2007年万科魅力之城综艺盛典策划方案

1、万科魅力之城综艺盛典万科魅力之城综艺盛典策划方案策划方案 魅力魅力 富有吸引力的行为艺术，成功者背后拥有的共同特征它富有吸引力的行为艺术，成功者背后拥有的共同特征它同时也是万物目光关注的宠儿，无时无刻都在展现着与众不同同时也是万物目光关注的宠儿，无时无刻都在展现着与众不同迷人的一面迷人的一面 魅力青岛魅力青岛 富有魅力的海港大都会，在这里能体会到大都市的繁华，富有魅力的海港大都会，在这里能体会到大都市的繁华，也能体现到港湾的恬静与浪漫，同时这里也是将要举办也能体现到港湾的恬静与浪漫，同时这里也是将要举办20082008年年北京奥运会滑浪风帆比赛的黄金盛地，北京奥运会滑浪风帆比赛的黄金盛地，20

2、072007年这里将吸引全球年这里将吸引全球无数关注的目光无数关注的目光 魅力万科魅力万科 拥有雄厚实力的魅力品牌，以品质赢得信赖，以真诚换取拥有雄厚实力的魅力品牌，以品质赢得信赖，以真诚换取满意，以脚踏实地博得尊崇，在中国地产界不断铸造辉煌，成满意，以脚踏实地博得尊崇，在中国地产界不断铸造辉煌，成为为20072007年中国地产聚焦点年中国地产聚焦点 20072007年，这不平凡的一年，两股魅力相互吸引，产生完美的年，这不平凡的一年，两股魅力相互吸引，产生完美的化学变化化学变化万科在青岛一大力作万科在青岛一大力作魅力之城魅力之城 登陆登陆青岛城阳青岛城阳 充满魅力的结合体，势必引发新一轮抢购热

3、潮充满魅力的结合体，势必引发新一轮抢购热潮 目目 录录研究研究 research目标目标 objective策略策略 strategy执行执行 implementing研究研究 researchpart1与众不同的魅力之城与众不同的魅力之城魅力之城项目魅力在于魅力之城项目魅力在于对完美的不辍追求对完美的不辍追求对气质的不断传递对气质的不断传递对快乐的无限演绎对快乐的无限演绎万科集团精心打造魅力项目万科集团精心打造魅力项目多员化的风格打造建筑魅力多员化的风格打造建筑魅力优美生活环境打造生活魅力优美生活环境打造生活魅力富有潜力的投资环境打造商业魅力富有潜力的投资环境打造商业魅力这里一切都充斥着无限

4、魅力这里一切都充斥着无限魅力然而然而魅力之城魅力之城不仅仅提供高品质量居住条件不仅仅提供高品质量居住条件更有带给你更多的欢乐更有带给你更多的欢乐一个展现个人魅力的舞台一个展现个人魅力的舞台富有魅力、大气、创新、真诚富有魅力、大气、创新、真诚项目气质项目气质part2与众不同的项目客户群与众不同的项目客户群魅力之城项目客户群体魅力之城项目客户群体海外投资商人海外投资商人韩国定居家庭韩国定居家庭当地高收入人群当地高收入人群房地产投资商人房地产投资商人潜在客户群体共同特点潜在客户群体共同特点高消费高收入群体高消费高收入群体成功的理财者成功的理财者拥有敏锐的眼光与投资手段拥有敏锐的眼光与投资手段追求美

5、好的生活环境追求美好的生活环境如何向客户诠释项目魅力，认知项目优势？如何向客户诠释项目魅力，认知项目优势？part3魅力之城所需公关服务魅力之城所需公关服务楼盘前期推广开展咨询活动楼盘前期推广开展咨询活动举办大型活动引发关注举办大型活动引发关注收集更多的潜在资源收集更多的潜在资源通过项目环境渲染，提高投资价值通过项目环境渲染，提高投资价值结合媒体进行有效宣传结合媒体进行有效宣传魅力之城需要的公关魅力之城需要的公关目标目标 objective提升万科品牌在青岛的知名度提升万科品牌在青岛的知名度展现项目魅力与特色，吸引更多潜在客户的关注，为展现项目魅力与特色，吸引更多潜在客户的关注，为5 5月份的

