公园提升改造建设工程商业计划书

1、公园提升改造工程可行性研究报告公园提升改造工程可行性研究报告此文档word版本下载后可任意编辑修改目 录第1章项目总论 6 1.1项目背景 6 1.1.1项目名称 6 1.1.2项目承办单位 6 1.1.3项目拟建地点 6 1.1.4可行性研究报告编制依据 6 1.1.5项目提出的理由与过程 61.2项目规模及实施进度 7 1.2.1 项目规模 7 1.2.2 建设期 71.3投资估算与资金筹措 9第2章 项目背景及必要性 102.1项目背景 10 2.1.1某某县概况 10 2.1.2 社会经济发展情况 122.2建设必要性 13第3章项目建设条件 163.1项目建设条件 16 3.1.1

2、地理位置及概况 16 3.1.2 建设条件 16 3.1.3 交通条件 163公园提升改造工程可行性研究报告 3.1.4 水电条件 16 3.1.5 内部条件 17 3.1.6 自然环境条件 17 3.1.7 公用设施社会依托条件 18第4章主要建设内容及设计方案 194.1主要建设内容 194.2规划设计依据 204.3规划设计原则与指导思想 204.4 立意与设计思想 22 4.4.1 设计理念 22 4.4.2 表现手法 224.5专项设计 23 4.5.1 景观铺地设计 23 4.5.2 种植设计 24 4.5.3 园林小品及植物搭配 26 4.5.4 绿化灌溉与排水 274.6辅助工

3、程规划 28 4.6.1 功能定位 29 4.6.2 建设目标 29第5章节能措施 315.1设计依据 31 5.1.2项目节能背景分析 32 5.2项目所在地能源供应状况分析 33 5.3节能分析 33第6章环境影响评价 35 6.1项目环境现状 35 6.2环境影响分析 356.2.1施工期环境影响分析 356.2.2运行期环境影响分析 37第7章项目组织与管理 387.1项目组织 387.2项目管理 387.2.1项目实施管理 387.2.2 项目财务管理 387.2.3项目的管理职责 38 7.3项目监督 39 7.4项目评价 40第8章项目实施方案 42 8.1项目实施进度 42 8

4、.2质量保证体系 42第9章招投标方案 44 9.1编制依据 44 9.2招标工作原则 446公园提升改造工程可行性研究报告 9.3招标内容及方式 44 9.4招投标基本情况表 45第10章投资估算与资金筹措 46 10.1主要编制依据 46 10.2项目总投资估算 47 10.3资金筹措 50第11章社会稳定风险分析 51 11.1项目概况 51 11.2风险估计及初始风险等级判断 51 11.3社会稳定风险防范措施 54 11.4项目风险等级 56 11.5结论 57第12章可行性研究结论与建议 58 12.1结论 58 12.2建议 587第1章项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目名

5、称某某县某某湖公园提升改造工程 1.1.2项目承办单位建设单位:某某县城市建设工程指挥部地址:某某县某某湖大道建设大厦五楼 1.1.3项目拟建地点某某县某某湖公园位于某某县中心城区，地块的东侧是东经 四路、南侧是锦宇大道、西侧是西经一路、北侧是某某湖赣剧院。 1.1.4可行性研究报告编制依据1、某某县经济和社会发展十二五规划纲要；2、 某某县城市总体规划(2007-2020)；3、中华人民共和国城市规划法；4、公园设计规范；5、国家园林城市标准；6、规划区地形图；7、其他专业有关设计规范。8建设单位提供的有关基础资料。 1.1.5项目提出的理由与过程我国的城市园林绿化建设，明确提出了以保护生态

6、环境和植物造景造园为主的建设方针。贯彻执行这一方针可以提高绿地率与绿视率；提高单位面积的叶面积系数；提高景观质量，使园林自然美与文学艺术有机统一；利用植物分解和合成作用，提高物质的循环能力。改革开放以来，某某县经历了相对稳定的发展过程，经济、社会水平有了大幅度的增长。但在这种增长背后，是城市化的严 重滞后。世纪之初，随着国际国内经济环境的转变，改革开放和 现代化建设将进入一个新的重要历史时期。社会主义市场经济体 制的初步建立，将为某某县提供新的发展机遇。为快速提高绿化水平，结合“双创”活动，根据相关工作要求，对某某县某某湖公园进行提升改造。 1.2项目规模及实施进度 1.2.1项目规模本项目为某某县某某湖公园提升改造工程，总用地面积75017平方米，绿化面积41113平方米，铺装硬化23614平方米， 园路面积2400平方米，人行道4295平方米，水体面积3595平方 米。主要内容如下：序 号名称单位数量所占比例1总用地面积