金益·紫檀项目初步设计说明

1、目 录 上册第一部分：效果图部分 效果图分析图第二部分：文字说明部分 第一章设计总说明第二章总平面设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章. 给水排水设计第六章. 电气设计第七章. 暖通设计第八章消防设计专篇第九章人防设计专篇第十章. 环保设计专篇第十一章. 无障碍专篇第三部分：附件一、日照分析报告二、节能计算书三、工程概算书 中册 第四部分：图纸部分一第一章建筑专业图纸第二章结构专业图纸 下册 第五部分：图纸部分二第三章电气专业图纸第四章给水排水专业图纸第五章暖通专业图纸第一章 设 计 总 说 明 一、设计依据甲方所提供的相关总图及地下资料甲方提供设计任务书，详见附件；甲方提供娄底市勘测设计院

2、测绘1:500场地地形图，详见附件；娄底市规划信息中心提供的道路上线图，详见附件；甲方提供的建设用地规划审批单（编号201012152），详见附件；甲方提供的建设用地规划设计条件通知书（编号条2008079号），详见附件；民用建筑设计通则GB50352-2005；城市居住区规划设计规范（GB50181-93）（2002年版）；住宅设计规范（GB50096-1999）（2003年版）；住宅建筑规范（GB50368-2005）；高层建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）；城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-20

3、01）；夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ 134-2001）；湖南省居住建筑节能设计标准（DBJ43/0012004）；民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GB/T7107-2002）；建筑结构荷载规范（GB50009-2001）；混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；建筑抗震设计规范 GB50011-2010规定：娄底市抗震设防烈度为6度；砌体结构设计规范（GB50003-2001）；建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）；建筑灭火器配置设计

4、规范（GB50140-2005）；建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）；自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2005）；建筑设计防火规范(GB50016-2006)；室外给水设计规范(GB50013-2006)；室外排水设计规范(GB50014-2006)；民用建筑电气设计规范(JGJ/T 16-2008)；10kV及以下变电所设计规范(GB50053-94)；低压配电设计规范(GB 50054-95)；供配电系统设计规范(GB 50052-95)；火灾自动报警系统设计规范(GB 50116-98)；建筑物防雷设计规范(GB 50057-94) (2000年版)；建筑工程设计

5、文件编制深度规定(2008年版)；娄底市地方有关政策法规；二、场地自然条件及概况1气候特征：历年平均气温 16 19极端最高气温 40.1极端最低气温 -12.1年平均气温 16.5 17.5年平均相对温度 78 80%年平均降雨量 13001400mm日最大降雨量 147.3mm最大风速 20.3米/秒年主导风向 西北风夏季主导风向 7月以南风为主2地震烈度：娄底地区记录到的地震震级一般为I级左右，在历史上无强震记录。 3场地现状规划建设用地面积：52929.59平方米（不含道路、绿化带面积）；场地周正，地势呈现西高东低。三、工程建设规模和设计范围 1、工程设计规模本工程建设地点位于娄底市南

6、城新区吉星路西侧,桃圃街南侧，由6栋洋房，1栋小高层住宅，7栋高层住宅以及1栋会所和1栋幼儿园组成。其中高层住宅和地下室耐火等级为一级，多层洋房，会所，幼儿园耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。本工程地上总建筑面积总建筑面积为219363.37，地上建筑面积179990.25，地下建筑面积37720.12。住宅面积168529.01，商业面积7677.88，会所1634.03，幼儿园1499.33，配套设施650。2、设计范围与分工本项目由我院承担建筑、结构、给排水、室内强电和通风等专业施工图设计，燃气、景观、弱电、幕墙及钢结构等工程由建设方委托其他专业单位设计，不在本设计之中，但请注意与我院

7、密切配合。3、技术经济总指标总用地面积 52929.59 总建筑面积 219363.37地上部分179990.25 地下室 37720.12计入容积率建筑面积 179990.25容积率 3.4建筑密度 17.78%绿地率 46.88% （其余指标见主要技术经济指标）第二章 总 平 面 设 计一、设计依据和基础资料本项目设计依据为甲方所提供的相关总图及地下资料；甲方提供娄底市勘测设计院测绘1:500场地地形图；娄底市规划信息中心提供的道路上线图及本项目结合国家相关规范及娄底市地方有关政策法规；甲方提供的建设用地规划审批单（编号201107069）及建设用地规划设计条件通知书（编号条2010012

