民政府的职能部门属于行政法人。例题一：买卖合同不属于（）。A.双务合同B.不要式合同C.有偿合同D.实践性合同答案D解题要点单务合同与双务合同相对，区分标准是双方当事人是否互负义务。要式合同与不 要式合同相对，区分标准是合同成立是否必须采取一定的形式。有偿合同与无偿合同相对， 区分标准是当事人之间的权利义务关系是否存在对价关系。诺成合同与实践合同相对，区分标准是合同成立或生效是否以交付标的物为条件。在买卖合同

7、，出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。因此买卖合同属于双务合同，有偿合同。根据合同法，买卖合 同不需要采用特定形式，因此属于不要式合同。买卖合同，双方当事人意思表示一致合同即 成立，标的物是否交付不影响买卖合同本身的成立和生效。如果出卖人没有按合同交付标的物的，构成违约，承担违约责任。因此买卖合同属于诺成合同，而非实践性合同。例题二：下列选项中，乙的哪种行为构成我国合同法规定的承诺（）。A.甲向丙发出要约，乙得知后向甲表示接受甲在要约中规定的条件B.甲向乙发出要约，要求乙在接到要约后7日内给予答复，逾期未答复则视为承诺。乙未按期答复C.甲在报纸上刊登广告称：本公司有圣诞礼物出售，

8、欲购者请速与本公司联系。乙打电话 给甲订购若干D.甲在报纸上刊登附有价目表的广告称：本书店新到图书若干， 欲购者可在一个月内汇款，款到寄书。乙汇款给甲。答案D解题要点对于选项A,甲针对的受要约人是丙，并非乙，因此乙向甲表示接受并非承诺， 而是向甲发出的要约。单纯的缄默或不作为一般不能作为承诺的意思表示方式除非法律强制 规定、交易习惯表明或者当事人双方事先明确同意。对于选项B,不作为承诺方式是甲的要约规定，乙没有义务遵守此规定。对于选项C,甲刊登的广告的内容不符合要约规定，属于要约邀请，乙的行为属于要约。对于选项D,甲的广告的内容符合要约规定，属于要约。乙汇款行为构成承诺。例题三：甲、乙双方连续

9、几年订有买卖交流电机”的合同。有一次签订合同时，在一栏只写了 电机”两字。当时正值交流电机热销， 而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了（）。A.自愿原则B.诚实信用原则C.禁止权利滥用原则D.公序良俗原则答案B解题要点尽管在 标的物”一栏只写了 电机”两字，没有明确是直流电机还是交流电机；但 甲、乙双方连续几年订有买卖 交流电机”的合同，根据双方达成的交易习惯，应当标的物应 当是交流电机。甲方没有恪守信用， 违反了诚实信用原则。很明显，甲方的行为谈不上违反 自愿原则和公序良俗原则。甲方违反诚信履行义务，并非滥用权利，因此也排除选项Co例题一：一方以欺诈、胁迫

10、的手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于（）。A.可变更或可撤销合同B.无效合同C.有效合同D.效力待定合同答案A解题要点一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 才属于无效合同。例如：黄世仁强迫杨白劳用喜儿来抵债， 但是这也只属于可变更或可撤销合同，而不是无效合同。例题二：根据我国合同法的规定，要约有下列情形中的A.拒绝要约的通知到达要约人B.要约人依法撤销要约C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺D.受要约人对要约的内容作出实质性变更E.要约被要约人依法撤回答案ABCD解题要点D正确，因为 受要

11、约人对要约做出实质性变更 双方来说已失效。E不正确，因为要约到达受要约人时生效, 也就是使要约不生效，没有生效的要约谈不上失效。当这种合同损害国家利益时, 尽管是强迫在卖身契上按了手印，（）的，要约失效。”的情况属于新要约，而原要约对 撤回是使要约不发生法律效力,例题三：根据招标投标法规定，下列（）项目必须实行招标。A.造型有特殊要求的设计B.涉及国家安全工程C.亚洲银行贷款工程D.涉及国家安全的工程答案C解题要点招标投标法规定必须招标的范围包括：大型基础设施、公益事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;国家投资、融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。例题一：设计招标的特点

