仓库出租合同范本

1、仓库出租合同范本仓库出租合同范本仓库出租合同范文一出租方：承租方：乙方为合法经营之需要就租用甲方厂房、仓库事宜，经双方充分 协商达成如下协议：一、出租用途与期限1、甲方愿意将座落于官渡区矣六乡渔村村尾、渔场办公楼内面 积201X平方米左右的厂方出租给乙方。2、乙方租用甲方厂房、仓库期限为 年，出租期满甲方有权及 时收回出租给乙方厂房、仓库，乙方应如期归还。3、如乙方需继续租、则应提前 60天通知甲方、经甲方同意可重 新签订出租合同，同等条件下乙方享有优先租用权。4、 乙方承租上述厂房、仓库做 使用，保证在约定范围内 使用仓库、厂房，并不得进行违法经营。二、出租费用及给付1、乙方租用甲方厂房仓库

2、的租金按年计算，采取先付租金后使 用的原则，乙方在签订本协议书的同时付给甲方租金人民币大写：即年月_日至年 _月日止。2、乙方所用水、电费由乙方自行承担，按业主方即渔场统一进 行收取，乙方必须及时向渔场方缴纳所用的水、电费，否则渔场方有 权停电、停水。第1页共14页3、乙方租用甲方厂房、仓库期间，经营或与经营有关的一切债 务及费用，与甲方无关一切责任由乙方自负。三、乙方的权利与义务1、乙方在使用期间内对厂房、仓库需进行装修或整改时、应保 证原有建筑物结构安全，并应事先同甲方同意后在作整改，否则甲方 有权终止协议。2、乙方应尽管理职责、合理使用甲方的厂房、仓库及其附属设 施。四、协议的解除、终止

3、及违约责任1、本协议书约定租期届满时，本协议自行终止。2、本协议履行过程中双方一致同意提前终止履行的，本协议可 提前解除。3、因乙方在承租期内违法经营造成甲方厂房、仓库损失的甲方 有权单方终止合同的履行，并向乙方索赔一切经济损失。五、其它约定1、本协议履行期间、承租方负责日常维护、维修及管理厂房、仓 库。2、协议期间若遇政府征用拆迁、改制、破产或其它非甲方直接原 因导致无法继续履行协议时，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议 履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承 担的费用。3、甲方不对乙方财产承担任何责任，如乙方财产在甲方厂房仓库 里出现遗失、火灾等一切责任由乙方自负。4

4、、若因本协议履行中产生争议，由双方协商解决、协商不成的， 诉由当地人民法院判决。5、本协议经双方签字后生效、一式二份、双方各执一份。甲方：乙方：签订日期：201X年X月X日仓库出租合同范文二出租方：身份证号：承租方：身份证号： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上， 甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下 协议。一、出租库房情况租赁面积计 平方米。二、库房租赁期限及租赁用途1 、库房租赁自月日起，至租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租库房，乙方应如期归还，乙方需 继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出，经甲方同意后重 新签订租赁合同。三、租金及

5、保证金支付方式库房租金按年支付，租金需在每一租赁年度届满的前一个月提前支付; 租金为人民币 元整，大写：元整。租赁期间，如需租金上调或下降，经双方协商一致，可随 市场行情协议适当调整，并需签订补充协议。四、其他费用1、租赁期间，水费暂不收取 ; 电费按租赁户独立电表取数，采取 插卡预付方式缴纳，电费每度电 1 元，电表押金 600 元。2、租赁期间，发生的物业费、卫生费等其他费用，乙方应按月缴 纳，每月每平方米物业管理费为 元。如相关部门收取费用，甲乙双方 可再行协商。五、库房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该库房及其附属设施有非人为损坏或故 障时，应及时通知甲方修复。甲方对该库房进行

6、检查、养护，提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该库房及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该库房及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的 书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门 批准后，方可进行。六、库房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该库房转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该库房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关

7、约定1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用 库房租赁进行非法活动。2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。3、 租赁期间，库房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双 方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上 不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承 担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如 拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收 0.5 % 滞纳金，并有权终止租 赁协议。6、租赁期满后，如果乙方续租，享有优先承租权。如期满后不 再出租，乙方应如期搬迁，否则由此

