本溪关山悦二期工程E2、D2地块景观园建工程招标文件

1、本溪关山悦二期工程E2、D2地块景观园建工程施工招标文件辽宁坤泰展望房地产开发有限公司二0一一年 七月十五日一、景观园建工程招标附表项号内 容说明与要求1工程名称本溪关山悦二期工程E2、D2地块2建设地点本溪市文化路3承包方式包工、包材料、包总价的总承包4质量要求合格5招标范围详见招标须知6工期要求2011年7月 日开工 分阶段施工 施工总工期：150 日历天7投标人资质等级要求园林施工资质：二级以上8投标有效期为 30 日历天(从投标截止之日算起)9招标答疑时间:2011年7 月20 日上午9时地点：本溪市明山区文化路20E栋“关山悦会所”多功能厅。10踏勘现场时间:2011年7月18 日上

2、午9时11工程量计价方式详见标书说明12投标文件份数壹份正本,壹份副本，报价光盘1份13投标文件递交时间地点: 本溪市明山区文化路20E栋“关山悦会所”多功能厅。时间:2011年7 月25 日下午14时前14内部评标会招标单位自行安排15评标标准及方法经评审合理低价,不限定幅度16发出中标通知投标文件有限期满10天内17签订合同收到中标通知书7天内18综合单价计价法包材料费、人工费、机械费、管理费、利润和税金。19招标人单位：辽宁坤泰展望房地产开发有限公司联系人；邓丹 电话： 1394146862520甲方提供的文件目录招标文件一份、相关图纸21购买标书每套2000元人民币（含图纸等），售出不

3、返还22招标保证金10万元（电汇、银行汇票）不中标单位7天内返还。23开标程序（1）投标保证金的交纳情况；（2）密封情况检查：投标人代表及监督部门；（3）开标顺序：签到顺序；（4）唱标；（5）开标结束。二、投标须知2.1 工程概况2.1.1工程名称：辽宁本溪市科技学院旧址改造二期工程工程性质：住宅工程建设地点：辽宁省本溪市文化路42号工程建设规模：约15万平米招标人：辽宁坤泰展望房地产开发有限公司设计单位：辽宁省华新国际工程设计顾问有限公司监理公司：本溪鑫荣监理公司、辽宁中加应用监理公司、本溪天平监理公司施工总承包单位：辽宁省金帝第一建设工程有限公司由“厦门市二木园林有限公司”设计。本工程项目

4、施工内容如下： 1）园林道路 2）园林小品 3）园林水景 4）园林铺地 5）围墙、栏杆 6）室外园林照明及其管线、配电箱安装 7）绿化给水管网 8）园林椅（12张）、垃圾桶（10个）、儿童游戏架器具（1套）（该部分费用以招标方暂定价（已含税）形式直接计入总报价）2.1.2本次招标范围：招标人提供的光盘中的招标范围图中红线内内容（详电子图上说明）；其中：水景、喷泉系统的设备与安装工程单独列项报价，汇入总价。本工程采用包施工、包材料、包质量、包安全、包税金的承包方式。保修二年。2.1.3以下工程内容不在本工程招标范围：1）地下室顶板虑水层做法及工程内容2.2 特别提示2.2.1 投标人在编制投标文

5、件前，应认真阅读本招标文件及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。2.2.2 投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改，若有修改，须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权对其进行确定或确定其为废标。2.2.3 投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回。2.2.4 招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人，对未中标的投标人，招标人并无义务进行任何解释。2.2.5投标人为达到中标目的而故意采取重大错项、漏项、更改招标内容或要求及其他不能满足招标人实质要求等行为，即被废标或取消中标资格，对因此给招标人造成的损失给予赔偿。2.2.6 投标人投标时提供的施工组织

6、设计中拟定的施工组织措施、施工方案和施工标准等经审查不能满足招标文件的工程技术要求或不能达到相应的质量标准或无法满足交通疏导要求，招标人有权确定其为废标或要求在其中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿。2.2.7 中标人的投标价并不一定作为合同价签订，合同价经商务谈判后确定。2.2.8 若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，且由此产生的一切损失由该中标人负责。2.2.9 招标人签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效，并对由此引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因，但投标保证金退回投标人。2.2.10招标人提

7、供的工程量清单仅供投标人参考，投标人应对照施工图核实工程量。2.2.11招标投标单位在计算工程量前请仔细阅读招标方发放的工程量清单编制说明，对工程量计算、图纸部分变更说明或规定。2.2.12本工程混凝土采用商品混凝土。2.3 发标会2.3.1 投标人应按规定时间参加招标人组织的标书答疑会，标书答疑会将统一对各投标单位的疑问进行解释和现场答疑。2.3.2 如招标人认为有必要召开发标会，招标人将另行通知。2.4 现场踏勘2.4.1 招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行现场踏勘，以便投标人获取自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的资料。2.4.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，