12、主要表现在 （）方面。A.要求投标单位在预期的投资限额内提出设计方案B.按照工程量清单中的规定工程量填报价单C.在投标书内写明实施计划D.开标时仅公布报价金额E.评标时主要侧重于设计方案的科学性和合理性答案ACE解题要点这里要注意C选项，往往认为设计招标阶段不可能报实施计划。例题二：工程招标时，出现下列 （）情况可能导致招标失败。A.投标人不足法定数B.部分投标人未出席开标会C.所有投标文件均不符合招标文件要求D .决标前发现标底有漏误E.评标委员接受贿赂答案AC解题要点投标人不足法定数、所有投标文件均不符合招标文件要求均会导致招标失败，而 E评标委员接受贿赂，会影响到中标结果导致中标无效，应

13、依法追究法律责任。例题三：大中型工程从发出中标通知书后的（）天内，双方应按照招投标文件订立书面合同。A. 30B. 28C. 20D. 15答案A解题要点招标投标法规定，中标通知发出后的30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得做实质性修改。没有区分大、中、小型工程。例题一：设计招标应采用（）方式选择承包单位。A.公开招标B.设计方案竞选C.邀请招标D,直接发包答案B解题要点鉴于设计任务本身的特点，设计招标应采用设计方案竞选的方式招标。设计招标文件对投标人所提出的要求不那么明确具体，只是简单介绍工程项目的实施条件、预期达到的技术经济指标、投资限额、进度要求等。投标人按规定分别报出

14、工程项目的构思方案、实 施计划和报价。例题二：设备安装工程施工一般宜采取（）方式。A.公开招标B.邀请招标C.询价比较D,直接发包答案B解题要点土建施工采用公开招标，跨行业、跨地域在较广泛的范围内选择技术水平高、管理能力强而报价合理的投标人实施。设备安装工作由于专业技术要求高，可采用邀请招标选择有能力的中标人。例题三：工程施工招标的一个单独合同，发包工作内容可以是（）。A.整个工程的施工任务B.分项工程的施工任务C.分部工程的施工任务D.特殊专业工程施工任务答案ABE解题要点根据建设工程施工招标投标管理办法规定，施工招标可采用项目的全部工程 招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等，但不得对单位

15、工程的分部、分项工程进行招标。例题一：在委托监理的工程范围内，委托人与承包人的任何意见和要求，均须先向（）提出。A.业主代表 B.监理人 C.总监 D.工程师 答案B解题要点这里的监理人可以理解为项目监理机构。例题二：正常监理工作的酬金包括（）等费用。A.直接成本B.管理人员、行政人员、后勤人员的工资C.办公费用D.与工程有关的工程资料费E.经营业务费答案ABCE解题要点监理酬金由直接成本和间接成本两部分组成。教材第87页。D选项见教材，是委托人免费提供。例题三：建设工程监理合同示范文本规定，监理人对第三方违反合同规定的质量要求和 完工（交图、交货）时限，（）。A.承担连带责任B.承担全部责任

16、C.承担部分责任D.不承担责任答案D解题要点监理提供的是服务，根据建设工程委托监理合同示范文本第27条规定，监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。见教材第87页监理人责任限度。例题一：建设工程监理合同约定的本应由委托人提供设施改由监理人自备设备时，监理人应得到的补偿金额是（）。A.设备原值X工程使用年限占折旧年限的比率B.设备在工程上使用时间占折旧年限的比率+管理费c.设备在工程上使用时间占折旧年限的比率x备原值+管理费D.设备原值X设备在工程上使用时问占折旧年限的比率答案C解题要点委托人为监理机构开展正常工作提供协助服务，包括信息、人员、物质服务。如果双方议定某些本应由