8、造成一切损失和后果，都由乙方 承担。八、其他条款 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向 对方承担年度租金的 10 % 作为违约金。九、争议解决 因本协议引起的，以及与本协议有关的一切争议纠纷，由双方友 好协商解决，友好协商不成的，由晋城市仲裁委员会仲裁 ; 或者由甲方 所在地人民法院管辖。十、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十一、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生 效。出租方： 承租方： 授权代表人：赵二鹏 授权代表人： _ 开户银行：_晋城银行文昌街支行 _ 电话： 帐号：_6225323135600158233_电话：签约日期：年_ 月

9、日甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商，甲方愿意将 归属权、经营权、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家 相关规定，达成一致协议：一、合同标的二、租赁铺面用途1、乙方向甲方承诺：租赁铺面作为其仓库使用，不是作为生产车间使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变 铺面的原有结构和用途。三、租赁期限：壹年，自201X 201X 年X月X日至201X 201X 年X月X日止。四、铺面租金：合同期内，每月租金为人民币 1000元未按约定期限交付租金，超 过 15 天以上的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁铺面的结 构或用途，经甲方

10、通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租铺面的。 从事非法经营及违法犯罪活动以及严重扰民行为的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 甲方不交付或者迟延交付租赁铺面 20 天以上的。 租赁铺面主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合 同：甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 因不可抗力因素致使铺面及其附属设施严重受损，致使本合同不 能继续履行的。在租赁期间，乙方承租的铺面被征收、征用或被拆迁的。 因地震、火灾、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该铺面 及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履

11、行的。4、在租赁期间，因本合同意外终止使乙方遭受损失的，甲方应按 月租金的 30%向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失 的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：该铺面占用范围的土地使用权依法提前收回的。该铺面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁 的。十四、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各 种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因铺面使用所缴纳的其他 费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同连补充条款及附件共 肆 页

12、，壹式两份。其中甲乙双方 各执壹份，均具有同等法律效力，签字后生效。十五、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。十六、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全 意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不 予负责。甲方：乙方：签订日期：第 9 页 共 14 页电话：签订日期:电话：附送：仓库年终工作总结仓库年终工作总结201X年，在公司领导的正确指挥、各部门的积极协助配合下，仓 库的各项工作始终围绕着库存货物安全、库存数据准确、作业标准规 范化、运营配送高效率、热情服务高质量的目标开展工作。首先建立 建全了各岗位工作职责，规范了各项业务流转程序；结合公司经营

13、实 践，完善了票据管理和财务库存数据的执行标准；与此同时，还对库区 建设进行了改造：仓库照明电路改造后为公司降低了能源消耗，节约了成本 ；仓库设 备也进行了改造，从而消除了设备运行过程中货物吊篮滑轮跑偏，钢 丝绳磨架的安全隐患；库区消防系统的建设完成和消防设施的配套落 实，为库区防火能力的提高奠定了基础；对库区暖气、环卫系统的改 造，进一步改善了公司办公环境；仓库分区、货物分类、管家婆的使用 及台帐、标识建设的完成，标志着仓储管理标准化，科学化进程的全 面启动。特别是仓库现场管理的 5S标准的实施，彻底杜绝了过去那种 不用的杂物，包装材料、使用工具及废损包装物随处可见，杂乱无章 的现象。对货物

14、堆码，分拣拆包无标准，造成的二次包装物的损耗， 也随着整顿、整理、清洁、清扫，素质的学习开展成为历史。货物的第9页共14页收、发、存管理工作，伴随着岗位责任制的贯彻落实，得到了全面提 升。对仓库历史遗留的呆滞货物，残次品，报废货物、返厂货物进行 了彻底清理，并建立了相应的残次品库，为今后此项工作的顺利开展 奠定了基础。如今日常管理中的所收、发货物数据准确率为 98%以上。 针对前期货物出库配送效率不高的情况，对作业流程每个环节、岗位 进行了认真的跟踪调查，结合实际情况，出台了各岗位详细的绩效考 核标准，并严格加以检查、实施。抓落实的结果就是 ; 进出货物装卸车 及时，基本无压车现象，作业开始时

15、间都能在核定的 15 分钟以内实施 ; 进出货物严格遵循先进先出原则，进行办理出库发货，并按轻重缓急 分拣货物，时间消耗都在 45分钟以内 ;加强配送车辆管理的同时，还 对各配送车辆的油料消耗进行了核算，制定出了单车油料考核标准加 以实施。仓库货物码放整齐、横竖成行，并按分类、规格型号摆放， 编号与货位基本保持一致 ; 过去那种打号笔、胶带、喷漆、包装箱、袋 等乱放现象也得到了有效控制。各项作业完毕，能及时清理工具、包 装物。工完料尽场地清的意识已经深入人心，并贯穿于整个仓储管理 作业过程。在严格遵循公司的相关制度及作业流程的同时，积极配合 采购部完成货物进库验收工作，及时处理货物及包装破损问

