基地地下换热站施工组织设计编制说明与依据

1、乌鲁木齐铁路职工教育培训基地地下换热站施工组织设计第一章 编制说明及编制依据1、编制说明本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。2、编

2、制依据2.1、依据乌鲁木齐铁路职工教育培训基地地下换热站施工招标文件。2.2、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。2.3、国家和行业现行的施工及验收规范：混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92)地面与楼地面工程施工及验收规范(GB50209-95)屋面工程施工及验收规范(GB50204-94)建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-91)地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）冷轧扭钢筋砼技术规程(JBJ115-97)钢筋焊接及验收规范 (GBJ202-83)砖石工程施工及验收规范(GBJ203-83)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工安全检

3、查标准(JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)3、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定4、乌鲁木齐市建筑工程施工现场安全标准管理标准5、我公司关于项目管理的十大管理手册第二章 工程概况1、本工程为乌鲁木齐铁路职工教育培训基地地下换热站建筑面积为297.23m2。建筑地点为铁路局火车西站中枢南路70号院内，结构为框架结构，地上层数为一层，地下为一层。2、本工程设计耐火等级为二级。3、屋面防水等级为三级，地下室防水等级为三级。4、建筑类别属三类公用建筑。5、

4、墙体工程：1）、墙体的基础为放大角基础。2）、承重钢筋混凝土墙体墙厚及尺寸大样具体按照施工图纸。3）、非承重的外围护墙体：采用200厚陶粒混凝土砌块。4）、非承重的内隔墙：采用200厚陶粒混凝土砌块。6、地下防水、防潮工程：地下室防水工程按新02J8-19页-做法。7、保温工程：除注明外外墙选用新06J108图集A-体系做XPS-B1级挤塑板外保温，保温厚度为50mm厚。8、屋面工程：屋面为三级柔性防水层节能地下防水做法：1) 砼顶板；2) 20厚1：3水泥砂浆找平层；3) 两层3厚改性沥青卷材防水；4) 一道干铺油毡隔离层；5) 70厚C20细石砼保护层；6) 回填土800厚；9、门窗工程：

5、门窗玻璃的选用应遵守建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全管理规定发改运行20212116号及地方主管部门的有关规定。10、室内防水：按新02J8-19页-做法。11、其他工程做法：1）外墙为铝合金门窗，做法参见新02J713；2）内墙为白色内墙涂料，详见新02J01-内-1，内2；4）顶棚为白色涂料，详见02J03-P36-1；5）地面铺地砖，150150缸砖（机台和地面），详见新02J01-地-7页-地20；12、其他施工中的注意事项：1）、两种材料的墙体交界处，应根据饰面材质在做装修前加钉金属网，或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。2）、施工中必须严格遵守国家现行施工规范，设备专业

6、密切配合土建施工留洞穿管。遇到问题，及时与设计单位联系。3）、施工过程中，要严格遵守国家自治区有关施工及验收规范。第三章 施工项目管理目标1、工期进度目标：2011年4月24日至2011年6月15日。2、工程质量目标：本工程确保合格工程。3、工程安全目标：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内。4、现场管理目标：坚持“标准化”长效管理。第四章 前期准备1、施工准备1）、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2）、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。3）、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。

7、4）、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。5）、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。6）、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。2、技术准备（1）、会审与学习图纸 收到施工图纸后，组织技术员、施工员等有关人员要认真熟悉图纸，了解设计意图，并注意图上问题，及时发现设计上存在的问题。（2）、编制施工组织设计和重点分项工程施工方案。（3）、建筑物的定位、放线、引入水准控制点。施工管理人