6、月份的开盘作铺垫开盘作铺垫展现万科特点与优势，形成良好口碑，为未来青岛项目大热销展现万科特点与优势，形成良好口碑，为未来青岛项目大热销抛砖引玉抛砖引玉策略策略 strategy倾心打响倾心打响4 4月份公关策略第一炮，引发全市轰动月份公关策略第一炮，引发全市轰动活动主题：炫尚魅力，魅慑城阳活动主题：炫尚魅力，魅慑城阳 魅力之城综艺盛典魅力之城综艺盛典活动时间：活动时间：20072007年年4 4月月2222日日活动地点：世纪公园北门活动地点：世纪公园北门 活动人群：嘉宾领导、魅力之城意向客户、城阳区周边居民，活动人群：嘉宾领导、魅力之城意向客户、城阳区周边居民， 青岛各大媒体记者等青岛各大媒体

7、记者等活动规模：活动规模：1000-20001000-2000人人活动氛围：大气磅礴、尊贵专属、和谐融洽活动氛围：大气磅礴、尊贵专属、和谐融洽活动形式活动形式 万科万科 以雕琢艺术品的心态来尊重土地的价值，打造魅力之城以雕琢艺术品的心态来尊重土地的价值，打造魅力之城 魅力之城魅力之城 以优越的居住环境和巨大的潜在市场呈现着独特的魅力以优越的居住环境和巨大的潜在市场呈现着独特的魅力 而我们而我们 通过简约现代的现场布置，以及独特的演艺环节，并结合与通过简约现代的现场布置，以及独特的演艺环节，并结合与此融为一体的项目形象展示，呈现魅力之城和万科品牌的特此融为一体的项目形象展示，呈现魅力之城和万科品

8、牌的特征，征，以绚丽的舞蹈与幽雅的歌声诠释着这份独特的魅力以绚丽的舞蹈与幽雅的歌声诠释着这份独特的魅力活动架构活动架构宣传造势宣传造势4 4月月1212日日主体活动主体活动5月月4 4月月2222日日宣传品牌宣传品牌引起关注引起关注为主体活动聚客为主体活动聚客开盘开盘跟踪意向客户跟踪意向客户开发潜在市场开发潜在市场节目架构节目架构奏鸣盛演奏鸣盛演绿色魅力绿色魅力星光魅力星光魅力风格魅力风格魅力金色魅力金色魅力分享魅力分享魅力魅力之城魅力之城执行执行 implementing活活 动动 前前 期期 宣宣 传传 详详 释释 制定为期十天的宣传计划，通过制定为期十天的宣传计划，通过vivi与媒体结合

9、，对活动进行宣传，与媒体结合，对活动进行宣传，期间不断吸引维护新意向客户，通过大规模的宣传，让更多的人期间不断吸引维护新意向客户，通过大规模的宣传，让更多的人认知万科的实力，认知魅力之城实现项目质量的攀升认知万科的实力，认知魅力之城实现项目质量的攀升活动前期推广所有的一切活动前期推广所有的一切vivi设计通过精心策划设计通过精心策划巧妙组织运用语言加以渲染巧妙组织运用语言加以渲染20072007年年4 4月月2222日日数位曾经风云歌坛的神秘嘉宾将来到我们魅慑城阳的活动现场数位曾经风云歌坛的神秘嘉宾将来到我们魅慑城阳的活动现场吸引更多的潜在客户来临现场吸引更多的潜在客户来临现场在世纪公园大门与

10、园内提前十天展示宣传海报与告示牌在世纪公园大门与园内提前十天展示宣传海报与告示牌宣传海报刊登万科历年的成功项目与魅力之城的宣传海报相辉映宣传海报刊登万科历年的成功项目与魅力之城的宣传海报相辉映为十天后的活动造势为十天后的活动造势又能体现万科的实力与细心又能体现万科的实力与细心吸引更多的潜在客户，形成良好的口碑吸引更多的潜在客户，形成良好的口碑魅力展示魅力展示配合海报展示，开始宣传单投放计划配合海报展示，开始宣传单投放计划投放目标城阳主要的商业核心区域投放目标城阳主要的商业核心区域写字楼写字楼知名酒店知名酒店各大商场各大商场高档公寓小区高档公寓小区韩国人集居区域韩国人集居区域针对青岛各大区域进行

11、适当的宣传投放针对青岛各大区域进行适当的宣传投放传递魅力传递魅力随后开展围绕主流媒体进行一系列的媒体跟踪报道随后开展围绕主流媒体进行一系列的媒体跟踪报道通过纸媒，电视，广播，网络通过纸媒，电视，广播，网络在各大黄金时段播出在各大黄金时段播出并在售楼处开通多条咨询热线，除了应邀嘉宾以外，其余并在售楼处开通多条咨询热线，除了应邀嘉宾以外，其余人们可以通过热线咨询或亲临售楼处获取活动当天门票和人们可以通过热线咨询或亲临售楼处获取活动当天门票和纪念品纪念品魅力播导魅力播导前前 期期 场场 地地 布布 置置 配合宣传配合宣传 主会场周边大道主会场周边大道 两侧均布置万科集团与魅力之城的宣传道旗两侧均布置