8、号）本项目采用黄海高程坐标系。二、场地概述本工程为娄底金益紫檀住宅小区，建设地点位于娄底市南城新区吉星路西侧,桃圃街南侧，地势西高东低，周边道路尚未完善，本项目由6栋洋房，1栋小高层住宅，7栋高层住宅以及1栋会所和1栋幼儿园组成。 三、总平面布置 综合分析周边环境、高差关系及规划设计要求，将最高层住宅布置于北侧，多层洋房设在南边地块。针对小区地形特点，从居住这一主导功能出发，采用行列式的布局方式，住宅尽量朝南北向布置，提供最佳的绿化环境和阳光。住宅呈南低北高、层叠而上的空间布局，与向阳街南侧的高层住宅形成错位关系，减小的相互之间的干扰。沿吉星路布置高档洋房，将对面的仙女寨生态公园的山体景观引入

9、小区之内，北侧高层可遥望株山公园的优美风光。小区内部平面标高与吉星路高差平均达到8m左右，与桃圃街高差平均达到5m，在保证红线退让达到12m以上的情况下，于吉星路和桃圃街设置1-2层的临街商业。会所设置在向阳街附近，与小区主入口结合设计，利用高差关系，控制会所高度，减小对北向住宅的影响。高层住宅高度均不超过100米，在考虑建筑空间环境的同时结合建筑的体量，采用一梯多户的设计，地下车库及临街商业结合地形高差，住宅均落在地下室顶板之上，场内覆土平均高度1.2米，做屋顶绿化，给小区提供一个开敞的观景平台。四、竖向设计场地设计尽量适应自然标高，节约土方量及造价。设计充分结合地形和周边的现状环境，把土地

10、的利用率发挥到极致，从而更大限度的实现用地集约化利用，在地势低洼的东北角设置地下二层人防区域，最小限度减少土方工程量的同时，最大限度的提高用地的经济、社会、环境效益，实现三者的协调发展，达到“三赢”。 室内外高差洋房部分0.3米，高层部分0.7米，住宅入户门厅与室外采用两到四级踏步衔接，并设无障碍坡道。五、交通组织本项目用地现状高差较大，道路的设置是个难点，既要满足普通车辆的通行，同时又要兼顾消防车的扑救，因此道路的坡度不能大于7.0%，在向阳街，桃圃街和新园路分别设置一个地下车库出入口，小区人行主入口设置在南向吉星路与向阳街相交位置，并在入口前设置绿化广场，实现人车分流。区内道路的规划设计与

11、用地周边规划道路相接，同时又合理利用了周边道路的高差合理组织人行与车行道路，其中下地下室的车库结合设计高差采用平进式和坡道式，共设置3个地下车库出入口，其中北侧地下车库出入口与桃圃街平齐，采用平进式设计；西南侧和西北侧皆采用坡道式出入口。广场及景观平台的设置兼顾消防车对建筑的扑救，消防车辆可从向阳街或新园路进入小区内部，另外于桃圃街增设一个消防出入口，满足高层建筑对消防扑救面的要求。住宅区部分所需机动车及非机动车停车位主要位于地下车库部分，地面上只有少量临时生态停车位，居住区非机动车位结合绿化及架空层布置。六、主要技术经济指标栋号户型户型类别建筑面积（）层数户数/栋合计面积（）总面积（）1#A

12、-1四房两厅两卫144.321F2288.641832.94A-2四房两厅两卫140.882F2281.76A-3四房两厅两卫137.883F2275.76A-4四房两厅两卫137.8845F4551.52A-5五房三厅四卫(复式型)217.6366+12435.26小计121832.942#A-1四房两厅两卫144.321F5721.65354.5A-2四房两厅两卫140.882F6845.28A-3四房两厅两卫137.883F6827.28A-4四房两厅两卫137.8845F121654.56A-5五房三厅四卫(复式型)217.6366+161305.78小计355354.53#(4#)A

