建筑工程施工合同

1、建筑工程施工合同甲方：（发包方）乙方：（承包方）根据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国建筑法结合本工程 具 体情况，经协商双方达成如下协议，以便宜共同遵守。笫一条工程概况1、1工程名称：林西西第二小学教学楼，宿舍楼及餐厅1、2工程地点：东环路东1、3工程内容：林西第二小学教学楼，宿舍楼及餐厅所有工程部分（其中包括：室外散水、防雷、室内所有土建筑工程）；装修工程部分；安装工程部分（给排水、采 暖、电照）解释；注：（包括灯具的安装）施工内容为整栋楼房能达到建设部门整体验 收交工为准的所有施工内容。1、4承包方式：带工程设备清包工。解释：乙方负责工程所需一切机械设备，其中包括括塔机及本工程所需

2、的内外 手脚架，脚手板，钢（木）支撑支柱，各种支模用的模板及方楞和施工临时所用电器各 种安全防护网等设施，及各工种耗材品（详见耗材品明细表）。1、5工程开竣工日期：于2010年月日开工至2010年 月日施工完毕。1、6合同价款：以图示尺寸计算的建筑面积进行计算，清包工每平方米工程款 为无，屋面保温层工程按图施工，防水层由甲方施工，基础及基础以下不计算面积。1、7施工范围：清包工每平方米 元工程款价格包括的工程项目如下：1、基础工程，包括基础土方开挖、基础梁砼浇注、模板、钢筋、制作安装、拆 除、场内余土倒运、乙方按要求进行回填，基础施工中如有不预见的工程，甲乙双方作好工程量签证，具体费用由双方商

3、定。（如基础加深及换方回填费用由甲方支付）2、主体3-程，按图施工，包括图纸中的全部内容。3、装饰装修工程，除约定外均按图纸要求的全部内容施工。（注由专业场家制作 安装的部分除外，如玻璃幕墙；铁艺制作；门窗等 ）4、本工程的给水、排水、采暖工程、电器工程、电视通讯工程、按图纸中所包括的工程全部内容进行施工5、竣工后的建筑垃圾外运均由甲承担。第二条 合同双方当事人责任（一）甲方的责任2 、1 办理施工许可、房屋拆迁、清除地面、架空和清除地下障碍，使施工场地 具备施工条件。2、2 将施工所需水、电、路按要求接到施工现场，做到“三通一平” 。2 、3 向乙方提供建筑施工图两份。2 、4 输施工所需水

4、准点与坐标控制点以书面形式交给乙方并进行现场交验。2 、5 组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行图纸交底。2 、6 甲方负责建筑施工营业税，甲方该交的费用由甲方承担。2 、7 甲方负责楼内外墙涂料粉刷，室内外防水工程。（二）乙方的责任2 、1 涉及到乙方的各种费用及施工建筑各种技术工人证明由乙方自己承担。2 、2 按工程需要做好水，电在施工期间的维护和管理工作，工地的乙方一切物 品丢失，甲方概不负责，如发现乙方施工人员偷拿甲方工地的建筑材料，甲方按被 盗物品价格的 10 倍对乙方进行罚款2 、3 保护好地下管线，保护好相邻建筑物，构筑物的安全，造成损失由乙方负 责。2 、4 作好甲方材料

5、供料的交接手续，为甲方指定地点进行材料存放。2 、5 遵守有关职能部门关于施工噪音，环保，卫生及其他事项的相关规定，违 者造成的罚款由乙方承担，造成停工，工期不顺延。2 、6 保护好已竣工但未验收的建筑成品，半成品，出现损毁由乙方负责，出工 出料进行修复，工程未最后由有关部门验收，甲方不予接收。2 、7 已竣工建筑物的卫生清理，应达到最后验收标准。2 、8 临建房，围墙的建筑及装修，材料费，人工费由甲方负责。2 、9 在甲方按期给付工程款之后，乙方应及时付给工人工资，如任、假表及拖 欠民工工资款， 甲方不承担任何责任。 并且向甲方提交 200000 00 元安全保证金， 施工中如未发生安全事故

6、，保证金在工程竣工后三日内返还给乙方。2 、10 乙方必须按施工要求制作工程进度计划表，经监理，甲方签字后生效，乙方按进度进行施工。并接受甲方监督管理。2 、11 乙方应按期开工， 如出现由乙方自身原因不能按期开工， 视为乙方违约， 乙方包赔甲方工期损失每天 5000 元，经甲方限期后仍不能如期开工， 甲方有权解除 合同，乙方包赔甲方工程总造价的 10 损失。2 、12 工程施工过程中确需停工的应征得甲方同意，工期相应延顺。如因乙方 原因造成停工的，工期不顺延，乙方包赔甲方损失费每天 5000 元。2 、1 3 乙方必须按建筑标准，规范，设计要求施工。随时接受甲方代表及监理 工程师的检查，并为