17、委托人提供的设备由监理人自备，则应给监理人合理的经济补偿。对于这种情况，要在专用条件的相应条款内明确经济补偿的计算方法。例题二：工程师代表仅对 （）负责。A.发包人B.工程师C.承包人D.监理人答案B解题要点工程师对监理人负责，监理人对业主负责，他们之问是授权关系。这里的工程师 可以理解为总监，而监理人理解为监理单位。例题三：实行监理的建筑工程，（）与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。A.建设单位B.地方政府C.质量监督部门D.咨询公司答案A解题要点建设工程委托监理合同是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的 明确双方权利、义务的协议。这里的委托人就是要实施工程项目的人，即

18、建设单位。例题一：监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失，要负（）。A.连带责任B.全部责任C.监理违约的责任D.监理失职的责任答案D解题要点监理合同的标的是 监理服务”，监理人对建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务，并且工程实施中又会受其他因素限制，所以监理人只承担监理责任。赔偿也不应超出监理酬金总额（除去税金）。例题二：某监理合同实施中， 委托人提出变更合同支付方式的要求，在双方就变更内容协商期间，合同应（）。A.立即停止执行B.继续有效C.宣告无效D.对要求变更的条款部分无效答案B解题要点有效的合同变更必须有明确的合同内容的变更，对于本题中，监理合同的变更约定未明确时（协商期间）

19、，视为没有变更，原合同应继续有效，所以 B正确。例题一：监理单位对监理工作承担责任的原则是（）。A.在监理合同有效期内承担责任B.对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任C.在责任期内，因过失行为造成经济损失要负监理失职责任D.监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期，在双方商定的延长责任期内， 继续承担责任E.在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任答案ACD解题要点监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责，也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工 （交图、交货）时限承担责任。监理人白责任限度，所以 B、E不对。例题二：监理合同中的附加工作是

20、指（）。A.因其他方原因使监理工作受阻而增加的监理工作B.监理合同范围内的工作C.因业主原因终止监理合同的善后工作D.因业主原因终止监理业务后又恢复时的准备工作答案A解题要点附加工作包括两种情况，一是非监理方造成的监理工作受阻和延误，增加了工作 量或延续时间，二是增加监理工作的范围和内容。本篇文章来源于中大网校;原文链接地址：例题一：设计合同的履行管理中，设计人有配合建设项目施工的义务，具体包括（）。A.设计交底B.设计变更C.保证设计质量D.参加竣工验收E.施工管理答案ABD解题要点C选项是设计人的责任，与配合施工无关。例题二：设计人的违约责任 （）。A.设计错误B.设计人延误完成设计任务C

21、.因设计人原因要求解除合同D.审批工作的延误E.不可抗力答案ABC解题要点审批工作延误是发包人违约责任。不可抗力双方协商。例题三：一份已支付定金的建设工程设计合同，其中的法律关系的客体是（）。A.物B.行为C.图纸D.智力成果答案B解题要点是行为，而不是智力成果。因为客体是行为时强调的是过程，而客体是智力成果时强调的是结果。在本题中，双方签定合同时，其建筑施工图纸是没有的，只有设计单位通过自己的设计行为在该合同完成时才能产生并提供图纸，而并非签定合同时乙单位已有现成的图纸可以提供，因此客体是行为而非智力成果。例题一：在设计合同的执行过程中，委托方因故要求中途停止设计时须（）。A.书面通知设计人

22、B.按实际完成工程量付设计费C.结束合同关系D.支付违约金E.双倍支付定金答案AB解题要点选B还是选c, 一定要看清题干，在设计合同的执行过程中，委托方因故要求中途停止设计不等同于发包人要求终止或解除合同。中止不同于终止。只有合同终止，解除了合同，才适用教材中设计费支付规则。例题二：设计人交付设计文件完成合同约定的设计任务后，发包人从项目预期效益考虑要求增加部分专业工程的设计内容。由于设计人当时承接的设计任务较多，在发包人要求的时间内无力完成变更增加的工作，故发包人征得设计人同意后， 将此部分的设计任务委托给另一设计单位完成。变更设计完成并经监理工程师审核后发给承包人施工，但因设计原因出现质量