8、员在充分学习图纸的基础上进行定位放线，引入水准点。质检人员应做好复测工作，并做好验线准备。（4）、编制施工预算及成本计划和四大件加工计划。（5）、建立质量、安全保证体系与各项规章制度，提出各项措施进行技术与安全交底。（6）、材料员按计划组织材料、机械进场，并按施工总平面图堆放材料，安装好施工机械。（7）、对进入现场的职工进行入场教育，对全体职工提高质量意识、安全意识，抓好文明施工教育。（8）、准备好各种资料表格，以保证工程资料形成的及时可靠。3、施工现场准备（1）、根据总平面图测绘院测设轴线控制网，定好轴线控制桩，会同甲方、监理共同确定0.000标高,将水准点引入现场适当的位置，土方施工前请建

9、设、监理单位等相关部门进行验线。（2）、按施工平面图做好现场临设搭建工作，临舍采用轻质墙体，内外墙均刷涂料。设备加工棚用钢管搭设。（3）、按照标准做好现场道路平整工作。道路按排水要求找好坡度，碾压夯实并硬化地面。（4）、按施工平面图做好施工用水、用电管线，水电线路要整齐埋设，符合临时用电和现场管理标准。4、施工用水用电联系相关单位办理接水、接电入工地的相关手续，及时的接入生活和施工用水电。第五章 施工现场布置1、布置原则（1）、施工现场实际情况，对施工现场进行初步测量，确定建筑物位置，绘制施工现场平面布置图，按照平面布置图进行临时用电、临时用水管线的布置，搭建工人食堂、施工现场办公室，安排施工

10、机械进场，搭设钢筋加工棚、木工棚、周转材料堆放场等，新建总配电室等。（2）、材料堆放区及主要加工区设置在教学楼南侧，设置1个钢筋加工棚、1个木工棚、施工材料堆放应尽量设在施工区附近，以减少发生二次搬运为原则，中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空2、临时用水设计方案考虑本工程工期紧，用水量小等特点，生产生活用水均从从教学楼内已有水源用橡胶管接至使用地点。3、现场临时用电设计方案1）、电源：根据现场各主要设备用电量计算，确定现场实际需要用电量，比较是否满足业主提供用电量。项目部将对全现场的施工工序进行统一布署、调配，由调度根据总体部署，对用电量进行平衡。2）、现场采用TN-S三相五线制接

11、零保护系统供电。3）、现场电路布置 根据甲方供电线路的特点及现场施工要求。4、附施工现场平面布置图第六章 施工总控计划本工程为乌西乌鲁木齐铁路职工教育培训基地地下换热站工程，本工程定于2022年5月4日开工，2022年6月15日竣工。由于工期紧，因此，在计划实施上要考虑周密，提前做好各种生产要素的准备和协调，各专业分包要紧密配合，严格按施工进度计划组织施工，为能装修提前插入，其整个结构分阶段进行验收。为保证室内装修不受冬季影响，与业主协商解决，尽早供暖，以确保施工质量和施工进度。要做好各种材料、设备和成品的保护工作，并加强雨季的施工措施，保证施工总控计划的实现。第七章 施工的组织部署1、项目部

12、组织以土建为主，水电、机械电气、通风、设备安装及装饰工程配合施工，协调业主指定的分包单位配合施工。2、整体工程分结构施工期、设备安装和粗装修施工期，设备调试及精装修期。通过平衡协调及调度，紧密地组成一体。3、组织计划施工内容有：土建结构施工、给排水、装饰等工程。4、各分包单位，无条件服从施工总控计划,要求加强施工现场协调力度和总控力度，各分包共同努力，保证总控计划的实现。第八章 施工计划安排附施工进度计划横道图。第九章 施工协调管理1、同设计单位之间的工作协调1）、项目部将与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善我们的施工方案，并协助设计院完善施工图设计。2、与监理工程师

13、工作的协调1）、在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行各分包施工单位的质量管理，在分包单位自检和项目管理部专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改。2）、贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查、管理制度，并根据此对各分包单位予以控制，确保产品达到优良，项目部对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位的工作失职，失误均视为本项目部的失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面的执行。3）、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证书。 4）、按部