12、万科集团与魅力之城的宣传道旗 一列列的迎风飘扬的道旗，滑破地平线，延伸至远方，气势磅礴一列列的迎风飘扬的道旗，滑破地平线，延伸至远方，气势磅礴 主会场设定四周升空气球，吸引周边的关注主会场设定四周升空气球，吸引周边的关注 在售楼处和公园会场设立咨询站点，以供客户咨询在售楼处和公园会场设立咨询站点，以供客户咨询 整个会场区域提早进入了浓浓的活动气氛整个会场区域提早进入了浓浓的活动气氛咨询处示意效果图主主 体体 活活 动动 详详 释释 主主 会会 场场 布布 置置 篇篇现场根据项目分布多个咨询店现场根据项目分布多个咨询店为来宾提供最方便的咨询服务为来宾提供最方便的咨询服务热情认真的工作态度热情认真

13、的工作态度详细到位的资料详细到位的资料展现着万科与项目独特的魅力展现着万科与项目独特的魅力引来好评，形成口碑引来好评，形成口碑闲雅茶点闲雅茶点设立在售楼处内设立在售楼处内特为贵宾准备了各式精美茶点特为贵宾准备了各式精美茶点从贵宾签到时开始供应从贵宾签到时开始供应人们在这里等待、攀谈的同时人们在这里等待、攀谈的同时新鲜的水果、醇香的酒水、诱人的茶点新鲜的水果、醇香的酒水、诱人的茶点让来宾感受万科的热情与细心让来宾感受万科的热情与细心体现着项目的魅力生活体现着项目的魅力生活邀邀 约约 迎迎 宾宾 篇篇盛情邀约盛情邀约活动前期活动前期一封请柬欣然而至一封请柬欣然而至精心设计的请柬精心设计的请柬让来宾

14、感受魅力之城的让来宾感受魅力之城的款款情意、无限盛意款款情意、无限盛意是魅力之城的盛情邀约是魅力之城的盛情邀约是给富有魅力的你一种尊贵的体验是给富有魅力的你一种尊贵的体验迎宾大道迎宾大道会场周边大道会场周边大道无数的道旗迎风飘扬无数的道旗迎风飘扬 仿佛万科集团所有同仁在恭迎你的光临仿佛万科集团所有同仁在恭迎你的光临飘扬的道旗就象无数迎风招扬的手飘扬的道旗就象无数迎风招扬的手在向你致意在向你致意获邀贵宾凭邀请函获邀贵宾凭邀请函在售楼大厅进行签到在售楼大厅进行签到美丽的礼仪小姐盛情地递过美丽的礼仪小姐盛情地递过一枝枝鲜红的玫瑰花一枝枝鲜红的玫瑰花贵宾把玫瑰插在活动主题字样的花泥中贵宾把玫瑰插在活动

15、主题字样的花泥中进行签到进行签到美人绅士玫瑰诠释着现场的魅力美人绅士玫瑰诠释着现场的魅力鲜花签到鲜花签到礼仪迎宾礼仪迎宾在来宾到达会场的第一时间在来宾到达会场的第一时间分布有序的咨询点映入眼帘分布有序的咨询点映入眼帘来自北京专业公关公司来自北京专业公关公司纯洁甜美微笑的礼仪纯洁甜美微笑的礼仪向来宾致以亲切的问候向来宾致以亲切的问候同时礼仪小姐将对凭票进入的来宾同时礼仪小姐将对凭票进入的来宾发放印有魅力之城字样的蓝色太阳帽发放印有魅力之城字样的蓝色太阳帽并赠送每一位来宾一面项目小彩旗并赠送每一位来宾一面项目小彩旗由外籍友人组成的爵士乐队由外籍友人组成的爵士乐队在舞台上演奏出一首首经典的爵士乐曲在

16、舞台上演奏出一首首经典的爵士乐曲现场上空回荡着悠扬的音符现场上空回荡着悠扬的音符突显出现场环境的高贵魅力突显出现场环境的高贵魅力该乐队为京城首屈一指的高端乐队该乐队为京城首屈一指的高端乐队曾多次为各国使领馆活动表演。曾多次为各国使领馆活动表演。让来宾们沉醉在经典之中让来宾们沉醉在经典之中伴奏经典伴奏经典主主 体体 演演 绎绎 阐阐 述述万科集团精益求精万科集团精益求精历年打造多项经典项目历年打造多项经典项目如今，在青岛如今，在青岛魅力之城魅力之城正散发着它无穷炫尚的魅力正散发着它无穷炫尚的魅力20072007年年4 4月月2222日下午点日下午点魅力魅力一切从这里开始继续蔓延一切从这里开始继续