23、事故，则事故的责任应由 （）。 A.设计人承担 B.承接变更的设计人承担C.设计人与承接变更的设计人共同承担D.承接变更的设计人与监理工程师共同承担答案B解题要点这里可以理解为部分设计任务转让，第二章中讲过，合同转让，第三人取代原当 事人在合同中的法律地位，所以承接变更的设计人承担该部分设计出现的质量事故责任。例题三：勘察人如遇（）情况，可以相应延长合同工期。A.勘察设备损坏B.不可抗力影响C.设计变更D.工作量变化E.非勘察人原因造成的窝工答案BCDE解题要点非勘察人原因情况可以延长工期，面勘察设备损坏明显属于勘察人原因。例题一：因勘察成果资料不合格，勘察人应承担的违约责任包括（）。A.返工

24、勘察费用由勘察人承担B.无权要求返还定金C.延期提交勘察成果资料，每超过 1日，应减收1%。勘察费 D.发包人可以要求勘察人支付赔偿金E.发包人可以要求勘察人返工答案ACDE解题要点勘察人的违约责任，注意与发包人的违约责任区别。勘察人违约减收勘察费的 1%0,而设计人减收设计费的 2%0。例题二：在监理合同履行中，出现（）情况，委托人有权追究监理人的违约赔偿责任。A.工程总投资额超过预期金额B.因承包人原因导致工期延长C.监理工程师没有进行合同内规定的检查而出现质量事故 D.监理工程师指示承包人进行额外检查所造成的费用增加 答案C解题要点容易混淆的是D选项，结合教材质量的检查和检验那一段内容来

25、看一看。对于其责任归属的划分是：检验合格，由发包人承担增加的费用，工期顺延；检验不合格，承包人 承担所有费用，且工期不予顺延。监理人是不计责任的。例题三：施工图可以由（）。A.发包人提供B.承包人负责设计C.发包人提供承包人认可D.监理工程师提供E.承包人提供工程师签认答案AE解题要点部分由承包人负责设计的图纸， 如EPC管理模式，应在合同约定的时间内将按规 定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，经过工程师签认后才可以使用。前提是经过工程师签认后才可以使用。不能仅仅由承包人负责设计。例题一：分包商在施工过程中，因非自身责任原因而受到损害的，应向（）提出索赔要求。A.工程师B.业主C.承包商

26、D.责任人答案c解题要点分包合同履行过程中，当分包商认为自己的合法权益受到损害，不论事件起因于 业主或工程师的责任， 还是承包商应承担的义务，他都只能向承包商提出索赔要求，并保持影响事件发生后的现场同期记录。例题二：由于地基勘测失误，涉及分包工程发生变更时，承包商的正确做法是（）。A.以分包工程未涉及地基部分不予补偿B.给分包商相应的费用补偿C.给分包商相应的工期补偿D.应准许分包商向业主索赔E.如工期不能顺延，给予赶工措施费答案BCE解题要点注意A选项，分包工程可能未涉及地基部分，但只要是变更指令起因不属于分包商责任，承包商就应当予以合理补偿。例题三：下列关于工程变更的说法错误的是（）。A

27、.工程变更是在施工准备阶段出现了与签订合同不一致的情况，需要进行的非实质性改动，属于正常的合同管理B .不允许用变更指令的方式将承包范围内的工作变更给其他的承包商C.应以变更指令的形式，要求承包商使用超过他目前使用或计划使用的施工设备范围去形 成新增工程D.可以以变更指令的方式改变原定的施工顺序或时间安排E.工程师可以通过发布变更指示或要求承包商递交建议书的任一种方式提出变更答案AC解题要点工程变更属于正常的合同管理，可以出现在施工的任意阶段，而并不一定出现在 施工准备阶段，A不对。例题一：依据施工合同示范文本中设计变更的规定，下列提法错误的有（）。A.工程师有权就工程施工的任何内容下达设计变