8、是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。2.5 招标文件2.5.1 投标人索取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后的2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。2.5.2 投标人在收到招标文件后，若对招标文件任何部分有疑问或不清楚，可在招标文件答疑会和现场踏勘会上以书面形式提交，由招标人统一答复和做出说明。2.5.3 招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改文件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。三、投标活动3.1 投标文件组成投标文件应由商务标(包含投标函部分)和技术标二部分文件组成。3.2

9、投标文件内容投标文件须包括招标书规定的内容，即：1、商务标；2、技术标；3、材料及材料样品展板，其中铺装材料需按品种分类提供样品展板，无样品时必须提供材料品牌、图片和规格种类目录，同时与报价相符。投标人提交的投标文件必须提交的投标文件包括电子文件一份，正标书一份，副本一份，共二份。特别强调：投标人提供的材料样品展板完整性和真实性是评标的重要依据之一。3.3 本工程应按人民币报价。3.4 投标有效期说明3.4.1 投标有效期内，所有招投标文件均保持有效。3.4.2 招标人有权根据实际需要在原定投标有效期满之前延长投标有效期并书面通知投标人。3.6 投标文件提交3.6.1 投标人应提交正本一份和副

10、本一份文件,共二份文件。3.6.2 投标文件的正本和副本均需打印，并应在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。3.6.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，凡委托代理人签字的需同时提交相应的授权书。3.6.4 投标人应将商务标和技术标分别密封，封装在一个密封袋中，并在密封袋上写明投标人名称和工程名称，加贴封条和加盖公章。3.6.5 投标人未在规定时间提交投标文件或提交的投标文件明显不符合投标要求的，该投标人资格将自动取消。四、开标和评标4.1开标会议4.1.1 开标会由招标人内部组织进行，不邀请投标人

11、参加。4.1.2开标后,招标文件经招标人初步审查符合本标书规定的投标文件提交评标委员会进行评审。4.1.3投标文件进行评审前，应对投标文件的符合性进行检查。如果发现投标文件与招标文件中的规定有重大偏离或保留，如工程范围、工程质量、工程实施或投标报价等方面有重大改变或保留，或者对合同中规定业主的权利或投标人的责任和义务有实质性限制，而且调整这种偏离或保留，将会对其他符合招标文件规定的投标人的竞争产生不公平的影响时，则对出现上述情况的投标文件将不予评审。4.1.4 开标后对于不符合招标文件要求的投标文件，不允许投标单位更正或撤回其不符合规定的部分而再修改使之符合规定。4.5 投标文件的审查开标时，

12、招标人将对投标文件进行审查，当投标文件出现下列情况之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标：（1） 未按规定要求予以密封和标记的；（2） 未按规定签字盖章及相应授权文件的；（3） 主要内容字迹模糊、无法辨认的；（4） 投标人代表未按规定提交身份证及其他授权文件的；（5） 投标主要内容、格式明显与招标文件规定不符的；（6） 投标书逾期送达的；（7） 投标函未按规定填写的；（8） 未按照招标文件的要求提供投标保证金的；（9） 商务标未按本文件相关规定、要求编制的；（10） 以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标；（11） 技术标存在严重技术缺陷或商务标价格明显远离合

13、理价格区间的；（12） 投标文件出现雷同的；（13） 法律、法规规定的其他情形；经招标人对投标文件进行初步审核后，未出现上述任何情况的，其投标文件将交给评审会进行评审、比较。4.6 评标会议4.6.1评标会议由招标人采用内部评定的方式进行。评标由评标委员会负责，评标委员会由技术、经济等方面专业人员组成，总人数为五人以上的单数。4.6.2直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，任何有关的信息和资料均不得向投标单位或上述工作无关的人员泄漏。4.6.3 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同

14、的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致取消其投标文件的评定。4.6.4 投标文件的初步评审：（1）评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额单价金额不一致的，以单价金额为准（小数点有明显错误的除外）；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（2）评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以

15、行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。（3）评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标人报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评审委员会认定该投标人以低于成本报价竟标，其投标应作废处理。（4）投标人的报价高于招标人设立的投标报价上限的，评审委员会应将其投标作废处理。（5）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评审委员会应当否决其投标。招标委员会应当审查投标文

16、件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。 4.7 评标方法4.7.1评标方法(1) 评标委员会推选一名成员担任主任委员，负责协调、组织评标活动的实施（主任委员与评标委员会的其他成员享有同等的表决权）。(2) 招标人委托的评标代表向评标委员会介绍工程概况（包括工程的重点、难点），招标情况、评标内容、评标方法、招标文件中须注意的事项、以及建议评标的要点。评审委员会成员熟悉招标文件、工程量清单、工程图纸及开标情况一览表、研究评标重点及具体分工。(3) 评标委员会成员按照各自分工，根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统的评审和比较。评审分