13、-1四房两厅两卫159.881F1159.883749.78A-2四房两厅两卫155.012F1155.01A-3四房两厅两卫155.013F1155.01A-4四房两厅两卫154.8745F2309.74A-5五房三厅四卫(复式型)241.9366+11241.93B-1四房两厅两卫130.991F1130.99B-2四房两厅两卫128.242F1128.24B-3四房两厅两卫128.243F1128.24B-4四房两厅两卫127.8745F2255.74B-5五房三厅四卫(复式型)210.1166+11210.11小计121874.894344.765#A-1四房两厅两卫167.881F4

14、671.52A-2四房两厅两卫165.272F4661.08A-3四房两厅两卫164.823F4659.28A-4四房两厅两卫161.9245F81295.36A-5五房三厅四卫(复式型)264.3866+141057.52小计244344.766#A-1四房两厅两卫167.881F4671.527583.16A-2四房两厅两卫165.272F4661.08A-3四房两厅两卫164.823F4659.28A-4四房两厅两卫161.92410F284533.76A-5五房三厅四卫(复式型)264.381111+141057.52小计447583.167#A-1四房两厅两卫134.81F4539.

15、24617.2A-2四房两厅两卫134.82F4539.2A-3四房两厅两卫134.83F4539.2A-4四房两厅两卫132.147F162113.6A-5五房三厅四卫(复式型)221.588+14886小计324617.28#A-1四房两厅两卫154.932F4619.7210083.84A-2四房两厅两卫152.183F4608.72A-3四房两厅两卫152.18416F527913.36A-4五房三厅四卫(复式型)235.511717+14942.04架空层605.96小计6410083.849#A-1四房两厅两卫169.392F2338.788231.82A-2四房两厅两卫165.4

16、1325F467608.86A-3六房三厅三卫(复式型)259.2226272518.44架空层320.62小计508466.0810#A-1四房两厅两卫208.03227F5210817.5611506.32A-2七房三厅四卫(复式型)344.3826272688.76架空层346.58小计5411506.3211#A-1三房两厅两卫129.251F2258.523646.15A-2三房两厅两卫125.85232F627802.7A-3三房两厅两卫125.8533F2251.7B-1两房两厅一卫84.591F184.59B-2两房两厅一卫82.36232F312553.16B-3两房两厅一卫

17、82.3633F182.36C-1四房两厅两卫148.871F2297.74C-2四房两厅两卫145.46232F629018.52C-3四房两厅两卫145.4633F2290.92D-1两房两厅一卫95.651F195.65D-2两房两厅一卫93.46232F312897.26D-3两房两厅一卫93.4633F193.46小计19823726.5612#A-1三房两厅两卫140.661F2281.3236035.74A-2三房两厅两卫125.59232F627786.58A-3三房两厅两卫125.5933F2251.18B-2两房两厅一卫82.19232F312547.89B-3两房两厅一卫

18、82.1933F182.19C-1三房两厅两卫161.591F2323.18C-2三房两厅两卫145.57232F629025.34C-3三房两厅两卫145.5733F2291.14D-2两房两厅一卫93.53232F312899.43D-3两房两厅一卫93.5333F193.53E-1三房两厅两卫142.011F1142.01E-2三房两厅两卫123.63232F313832.53E-3三房两厅两卫123.6333F1123.63F-1三房两厅两卫146.511F1146.51F-2三房两厅两卫127.55232F313954.05F-3三房两厅两卫127.5533F1127.55G-2三房

19、两厅两卫128.99232F313998.69G-3三房两厅两卫128.9933F1128.99架空层243.01小计29436035.7413#（14#）A-1四房两厅两卫178.881F1178.8851826.1A-2四房两厅两卫156.86232F314862.66A-3四房两厅两卫156.8633F1156.86B-1三房两厅两卫143.011F1143.01B-2三房两厅两卫125.44232F313888.64B-3三房两厅两卫125.4433F1125.44C-2四房两厅两卫133.63232F314142.53C-3四房两厅两卫133.6333F1133.63D-1三房两厅两

20、卫144.471F1144.47D-2三房两厅两卫130.01232F314030.31D-3三房两厅两卫130.0133F1130.01E-1三房两厅两卫144.311F1144.31E-2三房两厅两卫129.87232F314025.97E-3三房两厅两卫129.8733F1129.87F-2三房两厅两卫122.66232F313802.46F-3三房两厅两卫122.6633F1122.66架空层239.01小计19625913.05第三章 建 筑 设 计一、设计依据1）民用建筑设计通则 GB50352-20052）建筑设计防火规范GB50016-20063）高层民用建筑设计防火规范GB5