28、更指令B.发包人需要对原设计变更，应提前14天书面通知承包人C.承包人有权从施工便利出发要求进行设计变更D.承包人提出的设计变更须经工程师同意E.承包人应在工程变更确定后的14天内提出追加合同价款要求答案AC解题要点工程师根据现场情况，在确属需要时发布设计变更，A不对；承包人只许提出变更请求，需经工程师同意；承包人从施工便利出发不是变更的理由。承包商提出变更理由有 4个，参看教材相应章节。例题二：在发包人和承包人之间的索赔事件的处理和解决过程中，（）是个核心。A.业主B.承包商C.工程师D.分包商答案C解题要点体现了工程师的准裁判员地位。索赔管理是工程师进行工程项目管理的主要任务之一。例题三：

29、工程师对工程索赔的影响 （）。A.工程师受发包人委托进行工程项目管理B.工程师有处理索赔问题的权力C.在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人D.工程师有权检查承包人的现场同期记录E.尽量为承包人提供力所能及的帮助答案ABC解题要点D包含在B选项中，E是工程师预防和减少索赔的措施之一。例题一：当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须 （）。A.组织发包人与承包人协商处理B.报请发包人批准C.工程师单方决定D.与发包人协商处理答案B解题要点教材第四章监理合同讲过发包人有授予工程师权限的权利，既然索赔额超过其权限范围”，则工程师必须报请发包人批准。例题二：工程师对索赔的反驳是指 （）。A.尽量少给承包

30、人补偿B.反驳承包人的不合理索赔C.反驳承包人不给予补偿D.把承包人当作对立面，袒护发包人答案B解题要点索赔是一种合情、合理、合法的行为，所以不应当把承包人当作对立面，只要方式正确，计算准确，工程师就应当认定索赔成立，所以 A、C也不对。例题三：工程师对承包商施工索赔的处理决定，承包商 （）。A.必须执行B.可以不予理睬C.可以执行D.可以要求工程师重新考虑E.可以依据合同提交仲裁答案CDE解题要点工程师的处理决定没有强制性，也不具有终局性。例题一：对于比例计算法的叙述，正确的有（）。A .比例计算法是工期索赔的计算方法之一B.比例计算法是计算工期索赔的最好方法C.比例计算法简单方便D.比例计

31、算法有时不尽符合实际情况E.比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔答案ACDE解题要点比例计算法简单方便，但有时不尽符合实际情况，算不上计算工期索赔的最好方法。例题二：承包人可索赔的费用包括（）。A.人工费B.利润C.排污费D.分包费E.管理费答案ABDE解题要点按建标2003206号文：建筑安装工程费用项目的组成中规定。例题三：按照索赔事件的性质，可以将索赔划分为（）索赔。A.工程变更B.工程加速C.工程延误D.工程延期E.其他索赔答案ABCE解题要点索赔事件多种多样，所以按照索赔事件的性质分类，种类较多。例题一：工程师判定承包商索赔成立的条件有（）。A .与合同相

32、比较已经造成了实际的额外费用增加或工期损失B.造成费用增加或工期损失的原因不是承包商的过失C.按合同规定不应由承包商承担的风险论坛D.承包商在事件发生后的规定时间内提出了书面索赔意向通知和索赔报告E.承包商提供的证据足以支持自己的主张。答案ABCD解题要点判定索赔成立的三个条件缺一不可，此处注意B、C所表达的意思一致，均为正确选项。例题二：FIDIC施工合同条件规定的索赔程序中，（）是承包商应该完成的工作。A.发出索赔意向通知B.提出索赔报告C.审查索赔报告D .做好现场同期记录E.审查索赔处理答案ABD解题要点C、E选项是工程师应完成的工作。例题三：工程师处理索赔问题的权力包括（）。A.在承

33、包人提出索赔意向通知以后，工程师有权检查承包人的现场同期记录B.对承包人的索赔报告进行审查分析，反驳承包人不合理的索赔要求C.在工程师与承包人共同协商确定给承包人的工期和费用的补偿量达不成一致时，工程师 有权单方面作出处理决定D.对合理的索赔要求，工程师有权将它纳入工程进度付款中，签发付款证书，发包人应在 合同规定的期限内支付E.对承包商施工索赔的处理决定，承包商必须执行答案ABCD解题要点工程师的处理决定不是终局性的，对双方不具有强制性的约束力。例题一：工期索赔的计算主要有 （）。A.网络分析法B.比例计算法C.测量法D.比例差值法E.化学法答案AB解题要点网络分析法是分析网络图中的关键线路