17、初步评审和详细评审。经初步评审认为方案可行的投标文件，评审委员会对其技术部分和商务部分做进一步评审、比较。(4) 评标工程中出现的争议，应当提交评标委员会集体讨论形成一致意见，不能形成一致意见的应在充分讨论后予以表决。(5) 对需要投标人澄清、说明、补正的，应当进行答辩，并做好记录。(6) 对评判为不合格的投标或废标的情况进行详细的记录和说明，并告知相应的投标人，允许其进行解释，但不影响评判的最终结果。(7) 对发现的违法、违规（嫌疑）行为，应当在评标报告中做出详细说明，做好取证工作。(8) 由技术标和商务标评审小组分别提出初步意见，然后提交评审委员会全体会议评审，并进行记名表决、推选中标候选

18、人。评标报告由评标委员会全体成员签字。4.7.2 评标依据 (1) 本工程采用经内部评审的合理低价。(2) 评标委员会的评审顺序应该是商务标、技术标。评标委员会首先应当根据招标文件的规定对投标人商务标进行评审，并根据经评审的投标报价由低至高对投标人进行排序，然后按照排序先后对投标人的技术标进行评审，并按照排序先后从中推荐技术标符合招标文件规定的技术要求和标准的投标人为中标候选人。4.8 附件附件一 投标书附件二 承诺书附件一投 标 书致： 房地产开发有限公司1、 根据已收到的 工程招标文件，我公司经考察现场和研究上述招标文件所有内容后，我公司愿意以总价人民币 元承担该工程的施工及保修等工作。2

19、、 我公司结合市场情况和自身实力，希望中标后协商付款方式。3、 一旦我公司中标，我公司保证服从本工程施工总承包单位的统一管理，保证在合同约定的日期内竣工并移交整个工程。4、 根据贵公司工期要求，结合我公司自身实力，我公司承诺的工期为 天，并保证遵守总包方的工期要求及调整。5、 我公司保证不会将投标价格告知其他投标单位。6、 除非另外达成协议并生效，贵公司的中标通知书和本投标文件将与合同一样对我们双方具有约束力。投标单位：（盖章）单位地址：法定代表人： （签字盖章）邮编：电话： 传真：开户银行： 银行帐号：开户行地址：日期：附件二承 诺 书致： 房地产开发有限公司 本公司经考察现场和认真研究 工

20、程招标文件内容以及上述工程的图纸、合同条款、技术规范后，自愿接受招标文件的要约条件（个别有异议之处另附说明），自愿参加该工程的招标。本公司承诺如下：1、 一旦中标，本公司将按照招标文件及合同规定履行责任和义务。2、 我公司同意从规定的开标之日起 天内遵守本招标文件，在此期限满之前的任何时间，本投标书一直对我公司有约束力且随时接受中标。3、 在签署合同协议之前，贵公司的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的契约。4、 一旦中标，我公司将愿意接受甲方选定的所有指定供应商，并按甲方要求与他们分别签订有关指定分包和指定供应的合同书，并不向他们计取和索要任何费用。5、 一旦中标，我公司将负责本招标工程

21、所有指定分包商和指定供应商的管理、服务、配合和协调工作，以及与其他承包人的服务、配合和协调工作。6、 本公司保证投标书的一切附件的真实性和科学性，并按招、投标文件及其附件要求履行本公司责任。7、 本公司理解贵公司并无义务必须接受你们所收到的价格最低的投标书或其他任何的投标书。同意贵公司不需要公布中标价及对中标作出任何解释。法人代表：（签字盖公章） 公司名称： 地 址： 日 期：五、合同授予5.1合同授予条件 本合同将授予符合以下条件的投标人，即：在投标文件已被确认与招标文件要求实质上符合和具备有效履行本合同的能力、经验、人力、物力、财力和信誉的前提下，其投标已按本招标文件附件的评标办法及原则被

22、评为中标人。5.2 招标人有接受或拒绝任何或所有投标的权利招标人有权不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人的约束，招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。5.3 中标通知在规定的时间内无异议时招标人将向中标人发出中标通知，中标通知书是合同文件的组成部分。 5.4 不平衡报价的调整5.4.1 在签订合同前，招标人有可能在合同总价保持不变的前提下，与中标人协商，对不平衡报价部分的合同单价（总额价）进行调整；5.4.2 如果中标人拒绝进行不平衡报价调整，则其中标资格被取消。5.5 履行担保5.5.1 中标人在收到中标通知书后30天内并在与招标人签订合同协议