21、0045-95（2005版）4）城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002版）5）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20016）住宅建筑规范 GB50368-20057）住宅设计规范GB50096-1999(2003版)8）汽车库修车库、停车场设计防火规范 GB50067-979）汽车库建筑设计规范 JGJ100-9810）城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-200111）建筑工程设计文件编制深度的规定（2008版）二、设计概述1. 本项目6#住宅、8#14#栋住宅均为高层住宅，防火类别为一类，耐火等级为一级，设计使用年限为50年，按六度抗震设防，结构为剪力墙结构，屋

22、面防水等级为二级。1#5#住宅、7#住宅、幼儿园、会所为多层建筑，防火类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，按六度抗震设防，住宅为剪力墙结构、幼儿园与会所结构为框架结构，屋面防水等级为二级。2、建筑空间构成在设计中，我们充分贯彻“以人为本”的原则，结合人们的生活习惯与地方气候环境特点，创造舒适的生活空间。面向城市、社会的开放结构，以人为本，体现生态环境，弘扬场所文化，倡导人文精神，以共生的理念创造一个全新的极具人性化的现代居住环境。 公共空间：高层住宅与多层住宅之间的空间。是居民体育锻炼、社会交往、休闲漫步的场所。包括广场、绿地、运动场所等。 半公共空间：住宅与外部环境相邻的空间，

23、包括住宅低层、入口大厅、底层架空庭院等。 半私密性空间：住宅中户与户之间的公共空间，户之间的公共交往空间。私密性空间：住宅各户使用的空间。各种空间在住宅中或高或低、或前或后、或左或右的排列组合，灵活布置，使整个小区呈现多层次的共生形象。3、平面设计 注重朝向，争取尽可能多的南向户，低密度，为庭院留有充足的空间，为形成高档社区创造先决条件。建筑平面方正适用，尽可能提供高品质的居住空间，除满足明厨明卫，户内动静分明、干湿分区等基本要求外，在部分的户型中引入了户内花园的概念，大面积阳台的设置。考虑良好的采光通风条件，体现以起居厅为家庭活动中心的原则，起居厅的位置朝南布置，各功能区均有良好的空间尺度和

24、视觉效果，且无相邻住户的视线干扰，起居厅均有充足的光照和良好的视野。各类管线系统相对集中布置，设立集中管井和水平管线区，并做到三表出户，主卧室、起居厅外墙面考虑空调机的预留位置。 考虑场地本身的高差和地面部分小区标高关系，采用局部两层地下室布置。地下室设有3个车行出入口，出入口利用地形高差采用双车道平进方式与坡道式进入；地下室由823个车位的地下车库与设备机房1355m2组成。车库平面方整，主体采用8.4米X8.4米的柱网布置，便于停车，满足汽车库规范中关于车道宽度要求。3、立面设计在立面处理上摒弃了繁复的装饰，而采用简洁的虚实对比和纵横交错的构成手法，形成清新、富于节奏感的整体形象。以崭新的

25、、鲜明的建筑形象形成视觉上的冲击，打破传统的住宅形式存在于人们脑海中的思维定式建筑立面采用现代欧式古典主义风格，摒弃了繁琐的表皮装饰，从古典主义建筑作品中提取主要元素，设计线条简单流畅，暖色调的立面显得高贵典雅，具有很强的韵律感;体现建筑的高贵与典雅，增强小区的人居品位，形成高尚的住宅氛围。讲究建筑的细部精美，通过线脚、窗、栏杆、外墙的铺砖方式以及材料上的变化等细节推敲设计。4、剖面设计与场地竖向融为一体，合理利用地形高差，解决交通流线问题，通过设置独立的车库出入口，合理解决现有空间，将私人空间、住区公共空间和城市空间分离，形成闹中取静般的内庭院氛围。 三、消防分析各栋住宅均有两长边直接落地，

