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文档简介

1、房屋租赁合同本合同双方当事人:出租方 (甲方):身份证号: 承租方 (乙方):身份证号: 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规 定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如 下:第一条 房屋基本情况甲方房屋座落于 市区路幢单元 号铺,房屋结构为钢筋混凝土,建筑面积 平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为 。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。第三条 甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷 ;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税 项及租金等,甲方均在出租给房屋

2、前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任, 由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第四条 交验身份 甲方应向乙方出示购房合同, 出示真实有效的身份证明, 乙方也应向甲方出示真实有效的身份 证明并向甲方提供身份证复印件。第五条 房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、 装饰或添置新物, 但不得改变房 屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构,造成一切后果,由乙方承担相关经 济责任和法律纠纷。第六条 租赁期限1、租赁期限 年,自年月_日至年月_日,共计年。2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租,应该提前60 日向甲方提出续租要求,征得同意

3、后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下,乙方有优先承租权。第七条 租金和租金交纳期限1、 前两年租金为人民币 整(: 元)。2、 第三年租金每平米增力卩 ,即每年增加人民币: 。第八条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币 元整( :元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金 以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方如数返还乙方。第九条 房屋的交付和返还1 、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后,甲方向乙方移交商铺钥匙。 2、返还:租赁期满或合同解除以后,乙方应返还该房屋及其附属设施,甲乙双方结清各自应 承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回, 而对于乙方的装修、 装饰部分具体处

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