23、前，中标人应按合同条件的规定向招标人提交一份由银行出具的招标人认可的履约保函，担保金额为合同总价的10%；5.5.2 如果中标人不能按本须知第5.5.1款的规定执行，招标人将有充分的理由废除中标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。5.6 合同书的签订5.6.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订园建工程施工合同。在签订合同协议书之前，应按规定提交履约担保。5.6.2 中标人如不按投标须知第5.6.1款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造

24、成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；在此情况下，招标认可将合同授予下一个预期的中标单位，或者重新组织招标。5.6.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。5.6.4 合同书经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。 5.7合同主要条款甲方： 房地产开发有限公司乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本精装修工程施工事项协商一致，订立本合同。（一）工程说明1.1工程名称： 1.2工程性质： 1.3工程建设

25、地点： 1.4工程建设规模：1.5招标人： 1.6设计单位： 1.7监理公司： 1.8施工总承包单位： （二）合同范围招标图纸范围内的全部景观园建工程（三）承包工程总价及合同形式3.1承包工程总价为人民币 （以后称合同总价）。3.2合同形式采用固定总价的合同形式，除合同另有约定，合同总价一次包死，不得调整。（四） 双方的权力和义务4.1甲方的权力和义务 甲方派驻现场负责人： ，职务： 。 介绍施工现场情况，提供施工及关联范围的技术资料。 甲方向乙方提供施工图纸两套（含竣工图）。如乙方需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费由乙方承担； 组织监理单位、设计单位和乙方进行图纸会审； 按合同要求及时向

26、乙方支付工程款。4.2乙方的权力和义务 乙方派驻现场负责人： ，职务： 。 乙方须于签约后7天内提交项目管理人员名单及履历供甲方审批，一经甲方认可，未经甲方书面同意，乙方不能撤换任何上述管理人员。乙方现场负责人不能按甲方要求完成施工进度、确保工程质量或未能派驻投标时所承诺的进场人员的质量和数量，甲方有权要求乙方更换现场管理人员，乙方必须在收到甲方通知5天内进行更换。 乙方在开工前必须提供有关人员上岗证，设备进场时，提交合格证、年审证等有关证件； 乙方在施工前应认真审核施工图纸，参加设计交底和图纸会审，发现原设计有错误或严重不合格的，有义务书面通知甲方。 乙方必须派设计技术人员驻现场，解决现场施

27、工变更和设计修改问题，乙方须按甲方和设计的要求，配合进行施工图的深化设计和调整。 乙方须对一切现场作业、施工方法和已完工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责。 乙方须按照合同文件的规定，在各方面都能满足甲方的合理要求下，执行及完成合同文件所说明的工程包括供应及安装一切所需材料、构件。 乙方须在合理并足够的时间内通知施工总承包方及甲方关于材料的实际运送时间以便有足够时间在施工场地安排材料储存。若因乙方未能有足够时间通知，导致施工场地材料仓储未能安排好，引起的费用乙方负责。 乙方每月20日提交给施工总承包单位月度施工计划和完成工程月报（包括形象进度、工程量和工作量），经施工总承包单位及监理单位签字

28、认可后，甲方支付工程进度款。 乙方应按施工总承包方的进度要求、质量要求和安全要求，在合同签订后7天内提交专业的施工组织设计。 负责合同范围内所有材料、设备等的采购、供应和保管，保证采购的材料、设备的型号、产品规范、产地及颜色等达到甲方要求；对甲供材料（甲方只负责付款），负责提供明细计划、提货、验收、保管、施工、质量控制等工作，因乙方提供计划不及时造成的工期延误的责任由乙方承担。 因乙方自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，由乙方自行负担，延误的工期不顺延。 乙方须自费负责一切材料的所有损耗、遗失以及由于乙方的错误而引起的损坏、遗失，在保修期内负责提供需要的替换材料。本

29、工程交付甲方使用前，乙方负责所有乙方采购安装的材料、成品、半成品的保护、保管工作。 乙方应对已完其他承包工程做适当保护，否则引起的已完工程破损等成品半成品破坏的损失由乙方承担。 乙方按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。乙方应负责对自有人员的现场安全管理及相关工程保险、人身意外伤害保险等事务，发生安全事故，乙方应立即报甲方现场代表并按规定上报主管单位备案。 在施工总承包单位的统一管理下，做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通，做到文明施工，否则甲方有权对乙方进行罚款。 严格遵守国家及辽宁省、本溪市的各种法律、法规，服从施工总承包方的现场管理制度及各项管理要求，按