26、可以做为扑救面。组团内部均有宽度在4米以上的道路作为消防车道。住宅各层均按单元和自然楼层分为各个单独的防火分区，单元间以防火墙分隔，防火墙两侧开窗距离均满足规范要求。9#14#栋住宅各单元均设置有一座剪刀楼梯间，一台消防电梯及一台普通客梯。消防电梯与剪刀楼梯间合用消防前室。楼梯及消防楼梯均与地下车库联通方面车库人员疏散。楼梯及共用前室采用正压送风系统。开向楼梯间和前室的门均为乙级防火门，并向疏散方向开启。核心筒均直通屋顶和一层室外架空层室。地下车库南北面设计两个车库出入口，地下一层设计有三个防火分区，地下二层设计为四个防火分区，其中一个作为平战结合的人防防火分区。车库人员疏散距离，疏散口数量均

27、满足现行国家规范。四、建筑项目主要特征表建筑构造及装修墙体加气混凝土砌块地面水泥砂浆地面楼面水泥砂浆楼面屋面细石混凝土防水和合成高分子卷材防水屋面门木门，铝和金玻璃门，入户防盗门窗Low-E中空玻璃窗顶棚混合砂浆顶棚外刮 888涂料内墙面水泥砂浆墙面外刮 888涂料外墙面面砖、大理石墙面第四章 结构设计1.工程概况本工程为金益地产有限公司投资开发的高档住宅小区，拟建用地位于娄底市南城新区，地势西高东低，毗邻株山公园、文化广场和仙女寨生态公园，外围环境优越。规划建设用地面积5.294公顷，总建筑面积为219363.37，地上建筑面积179990.25，地下建筑面积37720.12。住宅面积168

28、529.01，商业面积7677.88，会所1634.03，幼儿园1499.33，配套设施650。地下室负二层局部设置，为人防兼车库，地下室负一层整体设置，为开放式地下室，作为地下车库及局部商业。会所地下室以上1层，层高3.6m，建筑高度3.6m，平面尺寸长x宽=54.14mx24m；多层住宅1#、2#、3#、4#、5#栋地下室以上7层，标准层层高3.0m，建筑高度21.3m，1#栋平面尺寸长x宽=24.8mx14.9m，2#栋平面尺寸长x宽=76.2mx26.2m，3#、4#栋平面尺寸长x宽=24.6mx15.6m，5#栋平面尺寸长x宽=52.8mx16.8m；高层住宅6#栋地上12层，标准层

29、层高3.0m，建筑高度36.3m，平面尺寸长x宽=52.8mx16.8m；高层住宅7#栋地上9层，标准层层高3.0m，建筑高度27.3m，平面尺寸长x宽=49.6mx14.9m；高层住宅8#栋地上19层，标准层层高3.0m，建筑高度57.3m，平面尺寸长x宽=49.6mx15.3m；高层住宅9#栋地上27层，标准层层高2.9m，建筑高度78.6m，平面尺寸长x宽=27mx16.4m；高层住宅10#栋地上29层，标准层层高2.9m，建筑高度84.8m，平面尺寸长x宽=33.6mx17.5m；高层住宅11#栋地上33层，标准层层高2.9m，建筑高度98.6m，平面尺寸长x宽=57.42mx18.8

30、m；高层住宅12#栋地上33层，标准层层高2.9m，建筑高度98.6m，平面尺寸长x宽=82.2mx42.9m；高层住宅12#栋地上33层，标准层层高2.9m，建筑高度98.6m，平面尺寸长x宽=82.2mx42.9m；高层住宅13#、14#地上33层，标准层层高2.9m，建筑高度98.6m，平面尺寸长x宽=64.12mx40.4m；幼儿园地上3层，一层层高3.6m，23层层高3.9m，建筑高度11.7m，平面尺寸长x宽=42.3mx15.6m。地下室负一层层高4.5m，平面最大尺寸：长x宽约为270mx250.5m，基本柱网为8.4mx8.4m。地下室局部负二层层高3.9m，平面最大尺寸：长