14、位或分项工序检验的质量，严格执行“一案三工序”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3、协调方式1）、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。2）、由本项目部项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调以业主、监理、设计参加的会议。3）、由项目部副经理负责主持的每日与分包单位施工协调会，发现问题及时解决，确保施工质量，施工进度，安全及文明施工。4）、项目部以周为

15、单位，提出工程简报，向业主和有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将定期召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程的正常进行。4、生产要素的配备劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。5、劳动力组织与配备由于本群体工程单位工程多,面积较大，工期紧，必须配备足够的劳动力，根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。（包括：机械电气设备安装配合、基础施工、主体结构施工、及

16、初装修工程）。各工种劳动力安排分配表序号工种名称数量备注1普工30各工种根据施工进度依次入场2瓦工103抹灰工204模板工255钢筋工206电工127水暖工58电焊工59架子工1010防水工1011保温工1012油漆工106、施工规划及关键点控制1）、结构施工：砼采用商品砼，做好计量工作，钢筋原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。此阶段机械、劳动力达到高峰，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。2）、结构：为保证施工质量及不可遇见因素，地下室安排为20天。3）、墙体砌筑：根据主体施工的进度，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条

17、件。4）、装饰施工：此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。5）、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。6）、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行优良工程的申报工作。7、交叉施工原则及措施1）、粗装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电通风

18、安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：（1）、水电安装进度必须服从项目部的进度计划，选择合理的穿插时机，要在项目部统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。（2）、明确责任，正确划分利益关系。（3）、建立固定的协调制度。（4）、一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。2）、安装、装修与总图的交叉施工由于总图施工是由业主另外指定的分包施工，为保证工程能按期竣工，安

19、装、装修与总图的立体交叉，在工程收尾阶段，处于关键地位。因此，项目部在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，尽一切措施给总图施工创造条件，必保总图施工。第十章 施工机械设备投入一）、施工机械设备投入计划1、土方开挖。2、由于主体砼采用商品砼，现场准备1台500型强制搅拌机用于砂浆及局部砼的施工。3、钢筋加工设备集中安排，调配使用，钢筋加工厂安装钢筋调直机切断机1台，弯曲机1台。4、模板加工设备集中安排，调配使用，模板加工厂安装木工圆锯1台。5、其他零星设备，插入式振动器5台，电焊机2台。二）、施工机械设备控制措施：1、健全组织机构，超前计划上场成立适应项目实际情况的设备组织管理体系

20、，根据项目的大小实行统一规划，专人负责，进行全面的综合管理，做到专业管理与群众管理相结合，明确专业管理和群众管理人员的职责权限，即进行终端责任管理，充分发挥各级职能人员的积极性，并做好上场计划，确定机械种类、数量和主导机械、编排所有进出场计划和机械总量控制，尤其是特种专用设备的控制，及时上报进场计划，适时组织机械设备进场，并深入了解机械技术状态及性能，又好又快地完成施工任务。2、强化维修保养，加强督促检查1）、在机械设备实际运行中，应严格督查机械设备操作人员按标准、规范要求做好设备每天开机前、作业中和停机后的“一日三查”的例行保养工作，做好机械设备日常维修、保养记录和安全运行记录，发现问题和隐

21、患及时予以排除，确保设备安全运行，控制设备的维护成本；2）、做好预防性维修，对所有到场的运行机械进行一次全面的肩动检查，并组织机修人员和操作手对机械进行例行保养，包括三滤在内的检查、加注润滑油脂、坚固螺栓以及油品的污染程度检查，对于存在问题的机械，应编制合理的检修计划，并立即组织实施，从而有效地保证每台设备的使用性能和安全生产；3）、为了促进各基层单位使用、维修、保养工作，应组织开展机械设备检查评比活动。检查评比可采用定期和不定期相结合方式，以防基层单位平时小重视现场设备管理，检查时再搞突击应付。检查评比结果要发出检查通报，还应与奖惩制度相结合，奖优罚劣，提高设备的完好率和利用率，最大限度地降