34、，而比例计算法虽简单方便，但有三种不 适用的情况。例题二：承包商施工中遇到图纸未标明的地下障碍物导致施工成本增加，为此提出13万元的索赔要求。工程师与承包商协商并进行施工效率对比后，确认承包商成本的增加额应为10万元。前期施工中曾遇到过好于合同中说明的条件，承包商在那个部位的施工成本比工程量清单中的该项报价节约了2万元。工程师就此项索赔应批准的补偿额应为（）万元。A. 8B. 10C. 11D. 13答案A解题要点承包商仅有权得到工程师认为索赔成立那部分的付款和工期索赔，题干中工程师与承包商协商并进行施工效率对比后，确认承包商成本的增加额应为10万元”，所以10-2=8（万元）。例题三：当承包

35、人与发包人就索赔产生争端时，双方应首先通过（）的方式解决。A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼答案A解题要点若争端产生，解决的首选方法是协商，协商无效则通过第三方调解，调解再无效 则通过仲裁机关仲裁，仲裁无效则最终通过法律程序解决。例题一：意外风险和不可预见因素索赔通常应该由（）承担。A.保险人B.承包人C.发包人D.分包人答案C解题要点建设工程施工合同（示范文本）»规定：意外事故和不可预见因素由发包人承担，且工程开工前，发包人应就此责任范围办理保险，支付保险费用。例题二：承包人向发包人索赔的一般程序是：索赔意向通知一一索赔资料的准备一一索赔文件的提交一一索赔文件的审核 一一（）协商（或

36、进一步仲裁、诉讼）。A.业主审查B.监理审查C.政府部门审查D.设计部门审查答案A解题要点按题干的意思，索赔文件的审核属于监理审查的范围，而下一步应当业主审查， 所以选Ao例题一：索赔额度没有超过工程师的权限范围时，对于承包人向发包人提出的索赔文件应交（）。A.工程师审核、批准、签发B.发包人审核、批准、签发C.工程师审核，发包人审查、批准、签发D.工程师审核，发包人审查、批准，工程师签发答案A解题要点索赔额度没有超过工程师的权限范围时，必须报请发包人批准。 所以A、B不对。索赔报告经发包人同意后，工程师签发有关证书，所以 D不对。例题二：索赔的起因通常有 （）。A.合同对方违约B.合同错误C

37、.合同变更D.工程环境变化E.成本超支答案ABCD解题要点索赔的起因多种多样， 可以发生在工程建设的各个阶段，但E项成本超支属于承包人原因造成的，不能引起索赔。例题一：某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是（）。A.物B.行为C.智力成果D.活动答案C解题要点注意区分8选项，行为”重在过程，是指人的有意识的活动；而智力成果”重在结果，题干描述的是买专利，所以客体是智力成果例题二：法人成立进行注册登记时，应当以 （）为住所。A.主要办事机构所在地B.主要经营场所所在地C.主要合同履行地D.董事长的户口所在地答案A解题要点法人的场所是法人进行业务活动的所在地，是确

38、定法律管辖的依据。法人注册登 记时，以法人的主要办事机构所在地为住所。例题三：某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以 （）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。A.监理单位B.分公司C.建设单位D.施工企业答案D解题要点本题考核的是 代理”的有关内容。代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名 义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。按照本题的说明，材料供应合同的当事人应该是某施工企业和材料供应公司，分公司只是施工企业的代理人，所以被代理人应对代理行为承担民事责任。例题一：在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有（）。A.投

39、标人提供投标保函B.中标人提供担保公司出具的履约保证书C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函D.发包人提供的在建工程留置权担保E.承包人提交的预付款保函答案ABCE解题要点选项D中的留置，是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产 得到优先受偿的权利。 由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。依担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运 输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。例题二：下列关于代理的叙述，（）是不正确的。A.无权代理

