土地利用规划第4章土地利用现状分析

1、主讲人：宗慧琳主讲人：宗慧琳6土地利用现状分析土地利用现状分析1土地利用规划后评价土地利用规划后评价21.土地利用现状分析土地利用现状分析1.11.21.1土地利用现状分析的目的土地利用现状分析的目的目的目的明确规划区域的土地资源的整体优势与劣势、明确规划区域的土地资源的整体优势与劣势、优势土地资源在全局中的战略地位、制约优势土优势土地资源在全局中的战略地位、制约优势土地资源开发利用的主要因素，揭示各种土地资源地资源开发利用的主要因素，揭示各种土地资源在地域组合上、结构上和空间配置上合理性，明在地域组合上、结构上和空间配置上合理性，明确土地资源开发利用的方向与重点，为制定人地确土地资源开发利用

2、的方向与重点，为制定人地协调发展与强化地域系统功能的土地利用规划提协调发展与强化地域系统功能的土地利用规划提供科学依据。供科学依据。1、土地资源的数量分析、土地资源的数量分析 绝对量分析：包括已利用数量和未利用数量绝对量分析：包括已利用数量和未利用数量相对量分析相对量分析：人均占有的土地资源数量人均占有的土地资源数量土地利用变化速率土地利用变化速率 式中：k土地利用类型动态度，va、vb基期和报告期末某一土地利用类型的数量，t研究时段。单一土地利用类型相对变化率单一土地利用类型相对变化率 式中：ka、kb区域某一特定土地利用类型基期和报告期末的面积，ca、cb全区域某一特定土地利用类基期和报告

3、期末的面积；r单一土地利用类型相对变化率。1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容2、土地利用结构分析、土地利用结构分析 1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容2、土地利用结构分析、土地利用结构分析 区位熵：也称专业化率，区位熵：也称专业化率，是指某一区域某地区某土地利用类型与该区域该土地利用类型面积的比例与该地区总土地面积与该区域土地总面积之比，计算公式为： 式中：q土地利用类型区位熵；a某地区某土地利用类型面积；a全区域该土地利用类型面积；b该地区土地总面积；b全区域土地总面积。通过计算某一地区

4、的区位熵，可以找出该地区在整个区域内具有一定地位的专门部门，并可根据q值的大小衡量其专门化，q值高，地区优势明显，反之，则是劣势。1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容3、土地利用现状评价指标体系、土地利用现状评价指标体系 土地利用开发程度土地利用开发程度土地集约经营程度土地集约经营程度土地利用综合效果土地利用综合效果1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容3、土地利用现状评价指标体系、土地利用现状评价指标体系 土地利用开发程度（土地利用开发程度（1）土地垦殖率（a1）耕地面积/土地总面积100%；土地利用率（a2）已利用土地面积/土地总面积100%；土地

5、农业利用率（a3）农业用地（耕地、园地、林地、牧地、养殖水面）面积/土地总面积100%；土地建设利用率（a4）建设用地面积/k地总面积100%；1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容3、土地利用现状评价指标体系、土地利用现状评价指标体系 土地利用开发程度（土地利用开发程度（2）耕地复种指数（a5）全年农作物播种面积/耕地总面积100%；草原载畜量（a6）各类放牧性畜头数傅原面积；水面利用率（a7）已利用水面面积/水面总面积100%；人口密度（as）人口总数/土地总面积，可以分别计算城市和乡村人口密度；1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容3、土地利用现状

6、评价指标体系、土地利用现状评价指标体系 土地利用开发程度（土地利用开发程度（3）林地覆盖率（a9）林地面积（不包括果园面积）/土地面积100%；建筑密度（a10）建筑物基底面积/m地总面积100%；建筑容积率（a11）建筑总面积/用地总面积100% ；人均居民点用地面积（a12）居民点用地总面积/人口总数。1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容3、土地利用现状评价指标体系、土地利用现状评价指标体系 土地集约经营程度（土地集约经营程度（1）土地垦殖率（a1）耕地面积/土地总面积100%；耕地灌溉率（b2）有效灌溉面积/耕地面积100%；单位耕地化肥施用量（b3）化肥施用量/耕

7、地面积；单位耕地耗电度数（b4）生产用电总度数/耕地面积单位耕地用工量（b5）用工总量/耕地面积；1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容3、土地利用现状评价指标体系、土地利用现状评价指标体系 土地集约经营程度（土地集约经营程度（2）单位土地资金集约度（b6）土地总投资/土地总面积，此项指标可以按各类用地分别计算；土地利用投入产出率（b7）土地产出总值/土地投入总值，此项指标可以按各类用地和按货币、实物、能量分别计算；单位用地产值率（b8）土地产出价值/用地面积，此项指标可按各类用地分别计算；1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容3、土地利用现状评价指标体

8、系、土地利用现状评价指标体系 土地集约经营程度（土地集约经营程度（3）单位产值占地率（b9）用地面积/土地产出价值，此项指标可按各类用地分别计算；交通密度（b10）交通线总长度/土地总面积；城镇化水平（b11）城镇人口总数/人口总数100% 。1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容3、土地利用现状评价指标体系、土地利用现状评价指标体系 土地利用综合效益（土地利用综合效益（1）（1）单位播种面积（或收获面积）产量（或产值）（c1）作物总产量（或总产值）/作物总播种面积（或收获面积）；（2）粮食耕地年单产（c2）粮食总产量/（粮食作物播种面积复种指数）；（3）单位耕地（或园地、

9、林地、牧地、水面和建设用地）面积产值（c3）种植业产值（或各业产值）/老牛地（或园地、林地、牧地、水面和建设用地）面积；（4）单位农用地总产值（c4）农业总产值/农业用地面积；1.1土地利用现状分析评价的内容土地利用现状分析评价的内容3、土地利用现状评价指标体系、土地利用现状评价指标体系 土地利用综合效益（土地利用综合效益（1）（5）单位建设用地总产值（c5）建设部门总产值/建设用地面积，此项指标可按城建、交通、水利等产业分别计算；（6）单位土地净产值（国民收入）（c6）（产品总产值消耗的生产资料价值）/土地面积，此项指标可按农业用地和建设用地或乡村土地和城市土地分别计算；（7）单位土地纯收入（土地盈利率）（c7）（产品总产值生产成本）/土地面积，此项指标可按农业用地和建设用地或乡村土地和城市土地分别计算。 在逐项计算上述各项指标的基础上，应对规划区土地利用现状进行综合评价综合评价，或对于不同