16、题 ; 积极配 合财务部对库存数据进行修整，保证了库存货物原始数据的准确性、 真实性; 积极配合销售和门市，在规定时间内，保质保量完成货物出库 的分拣、复检、包装、配送作业任务，服务满意基本无投诉 ; 特别是在 货物装卸量大，缺少装卸工，人员相对紧张的情况下，全体员工充分 发挥积极主动性，在其他部门、同事的大力支持下，圆满完成了装卸 任务，其中 11 月份完成装卸 11200件，创下了月历史记录。仓库在完 成本部门任务的同时，还担负着公司后勤服务、环境卫生等诸多事务 性工作，给公司整体运营起到了不可低估的作用，树立了公司是我家 的良好形象。工作的进步、素质的提高、能力的发挥、所有成绩的获得，都

17、取 决于态度的转变。针对仓库员工知识结构低、缺乏仓储管理专业技能 等情况，充分利用公司抓管理，促发展的契机，结合公司运营的实 际，组织员工认真学习专业知识、职业技能，通过面向行动的学习， 进行道德、素质、技能等培训。一分耕耘，十分收获，从被动工作、 推委扯皮、缺乏活力到积极主动、精诚团结、热情奉献，仓库的精神 面貌，工作态度都产生了质的飞跃。质变必将代来量变，余爱平同志 的勤劳好学，薛兴发同志的认真负责，白敬宇同志的任劳任怨，王志 平同志的敬岗爱业，曹军海同志的热情主动，冯艳东同志的周到细 致，黄龙德同志的默默奉献，都是这种变化的具体工作表现。而有效 的沟通，热情的服务也使的仓库同事、部门间协

18、调能力都得到了加 强。配合积极，服务热情，不推诿、扯皮，充分显示出了仓库团队的 协作精神和凝聚力。仓库工作的进步是显著的，然而，也存在许多问题和错误。接收 货中的数量短缺、货物损坏，包装破损 ; 出库配送中的串货错发、交接 不明、货物丢失 ; 保管中的编号不符，防范不严，数据不实等都有错误 发生。货物堆码不标准，进货计划性不强，导致的库存货物积压、呆 滞现象;库容存量超标压力 ; 帐帐、帐物对应数据不符 ;作业流程的不畅 ; 部门协调不力 ;执行力低下 ; 本位主义思想及家族传统影响等问题。而 XX年存在的主要问题：1、因装卸工的缺少 , 造成仓库管理员的岗位职责划分不明确 , 再加 上工作态

19、度上的被动性，从而导致责任心不强，所以出现问题较多。如接收货中的数量短缺、串货错发、货物丢失、装卸货物不及时，配 送延误等。责任心的大小，源与责任感的高低，而责任感的高低，则 取决于个人意识对企业文化的认知度。2、传统习惯与科学管理间的观念差异，造成制度、流程的执行力 低下问题：仓库管理中出现的部分问题都是因在制度执行中未按规范及标准 操作，用传统习惯方法取代科学计划而发生的。如，票据的流程管 理，安全库存的合理性，采购进货的审批，调货价格的审查，盲目购 进造成的库存积压、库容存量超标压力等问题。3、部门、岗位间协作接口部位的责任共性，引发的失误和错误： 如，进货的验收由采购部协助仓库共同完成

20、，对发生的数量、包 装规格错误 ; 货物出库过程中仓库管理员与点货员串货错发产生的错 误，相关责任难于具体化，增加了管理成本和难度。通过上述问题， 可以看到未来仓库管理工作的任务是艰巨的，许多工作有待于加强、 落实。面对转型时期的企业改革，还会出现新的矛盾和问题，如何解 决当前管理工作中的问题和错误，应对出现的新矛盾和问题，是摆在 我们每一个人面前的课题。对当前出现的问题和错误，首先应当加强 认识，培养敢于承担责任的勇气，培养敬业精神，层层落实岗位职责 坚持三不放过原则，规章制度面前人人平等，奖罚分明 ; 继续加强素质 培训和进行有效沟通，引导、帮助员工端正态度，施教于心，心系于 业; 继续加强专业知识，产品知识，职业技能的学习培训，理论与实践