22、低机械设备的使用成本；4）、对投入使用的特种设备(包括劳务协作单位)要逐一进行调查登记，对未取得检测合格证的特种设备立即停止使用，需要继续使用的必须立即进行检测、取得合格证后方可继续投入使用。对那些已经超过使用期限的特种没备，要重新组织检测。对于起重设备，除建立相应的设备管理卡外，还应对其运行状态进行动态监测和记录。3、加大培训力度，严格持证上岗1）、随着现代科技的不断发展，机械设备也在不断更新换代，其自动化程度将越来越高，技术含量也越来越重。它要求管珲者要有全新的思想、观念、科学地对机械设备的购置、安装、使用、维修、更新改造等进行科学的综合管理。因此，施工企业要想从根本上提高全体管理和维修人

23、员、操作人员的专业技术素质，采取“走出去、清进来”、“以师带徒”的方法，加大技术培训力度，选拔和培养一批懂技术、会管理、会核算的“一专多能”型人才。通过示范表演、专题讲座、参观学习等形式，及时推广、宣传有实效的经验体会，以点带面，逐步提高企业各级人员理论知识水平和实际操作技能；2）、各种机械设备操作人员都应持让上岗，要坚决杜绝无证上岗或超范围操作设备，尤其是那些具有先进技术水平、价格昂贵的大型或特种机械设备，其技术含量高，要选拔素质较高、责任心强的人员，实行岗前培训，掌握操作规程、熟练操作技术后方可上机正常工作。4、制定维修计划，搞好成本控制1）、项目部应组织有关人员对上场机械设备技术状况进行

24、摸底调查，根据每台设备的情况制年/季度维修、保养计划，并按期组织维修、保养；2）、搞好设备运行成本控制，首先要根据每台设备的新旧程度、性能、状况，制定详细的成本子目和考核标准，将考核结果与司机的工资待遇、奖金挂钩，厉行节约，奖优罚劣，使他们更关心爱护设备和设备的使用成本。其次，根据机械设备的构造、性能，配齐配足易损件，建立严格的配件、油料采购审批制度、严格执行出入库收发登记制度；坚持以旧换新，防止虚报冒领，增加使用成本。5、施工主要机械投入表：工种机械名称规格型号数量(台)单机功率土方施工机械挖掘机1打夯机3砼施工机械强制搅拌机JZ500115 KW平板振动器ZW0.521.5 KW振动棒ZX

25、2541.1 KW电锯1电焊机2钢筋工程弯曲机15 KW调直切断机15 KW第十一章 劳动力安排计划及其保证措施一）、劳动力安排计划劳动力根据定额工日数的数量和进度计划的安排，结合劳务队工人的技术水平来编制。从劳动力安排上，做到用工人数合理安排得当，先逐步增加，过了施工高峰期后再逐步减少，这样可避免窝工现象。根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下：工种基础阶段主体阶段装修阶段木工20305钢筋工2020混凝土工151510架子工10105瓦工5520抹灰工20水暖工555电气安装工555普工203030二）、劳动力管理1、遵循“以人为本”的宗旨，充分尊重建筑工人

26、的劳动。关心人、爱护人、教育人，组织班组开展劳动竞赛，争创流动红旗，鼓励合理化建议，充分发挥劳务工人的积极性和劳动创造性。2、关键岗位实行持证上岗制，机械工、电工、电焊工、架子工、等工种实行持证上岗，杜绝特殊工种无证上岗。3、重视劳动力的培训教育工作。本工程项目主体质量目标达到清水砼标准。4、劳动力的安全管理，做好事故预防及安全教育工作。 5、做好劳动力队伍的经济结算工作，各单位工程单独结算，确保劳动者队伍稳定，无后顾之忧。三）、劳动力布置施工队伍将按专业组成专业施工班组，以充分发挥专业特长和突击施工能力。根据本工程项目情况，组建木工、瓦工、钢筋、砼、模板、架子、抹灰、防水、给排水、强电、弱电

