影视产业创新创业平台项目商业计划书

1、影视产业创新创业平台项目商业计划书影视产业创新创业平台项目商业计划书此文档word版本下载后可任意编辑修改目录第一章总论1一、项目名称1二、项目背景1三、项目概况2四、 建设单位基本情况3五、 编制单位错误！未定义书签。六、 编制依据3七、 主要技术经济指标3第二章 项目建设的必要性4一、项目的建设是提升影视作品技术创新水平，实现中国文化走向世界的需要4二、项目的建设是打造电影产业链，形成区域经济新增长极的需要5三、项目的建设是优化区域产业结构，打造国家级文化和科技融合示范基地的需要6第三章 项目市场分析8一、全国影视产业市场现状8二、,影视产业市场 10三、相关优惠政策11第四章项目位置及建

2、设条件.13.一、项目位置13二、项目工程建设条件13第五章 项目总体规划及方案.15一、指导思想15、总平面布局15三、购置方案16四、建设方案17第六章公用工程2Q一、给排水工程20二、采暖及通风工程22三、供配电工程23第七章环境保护27一、编制依据27二、环境控制目标27三、施工期和运营期环境影响分析27.四、施工期和运营期环境保护措施29.第八章节能3132、编制依据二、节能措施三、能源计量与能源管理34第九章劳动安全与卫生防疫36一、 编制依据36二、危害因素分析36三、安全与劳动防护37四、卫生防疫38第十章组织机构及管理39一、项目组织机构39二、项目管理39第十一章 项目实施

3、进度40.、项目建设周期4Q二、项目实施进度要求40三、项目实施进度表40第十二章 项目招标方案、工程招投标所依据的法律、法规文件41二、招标范围41三、招标组织形式41四、招标方式42五、保障措施42第十三章投资估算与资金筹措44、编制依据44二、投资估算编制说明44三、投资估算44四、资金筹措及使用计划47第十四章财务分析、收入分析48二、收益分析48三、财务分析评价54第十五章风险分析及应对措施55、主要风险综述55二、风险影响程度56三、风险应对措施58第十六章 社会影响分析59.一、社会影响效果分析59.二、社会适应性分析 60三、社会风险分析61第十七章结论62、结论62、建议62

4、第一章总论一、项目名称影视产业创新创业平台项目二、项目背景当前，中国经济逐渐进入“降增速、调结构、重创新、提品质” 的新常态发展阶段，但影视文化产业尤其是电影产业却呈现出爆发式 持续增长态势。2015-2016中国电影产业报告显示，2015年，中 国电影（直接）产业，包括影院和电影项目投资，首次达到1000亿 元，同比增长46%;电影关联产业，包括产业投资和产业消费，规模 超过3000亿元，其中，电影技术创新产业投资备受关注，尤其是 VR&AR （虚拟现实与增强现实）产业，正成为下一个“风口”。作为“影视之都”北京的毗邻城市，近年来电影产业势头强 劲，自2012年至今，卡梅隆、福丰达等多个拥有

5、自主知识产权的影 视公司先后落户,高新区，不断创造高品质高技术含量的影视作品，仅2015年内地市场电影票房前10名的作品中，就有6部是由 注册在,高新区的公司投资、制作或发行的，总票房达到75.15亿元，占全国内地电影总票房的27.69%。本项目为影视产业创新创业平台项目，在经国务院批准成 立的首批国家级高新技术产业开发区之一的,高新区内，建设电影 制作公共技术平台、现代高技术摄影棚、VR&AR产业交互数字中心 和创业培训学校，搭建“大众创业、万众创新”的众创空间和孵化平 台，吸引一批知名企业和初创企业入驻，发展电影及其上下游产业、 VR&AR产业两个产业集群，使该区域成为中国中外合拍和合作电

6、 影、中国特效电影以及全球VR&AR产业的核心区和策源地。为推动项目顺利进行，受,，委托， 编制影视产业创新创业平 台项目可行性研究报告。三、项目概况（一）项目位置及用地方案（二）项目性质新建及改建（三）建设内容及规模总建筑面积182142平方米，其中地上建筑面积131142平方米， 地下建筑面积51000平方米;收购现状空地占地面积约77800平方米。收购后对现有建筑内外檐进行装修改造，主要用于影视运营管理 服务中心、公共技术平台及入驻企业用房等。收购的空地拟建设摄影 棚、办公用房及附属用房。（四）项目建设计划项目建设工期拟定为34个月。（五）项目投资估算及资金筹措本项目估算总投资为万元，其中工程费用为万元，工程建设其他 费用为万元，预备费为万元，建设期利息万元，铺底流动资金为万元。项目资金来源为自有资金占总投资20%,其余拟申请商业银行贷 款占总投资比例80%四、建设单位基本情况六、编制依据国家发改委关于加强政府投资项目储备编制三年滚动计划的通知发改投资【2015】 2463号；关于做好2016年第二批专项建设基金项目申报工作的通知国民经济和社会发展第十三个五年规划七、主