小区智能化弱电设计方案

1、 勤诚达新界小区智能化系统设 计方案书长沙翊琪科技有限公司长沙翊琪科技有限公司2021-08-19目目 录录1、总体设计总体设计.41.1、需求描述.41.2、设计思路.42、安全防范子系统安全防范子系统.52.1、小区周界防越报警系统.52.1.1、系统总体设计.52.1.2、设备选型.62.1.3、系统设备清单和报价.72.2、闭路电视监控系统.82.2.1、系统总体设计.82.2.2、前端设备.82.2.3、系统设备清单和报价.122.3、楼宇对讲系统（含家庭防盗）.122.3.1、系统总体设计.122.3.2、设备选型.122.3.3、相关标准.132.3.4、项目方案设计.132.3

2、.5、器材介绍.132.3.6、系统功能特点：.162.3.7、家庭防盗系统.162.3.8、设备清单和报价.182.4、电子巡更系统.182.4.1、设计说明.182.4.2、系统工作过程.182.4.3、信息钮的配置.182.4.4、巡更系统组成.192.4.5、设备清单和报价.202.5、电梯五方对讲系统.202.5.1、设计说明.202.5.2、系统特点.202.5.3、系统组成.202.5.4、系统设计及安装.202.5.5、电梯对讲产品功能简介.212.5.6、设备清单及报价.223、设备管理子系统设备管理子系统.233.1、公共广播&背景音乐 .233.1.1、设计依据.233.

3、1.2、设计原则.233.1.3、公共广播设备选型.243.1.4、公共广播产品生产厂家简介.243.1.5、公共广播系统设计要求.243.1.6、广播系统分析.253.1.7、设备清单及报价.263.2、停车库管理系统（含门禁管理系统）.263.2.1、总体设计标准及依据.263.2.2、系统总体设计原则及目标.263.2.3、系统总体设计.273.2.4、系统组成.273.2.5、系统设备简介.283.2.6、系统功能特点.303.2.7、系统总框图：.313.2.8、门禁管理系统组成.313.2.9、系统功能.323.2.10、设备清单及报价.323.3、有线电视系统.323.3.1、设

4、计说明.323.3.2、设计依据.323.3.3、设备特性.333.3.4、设备清单及报价.343.4、多媒体信息发布系统.353.4.1、设计说明.353.4.2、设计原则.353.4.3、系统配置.363.4.4、物业小区信息发布系统功能.363.4.5、功能特点.363.4.6、设备清单及报价.374、信息网络布线子系统信息网络布线子系统.374.1、智能小区布线概述.374.2、大唐电信综合布线概述.374.3、大唐电信综合布线产品特点.374.4、大唐电信综合布线产品优势.384.5、结构化综合布线系统设计方案.384.5.1、依据标准.384.5.2、系统设计原则.384.5.3、

5、产品选型.394.6、超五类非屏蔽系统应用分析.394.6.1、大唐电信综合布线超五类非屏蔽系统的特点.394.6.2、大唐电信超五类非屏蔽系统产品.394.6.3、结构化布线系统的组成.404.6.4、设备清单及报价.445、机房系统机房系统.445.1、设计说明.446、售后服务和培训售后服务和培训.456.1、概述.456.2、意外故障维修.456.3、定期维护保养.456.4、培训目的及目标.456.5、培训资源.451、总体设计总体设计1.1、需求描述需求描述勤诚达新界项目位于湖南望城县星城镇月亮岛社区，西临金星北路，项目总用地约346482 平米，规划总建筑面积约 1252470

6、平米，有小高层住宅、花园洋房、商业用房、酒店式公寓、幼儿园等多种业态。其中一期总建筑面积约为 49 万平米。新界 a 区的 a1、a2、a3 公寓酒店、c1 至 c12 别墅、d1 至 d5 栋高层、e1、e2、e3、f1 至 f5 高层、g1 至 g5 高层、商务会所、附属地下室及一期 a 区整个园区的综合布线、监控、背景音乐、电子巡更、住宅可视对讲、有线电视网络电话、停车场管理、电梯对讲、信息发布、访客登记、一卡通门禁、机房工程、小区弱电室外穿线管网、桥架等系统的设备材料采购及安装调试工作，并通过验收，所有系统的管线均为各设备至弱电中心控制室范围内全部工作内容。1.2、设计思路设计思路实用

7、性：遵循“回归自然，以人为本”的原则，适合不同层次住户的使用.先进性：采用先进的自动控制、软件数据库技术、计算机网络通讯技术、物业信息管理技术和住宅智能化系统的集成理念。安全性：在住宅周边区域、公建设施等方面全方位地应用最新的安防产品构成系统，为住宅住户提供安全的生活空间。可靠性：系统所选用的技术及配套设备必须成熟可靠，以保证整个系统的长期正常运行。经济性：在考虑整个系统先进、可靠的同时，还着重考虑了系统的经济实用性。高效性：通过信息系统的集成，方便物业管理人员对整个住宅进行有效的管理，提高工作效率，控制管理成本。开放性：系统所使用的产品都符合一定的标准，并具备一定的开放性，使系统可供二次开发

8、。可扩充性：系统的设计都考虑了将来扩容和后期连接的需要。可操作性：各子系统的使用界面简单明了，方便住宅各种层次的用户的使用。住宅小区物业管理智能化系统安全防范子系统设备管理子系统周界防越报警系统电子巡更系统电梯五方对讲系统有线电视系统信息发布系统公共广播背景音乐停车库管理系统信息网络布线子系统闭路电视监控系统楼宇对讲系统机房系统2、安全防范子系统安全防范子系统安全防范子系统通过智能化防范措施结合人防在众多的实践中的效果得到验证，是当前最有效的，有效地遏制了犯罪行为的进行，保障了人民居家和人身安全。安防系统应全面有效，包括以下几个系统：小区周界防越报警系统闭路电视监控系统楼宇对讲系统（含家庭报警