40、行为的后果由被代理人决定是否有效B .无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C.无权代理的法律后果由被代理人承担D .代理人只能在代理权限内实施代理行为答案C解题要点被代理人可以根据无权代理的后果对自己有利或不利的原则，决定代理是否有 效。例题三：保证合同的当事人是指 （）。A.合同当事人B.债权人和债务人C.保证人和债权人D.保证人和债务人答案C解题要点保证合同是保证人和债权人约定的权利义务行为，所以当事人是保证人和债权 人。例题一：下列财产中，（）可作为抵押物进行抵押。A .抵押人所有的房屋B.抵押人有权使用的集体土地所有权C.依法被查封的财产D.抵押人所有的支票答案A解题要点担保法对不得

41、抵押的财产有硬性规定见教材。支票作为动产，可作为质押物。例题二：合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式 是（）。A.保证B.定金C.留置D.质押答案D解题要点考概念。例题三：建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了柢押登记。则（）。A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效答案D解题要点附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同 自登记之日起生效。例题一：依据担保

42、法的规定，当采用保证方式进行担保时，（）。A .债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由 保证人承担责任。B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不 履行债务时，由保证人承担责任。C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人 承担责任D .保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人 承担责任答案D解题要点教材内容，考概念。例题二：招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。A.未中标的投标人不退还B.中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向业主提

43、交履约担保后退还D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还答案C解题要点评标结束后，未中标的、提交履约担保后的中标人应退还投标保函；而没收投标 保证金有两种情况：投标人在投标有效期内撤销投标书；中标后，未能或拒绝签订合同协议或递交履约保函。例题三：施工合同示范文本中要求，由（）投保建筑工程一切险。A.发包人B.承包人C.监理人D.项目经理答案A解题要点FIDIC规定是承包人投保，我国规定发包人投保。例题一：依据有关 建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是 （）。A .保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B.投保人和被保险人是保险合同的当事人C.发包人未经过竣工验收即提前使用部

44、分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务D .保险合同的有效期至工程保修期满为止答案C解题要点此题考的概念较多， A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程和公共工程；B.合同当事人是保险公司和投保人；D .保险期限的终止 Et是签发竣工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时。例题二：抵押与质押的区别主要在于 （）。A.担保财产是否为第三人的财产B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C.担保财产是否转移占有D .债权人是否有优先受偿权答案C解题要点重温一下两种担保方式的概念这道题就迎刃而解。抵押以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物；质押 一一将其动产或

45、权利移交给债权人占有。例题三：对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是 （）。A.人民法院的判决B.仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议D.经过鉴证的还款协议答案D解题要点C选项容易混淆，公证是司法行政行为，在国内和域外都有法律效力，见教材。例题一：法人应当具备（）等条件。A.依法成立B.有必要的财产或者经费C.有自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担民事责任E.经上级行政主管机关批准答案ABCD解题要点非企业法人依法不需要办理法人登记，自成立之日就具有法人资格，如事业单位、社会团体等；而企业法人必须依法登记后，才取得法人资格。例题二：在抵押合同中，某些抵押财

46、产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。A. 土地使用权B.城市房地产C.车辆D.机器E. 土地所有权答案ABC解题要点注意对比：需要办理抵押物登记的有土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理登记，抵押合同自签订之日起生效。例题三：建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（）之日。A.工程动工B.全部工程验收合格C.工程所有人实际占有全部工程D.施工合同约定的竣工E.保修期满答案BC解题要点保险期限的起止时间都应当记忆。起始时问：动工或材料、设备运抵工地时。终 止时间：验收合格、实际被占用时。

47、例题一：在担保法规定的担保方式中，禁止抵押的财产包括（）。A. 土地使用权B.社会团体的教育设施C. 土地所有权D .抵押人所有的交通工具E.依法被监管的财产答案BCE解题要点可抵押的一定是自有财产。例题二：建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。A.外力引起的电气装备B.地震导致施工建筑物C.台风摧毁施工现场内的临时工程D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E.气温变化造成精密仪表失灵答案ABC解题要点D、E属于除外责任。B、C两个都是不可抗力，A中的电器装备，非外力属于除 外责任，而外力属于责任范围。例题三：如果（）履行过程中发生债权，债权人有权行使留置。A.买卖合同