30、时参加监理例会。 乙方必须凭甲方签字认可的图纸及样板进行施工，未经认可造成的返工由乙方负责。 未经甲方同意，乙方不得向第三者提供本承包工程图纸和资料。 未经甲方批准不得将参观者等工程无关人员带入工地，否则甲方有权对乙方进行罚款。 乙方应积极配合甲方的售楼工作，对来参观的购楼客户要有礼貌，并按甲方要求回答购楼客户提出的问题，不能起负面作用和影响。 乙方负责解决施工扰民或民扰的问题。 工程竣工验收后3天内，乙方向甲方办理移交手续，移交现场，否则甲方有权拒绝办理结算手续。4.3甲方指示 乙方应执行甲方或授权人的书面或口头指令。甲方或其授权人不能及时给予书面确认，乙方应于该口头指令发出7天内提出书面确

31、认要求，甲方或其授权人在乙方提出确认要求后7天内不予答复，应视为乙方要求已确认。乙方认为甲方或其授权人指令不合理，应在收到指令后48小时内提出书面报告，甲方或其授权人在收到乙方申告后48小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方或其授权人要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方或其授权人仍继续要求执行的指令，乙方应予以执行。 乙方须维持有效率的组织使甲方所发出的一切指示能及时传达到工地执行。乙方应只从甲方、监理工程师或其授权人处接收指示。（五） 现场情况5.1 乙方应遵守当地政府的交通规则及限制，缴纳所需费用及申请所需的许可证。5.2 乙方应充分了解工地

32、位置、临近建筑物、情况、道路、存储空间、起卸限制、工人住宿以及其他足以影响其施工的情况。5.3 任何因忽视工地情况而导致的补偿或工期延长将不获批准。（六） 工期6.1 本工程计划进场日期 ，交工日期 。工期安排如有调整，甲方另行通知。6.2 乙方需按照由工程总承包单位编制的整体工程进度表进行施工及按时完成，不能造成整体工程有所延误。因乙方的原因，使本工程未能按时竣工，每延误一天乙方向甲方支付额度为合同总价5的赔偿金。6.3 乙方的工程进度计划需估计足够时间以使工程其他承包人能完成其他的工程项目，使得整体工程能按期竣工。6.4 施工进度表的提交不会解除乙方在合同中的任务和责任，合同注明的工程竣工

33、时间必须严格遵从。（七）工程质量检查及验收7.1 工程质量标准等级：合格。7.2 本次招标范围内的工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”）和辽宁省、本溪市地方标准，如果构成合同文件中的任何文件中规定的标准高于国家标准辽宁省、本溪市地方标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的和辽宁省、本溪市地方标准的，按较高标准执行。7.3 因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到第7.1条款要求，应向甲方支付额度为合同总价5%的赔偿金。7.4 甲方和监理工程师可根据工程进度随时到加工场地进行抽检，乙方应积极配合。7.5 甲方代表、监理工程师、设计代

34、表或施工总承包单位对施工质量提出意见，乙方应予以执行。7.6 乙方应按施工图纸、图纸会审纪要，设计修改（或变更）通知单和国家现行验收规范做好自检工作，并做好施工记录、隐蔽工作记录、汇集施工技术资料作为交工文件移交施工总承包单位；7.7 安装前各种有关成品均应按施工要求进行中间检验，并经施工总承包方及监理工程师认可后方可安装。7.8 为确保工程质量，乙方需设置质量管理检查专业机构，配备足够的质量检查人员。在工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收24小时前以书面形式通知总承包单位和监理工程师参加。验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，方可进行隐蔽

35、和继续施工。验收不合格，乙方在限定的时间内修改后重新验收，工期不顺延。7.9 乙方未通知总承包单位和监理工程师进行检验而继续施工，监理工程师可要求再检验，检验发生的费用由乙方承担，工期不顺延。7.10 交付竣工验收的条件 乙方已按合同要求完成安装施工的全部工作，对施工过程中出现的质量问题进行了整改、并完成了清洁工作。 乙方已提供了全部合同所要求的技术资料和样品。 乙方对所承包工程进行了最后的清洁工作。 在上述工作完成后，乙方在征得施工总承包单位的同意后正式向监理单位和甲方呈送工程验收申请报告。7.11 验收标准验收将根据国家、辽宁省、本溪市现行的有关规范标准、设计文件、招标文件及材料封样说明、

36、合同等有关规定和有关条款进行。验收质量不合格，乙方自费修复或返工直至达到合同要求，并承担工期延误的违约责任，保修期相应顺延。7.12其他 乙方须积极协调人防办、消防局、质检站等相关验收单位，并主动配合总承包单位，以保证关山悦二期通风工程的人防验收、消防验收及质检站验收顺利通过。（八） 材料和设备供货8.1 乙方用于本工程的一切材料、成品、半成品必须符合设计要求和相关技术规范要求。乙方必须保证其所供应的材料是用优质材料和工艺制成、全新、未曾使用过，并完全符合合同文件规定的质量、规格和性能。并保证该材料、构配件在正常使用环境下皆是符合质量标准规定的。8.2 乙方应负责自身材料在加工、运输、安装过程