17、蔓延奏鸣盛典奏鸣盛典音乐猫登台开场音乐猫登台开场富有现代节奏感的电音弦乐合奏富有现代节奏感的电音弦乐合奏拉开盛典的序幕拉开盛典的序幕动感的音符散发着独特的魅力动感的音符散发着独特的魅力引来全场目光的关注引来全场目光的关注然而这只是一切的开始然而这只是一切的开始因为魅力不会因为时间而减退因为魅力不会因为时间而减退只会越来越精彩只会越来越精彩音乐猫女子电音弦乐组合音乐猫女子电音弦乐组合音乐猫女子电音弦乐组合。音乐猫女子电音弦乐组合。“音乐猫音乐猫”是中国首支将中国的古典音乐与西洋演奏是中国首支将中国的古典音乐与西洋演奏结合起来的女子电音弦乐组合。其乐队成员均来自国内的各著名乐团，曾赴欧、结合起来的

18、女子电音弦乐组合。其乐队成员均来自国内的各著名乐团，曾赴欧、美、亚等国家和地区演出，好评如潮。音乐猫的表演美、亚等国家和地区演出，好评如潮。音乐猫的表演唯美而动感，她们带给人们唯美而动感，她们带给人们的别具一格的视听感受，的别具一格的视听感受，是古典与现代、经典艺术与流行时尚的完美结合。是古典与现代、经典艺术与流行时尚的完美结合。主持人魅力登场主持人魅力登场富有魅力的动感音符拉开了今天的序幕富有魅力的动感音符拉开了今天的序幕随后主持人登台随后主持人登台感谢尊敬的来宾到来感谢尊敬的来宾到来魅力之城魅力有多大？魅力之城魅力有多大？今天在主持人的带领下今天在主持人的带领下我们将共同寻找答案我们将共同

19、寻找答案主持人推荐主持人推荐姓名：徐宁姓名：徐宁19991999年年7 7月进入青岛电视台，担任新月进入青岛电视台，担任新闻中心记者，闻中心记者，20002000年年1212月，月，生活在生活在线线栏目创办，担任栏目创办，担任生活在线生活在线栏栏目主播至今，兼任栏目编辑、策划。目主播至今，兼任栏目编辑、策划。 主持风格独特，控场能力强，主持人的主持风格独特，控场能力强，主持人的形象也在青岛观众心目中不断提升，被形象也在青岛观众心目中不断提升，被喻为观众的贴心人。喻为观众的贴心人。 姓名：路树清姓名：路树清毕业于浙江传媒学院，毕业于浙江传媒学院，19961996年进入青年进入青岛电视台岛电视台,

20、 ,在新闻中心工作十年在新闻中心工作十年, ,先后先后担任担任青岛新闻青岛新闻的播音的播音, ,新闻时新闻时空空，生活在线生活在线, ,今日六十分今日六十分等栏目的记者，以及等栏目的记者，以及生活在线生活在线的的编辑工作编辑工作20052005年年1111月月, ,开始主持开始主持生活生活在线在线节目节目. .主持风格和谐幽默，控场能力较强，主持风格和谐幽默，控场能力较强，为人们所熟知为人们所熟知 主持人推荐主持人推荐领导魅力致词领导魅力致词领导激昂的致词领导激昂的致词增进了人们对万科和对项目的了解增进了人们对万科和对项目的了解展现着万科打造项目的信心展现着万科打造项目的信心让所有来宾让所有来

21、宾共同感受共同感受实力与信心共同迸发的魅力瞬间实力与信心共同迸发的魅力瞬间绿色魅力绿色魅力主持人再次上台主持人再次上台一个完美的生活环境绿化是很重要的一个完美的生活环境绿化是很重要的它影响着你的健康与心情它影响着你的健康与心情今天今天万科托主持人给所有来宾送来惊喜万科托主持人给所有来宾送来惊喜下面就让我们来观看万科团队是如何精心打造和谐的绿化环境下面就让我们来观看万科团队是如何精心打造和谐的绿化环境魅力之城的绿色将感染这片大地魅力之城的绿色将感染这片大地它们化身绿色精灵来到了我们活动现场它们化身绿色精灵来到了我们活动现场展现着它们独特的绿色魅力展现着它们独特的绿色魅力绿色魅力绿色魅力数位身着象