48、B.保管合同C.运输合同D.加工承揽合同E.施工合同答案BCD解题要点只有因保管、仓储、运输、加工承揽合同的债权，才有可能实施留置。例题一：合同的成立必须经过 （）。A.要约邀请B.要约C.承诺D.鉴证E.公证答案BC解题要点订立合同一定要经过 要约”和 承诺”两个阶段，但不一定要经过要约邀请。例题二：合同法规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在（）到达要约人。A.要约到达受要约人之前B.受要约人发出承诺通知前C.承诺通知到达要约人之前D.受要约人发出承诺通知后答案c解题要点见教材。承诺撤回的两个条件是：承诺通知到达要约人之前；与承诺通知同时到达要约人。例题三：订立合同过程中，（）是要约

49、。A .招标公告B.投标书C.寄送的价目表D.招标说明书答案B解题要点A、c、D及商业广告属于要约邀请，此处单选、多选都能出题，一定要记清楚。要约一般明示希望与他人订立合同，而要约邀请则是希望他人向自己发出要约。例题一：法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求，则 （）时，合同成立。A.要约生效B.承诺生效C.双方当事人签字或者盖章D.附生效期限的合同期限届至答案B解题要点一般依法成立的合同，自成立时生效，而成立就是有承诺，所以B正确。c仅适用于书面合同，D附生效条件的合同，自条件成就时生效。例题二：依据合同法的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上

50、涨，应 （）。A.按原价格执行B.按新价格执行C.按原价和新价的平均价执行D.按市场价执行答案B解题要点有违约惩罚的意思在里面。例题三：合同法中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而（）的行为。A.解除合同B.变更合同C.转让合同D.中止履行合同义务答案D解题要点考概念，如果题意换成具体事例，也应该会选择。例题一：根据合同法的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是（）。A.罚金B.赔偿金C.利息D.违约金答案D解题要点承担违约责任是以补偿性为原则，也具有惩罚性，不能只取其一，所以正确答案 只有D。例题二：如果施工单位项目经理由于工作

51、失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求 （）承担责任。A.施工单位B.监理单位C.材料供应商D.项目经理答案A解题要点当事人不履行或者履行合同不符合约定条件的，就应当承担违约责任。例题三：合同当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后（）。A.未违约方可以选择定金或违约金要求对方赔偿B.违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿C.未违约一方可以同时采用定金或违约金要求对方赔偿D.违约金和定金约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任答案A解题要点定金或违约金都是违约方承担违约责任的方式，可以选择使用，不能合并使用。例题一：依据合同法的规定，出现

52、（）订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合 同。A.违反法律法规规定B.当事人恶意串通损害第三人利益C.以合法形式掩盖非法目的D.对方当事人采用欺诈手段答案D解题要点与无效合同对比记忆， 只有概念记清，才能对具体事例的判断不混淆。此处单选、多选都能出题，要注意。例题二：依据合同法的规定，当合同履行地点约定不明确，且又不能达成补充协议时（）履行。A .交付不动产的，在不动产所在地B.给付货币的，在给付货币一方所在地C.交付动产的，在接受动产一方所在地D.设备采购，在采购方所在地E.材料采购，在供货方所在地答案AE解题要点当合同履行地点约定不明确，给付货币的，应在接受货币一方所在地”，所以B不正确； 交付不动产的，在不动产所在地 ”，所以A正确；其他标的在履行义务一方所在 地履行”，题意中的动产、设备、材料均属于这一类，应在履行义务一方所在地，所以E正确。例题三：根据合同法的规定，由于一方严重违约对方解除合同后，合同中约定的（）条款仍然有效。A.质量B.结算C.仲裁D,标的E.担保答案BC解题要点合同的权利义务终止，不影响合同中结算和仲裁