9、）门禁管理系统电子巡更系统电梯五方对讲系统2.1、小区周界防越报警系统小区周界防越报警系统2.1.1、系统总体设计系统总体设计周界防越报警系统主要监视小区周边情况，防止非法入侵。在小区围墙周边设三光束红外线探测器，每一对三光束红外线探测器形成一个报警防范保护区，周界防越报警可对小区周界实行 24 小时全天候监控，实现自动报警及警情记录以便事后查询，使保安人员能及时准确地了解小区周界的情况。系统可以和小区内出入口闭路电视监控和小区内环境闭路电视监控联动，通过云台摄像机的预制位和预设运动轨迹对警情自动跟踪监视。参照勤诚达.新界小区的实际情况，周界报警采用先进设备，系统配有电子地图模板，通过网络把前

10、端信息传到监控电脑上方便值班人员及时形象的了解情况并作相应处理。2.1.2、设备选型设备选型设备选用豪恩前端探测器前端探测器实现周界防越报警的技术方式有：摄像机 24 小时监视及移动报警录像方式；人体入侵探测方式（如主动红外对射探测器、围栏振动探测器、地磁感应探测器等） ；电子脉冲式阻挡报警方式等。从系统的实用性和投资的经济性出发，本方案采用主动式红外对射探测器联动电子报警显示地图来实现周界防越报警。主动式红外探测器由投光器与受光器组成，为降低误报率，选用红外三光束对射探测器，并根据小区围墙的长度来选择不同探测距离的红外探测器。当有人使用非常手段进入小区时，投光器发出的红外光被遮挡，受光器接收

11、不到红外光，即认为有非法越界者，这时该红外探测器输出报警信号传送到控制中心的报警电脑主机上。本系统的红外主动探测器选用豪恩品牌的系列产品。该产品具有响应迅速、低信噪比等特性，对乱光、外光等达到了极高的抑制，有效的防止误报警。主要特点如下：采用了自动增益回路技术，在雨天、露天、雪天等恶劣气候下自动调节感应度（最大可达 200 倍） ，以减少误动作。采用 3 光速主动红外遮断相邻两光束就会报警，反应时间 100ms1 秒触电断信号产生报警输出探测器支架探测器支架ho-021d 防火 abs 塑胶材料 多种品牌探测器通用 可安装于 86*86mm 底盒上lhd6001简介：lhb-6001 是豪恩公

12、司最新推出的一款高性价比 8 防区小型主机，该产品性能稳定，操作简单，支持pgm 可编程输出，可以方便的和 cctv 及其他系统联动，且通信能力强，报警信息可以和其他信息分开向不同中心发送，能确保报警信息的上传准确及时，避免堵塞，非常适合于商铺及银行金融系统安保服务应用。产品特征：产品特征：8 路有线可编程防区；2 组接警中心号码，4 组个人用户号码；报警信息与布/撤防信息及故障信息，可以分开向不同接警中心发送，以避免信息上传堵塞，并降低通话费用；通信稳定，信号强度增益可调；兼容安定宝 4+1，contact id 通信协议；电话远程布/撤防操作；有线警号输出；一路 pgm 可编程输出，多达

13、98 种触发事件；可选布撤防警号回叫确认；200 条历史记录；主机防拆功能、键盘防拆功能、键盘通信线路防剪功能；交流掉电、电池欠压、电话掉线等故障报警；220v 市电供电，可接 dc 12v 后备电源；键盘有紧急按键功能；可硬件恢复遗忘的密码，软件可设置恢复为出厂值技术参数：技术参数：控制主机控制主机外观尺寸：274mm264mm86mm工作电压：交流 220v静态工作电流：70ma工作温度：10c55c防区响应时间：500ms键盘键盘外观尺寸：150mm95mm30mm工作电压：直流 12v静态工作电流：30ma工作温度：10c55c报警联动报警联动该系统配置 dvc 产品，管理中心配有电子

14、地地图，使保安能通过电脑更方便的知道报警区域，方便保安对报警区域进行处理。报警联网报警联网如果需要本系统可以和 110 区域报警中心联网，在周界报警或其它报警得到确认后，小区安防控制中心的值班人员可直接启动紧急报警按钮，通过电话线可将报警信号传输到区域报警中心。2.1.3、系统设备清单和报价系统设备清单和报价 系统设备清单和报价见附表。2.2、闭路电视监控系统闭路电视监控系统2.2.1、系统总体设计系统总体设计勤诚达.新界小区的闭路电视监控系统由前端摄像机、传输、控制、显示和记录等部分组成。监控点设在地下车库出入口、地下车库车辆通道、地下室设备机房入口、一层各个出入口，各楼层走廊及电梯厅、楼梯

15、入口、电梯轿厢等重点位置。对这些区域内人员进出及活动情况进行固定监视与录像，从而掌握整个小区的安全动态信息。在本系统中摄像机、录像机选用三星品牌，三星是一家著名的视频设备的专业制造商，其产品质量和性能都位于世界同类产品的前列。后端的控制部分采用视频矩阵、控制键盘，在经画面分割器传输到彩色显示器上，可设置录像设备来保存影像资料。我们建议采用 dvr 等数字产品，与传统的模拟式或基于 pc 视频采集卡的视频监控系统相比，具有优势。2.2.2、前端设备前端设备摄像机摄像机根据勤诚达.新界小区总平面图和有关要求，地下层及没有吊顶部位采用吊挂彩色固定摄像机；在电梯桥厢内采用电梯专用摄像机；在大范围人员集

