项目范围说明书

1、精品文档初 稿发 布 修 订编撰：编撰日期：保密级别：文档版本项目范围说明书深圳*云计算建设项目深圳*云计算建设项目范围说明书-一、基本信息项目名称：深圳*云计算建设项目项目类型：新建项目项目干系人：公司总部、项目经理、运营部门、财务部门、租赁商、电信运营商、物业编写日期：2018年2月17日二、项目合理性说明近年大陆云计算行业快速发展，为满足大陆市场需求，公司计划先期在深圳 *投资建设一个云计算中心，规划机柜数量：900,单机柜容量：3KVA设计标准：T3。三、项目目标在限定资金和日期下，完成一、二层基础设施及微模块建设。项目总预算10000万元，一期投资5000万，从2018年3月1日启动

2、，历时3个月左右，于2018年6月1 日结束，完成一层基础设施建设及二层 4套微模块。项目将达到计算机房国家规范标准。四、可交付成果一层基础设施及办公设施完成，二层交付4个微模块，屋面防水处理及室外发电机系统安装，新建大楼接地系统。具体要求：墙面1 .墙面平整无空鼓开裂，大墙角、阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射 影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽。2 .涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。上下阳台进出一致，梁底水平无翘曲，上口压顶流 水向里。3 .外墙面砖铺贴平整、横平竖直，面砖间隙均匀、勾缝密实，无空鼓、开裂、缺角，阴 阳角方正。门窗1. 一二层全

3、部用埃特板单面双层封窗。楼梯走道1 .墙面平整，阴阳角方正顺直清晰。斜板表面平整，与梁等接点处水平，梁表面平整， 梁底水平，高度宽度一致，涂料均匀，无色差。2 .地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，表面清洁，不起壳，无裂缝，无碎块，掉 角，缺楞，砖缝均匀顺直；楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线。3 .楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致，表面平整，颜色一致，阴阳角清晰不含糊。4 .楼梯栏杆、扶手：栏杆焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，油漆表面涂 刷后无锈斑、焊渣，毛刺等。水管、排水5 .明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管子接触紧密。-3欢迎下载精品文档2. 给水阀门的位置准确，开关严

4、密、灵活。3. 水池排水口留位准确。4. 卫生间地漏高出地坪 0.51cm,阳台地漏位置为最低点，低于地表面0.5 cm。5. 检查口位置正确，清扫方便。6. 灌水通球试验做到不渗不漏，排水通畅，试压检验无渗漏。 BMS&DC麻统1. 闭路电视监控系统：图象清晰，无杂波，能随意观察任意图象；各种录像功能正常，图象再现功能正常，不能失帧。2. 各监控点设置布局合理，和环境协调。3. 门禁管理系统：门禁开启门锁和道闸功能正常。4. 环控系统 : 各仪表工作正常，没有误报警发生。5. 控制柜布局合理，便于保安操作和维修保养。6. 主备用电源工作正常，防护措施完好。 电气系统1 .外线：按施工规划节点

5、完成两路10KV外市电引入，标识标牌清晰。2 .电气系统：完成高压柜、一期低压配电柜、UPS电池安装，电缆及设备规划合理。3 .柴发系统：完成两台2250KVA发电机组及配套地下储油罐安装共36m3,预留二期地下储油罐建设18m3。4 . 设计及施工满足国家规范要求。暖通系统1. 完成一层办公区及变配电室空调及通风系统。2. 完成二层UPS间及数据机房空调及通风系统。3. 设计施工满足国家规范要求.微模块及接入系统1. 电气系统：列头柜、PDK行间空调电缆铺设及端接。2. 空调系统： 每组微模块配置5 台行间空调( N+1) ， 2 台带加湿功能， 单台制冷量25KW。3. 环控系统：CCTV

6、 DCIM BM骈系统由微模块厂家提供，并提供相关协议。4. 地板装饰： 照明及防静电地板由微模块厂家提供， 冷通道照度不小于500LUX； 防静电地板承重不小于4425N/ 1rf。5. 设计施工满足国家规范要求 接地系统1. 大、 中型电子计算机接地系统应符合下列规定： 1. 电子计算机应同时具有信号电路接 地、交流电源功能接地和安全保护接地等三种接地系统；2. 该三种接地系统的接地电阻值均不宜大于4Q0电子计算机的信号系统，不宜采用悬浮接地。3. 电子计算机的三种接地系统宜共用接地网。当采用共用接地方式时，其接地电阻应以 诸种接地系统中要求接地电阻最小的接地电阻值为依据。4. 当与防雷接

7、地系统共用时，接地电阻值不应大于1 Q。5. 满足规范及要求。消防系统1满足电子信息系统机房的建筑防火设计，除应符合本规范外，尚应符合现行国家标准建筑设计防火规范 ( GB50016 )的有关规定。6. 当 A 级或 B 级电子信息系统机房位于其它建筑物内时，在主机房和其他部位之间应设置耐火极限不低于2h 的隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。3. 面积大于100 m2的主机房，安全出口应不少于两个，且应分散布置。面积不大于 100疔的主机房，可设置一个安全出口，并可通过其他相临房间的门进行疏散。门应向 疏散方向开启， 且应自动关闭， 并应保证在任何情况下都能从机房内开启 。 走廊、 楼梯 间应

8、畅通，并应有明显的疏散指示标志。4. 主机房的顶棚、 壁板 （包括夹芯材料） 和隔断应为不燃烧体， 且不得采用有机复合材料。5. 设计施工满足国家规范要求。五、约束条件政策：工程项目是否符合国家法律法规，是否属于国家支持的。市场：钢材，水泥等主要建筑原材料的价格变动问题。当原材料价格上涨时，对项目工 程进度和项目预算的影响。环境： 施工场地是否会影响到中盛科技园正常的学习秩序，施工场地是否会破坏中盛科技园现有的环境。公司状况：公司在该项目的资金是否能够正常周转，是否要向银行借贷。是否有足够的 人员能保证项目如期完成。六、假设前提1、 当工期遭遇特殊环境， 如恶劣气候或突发事件， 可适当往后顺延， 但最长不超过一个 月2、假设当原材料，如钢筋水泥等价格上涨，可适当增加总项目预算。七、项目主要风险项目的资金风险：主要是当资金周转出现问题时或者项目预算增加时带来的风险。项目质量风险：项目实施过程以及完工后的质量保证问题。项目的履