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文档简介

1、第一第一节节 工程工程监监理理单单位位第二第二节节 监监理工程理工程师师第二章第二章 监监理理单单位位与监与监理工程理工程师师工程工程监监理理1、工程、工程监监理理单单位位组织组织形式形式2、工程、工程监监理理单单位位资质资质管理管理3、工程、工程监监理理单单位的位的经营经营管理管理第一第一节节 工程工程监监理理单单位位第二章第二章 监监理理单单位位与监与监理工程理工程师师工程工程监监理理1、工程、工程监监理理单单位位组织组织形式形式工程工程监监理理第一第一节节 工程工程监监理理单单位位公司制公司制监监理企理企业业工程工程监监理企理企业业中外合中外合资经营监资经营监理企理企业业中外合作中外合作

2、经营监经营监理企理企业业有限有限责责任公司任公司股股份份有限公司有限公司2、工程、工程监监理理单单位位资质资质管理管理工程工程监监理理第一第一节节 工程工程监监理理单单位位（1）资质资质的的内内涵：涵：监监理能力和效果理能力和效果（2）资质资质的要素：的要素： 人人员员素素质质、专业专业配套能力、配套能力、试验检试验检验验能力、管理水平能力、管理水平（3）资质资质的等的等级级： 综综合甲合甲级级、甲、甲级级、乙、乙级级、丙、丙级级（4）资质对应资质对应的工程：的工程： 一等、二等、三等工程一等、二等、三等工程（5）资质资质的申的申请与请与升升级级2、工程、工程监监理理单单位位资质资质管理管理工

3、程工程监监理理第一第一节节 工程工程监监理理单单位位（1）经营经营活活动动的基本准的基本准则则：守法、：守法、诚诚信、公正、科信、公正、科学学（2）市）市场开发场开发：取得：取得监监理理业务业务的形式、投的形式、投标书标书的的关键关键2、工程、工程监监理理单单位位资质资质管理管理工程工程监监理理第一第一节节 工程工程监监理理单单位位监监理理费费用用的的构构成成直接成本直接成本间间接成本接成本税税金金利利润润监监理理费费用用计计算方法算方法按按时计费时计费工工资资加其他加其他费费用用按按构构成投成投资资比例比例监监理成本理成本与与固定价格固定价格临时临时性、短期性、短期a=bk+（c+d)+e比例比例随随工程大小降低工程大小降低较较少采用少采用序号1234567工程概（预）算 m（万元）m500500m10001000m50005000m1000010000m5000050000m100000100000m设计阶段（含设计招标）监理取费a（%）0.20a0.15a0.200.10a0.150.08a0.100.05a0.080.03a0.05a0.03施工（含施工招标）及保修阶段监理取费b（%）2.50b2.00b2.501.40b2.001.20b1.400.08b1.200.60 200m100 200m 100m住宅小区20万

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