27、班组进行各项施工布置。按照施工段将施工班组划分为3个，每个施工段内的部分工序可组织局部流水施工。四）、劳动力保证措施1、按序调整劳动力，并按总进度计划，做好后备劳动力的调集工作，在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度计划控制表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各作业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。3、项目经理部每周召开一次施工

28、现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。4、为有效的缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。5、准备充足的夜间照明措施，为夜间施工作好准备，可以白天施工，晚上将材料、构件运至工作面，必要时安排2-3班日夜轮班抢工期。第十二章 管理保障体系一）、项目管理组织机构本工程施工管理将委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员以及较熟悉本工程临近地区状况的管理人员组成工程项目部，项目部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“公司服务控制，项目授权管理，专业施工保

29、障；社会协力合作”的公司项目管理模式，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组装和优化企业及社会生产要素，以此出色地实现我项目的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。为规范该项目的管理工作，项目部将执行公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、项目管理手册、CI工作手册项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册。根据本工程的特点组建项目部，对本工程实施总承包管理职责。详见工程经理部组织机构和项目部组织机构和项目部部门的管理职责表。施工项目管理人员表：岗 位职 务姓 名备 注项目经理项目经理李欣工程全面负责项目副经理项目副经理王

30、广新负责土建及安装技术总负责技术负责人赵忠治土建及安装分管施工技术技术员王敦风负责施工及技术工作质量检查员质量检查员毛瑞峰负责质量检查安全检查员安全员张成山、曹少军负责每栋楼的安全检查材料管理员材料员徐加银负责所有材料管理资料管理员资料员朱海燕负责资料管理试 验 员试验员毛瑞峰负责试验管理二）、项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求。三）、项目部班子主要成员及技术力量的配备公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工

31、程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目部将按照颁布的质量保证手册，标准工程程汇编及文明施工与成品保护

32、管理办法等程序支持性文件实施管理和控制。四）、现场质量管理组织机构1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。2、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理。严格履行公司与建设单位签订的承包合同，确保项目目标的全面实现，承担因管理不善造成的经济责任和行政责任。3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工

33、程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。五）、初步拟定项目施工技术力量配备由于工程处于原有住宅区附近，故而初步拟定选派具有群体工程经验，参加过群体住宅工程施工的，并具有较强施工与协调经验的一批施工技术人员组建该项目部。六）、工程技术资料及图纸管理本工程的技术资料和图纸管理将按照以下三个文件收集、整理和编制：乌鲁木齐市编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求及作法。乌鲁木齐市建筑安装工程施工技术资料管理规定。我公司的项目技术管理手册。技术资料和图纸管理拟采用软件并最终满足市建设档案馆要求。1、技术保证资料1)、项目部配备专职技术资料管理人员

34、，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。2)、专业分包的技术资料在施工期间由专业分包负责收集、整理，项目部专职资料员负责定期检查和指导，项目竣工交验前由分包将资料交业主。3)、工程施工期间，公司技术部将每月一次定期检查指导，保证资料完整。4)、资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我司有一套成熟的模式，这种模式能够达到市档案馆的要求.2、图纸管理1)、图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。2)、设计变更及时反馈到图纸上，作到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完成。我部在

35、技术资料和图纸管理方面采用自己开发的管理软件，在同行业中居领先地位，可以做到和施工同步，资料真实、准确，在一些工程使用中也得到业主和监理的肯定。第十三章 施工技术方案（一）、施工总体方案1、基础及主体工程 土建、安装均自行完成，并与专业队相互友好协商，统筹安排。遵循“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”的合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。 根据本工程的具体情况，总体施工程序划分为： 垫层基础地下一层外墙防水保温首层结构屋面工程砌筑装饰装修（含屋面防水、门窗、楼地面）工程水电安装工程土