16、中区域采用吸顶式一体化快球；走廊等均采用半球彩色摄像机。本系统摄像机全选用三星一体球，该摄像机的水平分辨率高，一体球系统的自动光圈镜头可在环境光线有较大变化时仍能保证良好的对比度与清晰度，故低照度效果好，具有自动电子快门和逆光补偿功能，性能优越。sco-2080rp1/3高清防水红外一体化摄像机高清防水红外一体化摄像机产品特性 彩色 600 线水平分辨率 最低 0lux (红外灯开),红外可视距离 50m 内置的 2.8?10mm 镜头 icr 日夜转换,动态侦测, ssnriii (3d+2d) 同轴视控(pelco-c), rs-485,双电源scd-2020rp1/3高清迷你红外半球摄像

17、机高清迷你红外半球摄像机产品特性： 彩色 600 线水平分辨率 最低照度：0lux (红外灯开),红外可视距离 7m 内置固定变焦镜头(3.6mm), ssnriii (3d+2d) 同轴视控, 12v dcscc-b5223p1/3高清迷你半球摄像机高清迷你半球摄像机产品特性：.水平分辨率: 600 线. f=3.0 mm,定焦光圈镜头.最低照度: 1.0lux（彩色） ，0.25lux（黑白）.自适应数字降噪功能 (3d + 2d)红外变速球红外变速球型号：型号：jg-irld1. 采用全铝合金球型外壳设计， 部件结构紧凑，外壳防护强度高，散热性能优良。云台下半球外露式设计，红外灯采用外露

18、式外壳体散热，有效解决解码板，红外灯等部件的高温老化效应。2. 采用主系统，摄像机，红外灯模块分离式外壳防护设计，防水性能好，可靠性高。3. 采用最新第三代红外阵列式（led array）光源。红外灯亮度高，照射距离远，光场分布均匀，使用寿命长。4. 支持红外灯亮度控制功能。红外灯亮度控制分自动控制（室内模式） ，自动控制（室外模式）和手动控制三种模式，根据监控目标距离的远近，实现低，中，高红外灯亮度照射，满足不同距离目标监控时红外灯照射的亮度要求，最远夜视距离可达到 150 米。5. 云台采用精密步进电机驱动，运转平稳，反应快速灵敏，定位精确度高。6. 云台支持多种通讯协议及波特率，系统兼容

19、性高。7. 采用 eeprom 数据存储方式，断电后用户数据不丢失。8. 支持 128 个预置位，任意位置存储/调用，定位准确。9. 支持两点之间左右扫描、支持 4 组巡航，每组可以存储多达 16 个预置点。10. 支持 360扫描、 。11. 支持海康录像机 3d 定位功能（选配功能） 。12. 安装方式：壁挂、吊装可选数字光端机数字光端机8/10 位数字式编码技术光功率自适应技术最远距离可实现 0-100km三级桥式三重防雷保护产品说明avideo vc 系列数字光端机采用专用 asic 设计、高速 dsp 以及千兆光传输技术，是一种全数字无压缩、无损伤的广播级传输方式。vc 系列数字光端

20、机全部采用工业级设计，可适应-4070环境需求，同时全系列产品通过公安部型式检验，可广泛应用于安防、智能楼宇控制、智能交通系统。功能特点：采用当今世界最新的 8/10 位数字式编码技术。光功率自适应技术，使用时无需调节。光纤 wdm/cwdm/dwdm 技术。支持任何高分辨率视频信号，完全色彩兼容。支持视频无损再生中继 自动兼容 pal、ntsc、secam 视频制式。单、多模光纤传输，最远距离可实现 0-100km 无中继传输。全接口三级桥式三重防雷保护。数据拨码转换引擎，可随意转换 232/422/485/ttl/曼码等数据格式。最新数字锁相技术，误码率达到 10-10。配备丰富的扩展接口

21、，可在现场直接升级。led 状态指示器可监视所有关键的运行参数。接口匹配电阻转换技术，轻松匹配线路阻抗。支持视频、数据、以太网、电话语音并行传输 独立模块或机架式 支持用户定制方式 mp21-6a主要功能特性 采用纯平高密度彩色显像管 健康 60hz 高清晰逐行扫描，图像细腻 具有暗场提升功能，增强了图像景深层次感 采用最新数字图像处理电路，图像更清晰，视角更宽阔 采用多种数字图像校正电路，减少图像失真 采用自适应运动图像检测及降噪处理电路 具有数字静止画面功能，便于观察图像细节 ic 总线最新控制电路,整机可靠性高扩展性好 支持标准数字 dvr 的 xvga 格式信号 菜单操作简便，调节直观

22、 具有图像重显率手动调整功能 具有图像设置复位功能,方便恢复出厂设置 具有手动消磁功能 宽电源电压自动调整 采用防干扰金属外壳视频矩阵视频矩阵矩阵主机采用嵌入式控制技术以及大规模音、视频切换专用芯片，溶合了先进的矩阵切换技术。矩阵主机采用模块插板结构，具有音、视频输入、输出、分配等多种模块化功能插板，用户可选择各种模块组合成系统所需容量和功能的切换设备。在一个标准 19 英寸机箱中同时实现音频切换、视频同步切换、报警输入、输出及警后联动录像等多种功能，大大简化了系统的构成，提高了用户系统运行的可靠性。 网络控制强大丰富：以太网数据通讯方式，可通过 tcp/ip 方式进行网络控制，提供基于数字音