37、中的材料和成品保护及各种保护措施，直至整个工程竣工交付使用。8.3 甲方对任何样本的认可，并不会解除乙方按合同须履行的责任。8.4 若乙方不能提供让甲方和设计满意的材料样品或所提供的材料品质（如颜色、尺寸、色泽均匀度等）和质量不能满足甲方和设计的要求或与封样不符，甲方有权勒令其材料退场，并保留自行采购的权利，所发生的费用从合同总价中扣减，并收取乙方该材料费的20%作为采购管理费用，由此造成的工期延误由乙方负责。8.5 乙方应提供材料原产地证明的文件和制造厂商出具的质量保证书，若材料产地与所提供的封样材料不同，甲方同样按第8.4条款处理。8.6 若甲方指定由乙方负责的部分材料的供应商及品种价格，

38、乙方应按甲方指定的供应商及品种价格采购，并有责任保证材料供应满足质量及技术要求。8.7 属甲方供应的材料、设备的数量、到货时间，在合同签订后十日内，由乙方编制计划并通知材料供应商，同时知会甲方，乙方不及时上报或上报数量有误，责任由乙方负责。由于设计变更引起甲供材料、设备数量的变化，乙方应在收到变更通知5日内书面通知甲方。8.8 甲供材料的供货，甲方只负责付款，由乙方与供货方联系，货物运到现场后，乙方应立即组织卸货。乙方及监理依据材料商提供的合格证组织验收，甲方依据乙方和监理签认的验收合格单向供货商付款；8.9 乙方应提供甲方供应材料的保管场地及负责保管；8.10 若合同规定使用的材料或技术因来

39、源短缺或时间紧迫或有更好的选择，乙方可提交使用代替的材料或技术的建议给甲方考虑，甲方有绝对的权利批准或不批准。在获得批准之前，代替的建议不能实行。批准了的建议不能增加费用，除非在批准时已获接纳。8.11 甲方的任何批准或不批准皆不会减轻乙方按合同文件所承担的责任。批准应以书面形式发出，否则无效。8.12 原定或新增的工程的价款应已包括涉及的任何专利物品、程序或发明的专利权使用费。乙方若触犯或涉嫌触犯任何物品、程序或发明的专利权，而使甲方蒙受索赔、诉讼、赔偿或其他费用支出，应由乙方承担相应责任。8.13 乙方在展开任何工作或订购任何材料，须核实图纸上及现场上所有尺寸，审核图纸、规范、现场之间是否

40、有不符之处，若发现任何偏差，须立即书面通知甲方，由甲方给予指示。8.14 乙方按国家及有关单位的规范规定进行材料和构件的检验试验，试验不合格负责更换材料以及重新试验，工期不顺延。乙方须自费执行合同承包范围内所有项目的检验、试验和检查费用。若一方对试验检验结果有异议，应进行复试，若复检复试合格，复检复试费用由提出异议一方负担；若复检复试不合格，复检复试费用由另一方承担，甲方、监理、乙方对不合格材料依据有效的实验检测报告有权拒收及清退，造成的一切损失由供料方承担。（九） 竣工资料9.1乙方在竣工验收后20天内，按国家工程竣工有关规定，向施工总承包单位提供完整的竣工资料、竣工图和竣工验收报告三份，其

41、中有一套必须满足城建档案馆的要求。9.2乙方未按本合同第9.1条约定提交竣工资料，甲方有权拒绝办理结算手续。（十） 设计变更10.1 甲方的变更权 甲方有权在工程施工过程中，向乙方发出各种变更指令，要求乙方改变、修正、取消或增添承包工程的任何部分。 变更内容是对本工程在设计、品质或数量上的改变或修正，包括供应的材料类别、标准的改变，和已完成或送抵工地的工作或材料的拆除及运离，不包括不合格的工作或材料的拆除及运离。10.2 乙方的变更权除非执行甲方的上述改变指令，乙方不应改变工程的任何部分。但乙方可以随时向甲方、监理及施工总承包方提出对工程做某些更改的建议，此建议在未被甲方批准前，乙方不得自行变

42、更，否则，由此造成的后果和损失由乙方全部承担。10.3 变更指令的程序甲方和监理工程师在按照上述条款发出任何重大变更指令时，应把该项变更的性质和形式以书面的形式通知施工总承包方和乙方。乙方接到变更通知后，应尽快向甲方、监理单位提出一份即将进行工作的说明和一份完成该项工作的计划以及费用增减说明。（十一）合同价款的调整11.1本工程采用固定总价的合同形式，除合同另有约定，合同总价为包干价款，不再调整，包括计算错误。11.2本工程实行包人工、包材料、包工程量、包单价、包工程质量、包安全施工、包进度、包工期、包保修、包备品备件。实行中标价承包，造价一次包定，不再调整。11.3应当认为，乙方的报价书是乙