36、建收尾室外散水及台阶工程。 待主体结构完成至0.000后请规划局验线，规划局验线后，开始作地下室防水、土方回填。主体结构完成3层后即可交叉砌筑，安装、预留、预埋随即跟进配合；完成主体验收后进行抹灰工作，水、暖、电安装、粉刷随即跟进配合。 对于墙柱、梁板砼标号相同的结构层，采取一次性支模，一次浇筑砼的方法施工，其施工程序为：柱、墙扎筋墙、柱放线、支模梁板扎筋墙、柱、梁、板浇筑砼进入上层结构施工。 各分部分项工程与主体结构施工的协调：砌筑工程开始施工的时间确定为梁、板、柱、墙浇筑完毕之后；所有粗装修工作均在砌体施工完毕后展开；施工缝的设置和处理：为了保证混凝土浇筑质量，本工程梁、板、柱与挡土墙一次

37、性浇筑。 模板以胶合板木模为主，剪力墙选用大模板，主要采用人工运输。混凝土采用商品混凝土。混凝土浇筑以泵送为主。输送泵主要用于浇筑基础、墙、柱、梁、板等主要构件。 施工现场沿建筑物四周搭设防护栏杆。 所有工序均遵循“先样板，后施工”的原则。2、装饰工程 装修工程施工时，室内粗装修随砌体后施工。本工程要求室内地面贴砖，内墙和天棚要求刷涂料，外墙按设计要求进行装修。装修工程开始前，各分项工程先做样板，监理单位验收通过后才能正式开始；组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，实行定任务、定质量、定标准、定时间。分包到组，实行优质超产重奖，劣质重罚。保证质量，保证工期。 材料供应：订货前取样品交设计

38、、甲方审定后方可进货，对易产生色差的材料应选择同一厂家同一批产品。材料的垂直运输，室内、外装修主要用人工解决，水平运输以人工手推车在室内地面上进行。各层装修顺序为：结构验收墙面抹灰楼地面找平层楼地面面层天棚、墙面批腻子门窗扇安装天棚、墙面刷涂料。（二）、各施工专项方案及措施：1、基础工程（1）、测量放线 依据总平面图给定的楼尺寸与原有建筑位置尺寸关系，对该工程进行定位放线，绘制定位放线控制平面图，并对规划院给的主要轴线确定延长控制桩及龙门板，作好相关控制记录。 基础施工阶段，利用主控导线上测设的轴线控制点用经纬仪直接向基坑内投点放线，而后展开边线施工。 主体施工阶段，主体各部位施工测量，利用地

39、面控制点直接往楼面投点放出轴线，在地面上架设经纬仪，后视相应目标将控制线投放到楼层，据此放出楼层轴线及细部尺寸。作为钢筋绑筋、支模、施工检查的依据。 装修阶段，由于装修阶段房间四大角、天棚、地面均须规方，其各处标高，误差应在5mm之内。各楼层要放出房间中心线，以此控制抹灰、地面、天棚、门窗安装的位置和规方。房间抹灰后应再次放出+50厘米标高控制线，房间中心线装修覆盖后应及时补测到墙面。 轻质隔墙及各种块材饰面安装要放出边线；门窗、箱柜要放出位置中心线，底边线；地面、天棚、块材饰面面层标高和边线；灯具等设备安装中心线；室外台阶、护坡施工线等。（2）、标高控制:根据红线图提供的水准点，把设计0.0

40、0标高引测到围墙及固定的临舍上，做出控制点进行标高控制。2、土方工程 1）土方开挖、施工准备基坑开挖前应对原始地面进行高程测量，10米一点打方格网，计算挖土方量。用石膏粉撒出基坑边线及塔吊基础位置。坑边1米处搭设钢管围护，挂安全网。、施工工艺确定开挖的顺序和坡度分段分层平均开挖修边和清底采用反铲挖土机开挖基坑时，其施工方法为：端头挖土法：挖土机从基坑的端头以倒退行驶的方法进行开挖。自卸汽车配置在挖土机的两侧装运土。土方开挖由上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。 修帮和清底。在距

