某村委会综合办公楼工程监理规划及实施细则_第1页
某村委会综合办公楼工程监理规划及实施细则_第2页
某村委会综合办公楼工程监理规划及实施细则_第3页
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文档简介

1、1 工程项目概况1.1 工程名称 :长沙市梅花岭镇芭蕉村委会综合办公楼1.2 建设地点：长沙市梅花岭1.3 工程概况：长沙市梅花岭镇芭蕉村委会综合办公楼位于长沙市梅花岭镇， 该工程集门面、办公、住房、会议、礼堂为一体的综合性楼。人工 挖孔桩基础，框架结构，建筑面积 3800.5m2。共六层，一层为门面， 二层为办公和小会议室， 三至五层为住房， 六层为礼堂和小会议室。 建筑最高高度为 29.50m。1.3.1 工程条件该工程“三通一平”工作已经完成，具备基本施工条件。1.3.2 设计概况1.3.2.1 主体结构工程设计使用年限为 50 年。按六度抗震设防烈度， 四级抗震等级设 计。砼强度等级为

2、 Cxxxx用平面整体表示法（详 v<03G101>>）。内 墙容重小于或等于 lOKN/rn3轻质砌体；外墙采用MU7.5粘土空心砖， M5混合砂浆。1.3.2.2 装饰工程：外墙装饰 采用外墙面砖、玻璃幕墙。室内装饰 采用地砖地楼面、 仿瓷涂料墙地砖内墙面、涂料顶棚、墙地砖踢脚。门采用玻璃门夹板门， 窗为铝合金推拉窗。屋面采用刚柔性、钢化玻璃、柔性防水屋面。1.3.2.3 电气安装 电气安装包括照明、空调系统，电视、 xxxx 系统等。1.3.2.4 给排水安装 给排水包括室内生活给水、排水系统及室外供水、排水、消防 栓系统。1.4 工程投资 属于本次监理范围的工程投资约

3、为 200 万元。1.5 建设工期计划工期为 160 天（日历天）1.7 工程质量 工程质量等级为优良工程。1.8 建设单位：长沙市梅花岭镇芭蕉村1.9 设计单位：长沙市城乡建筑设计院1.10 承建单位：西城建筑有限公司2 监理范围本工程施工阶段质量、 进度、 造价控制， 安全与环境保护监督， 合同、信息管理、组织协调及保修监理。3 监理工作内容3.1 参加施工图设计交底和图纸会审，并提出审查意见；3.2 参加开工前第一次工地会议，并进行监理交底；3.3 审查并确认承包单位提交的施工组织设计及施工方案，监 督其执行；3.4 监督承包单位严格按照批准的施工图及有关文件，并遵照 国家及地方政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管 理程序施工，控制工程质量；3.5 监督承包单位按照施工合同和审批的工程进度计划施工， 控制工程进度；3.6 审查建筑材料、半成品、构配件及设备的订货，考核其性 能能否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定；3.7 核定工程变更文件；3.8 组织对工程质量问题及质量事故的处理；3.9 监督施工合同的履行， 调解建设单位与承包单位之间争议；3.10 定期或即时主持召开工地例会，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题；3

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