43、方已充分了解工程及现场情况、设计图纸和招标文件之后确定的。故其中已包含了人工、材料、机械运输、施工技术、制作安装、包装、运输、仓储、临时设施、保险、样板、样品、深化图纸、全部税金、不可预见费、利润、总包服务费、半成品/成品保护、预埋件定位及分格、垂直运输、安全防护、检验实验、垂直作业、验收备案、安装施工的水电费等全部工作量。11.4乙方认为本工程设计图是合理的，合同范围所涵盖全部内容乙方已全部考虑进合同总价中，乙方已经完全理解合同范围，在合同范围上合同总价不做调整。11.5合同总价须包括执行和完成工程合同文件所述的全部工作所需的费用，包括劳务、材料、机械、质检、设计、制作、检验试验及费用、安装

44、、包装、运输、储存、缺陷修复、技术措施费、现场经费、企业管理费、利润、税金以及合同明示或暗示的一般风险、责任和义务等一切费用。11.6乙方的报价书中的工程直接费和各种间接费用的计取不随市场因素和政策性因素变化而调整。单价中的材料价为到工地价，并包含了采保费运杂费（含材料场内运输费用）。11.7施工包干费的内容包括但不仅限于以下内容：设计变更和洽商内容发生费用；按合同要求不发生调整的费用；合同总价按照合同要求不发生调整的费用；市场人工材料价格调整；设计图纸不完善；部分预留预埋不准确发生的费用、结构尺寸偏差发生的费用；因施工现场影响造成的场内料具二次运输；完工清场的场内垃圾清运；材料、机具堆放场地

45、的整理；工程成品、半成品保护费；雨期施工费用；施工中的临时停水停电应急措施；日间照明及夜间施工增加费；施工扰民；其他可预见及不可预见费用等。11.8发生下列情况可以调整合同价款：a) 建筑使用功能发生重大调整；b) 主要材料品种和档次发生变化；c) 甲方提出的增项内容；a)、b)、c)条款所述情况下的单项单次超过5000元的设计变更、洽商，造成工程量清单费用累计增减超过20万元，超出部分可以调整；其他设计变更和洽商，包括因建筑、结构、机电各专业施工配合及调整发生的费用，不再计取，视为已含在施工包干费中。11.9变更价款的确定作为合同附件的乙方报价书中的工程量清单中的综合单价，将作为出现工程变更

46、和洽商时的调整合同价款的依据，但报价书中综合费用为包干费，不随设计变更和洽商、工程量的增减、市场因素和政策性因素等任何情况而调整。工程变更所涉及的价格变化，将按工程量清单中相同或相近的综合单价调整，如无相同或相近工作，甲方和监理工程师会公平定价。11.10乙方不能以变更洽商费用未经甲方确认作为拒绝施工或延缓施工的理由，甲方有绝对的权利要求乙方执行变更洽商。11.11除非另有明文规定，乙方的报价价格应包括为进行及完成合同所述的工程所必需的或是为克服竣工前的困难而可能变为必须的所有附属的及其他的工程支出，无论这些项目及费用支出是否已在合同中单独或明确提及或说明。乙方报价书中未列出填报的项目，甲方将

47、不予支付，并认为此项目费用已包括在乙方所提交的报价书的其它项目的金额之中。11.12洽商变更的工程量计算要据实报出，如有意虚报工程量，或只报增帐不报减帐，经甲方和监理核实，按变更费用的30%进行罚款。工程款支付方式次数 工程款支付进 度支 付 金 额1风管道制作完成后45%2设备进场及管道安装完成后75%3检测中心验收合格后90%4消防局验收合格后95%5质保金5%（十二）转让及分包12.1 未经甲方同意，乙方不能以任何形式转让及分包。12.2 在甲方许可范围内，乙方将合同内部分专业工程分包给第三方，乙方与分包单位签定分包合同后，即将分包合同副本送甲方代表，分包合同与本合同发生抵触，以本合同为

48、准；12.3 本合同规定的工程项目，确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方可终止合同或罚款收回分包工程由甲方另行发包。发生上述情况时的处理办法如下： 甲方宣布终止合同后，有权重新选择工程承包单位：乙方在甲方终止合同后10日内退场，每拖延一天清场，乙方向甲方交纳违约金10000元。（违约金经甲方及监理签字认可即可生效）； 终止合同后30日内，乙方赔偿甲方全部损失，逾期每延迟付款一天，计滞纳金5。（滞纳金经甲方及监理签字认可）； 乙方将甲方给予的所有图纸资料交还甲方，包括图纸、说明、变更、补充协议、会议纪要和其他文件； 乙方撤出现场前的工程保护由乙方负责；12.4 乙方分包工程的履约责任：分