41、基坑底设计标高还剩300mm时，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用线绳或钢尺检查距基坑尺寸，确定基坑边预留施工工作面），以此修整基坑，最后清除基坑底土方。土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。2）、土方回填： 基坑清理分层铺料回填压（夯）实分层测定密实度找平验收、应对坑底进行垃圾清理； 回填采用人工配合机械回填，从基坑四周或两侧同时进行回填，回填前应将基坑内的建筑垃圾清理干净。、分层机械夯实。 回填时应分层进行，每回填300mm厚度应采用

42、打夯机械夯实，逐层进行回填。、分层测定密实度 回填过程中应分层进行密实度试验。、找平验收回填完毕后应将建筑物周边回填区域场地平整。3）、质量标准、主要控制项目是标高、长度、宽度 标高控制在+50mm范围内，长度、宽度由设计中心线向两边量，控制在+500mm，-150mm范围内。、一般控制项目为表面平整度 表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查，控制在50mm范围内。4）、成品保护 对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖土时不得擅碰，也不得在龙门板上休息。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。5）、应注意的质量问

43、题 基底开挖：开挖基坑不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。 基底保护：基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30c土层不挖，待做基础时再挖。 施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。 基础砼浇筑12小时后，应进行浇水养护，养护时间不少于天。2、主体工程（1）钢筋工程1）、施工准备本工程为框架结构，钢筋级别为HPB235，HRB335，CRB550等钢筋级别。主要构件有挡土墙、柱、梁、条基、现浇板，主要钢筋构造按照03G1

44、01-1修正版及04G101-3国家标准图集进行施工。钢筋进场后，应堆放整齐，并在不同型号钢筋堆放处挂牌，标识清楚钢筋的型号等级。2）、施工工艺 钢筋原材加工钢筋绑扎安装钢筋连接、钢筋加工： 钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样。加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。施工中如需要钢筋代换时，必须先充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计规范的各种规定，不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。如遇钢筋代换应由设计单位批准。 钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必

45、须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。钢筋调直采用机械、人工配合调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形。 钢筋切断应根据钢筋型号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少钢筋短头，以节约钢材。、钢筋绑扎与安装钢筋 钢筋绑扎采用20铁丝绑扎直径12mm以上钢筋，22铁丝绑扎直径10mm以下钢筋。柱钢筋绑扎 竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45角。箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制

46、主筋间距。下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，采用工具或柱箍筋将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收头准确。剪力墙绑扎 墙的钢筋网绑扎与基础钢筋绑扎相同。钢筋有180 度弯钩时，弯钩应朝向混凝土内。双层钢筋网在两层钢筋之间，应设置撑铁（钩）以固定钢筋的间距。墙筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。为了保证钢筋位置的正确，竖向受力筋外绑一道水平筋或箍筋，以固定墙、柱筋的位置。外墙浇筑后严禁开洞，所有洞口预埋件及埋管均应预留，洞边按规范要求洞口加筋。墙、柱内预留钢筋做防雷接地引线，应焊成通路。梁与板钢筋绑扎 梁箍筋

47、的接头应交错设置，并与架立筋绑扎，悬臂梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎。板的钢筋网绑扎注意板上部的负钢筋要防止被踩下；特别是雨蓬、阳台、飘窗板等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必须加设板凳筋，确保负筋的有效高度。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。3）、钢筋连接 本工程18以上钢筋均采用套筒连接，其它绑扎搭接。纯剪力墙钢筋均采用绑扎搭接。钢筋的绑扎搭接应符合下列规定：搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10 倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。受拉区域内，级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩。