31、x宽约为139.2mx90.4m，基本柱网为8.4mx8.4m。2 设计依据2.1建筑结构的设计使用年限为50年2.2自然条件2.2.1风雪荷载 基本风压地面粗糙度基本雪压60米以上高层：Wo=0.40kN/m2B类So=0.45kN/m2其他：Wo=0.35kN/m2B类So=0.45kN/m22.2.2 抗震设防的有关参数根据建筑抗震设计规范 GB50011-2010规定，娄底市抗震设防烈度为6度。2.3工程地质勘查报告：湖南省勘测设计院于2011年6月提供的娄底金益紫檀小区岩土工程详细勘察报告。2.4本工程初步设计所遵循的主要标准、规范、规程 1. 建筑结构可靠度设计统一标准 GB500

32、68-2001； 2. 建筑结构荷载规范 GB50009-2001(2006年版)； 3. 混凝土结构设计规范 GB50010-2010； 4. 砌体结构设计规范 GB50003-2001； 5. 建筑抗震设计规范 GB50011-2010； 6. 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010； 7. 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002； 8. 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008； 9. 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002； 10. 高层建筑岩土工程勘察规范 JGJ72-2004； 11.建筑抗震设防分类标准 GB50223-2008； 12. 地下工程防水技术规范

33、GB501082001； 13.人民防空地下室设计规范GB50038-2005； 14.防空地下室结构设计FG01-05； 15. 建筑工程设计文件编制深度的规定 (2008年版)。3建筑分类等级3.1建筑结构安全等级：根据混凝土结构设计规范 GB50010-2010第3.2.1条本工程结构的安全等级为二级；3.2地基基础设计等级：根据建筑地基基础设计规范GB50007-2002第3.0.1条，本工程会所、幼儿园、1#、2#、3#、4#、5#地基基础设计等级为丙级；6#、7#、8#、9#地基基础设计等级为乙级；10#、11#、12#、13#、14#地基基础设计等级为甲级。3.3建筑抗震设防类别

34、：根据建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008第3.0.2条，本工程幼儿园结构的建筑抗震设防类别为乙类，其他单体结构的建筑抗震设防类别为丙类；3.4钢筋混凝土结构的抗震等级：根据高层建筑混凝土技术规程 JGJ3-2002第4.8.2条，会所框架抗震等级为四级，1#、2#、3#、4#、5#、7#框架（异形柱）抗震等级为三级，6#、7#、8#、9#剪力墙抗震等级为四级，10#、11#、12#、13#、14#栋剪力墙抗震等级为三级，幼儿园框架抗震等级为三级，幼儿园、10#、11#、12#、13#、14#下未脱开的附属地下室抗震等级为三级，其余地下室部分抗震等级为四级。3.5地下室防水等级：

35、根据地下室工程防水技术规程GB50108其地下室防水等级为二级。3.6局部负二层防空地下室，抗力等级六级，抗冲击波超压0.05Mpa，采用现浇钢筋混凝土楼盖，顶板厚250mm，底板厚400mm，外墙厚300mm，临空墙300mm。其它结构尺寸详设计图。3.7建筑防火分类等级和耐火等级：见消防专篇。4 主要荷载作用取值 4.1 屋面及楼面活荷载取值序号荷载类别标准值(kN/m2)序号荷载类别标准值(kN/m2)1不上人屋面0.710变配电间 10.02上人屋面2.011地下车库4.03屋顶花园3.012音体活动室4.04住宅2.013消防车道205住宅阳台2.514人防顶板706幼儿园、办公2.

36、015人防底板257商业3.516临空墙1608消防楼梯及前室3.517人防外墙509设备间、电梯机房7.0注： 水箱及其它重大设备按实际荷载计算。 室外地下室顶板部分恒载考虑1.2米覆土。4.2. 建筑隔墙恒荷载标准值(包括墙面建筑粉灰)墙体部位墙体材料恒荷载标准值(kN/m2)200mm外墙粘土空心砖4.0200mm内墙加气混凝土砌块多孔砖2.54.3.地震作用参数：设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组，场地类别为类，特征周期为0.35s，结构阻尼比为0.05，水平地震影响系数为0.04。4.4根据地勘资料，地下室底板可不考虑抗浮设计。5 上部及地下室结构设计5.1 抗侧力