23、视频压缩传输的解决方案 。矩阵主机内置多种控制协议，可以通过键盘直接控制不同类型的解码器、高速球，也能由数字硬盘录像机共同控制。通信方面采用 fifo 技术使矩阵主机主要处理能力迅速提升，同时增加了行业领先的以太网通信技术。设备特性：设备特性： 模块化设计，强大的通讯扩展总线，各个模块采用独立控制、集中管理、稳定可靠，支持光通讯模块、门禁模块、网络视频模块的无缝整合网络控制强大丰富，以太网数据通讯方式，可通过 tcp/ip 方式进行网络控制，提供基于数字音视频压缩传输的解决方案 菜单综合设置；中、英文菜单显示。 系统时间、日期、运行状态、摄像机标题屏幕显示。 自由、程序、同步、群组、定时切换等

24、多种切换方式。 视频切换、报警控制三位一体 直接控制云台、高速球、解码器等。 视频丢失报警。 内置 16 路报警输入/2 路报警联动输出，可外扩报警主机 256 路报警输入 兼容多种数字录像机(dvr)操作 可方便的使用计算机和键盘控制前端设备 支持多级、分级控制，采用 rs485 通讯方式，最多可级联 32 台矩阵主机 模块化结构设计， 8u 标准机箱 vm5000 系统部件介绍 中央处理器模块 maim： 操作软件控制整个矩阵系统。包括 6 个 rs-485 数据端口， 1 个 网络 数据 端口 。 视频输入模块 vim： 每块视频输入模块提供 16 路视频输入。 视频输出模块 vom：

25、每块视频输出模块提供 16 路视频输出。 内置报警模块 arm： 主机内置报警模块提供 16 路报警点输入，2 路报警联动输出。控制键盘控制键盘 vk399-3产品描述vk399 控制键盘能进行视频切换、系统设置、菜单编程、云台控制、报警确认、成组切换、矩阵以及硬盘录像机控制等。用户登陆功能加强了系统 的安全性。rs-485 输出和曼码输出可直接连接 avideo 系列解码器或快球。同时，它还可以通过 rs-485 与矩阵、硬盘录像机相连接来直接控制操作。该键盘上的摇杆可控制定速或变速云台。按键可控制电动镜头的光圈(开/闭)、聚焦(远/近)和缩放(视场放大/视场缩小)。液晶显示窗口可显示联网编

26、号、摄像机编号、监视器编号以及从键盘输入的任何数字等。内置蜂鸣器在收到系统错误时会发出报警信号。主要性能主要性能金属壳体，电脑键盘按键设计；晶中文/英文显示二维、三维操作模式用户密码登录，限制无关人员的操作液晶屏幕显示操作和设置信息按键操作蜂鸣指示矩阵控制功能画面处理器控制功能硬盘录像机控制功能解码器和智能球控制功能多设备组合控制方式虚拟摄像机号功能2.2.3、系统设备清单和报价系统设备清单和报价系统设备清单和报价见附表。2.3、楼宇对讲系统（含家庭防盗）楼宇对讲系统（含家庭防盗）2.3.1、系统总体设计系统总体设计访客对讲系统由管理机、单元门口主机、室内分机及电控门锁等设备组成。访客对讲系统

27、主要用于防止非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，充分保证本楼住户的人身和财产安全，它的工作过程是：单元楼门平时总处理闭锁状态，这样可以避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙（或开门密码、门禁卡等）出入单元楼门。当有客人来访时，客人需通过楼门处的单元门口机拨叫要访问的住户；被访住户的主人用室内分机与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住后的主人用室内分机上的开门按钮控制楼门上的电控锁开门，来访客人方可进入楼内。来访客人进入后，楼门自动关闭。对于联网的访客对讲，位于小区管理中心的管理机可以对小区各住户呼叫；住户

28、在紧急情况下可以向管理中心呼救。2.3.2、设备选型设备选型设备选用视得安。视得安 d2009 楼宇对讲系统是集差分数字传输技术、图像自动增益补偿技术、双绞线电缆传输自适应均衡器补偿技术、tcp/ip 技术、计算机通信技术为一体的网络监控通信平台，采用楼宇单元系统、楼栋间总线系统、小区 tcp/ip 局域网三级架构，可根据不同的用户需求和工程规模组网。系统联网全部采用 cat5 电缆，即采用一根纯五类线进行信号传输，系统集可视对讲联网、报警、信息发布、电梯控制、图像存储、门开超时检测、图像抓拍等多功能于一体；集团 3 大品牌-bticino、罗格朗和视得安间可以兼容，突破进口品牌和国产品牌在同

29、一项目同时使用联网的重大突破。它将单纯访客开门的简单功能提升到多功能综合管理的层面上，对提高小区的安全管理与住户的方便起居起到了积极作用。本系统具有独立的数据传输通道，各主要部件均采用微处理器控制，等于在小区内部建立了一个初级的数字化局域网，优良的系统结构使系统能适应未来发展的功能要求。智能化系统工程设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正体现高技术,高标准,高层次。视得安 d2009 楼宇楼宇对讲系统实际上已涵盖了可视对讲、室内防入侵报警、火灾报警、燃气泄漏报警、电梯控制、门禁“一卡通”等功能及监控系统的部份功能的智能化综合安防系统。2.3

30、.3、相关标准相关标准视得安 d2009 楼宇楼宇对讲系统符合以下标准：安全防范工程技术规范 （gb50348-2004）楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件 （ga/t 75-2005）联网型楼宇对讲系统技术要求 （ga/t 678-2007）民用建筑电气设计规范 （jgj/ t 16-2008）入侵报警系统技术要求 （ga/t 368-2001）防盗报警控制器通用技术条件 （gb12663-2001）民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范 （gb50198-96）2.3.4、项目方案设计项目方案设计系统的设计构思系统的设计构思在智能化小区的开发与建设中，要营造一个舒适、安全、符合个性化需求的