48、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合结构设计要求。受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合结构设计要求。板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。4）、质量标准、钢筋加工的形状、尺寸允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸控制在10mm范围内，弯起钢筋的弯折位置控制在20mm范围内，箍筋内净尺寸控制在5mm范围内。、钢筋安装位置的允许偏差绑扎钢筋网长、宽控制在10mm范围内，网眼尺寸控制在20mm范围内。绑扎钢筋骨架长控制在10mm范围内，绑扎钢筋骨架宽、高控制在5mm范围内。受力钢筋间距控制在10mm范围内，受力钢筋排距控制在5mm范围内。绑扎箍筋、

49、横向钢筋间距控制在20mm范围内。绑扎箍筋、横向钢筋间距控制在20mm范围内。钢筋弯起点位置控制20mm范围内。5）、钢筋质量通病、竖向钢筋偏位质量通病的防治措施： 在立剪力墙的模板支撑系统前，在现浇混凝土楼面上预埋12 的钢筋头或48短钢管作为支点，间距不大于lm， 并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。剪力墙在距楼面标高500mm 处，用不小于12 的水平钢筋，临时将竖向钢筋按排列逐一绑扎固定，再沿垂直于水平钢筋的方向，用16号铅丝在模板上或楼面钢筋上将水平筋加以固定，以此控制好竖向

50、钢筋的间距和排距，并能防止在下料和振捣时造成竖向钢筋偏位。加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整车或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上，再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。 在进行竖向钢筋的搭接、焊接和机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的箍筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱的钢筋，绑扎箍筋，既安全，又能保证柱骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。、钢筋加工： 钢筋开料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。钢筋

51、成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。、钢筋绑扎与安装： 钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲弯形。保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底、柱侧露筋。钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方， 绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要

52、先检查；绑扎完成后再检查，若有错误应立即纠正。浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，应及时调整。同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。6）、成品保护：、为保证钢筋不发生位移采取如下措施： 在大模板上拉结钢管，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50 mm）的位置准确。在大模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门、窗洞口边、柱、墙钢筋保护层。、为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施： 根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。定位

53、筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。梁、板钢筋应避免人员踩踏用钢筋制作三角墩，架设盖板在钢筋墩上做临时通道，至混凝土浇筑完成拆除。4、模板工程1）、施工准备 本工程模板施工主要采用12厚胶合板，钢木混合支撑。为了保证质量和施工进度，再配备1000平方米的新模板，以备周转。模板材料为黑模板。、挡土墙墙模自身固定均采用竖向方管（300）和水平48 钢管（间距同螺杆）组成，用16 螺栓水平钢管对拉以控制截面，螺杆起步间距250，横向间距为500mm，竖向间距500。外墙模

54、板的空间固定采用顶撑相结合的方法固定。附墙柱用胶合板，自身固定用竖向方管和水平钢管，16 对拉螺杆控制截面（竖向500）。、梁模板安装 在柱子上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板。梁底模板：按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底跨度大于及等于4m 时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三。梁侧模板；根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。当梁高超过750mm 时，梁侧模板要加穿梁螺栓加固，间距600。、现浇板模板安装根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的问距，应根据楼板的混

55、凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。支柱为600800mm，大龙骨间距为600800mm，小龙骨间距为400600mm。支柱排列要考虑设置施工通道。通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。铺模板时可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应通线钉固。楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。楼板模板安装完成后，用海绵双面胶拼缝。支架系统第一层支架采用48 钢管支架，其余各层均采用钢支撑，立杆间距为：楼层次梁800mm，板1000mm。2）、模板安装（1）支模前的准备工作做好定位基准工作。根据控制轴线，用墨斗在结构板面上弹出柱、墙结构尺寸线及梁的中轴线。在柱墙竖向钢筋上部500mm标注高程控制点，用以控制梁板模标高。模板安装前，向施工班组、操作工人进行技术交底；在模板表面涂刷不污染混凝土的脱模剂，严禁在模板上涂刷废机油。梁模板（2）施工工艺流程：复核轴线底标高及轴线位置支梁底模(按规范规定起拱)支梁侧模支板模绑扎梁钢筋支梁另