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文档简介
1、 房屋装修合同 在房地产高速发展的当前,人们对于房屋装修也提出了较高的要求,那么签订房屋装修合同需要注意什么呢?以下是在房屋装修合同范文一发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:一、 工程地点:西城紫都第三期13号门市二、 工程承包方式:包工包料。三、承包金额:158000.00元,大写:壹拾伍万捌仟元整。四、 工程期限60天开工日期 20xx 年6月 15 日竣工日期20xx年8月 14日五、乙方在
2、施工时,甲方向乙方支付生活费5000元,工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。六、此协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。甲方: 乙方:年 月 日房屋装修合同范文二委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1. 工程地址:湟里镇湟庭花苑7-1号。2. 居室规格:房型双拼别墅,总计施工面积700平方米。3. 施工内容:详见施工图。4. 委托方式:包工包料大包干工程。5.开工日期:20xx年 月 日,竣工日期20xx年 月 日,工期 个月。第二条:工程价
3、款工程价款(金额大写) ,详见本合同附件(二)材料预算表。第三条:质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条:材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合
4、质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。第五条:付款方式1. 合同一经签订,甲方付合同总价的 ,工期过半支付 ,竣工验收后付 (注:施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。乙方未按工期安排完工,甲方有权不按比例支付约定款项。第六条:工程工期1. 按工期八个月完工。2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。第七条:工程验收和保修乙方应提前两天通知甲方验收,甲方应自接到验收通知单后两天内进行验收。在工程款结清后,办理移交手
5、续本工程自验收合格双方签字之日起保修为两年。第八条:其他事项1. 乙方责任1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。2 )负责施工现场的安全,施工中出现的一切安全事故由乙方负责。严防火灾、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。第九条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。第十条:争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下
6、,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10 %交付违约金,并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二条:合同生效1.本合同双方签字后生效。2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方(业主): 签约日期:乙方: 签约日期:房屋装修合
7、同范文三委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行整体装修,订立本协议,以共同恪守。一、工程地点:乌兰浩特市邮电新村海联楼3单元406室(70平方米)二、形式结构:2室1厅1厨1卫1阳台。三、工程项目:1、2卧室、壹客厅地面铺设优质实木地板,包括同质地脚板,;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺优质瓷砖到顶,留下吊顶空间,边角打磨,地面铺80*80优质地砖,要求平整;两个阳台地面铺设80*80优质防滑瓷砖,要求平整。2、其它部位的装修按施工图纸施工。四、承包方式:由乙方包工包料,乙方必须严格按照甲方指定的品牌和规格采购主要材料。五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于不同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。六、工程造价:甲方支付乙方装修人工费及赶工费35000元整,材料费120000元整,合计:155000元。七、付
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