31、起居环境，在住宅的功能与性能方面都始终贯穿“以人为本”的理念，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计构思，也是我们的基本出发点和追求的目标。系统设计原则系统设计原则为使本系统达到技术先进、经济实用、安全可靠、质量优良等的要求，设计中应遵循以下原则：先进性先进性在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。可靠性可靠性必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。实用性和便利性 在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备

32、使用方便、安全，并且经久耐用。可扩充性和经济性可扩充性和经济性 为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强以及可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。规范性和结构化规范性和结构化 由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。2.3.5、器材介绍器材介绍主机：主机：ec17sldgk：简介简介合金压铸面板，外观豪华典雅；触压式按键设计，性能稳定，可直接呼叫室内分机并与之

33、通话；键盘有夜光显示； 有 4 种不同的机型可供选择；有彩色黑白两种摄像头可选，带门禁和不带门禁可选。产品功能/性能： lcd 显示屏，中文操作提示； 呼叫、通话、开锁、摄像、防拆报警、密码开锁； 最大码容量为 9999 户分机； 具备锁超时报警功能； 黑白 ccd 有红外夜视功能，按键有夜光功能；彩色 ccd 具有超亮led 补光功能； 外壳防护等级：ip332、c102blmatp 7 英寸彩色免提报警分机英寸彩色免提报警分机产品功能： 呼叫、通话、开锁、监视； 具有数码相框功能； 12 首和弦振铃，免提对讲，触摸式按键，可呼叫电梯； 8 防区报警、紧急报警、防拆报警功能，信息提取功能；

34、esd 防静电、防脉冲干扰、增加浪涌保护,防雷击等强烈电流破坏。 esd 防静电、防脉冲干扰、增加浪涌保护,防雷击等强烈电流破坏。 技术参数： 电源：dc30v+10% 功耗：工作 4.2w，待机 0.45w（不含探头功耗） 外型尺寸：175*260*23 显示屏： 7 英寸数字 tft 显示屏3、fs1：楼层分配器外观图外观图功能介绍功能介绍fs1 楼层分配器安装在楼层之间。各楼层住户的分机通过 fs1 将所有信号线与总线相连，一台 fs1 可连四台分机。fs1 对总线的视频信号进行传输模式的转换，并将其分配到与其相连的分机上。技术规格技术规格1、电源: dc30v5、重量：0.12 kg3

35、、功耗：待机时 1.2w，工作时 4.5w4、外形尺寸：71.5x105x33mm4、rs1 转换器转换器外观图外观图功能介绍功能介绍rs1 连接于单元总线与系统总线之间，其功能为总线隔离，信号转发和音视频通道切换。rs1 拥有五个 rj45 接口，分别对应单元总线输入、输出，系统总线输入和输出。第五个 rj45 接口和另外一个两端接口用于连接单元系统主电源。rs1 还拥有两个四档视频增益调节拨码开关，分别对应主机到系统总线和系统总线到分机两个视频通道，调节增益可提高视频传输质量和传输距离，通过级联 rs1 可将单元系统组网，形成片区统一管理。技术规格技术规格1、电源: dc30v2、功耗：待

36、机时 1.8w，工作时20 年显示：全中文液晶显示屏 按键：三键 感应距离：5cm 工作环境要求：-40+70 湿度：90 操作时有时尚蓝光提示金刚金刚 k-2000k-2000 巡检机参数特点：巡检机参数特点：1、机器内置二级中文字库，巡检地点及巡检人员可中文显示；2、根据巡检路线，指示下一个巡检地点；3、空间超大容量，可巡检记录数达 10000 条；4、掉电数据可保存 20 年；5、采用 3.6v 可充电手机锂电池供电6、低功耗，充电一次可记录大于 10000 条记录；不工作时不耗电；7、可预设巡检事件 20 条，如：电流过大；电压过高等8、巡检地点对应卡号和巡检人员对应卡号可通过软件下载

37、到巡检机9、采用美国 ti 感应模块，性能极稳定，该技术已广泛应用于奔驰、大众汽车的电子钥匙系统，是国际最先进的感应技术之一。2 2、 巡检点（巡检点（kd-2000kd-2000）美国 ti 原装进口，集成电路芯片密封在外壳内或 pvc 卡片内，防水、防火、防盗、防磁、防腐蚀，坚固耐用，可在各种恶劣环境中使用。每个感应器编号不重码，无需供电。识读卡次数：35 万次寿命：20 年；环境温度：-40+85尺寸：一体式 5x0.8cm；硬币式 2x0.5cm重量：5.0g（一体式）2.4.5、设备清单和报价设备清单和报价门禁系统(含一卡通授权发卡系统)的设备清单和报价见附表2.5、电梯五方对讲系统

38、电梯五方对讲系统2.5.1、设计说明设计说明设备采用来邦。来邦是一家民营高科技企业，中国安防协会会员，深圳安防协会理事。专业从事“来邦对讲”系列产品的开发、生产及销售，是中国市场卓具规模与实力的专用对讲系列产品 的生产、销售商。2.5.2、系统特点系统特点1、 平常状态下管理主机可与电梯内对讲，当电梯在维护时，可实现电梯内、机房内与管理主机间多方互相通话，达到物业现代化综合管理要求。2、电梯控制主机和普通电梯之轿厢内都应设专用对讲，要求电梯机房与电梯轿厢、电梯机房与电梯控制室、电梯轿厢与电梯控制室等三者组成可靠的对讲通信系统。通常在电梯控制室能直观的显示报警状态（包括对应点指示灯、对讲状态指示