7、检查提供必要条件和便利，承担自身原因导致的返工材料维修 费用。2 、14 乙方保证科学合理使用甲方的材料，如出现恶意浪费等情况，除赔偿材 料损失外还应负违约责任。2 、15 隐蔽工程应经甲方及工程监理及其他相关部门验收签字允许后，方可进 行隐蔽工程隐蔽及进行下一道工序，否则造成损失由乙方负担。第三条 工程负责人 甲方项目负责人： 甲方驻工地负责人：（甲方代表 ）乙方需全面接受甲方项目负责人，驻式地负责人 （代表 ）及监理工程师，对本工程 的全面监督和管理。乙方驻工地负责人：技术员：质检员：安全员：施工员： 以上四员甲方中途不得随意更换。第四条 工程质量4、1 工程质量的等级要求：按现行建筑标准

8、达到合格工程。4 、2 乙方对本工程所涉及到的技术资料，安全资料进行制作和整理，达到施工 验收条件，费用由乙方承担，如因技术资料不合格，影响验收，在乙方，算为乙方 违约，工期不顺延，延期一天乙方包赔甲方每天 5000 元。第五条甲方供应材料要求 （附清单 ）达到当地检测部门合格产品。 （包括水泥、红砖、沙子、石子、钢筋、给排水、 采暖及电归照材料、各项装修材料 ）由乙方负责送检，费用及检测费用由甲方承担。第六条 乙主采购材料，设备和要求 达到当地检测部门的合标准，检测费由乙方承担。第七条 施工安全责任 乙方必须严格遵守现行建设工程安全有关法规，如达不到安全部门的认可，造 成停工责任在乙方，工期

9、不顿延，乙方在施工中出现一切人身伤亡事故及所造成的 一切经济损失， 由乙方自己承担， 甲方概不负责， 对做好五牌一图及各类安全标志、 标语和各种材料场地牌，乙方应按有关要求去做，费用由甲方承担，如因检查达不 到要求，造成停工，工期不顺延。第八条 图纸变更 如有图纸变更按实际发生的费用由以下方试解决； 如因图纸变更应减去原来的工程量，新增量部分执行清包计价，或现场甲方双 主临时签证解决。第九条 付款时间及付款方试9 、 1 基础完工拨付人民币：按合同约定总造价的 5 9、2 一至四层每层主体完工拨付人民币：按合同约定总造价的8%。9、3 装修工程完成 70 拨付人民币：按合同约定总造价的 709

10、 、4 工程竣工验收后 45 天内付清其余工程款， 其中暂留乙方施工费的 5作为 质量保证金，按国家保修条例，到期归还乙方。第十条 违约责任 乙方出现人身或财产安全事故，造成人员伤亡或财产损失，承担一切损失。 乙方施工出现质量问题，除及时承担返工、修复外，给甲方造成的材料损失由 乙方承担，但不能影响工期。甲方因材料或拨付不及时造成工期延误的由甲方负责并承担乙方相关人员人工 费，工期相应顺延。第十一条 争议 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向当地人民法 院起诉解决。第十二条 本合同一试两份，甲乙双方各执壹份。第十三条本合同经双方签字后生效。第十四条 本合同未尽事宜由甲乙双

11、方共同协商，甲乙双方会议纪要、合同 附页与本合同具有同等的法律效力。补充合同 根据正式合同文本双方所约定的条款及内容，所经甲乙双方共同协商同意，决 定窒、指行以下补充协议；一， 乙方不负担室内外涂料施工费用及外墙保温人工费。二， 乙方不负责室内外防水人工费。三， 乙方不负责工程中的水电费及各种材料的运输及装卸费。四， 意外伤害险及劳动保证金费用由甲方向有关部门交纳。 五，给排水采暖电器工程乙方只负责建筑物 1 米以内的工程，室外工程 由 甲方负责，安装工程的室外接口入口的管道管件由甲方负责配套安装。甲方负责施 工现场的“三通一平 工作，须将施工现场的水电引至施工现场内，且费用由甲方 负责。质量监督费，监理费，材料检测费由甲方负责向各部门交纳。另因内外墙涂料延误工期，或出现问题乙方不