散养鸡场建设项目商业计划书

1、散养鸡场建设项目可行性研究报告散养鸡场建设项目可行性研究报告此文档word版本下载后可任意编辑修改i散养鸡场建设项目可行性研究报告目录第一章总论1. 项目名称及性质.12. 项目建设单位13. 可行性研究工作依据和范围 .14. 建设规模.25. 建设地点和条件 26. 建设内容与建设期限 .27. 投资规模与资金来源 .38. 经济效益分析 .39. 主要技术经济指标 .310. 综合评价和论证结论 .4第二章项目背景及建设的必要性1. 项目建设背景62. 项目建设的必要性63. 项目建设的可行性8第三章市场供求分析及预测1. 市场分析102. 生产和营销模式.153. 市场风险分析.15第

2、四章项目地点选择分析1. 项目选址原则和要求.182. 项目区概况.183. 项目地点选择.224. 项目承担单位.22第五章项目建设方案1. 规范化养殖概述.232. 产地环境生态.233. 散养畜禽养殖技术 .244. 建设区域布置及养殖要点 .375. 主要建构程 446. 总平面布置.457. 公用辅助工程.45第六章环境影响评价1. 场地环境条件.472. 项目建设和生产对环境的影响 .473. 综合利用与治理方案.474. 环境保护投资.475. 环境影响评价 .47第七章劳动安全卫生及消防1. 劳动安全.492. 卫生.50第八章项目经营模式与人力资源配置1. 项目经营模式.51

3、2. 职能机构人力资源计划. .513. 劳动制度.524. 技术培训.53第九章项目实施进度安排1. 项目实施计划.542. 项目实施进度计划 .54第十章投资估算与资金筹措1. 投资估算依据552. 项目投资估算.553. 资金来源与筹措 .55第十一章财务评价1. 财务评价依据.562. 基本财务指标 .563. 财务盈利能力分析 .574. 研究结果概要 .58第十一章可性行研究结论与建议1. 可行性研究结论.592. 建议.59第一章 总论1.1项目名称及性质1.1.1项目名称：散养鸡场建设项目1.1.2项目性质：新建1.2项目建设单位某某克科教发展有限公司法定代表人：某某1.3可行

4、性研究工作依据和范围1.3.1可行性研究工作依据a）国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用 地政策的通知（国土资发 2007220号）。b） 中华人民共和国野生动物保护法。c）国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。d）财务效益评价按国家建设项目评价方法参数 三版）进行规范化计算和财务经济分析。e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估 算。f ）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。132可行性研究工作的范围a）建设规模及规划布局，环境分析。b）散养鸡场地条件分析。c）技术的可靠性分析。d）生产销售的可靠性。e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4建

5、设规模按散养土鸡20000只、散养野鸡 2000只设计。配套建设 围栏棚（架）舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活 设施。1.5建设地点和条件1.5.1建设地点本项目拟在呼和浩特市回民区坝口子北建设散养鸡场一 个，占荒地面积约100亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养 区。1.5.2建设条件项目区位于呼和浩特市区北，距城中心约 10公里，紧临 呼武公路。该场址内另有荒山100余亩，山势较平坦，沟壑错 落有序，交通运输便利，建设条件良好。1.6建设内容与建设期限1.6.1建设内容项目单位自建1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散 养区占地约150亩，按存栏20000只建设；野鸡散养区占地约

6、 50亩，按存栏2000只建设。同时按照设计建设各养殖分区围 栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。1.6.2项目建设期：6个月。1.7投资规模与资金来源1.7.1投资规模项目总投资192.8万元，其中：固定资产投资121.8万元 （防疫及技术装备投资 12.8万元），流动资金投入71万元。1.7.2资金筹措项目建设单位自筹 142.8万元，其中：121.8万元用于固 定资产投资，21万元用于流动资金；申请产业扶持资金 50万 丿元。1.8经济效益分析项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元， 投资利润率35.27%，所得税后投资回收期 2.61年，财务净现 值（ic=8

7、%）286.89万元，财务内部收益率 39.84%。1.9主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指标单位数量备注-一-总投资力兀192.81建设投资力兀121.82流动资金力兀71申请扶持资金50万兀-二二生产规模1总建筑面积va70502项目占地面积亩200荒山面积3生产规模3.1散养土鸡只200003.2野鸡只20004项目总定员人23三财务评价1年均销售收入力兀3422年均总成本力兀2743年均所得税力兀13.64年利润总额力兀685财务内部收益率%43.16税前6财务内部收益率%39.84税后7财务净现值（ic=8%）力兀365.83税前8财务净现值（ic=8%）力兀286.89税

8、后9投资利润率%35.2710投资回收期（含建设期）年2.611.10综合评价和论证结论1.10.1综合评价：该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可 行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利 用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。1.10.2论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态 效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构， 推广畜禽标准化、 良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义， 建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行， 严重影响了人 民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货 膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决， 党中央、国务院 和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。目前，尽