39、灯、故障指示灯等) ，以便对电梯的运行状态进行监听及紧急情况下控制的必要。3、控制室的对讲主机要能与视频系统联动控制，在广播、播放音乐的状态下并不影响电梯内的紧急报警。 4、轿厢内对讲系统，与监控中心值班人员联系，告之电梯所停楼层,以便于值班人员进行故障处理。2.5.3、系统组成系统组成本电梯对讲系统是一种总线制对讲系统，主要由电梯对讲管理主机、电梯轿厢对讲分机、电梯机房对讲分机、传输中继盒、监控统计软件等组成。具有广播级通话音质，放音逼真、清晰，功能实用、操作简便等特点，可用在任何楼宇电梯内，实现轿厢对讲分机、机房对讲分机与管理员对讲主机的相互呼叫对讲功能，并能与来邦对讲统计监控软件兼容。2

40、.5.4、系统设计及安装系统设计及安装系统可实现的技术指标系统可实现的技术指标1) 为降低乘梯人员误报警或报不了警的概率，设置了控制室主机对轿厢内的故障分机自动检测技术。2) 如果电梯突遇故障，为了能让控制管理人员在接到报警的第一时间内安抚好乘梯人员，并且能尽快让电梯进入正常运行状态，实行轿厢内的分机向控制室主机报警及对讲的性能。3) 平时电梯进行例行检查或维护，为能尽快完成维护时的一系列程序，控制室管理人员可以通过相互对讲来全力配合机房技术人员的检查，控制室主机也可直观的显示任意点的机房分机报警并对讲。4) 系统的语音经过技术处理，对讲或广播时都不会有失真现象，具有广播级通话音质，声音逼真、

41、清晰。5) 为让乘梯人员在乘做电梯时不会感到烦躁、压抑，值班人员可通过控制管理主机适时对全部、部分轿厢广播一些有趣信息或播放一些背景音乐。6) 若电梯多时，夜间值班人员少，值班人员可通过对轿厢内自动循环监听来排除电梯内出现的特殊情况（如可疑人员进行人为破环电梯、夜间搬运等) 。7) 控制室主机可与电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部分机实现多方对讲。8) 每部电梯内除有报警对讲产品外，还配有摄像头，在此时可加装解码板实行音视频联动，达到音、视频同步的效果。9) 安装简便，所有组件都采用总线制连接方式。10) 工作电压：dc18v 11) 最大工作电流：2500ma 12) 控制主机喇叭输出功

42、率：800mw 13) 总线通讯距离（接满 20 个分机，含广播功能) ： 300m(0.5mm2) 450m(0.75mm2) 600m(1.0mm2)。 用 0.75mm2 的线，加中继站最大可达到 1500 米（注：此处mm2表示平方毫米) 。2.5.5、电梯对讲产品功能简介电梯对讲产品功能简介（一）（一）、控制主机、控制主机 主机对故障轿厢分机有检测功能。 主机有 20 个路选指示灯有红、绿双色以区分报警、对讲状态。 须配合分机方可使用，与分机间是免提式对讲。 主机可和轿厢分机相互呼叫及对讲。 主机可显示机房分机的报警并可进行对讲。 主机具有广播功能，带音乐输入接口，可对轿厢分机播放音

43、乐。 主机可对轿厢分机进行单个监听或循环监听，分机处无任何察觉。 专业定位于控制室中心、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部五方对讲。 主机有并接功能，同一条总线可并接四台主机，实现级别管理电梯轿厢。 主机可配接监控统计软件，以监控统计分机的报警起始时间、通话时间等。 主机可配接解码板，实现视频联动。 主机可配 led 走廊显示屏，型号有：nbt-h、nbt-hd 供选择。 主机有 485 通讯接口。（二）（二）分机分机1、 轿厢分机 分机采用二进制编码方式，可任意设定分机号。 广播级通话音质，放音逼真、清晰、宏亮。 分机可向控制室主机报警及对讲。 分机可和机房分机之间实现双方对讲。 分机可

44、和机房分机、主机之间实现多方对讲。 可外接电梯内自带的喇叭及咪头。 可外接报警按钮。2、 机房分机 分机是采用二进制编码方式，广播级通话音质，放音逼真、清晰。 将机房分机安装在电梯机房、电梯顶部、电梯底部，可向控制室中心报警，并可实现控制室中心、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部五方对讲。 分机可选定轿厢分机并进行双方对讲。 分机配合轿厢分机使用时有报警功能。系统功能特点（三）（三）防雷器防雷器 独特防雷设计，能有效防止雷击导致的本系统破坏。 一般一条连接总线串接一对防雷器，每对防雷器分别接入靠近每条连接总线上的前端与末端上，同时由防雷器引出的地线接入大地。 采用泄流、限流、钳位、稳压的原

45、理设计制造，当系统连接总线瞬间遭遇雷击时，防雷器能迅速释放雷电能量入地，并能将雷电引起的过电压限制在设备允许承受的耐压范围以内，以确保设备正常运作。 有雷击时电源不间断，二级保护、残压极低、低电容设计、传输性能优异、响应速度快、寿命长等特点。（四）（四）中继盒、监控统计软件及集线盒中继盒、监控统计软件及集线盒 当分机与主机之间的距离传输较远时或信号传输较弱或需采用星形连接时，可加中继盒。 当系统选用软件时需加配集线盒。软件安装后，可统计、分析、打印报表。 界面直观、操作简单。操作指示、分机号、分机的报警时间、分机的通话时间及最近报警通话记录均有详细显示。 信息数据同步。可实时同步显示每个分机的