37、体系本工程地下室、幼儿园、会所多层采用普通框架结构，15#多层采用异形柱框架结构，7#高层采用框剪结构，其余6#、814#高层采用剪力墙结构。5.2 屋盖及楼盖结构屋盖及楼盖结构均采用现浇钢筋混凝土楼板，截面尺寸详附图。5.3 抗震缝、沉降缝、伸缩缝本工程塔楼2#中部设置一条抗震缝，缝净宽140；11#、12#、13#、14#栋中部各设置一条抗震缝，缝净宽220。地下室的幼儿园、6#、814#高层各塔楼四周均设置刚性伸缩缝与其他塔楼脱开，缝净宽100。其余多层塔楼之间在1-J轴等位置设置设置刚性伸缩缝，缝净宽100。具体详地下室平面图。另外为减小建筑超长带来的混凝土收缩和温度应力等对结构的不利

38、影响，拟采取以下措施： (1)设计：适当提高基础以及地下室顶板、地下车库顶板的最小配筋率，配筋率控制在0.3%左右，顶板采用双层贯通配筋。在合适位置设置膨胀加强带，带内采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土，设置位置详附图。 (2) 材料：混凝土原材料应采用低收缩、低水化热水泥(例如粉煤灰水泥等)，采用碎石骨料，基础底板的混凝土加入适量防水剂；同时应严格控制混凝土外加剂的品种、质量和剂量。(3) 施工：控制混凝土的浇筑时间和浇筑温度，以部分抵消混凝土收缩和温度应力对结构的不利影响。在混凝土浇筑施工中，应采取二次振捣措施，并应加强混凝土养护，特别是前期养护。5.4地下室抗浮设计根据

39、地勘资料，地下室可不考虑抗浮 设计，地下室底板面绝对标高为119.000m。 地下室施工期间要采取降水措施，待主体施工完毕再停止降水。6 地基基础设计6.1 场地的工程地质及水文地质条件6.1.1 岩土地层及岩性特征根据地勘资料，勘探深度范围内地基土自上而下可依次分为：（1）杂填土：黄褐色、浅棕色，湿很湿，松散，主要成分为粘性土，含少量碎石块石，局部分布，层厚0.49.25m，平均厚度5.48米，层面标高104.93125.22m。（2）粉质粘土：灰褐色至黄褐色，硬塑状，含未完全风化泥灰岩角砾，油脂稍光泽，中等压缩性，干强度高，韧性中等，摇振无反应。主要分布在场地东部，层厚1.008.10m，

40、平均厚度2.72m，层面标高97.43124.72m。（3）粉质粘土：灰褐色至黄褐色，可塑状，稍光滑，韧性高，干强度中等，无摇振反应，含角砾。力学性能一般。局部缺失，层厚0.105.60m，平均厚度2.63m，层面标高94.13122.82m。（4）强风化泥灰岩：灰黄色、灰色，中厚层状构造，泥晶质结构，局部夹页岩、岩芯较破碎，多呈砂状，少量碎块状。局部分布，层厚0.9010.60m，平均厚度3.23m，层面标高91.43119.72m。（5）中-微风化泥灰岩：灰黑色、浅灰色，呈层状构造，层面清晰且风化较强，层间夹风化泥质残留物，岩芯呈柱状及块状，裂隙较发育，岩质细腻，隐晶结构，取芯率一般。岩石

41、质量指标一般RQD=39-82，岩体基本质量等级为级，属于较软岩。全场地分布，揭露厚度为2.706.10m，层面标高88.63118.32m。6.1.2 地下水情况本场地地下水对混凝土有微腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋有微腐蚀性。6.2 基础选型根据湖南省勘测设计院于2011年6月提供的娄底金益紫檀小区岩土工程详细勘察报告，结合场地工程地质条件和拟建物特征，本工程采用人工挖孔桩基础，以中-微风化泥灰岩（5）作为基础持力层，桩端端阻力特征值qpa=6000kPa。7 结构分析7.1.结构分析程序：本工程采用广东省建筑设计研究院开发的广厦建筑结构CAD15.0（GSSAP）进行整体计算；人防部分采用

42、理正人防软件进行墙体结构计算。7.2 结构嵌固层为地下室底板。7.3高层建筑结构主要控制指标：（1）6#栋：1）周期T1T2T3T4T5T6周期1.2454491.1986691.0696410.3507050.3441280.315931扭转系数0.110.400.480.260.010.73第一扭转周期Tt=0.315931 第一平动周期T1=1.245449 Tt/T1=25.37%0.9，满足要求。2）抗倾覆验算结果抗倾覆弯矩Mr倾覆弯矩Mov比值Mr/Mov零应力区（%）X风荷载6602236.5011247.16587.010.00Y风荷载3402521.2536059.4094.