49、包合同不解除乙方任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约与疏忽，均视为乙方违约与疏忽。（十三）经济责任因一方不履行合同造成对方的经济损失，由违约方承担经济责任并赔偿对方的经济损失。（十四）法定责任、通知及费用在合同有效期内，乙方必须遵守国家的政策、法令、法律及相关条例的规定，并承担所有根据该政策、法令、法律及相关条例规定的应缴纳的包括税费在内的一切费用。（十五）甲方授权人甲方可将本工程合同规定的自身责任和权利，授予其他人士或单位，并可在任何时候撤回这种授予。该项授权以书面形式、会议纪要或其他形式发出，并说明授权的责任和权利范围及有效期，甲方或其授权人可

50、按工程条款对乙方发出要求，乙方应即予执行。如乙方在接到甲方书面确认和催促后7天内，仍没有执行，甲方或其授权人可雇用及付款给第三者进行所要求进行的工作，由此发生的费用，甲方可向乙方追讨或从乙方按工程合同应得的任何款项中扣除。（十六）终止合同若乙方未能积极连续地施工或触犯其他违反合同的措施，甲方可书面通知终止合同。乙方补偿甲方因终止合同而蒙受的一切损失，甲方可雇用他人继续进行并完成工程。（十七）索赔17.1甲方在工程验收时或在验收前如发现承包工程中乙方提供的材料设备或安装操作工艺质量低劣，不符合本合同的规定或设计要求及政府有关部门的规定时，甲方有权向乙方提出索赔。17.2 甲方在保修期内如发现上述

51、条款中所述现象或在承包工程中的任何部分出现变质、缺陷、变形、变色等现象时，甲方有权向乙方提出索赔。17.3 在上述两项条款中所述索赔将以下述一种方式解决。 乙方同意甲方拒绝接收或验收该分项工程，乙方将此部分工程费用偿还甲方，承担第20款所规定的违约责任，支付甲方委托其他承包人进行此部分工程完工为止所需的所有费用，并负担甲方因此而遭受的一切经济损失。 乙方承担更换或修补此部分工程，以达到合同所规定的标准，乙方承担第20款所规定的违约责任，并负担甲方因此而遭受的一切经济损失，保修期相应顺延。如果甲方提出索赔通知后30个日历日乙方未能给予答复，该索赔应视为已被乙方接受，甲方将从工程款中扣回索赔金额。

52、（十八）违约责任乙方未按工程进度计划的工期完工并经验收合格，甲方有权在扣除乙方工期延误的违约金，违约金额每天按合同总价的5计算。因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到第7.1条款要求，应向甲方支付额度为合同总价5%的赔偿金。（十九）安全施工19.1 乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用；19.2 若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建筑主管部门并通知甲方代表。乙方应积极采取抢救措施，发生的费用由责任方承担。（二十）保险20.1甲方办理施工现场甲方人员生命财产的保险，并支付相应费用，单由

53、乙方造成的损失，由乙方承担一切经济及法律责任；20.2乙方办理乙方在施工现场人员及机械、设备等保险，并支付相应费用。（二十一）不可抗力21.1不可抗力的认定标准：依照国家有关的规定判定；21.2上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方通报受灾，在上述不可抗力引起的损害终止后三日内向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。若灾害呈间歇形式继续发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直接到灾害结束；21.3因灾害发生的费用由双方分别承担； 工程本身的损害由甲方承担； 人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用； 造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由乙方承担； 乙方设备、机械、车辆等现场施

54、工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担。（二十二）工程保修22.1本工程保修期限为两年，其他特殊要求的工程，其保修期限由甲方和乙方共同议定；22.2保修期时间从*二期工程取得竣工验收备案表之日起计算，共计 个月。22.3甲方扣取本合同结算总价的5%作为保修金，期限二年。本工程由于乙方施工质量问题造成的经济损失全部由乙方承担，此经济损失经甲方及乙方共同签字认可后凭原始收据从保修金中扣除。（二十三）仲裁23.1若甲方与乙方之间发生任何争端或纠纷，双方友好协商解决，协商不成，提交仲裁机构或法院裁决。23.2仲裁人的裁决或法院判决是最终决定，并对双方具有约束力。（二十四）合同文件24.1合同文件由下列文件组成，组成合同的文件是相互解释的，但在出现含混不清或彼此矛盾时，组成合同的各文件的优先次序如下： 合同条款及附件； 投标书及其附件、报价书； 投标须知、招标文件补充文件及答疑文件； 标准、规范及有关技术文件； 合同图纸； 24.2其它已纳入或将纳入本协议书的具有合同约束力的信函、书面往来等文件。24.3双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。24.4合同文件的解释出现歧义，甲、乙双方应在不影响工期的前提下，协商解决。（二十五）合同执行本合同在本承包工程全部竣工、保修期满且保修项目完成，并由甲方