46、信息状态（即待机、报警、通话三种状态) 。 统计信息全面。可显示分机的报警起始时间、通话起始时间、通话结束时间；可统计最近的报警通话记录；也可对某个分机的所有报警通话记录进行查询；也可按每天或每月的所有分机的报警通话记录进行查询。2.5.6、设备清单及报价设备清单及报价系统设备清单和报价见附表。3、设备管理子系统设备管理子系统随着生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求也越来越高。对于勤诚达.新界小区这样的高档住宅小区，智能化的服务管理是小区居民迫切需要的。运用高科技的智能化集成技术，将小区的公共设备监控、停车库系统、背景音乐系统等统一管理，有效地使服务管理和社区服务结合起来，满足小区居民日益

47、提高的生活要求。根据要求，本方案中信息管理子系统包括以下子系统： 公共广播&背景音乐系、 停车库系统。3.1、公共广播公共广播& &背景音乐背景音乐3.1.1、设计依据设计依据建筑设计防火规范 gbj16-37民用建筑电气设计规范jgj/t16-92厅堂扩声系统设备互联的优选电气配线法 sj2112-88厅堂扩声系统声学特性指标 gyj25-86电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 gb50168-923.1.2、设计原则设计原则a、先进性和可扩展性：、先进性和可扩展性：现代信息技术的发展，新产品、新技术层出不穷。因此本系统在投资费用许可的情况下应充分利用现代最新技术，以使系统在尽可能长的时

48、间内与社会发展相适应。但由于现代科学技术的飞速发展，故必须充分考虑今后的发展需要，设计方案必须具备前瞻性和可扩展性。这种可扩展性不仅充分保护了甲方的投资，而且具有较高的综合性能价格比。本设计对此均作了充分考虑，预埋了必要的管线，预留了各种接口，极便于系统的扩展和升级。b、科学性和规范性：、科学性和规范性：公共广播系统与一般音响系统不同，是一个先进复杂的综合性系统工程，必需从系统设计开始，包括施工、安装、调试直到最后验收的全过程，都严格按照国家有关的标准和规范，做好系统的标准化设计和科学的管理工作。最后提交正规的测试验收报告及全套施工图纸和技术资料供甲方存档。特别作为政府拨款项目，必须确保整个工

49、程经得起各方面的和较长时间的严格考验。c、安全性和可靠性：、安全性和可靠性：公共广播系统的建设，直接影响着用户的使用效果、外部形象及投资回报，因此系统设计必须安全、可靠，本方案已充分考虑采用成熟的技术和产品，在设备选型和系统的设计中尽量减少故障的发生。并从线路敷设、设备安装、系统调试以及对甲方人员的技术培训等方面，都必满足可靠性的要求。特别重要的一点是本方案选用的所有主要关键设备，均取得该设备的生产厂家或代理商的授权证书，并承诺在工程设备的提供、技术支援及售后服务等方面给予全力支持。 （容后付上授权证书）这一点是国际国内工程招标项目重点考核的关键条件之一。3.1.3、公共广播设备选型公共广播设

50、备选型设计一套好的公共广播系统，应由专门的技术人员根据建筑特点和投资方所选用的具体设备进行二次设计。投资方在选用设备时，应根据资金情况尽量选用性能稳定、使用寿命长的设备。通过我们对市场上的公共广播产品的了解，以质量、价格、售后服务、生产厂家的综合实力等多方面因素为标准进行分析、比较。以价格低、质量高、售后服务优为依据，为客户选择了最适用的公共广播品牌t-kokopa 公共广播产品。3.1.4、公共广播产品生产厂家简介公共广播产品生产厂家简介广州宇龙腾高电子科技有限公司是一家集研发、生产、销售为一体的高科技实业型公司，总部设在中国南方经济与技术的前沿广州。公司自 1997 年成立起，秉承 “技术

51、为本、开拓进取”的经营宗旨，在公共广播系统设备的研制、生产与销售过程中取得了长足的发展，在公共广播行业创建并树立了良好的品牌形象t-kokopa。宇龙腾高科技有限公司在传统型公共广播系统转型中，通过引进、吸收、消化国际化先进技术，实现了数字化、网络化公共广播系统，广泛采用了 mp3 及文件处理技术，并获得了以下荣誉证书：中国 3c 认证、广州市质量管理优秀企业证书、iso9001 等。在周边扬声器及园林系列音响的研发生产中也获得了一系列国家专利。3.1.5、公共广播系统设计要求公共广播系统设计要求勤诚达.新界小区室外广播系统商业区、住宅区独立控制，节目源为调频无线电广播，dvd。并设有应急广播

52、用话筒，话筒音源可自由选择对各区域，不影响其他区域的正常广播。小区一期 a 区，分为 3 个区,机房内设置 2 个监听天花喇叭，独立设音控开关。物业办公室设远程网络呼叫控制台，方便对小区进行广播通知、呼叫。根据施工图纸设计的位置采用不同的艺术造型喇叭；能分区控制播放内容；能定时播放及自由编辑播放程序。我们在设计公共广播工程项目的时候，严格遵循招标文件中对公共/消防广播工程项目各个场地的具体技术要求，同时参照国家有关声学标准，按照场地的实际情况和使用功能要求，进行公共/消防广播系统的设计和设备配置，使系统的设计技术标准规范、设备标准规范、工程标准规范完全符合国家有关条例及规范。设计是根据甲方的要