43、360.00X地震6229208.0039144.72159.130.00Y地震3274158.5041378.5679.130.003）结构整体稳定验算结果X向刚重比 EJd/GH*2= 7.3Y向刚重比 EJd/GH*2= 6.4该结构刚重比 EJd/GH*2大于1.4，能通过高规（5.4.4）的整体稳定验算该结构刚重比 EJd/GH*2大于2.7，可以不考虑重力二阶效应4）最小层刚比，最小楼层承载力比，底部剪重比，有效质量系数最小层刚比最小楼层承载力比底部剪重比有效质量系数柱倾覆弯矩百分比X向0.760771.0996.68%0.1Y向0.720.901.1794.55%0.1限值0.7

44、00.650.8090%5）位移地震作用风荷载主方向-5%偶然偏心+5%偶然偏心X向最大层间位移角1/46991/48321/45721/9999最大位移比1.041.011.061.06Y向最大层间位移角1/34501/35261/28741/3751最大位移比1.111.111.321.05（2）7#栋：1）周期T1T2T3T4T5T6周期1.43861.42561.11030.47890.45630.2568扭转系数0.020.080.950.020.000.99第一扭转周期Tt=1.4386 第一平动周期T1=1.1103 Tt/T1=77.18%2）抗倾覆验算结果抗倾覆弯矩Mr倾覆弯

45、矩Mov比值Mr/Mov零应力区（%）X风荷载4937938.0033468.42147.540.00Y风荷载1409547.1331811.1644.310.00X地震5327962.5013130.01405.790.00Y地震1957277.3844819.8143.670.003）结构整体稳定验算结果X向刚重比 EJd/GH*2= 4.3Y向刚重比 EJd/GH*2= 4.1该结构刚重比 EJd/GH*2大于1.4，能通过高规（5.4.4）的整体稳定验算该结构刚重比 EJd/GH*2大于2.7，可以不考虑重力二阶效应4）最小层刚比，最小楼层承载力比，底部剪重比，有效质量系数最小层刚比最

46、小楼层承载力比底部剪重比有效质量系数柱倾覆弯矩百分比X向0.960.871.1497.45%55.6Y向1.030.981.0492.45%51.2限值0.700.650.8090%5）位移地震作用风荷载主方向-5%偶然偏心+5%偶然偏心X向最大层间位移角1/29271/29591/29851/8459最大位移比1.011.021.031.00Y向最大层间位移角1/30021/24171/24111/2270最大位移比1.001.191.181.01（3）8#栋：1）周期T1T2T3T4T5T6周期4.1236894.0268793.3564102.9830122.8320542.520136

47、扭转系数0.020.030.950.070.010.92第一扭转周期Tt=3.356410 第一平动周期T1=4.123689 Tt/T1=81.39%2）抗倾覆验算结果抗倾覆弯矩Mr倾覆弯矩Mov比值Mr/Mov零应力区（%）X风荷载4203651.2526984.23155.780.00Y风荷载2936541.57203596.3414.420.00X地震4203579.3139687.45105.980.00Y地震2936502.42259637.2811.310.003）结构整体稳定验算结果X向刚重比 EJd/GH*2= 4.1Y向刚重比 EJd/GH*2= 2.9该结构刚重比 EJd/GH*2大于1.4，能通过高规（5.4.4）的整体稳定验算该结构刚重比 EJd/GH*2大于2.7，可以不考虑重力二阶效应4）最小层刚比，最小楼层承载力比，底部剪重比，有效质量系数最小层刚比最小楼层承载力比底部剪重比有效质量系数柱倾覆弯矩百分比X向0.980.1.211.3496.35%0Y向0.830.961.0391.34%0限值0.700.650.8090%5）位移地震作用风荷载主方向-5%偶然偏心+5%偶然偏心X向最大层间位移角1/36541/29871/28731/3843最大位移比1.071.101.151.03Y向最大层间位