53、求，综合吸取当前国内消防系统的先进技术，设计成一套设备先进、格调高雅、音质优美、功能齐全的现代化背景/紧急广播系统。所配置的主要设备均选用名牌产品以确保高超的性能指标，而辅助设备则选用进口或国产可靠品牌以适当降低造价。运用我们从事公共广播的设计和施工多年的理论和实践经验，精心搭配组合，确保性能优异，质量可靠。设计原则如下：一、 传输方式：广播系统采用有线定压传输方式，传输电压 70v 或 100v。二、 扬声器的设置1、能适应不同环境的需求，且音量和音质都比较讲究。2、广播扬声器原则上以均匀、分散的原则配置于广播服务区。其分散的程度应保证服务区内的信噪比不小于 15db。三、 广播系统的供电要

54、求1、小容量的广播站可由插座直接供电；容量在 500w 以上时，设置广播控制室，其供电可由就近的电源控制器专线供电。2、交流电压偏移值一般不宜大于+10%，当电压偏移不能满足设备的限制要求时，应设备的附近装自动稳压装置。3、广播用交流电源容量一般为终期广播设备的交流电耗容量 1.5-2 倍。传输线缆的选择4、广播线路宜采用铜芯塑料绞合线。5、各种节目信号线应采用屏蔽线。四、 线路的敷设方式 线路采用穿钢管或线槽铺设，不得与照明、电力线同线槽敷设。五公共/消防广播设计指标： （中华人民共和国公安部火灾自动报警系统设计规范（摘录） （gb50116-98）1999 年 6月 1 日实施） 1、 控

55、制中心报警系统应设火灾应急广播,集中报警系统宜设置火灾应急广播。 2、火灾应急广播扬声器的设置，应符合下列要求： a、民用建筑内扬声器应设置在走道和大厅等公共场。每个扬声器的额定功率不应小于 3w，其数量应能保证从一个防火区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于 25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于 12.5m。 b、在环境噪声大于 60 的场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点播放声压级应高于背景噪声的 15。 3、火灾应急广播与公共广播合用时，应符合下列要求： a、火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。 b、消防控制室应能监控

56、用于火灾应急广播时的扩音机的工作状态，并应具有遥控开启扩音机和采用传声器播音的功能。 c、应设置火灾应急广播备用扩音机，其容量不应小于火灾时需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器最大容量总和的 1.5 倍。 3.1.6、广播系统分析广播系统分析1)音源部分采用双卡座、cd 机和调谐器。双卡座具有自动翻带功能，能够播放二氧化铬带/金属带等不同种类的磁带；，cd 机自动循环播放，不需人员随时监管。双卡座和 cd机接入到音频矩阵系统（注：音频矩阵带有前置放大功能） 。2)音源通过音频矩阵传输到功率放大器。3)功率放大器将传输来的信号进行放大后传输到输出区域控制器（设计需要分区控制） ，功率放大器提供各

57、个草坪音箱的电源供电和工作功率的供应。3.1.7、设备清单及报价设备清单及报价系统设备清单和报价见附表。3.2、停车库管理系统停车库管理系统（含门禁管理系统）（含门禁管理系统）3.2.1、系统总体设计系统总体设计为满足人们生活和工作环境更科学、更规范的要求，管理高效、安全合理、快捷方便的停车场智能管理系统，已成为许多大型综合性建筑物和居民小区必备的配套设施。设备选用捷顺产品。深圳市捷顺科技实业股份有限公司创立于 1992 年，是中国通道管理设备与安防智能系音源（卡座、cd、dvd、收音头等）音频矩阵部分功率放大器扬声器部分统解决方案的首席供应商。作为行业的开创者，在这里诞生了中国第一台电动折叠

58、门、第一台智能道闸、第一套智能停车场系统等多个具有行业里程碑意义的产品。公司以信息化建设为基础，不断完善公司的治理，斥巨资引入 erp（sap）系统、ekp（企业知识门户）系统、crm（客户关系管理）系统、plm（产品生命周期管理）系统、scm（供应链管理）系统、ehr 系统等管理系统，为公司的可持续发展奠定坚实的基础。3.2.2、总体设计标准及依据总体设计标准及依据建筑智能化系统工程设计管理暂行规定建设部 1997民用建筑电气设计规范 （jgjt1692）建设部智能建筑设计标准 （dbj08495）上海市建委 1996建筑和建筑群综合布线工程设计规范中国工程建设标准协会 1997建筑和建筑群

59、综合布线工程施工及验收规范中国工程建设标准协会 1997大楼通信综合布线系统 （udt926）邮电部 1997火灾自动报警系统设计规范国家计委 1988门禁管理系统q/sjs 002-1998qb/440300l6961-1998三辊闸q/sjs 005-2000qb/440300l9102-2000ic 卡读写器q/sjs 012-2001qb/440300l572-2001门禁控制器q/sjs 013-2001qb/440300l573-2001所有计算机硬件系统均符合下述标准：电磁学规范：fcc class b 或 cispr22 classb安全规范：ul listed(美国)或 en

60、60950（国际）3.2.3、系统总体设计原则及目标系统总体设计原则及目标标准化标准化：设计及其实施按照国家和地方的有关标准进行。选用的系统设备、产品和软件尽可能符合工业标准或主流；先进性：先进性：工程的整体方案将保证具有明显的先进特征。考虑到电子、信息技术的迅速发展，本设计在技术上将适度超前，所采用的设备，产品和软件不仅成熟而且能代表当今世界的技术水平。合理性和经济性：合理性和经济性：在保证先进性，满足用户需求的同时，以提高工作效率，节省人力和各种资源为目标进行工程设计，充分考虑系统的实用、适用和效益，争取获得最大的投资回报率；结构化和可扩充性：结构化和可扩充性：系统的总体结构将是结构化和模