22、征绿色景观生态住宅服饰的数位身着象征绿色景观生态住宅服饰的模特吸引来宾的视线模特吸引来宾的视线她们身披诠释各种绿色生态景观的装束她们身披诠释各种绿色生态景观的装束婀娜的身材，绿色的时尚婀娜的身材，绿色的时尚动感的脚步，一切都在诠释着万科为它们打造的绿色魅力动感的脚步，一切都在诠释着万科为它们打造的绿色魅力绿色魅力绿色魅力充满着国际风情的草裙舞蹈充满着国际风情的草裙舞蹈体现项目的国际化体现项目的国际化也在印证着它们的绿色魅力也在印证着它们的绿色魅力扭动的身体，烂漫火热的舞姿扭动的身体，烂漫火热的舞姿是的！是的！如果刚才是柔美浪漫的绿色魅力如果刚才是柔美浪漫的绿色魅力那这里它们诠释的是朝气的魅力那

23、这里它们诠释的是朝气的魅力在优美的环境中意气蓬勃在优美的环境中意气蓬勃绿色魅力绿色魅力星光魅力星光魅力在欣赏完精彩的魅力展示后在欣赏完精彩的魅力展示后主持又要带给大家一个惊喜主持又要带给大家一个惊喜当大家还在想象今天为何惊喜连连当大家还在想象今天为何惊喜连连是的！是的！因为万科不断追求创新完善因为万科不断追求创新完善它正在给所有人带来一次又一次的惊喜它正在给所有人带来一次又一次的惊喜就在这时候就在这时候会场内居然传来了一个熟悉的声音会场内居然传来了一个熟悉的声音那会是谁呢？那会是谁呢？他就是我们现场的神秘嘉宾他就是我们现场的神秘嘉宾响亮的问候声过后响亮的问候声过后场上熟悉的音乐响起场上熟悉的音

24、乐响起歌星展开嘹亮的歌喉演绎成名经典歌曲歌星展开嘹亮的歌喉演绎成名经典歌曲人们追寻声音望去人们追寻声音望去原来歌星在保安的保护下就在观众席上原来歌星在保安的保护下就在观众席上在观众席上展开互动过后登上舞台在观众席上展开互动过后登上舞台现场气氛瞬间得到升华现场气氛瞬间得到升华这就是星光的魅力这就是星光的魅力星光魅力星光魅力星光魅力星光魅力凤凰传奇凤凰传奇阿里郎组合阿里郎组合风格魅力风格魅力星光照耀过后星光照耀过后主持人再次上台主持人再次上台万科托主持人给所有来宾继续送上惊喜万科托主持人给所有来宾继续送上惊喜建筑风格是楼盘的灵魂建筑风格是楼盘的灵魂多元化的设计理念是设计师的创意多元化的设计理念是设

25、计师的创意下面就让我们来探讨万科团队是如何精心设计魅力之城的下面就让我们来探讨万科团队是如何精心设计魅力之城的风格魅力风格魅力难道建筑也要化身精灵亮相舞台难道建筑也要化身精灵亮相舞台那是不对的那是不对的富有创意的团队会打造不一样的惊喜富有创意的团队会打造不一样的惊喜代表着国家风情的演绎团体代表着国家风情的演绎团体将为所有人展示他们独特的风格魅力将为所有人展示他们独特的风格魅力风格魅力风格魅力来自法国传统的康康舞来自法国传统的康康舞绚丽的舞姿绚丽的舞姿吸引着全场目光吸引着全场目光因为他们拥有风格因为他们拥有风格这种风格魅力打动全场所有观众这种风格魅力打动全场所有观众风格魅力风格魅力拥有美洲纯正血

26、统的巴西桑巴拥有美洲纯正血统的巴西桑巴响誉全球响誉全球因为它拥有热情火辣独特的风格因为它拥有热情火辣独特的风格就如万科魅力之城就如万科魅力之城优秀的设计团队打造风格化建筑优秀的设计团队打造风格化建筑这里有属于万科的风格这里有属于万科的风格这里将吸引无数的目光这里将吸引无数的目光风格魅力风格魅力韩国街头舞蹈演绎着青春韩国街头舞蹈演绎着青春灵动的舞姿灵动的舞姿强节奏的音乐强节奏的音乐带动着身体每一道神经带动着身体每一道神经不由自主地晃动着你的身体不由自主地晃动着你的身体那是因为你被它的风格魅力所吸引那是因为你被它的风格魅力所吸引魅力之城的建筑风格也同样吸引着魅力之城的建筑风格也同样吸引着无数此刻好

27、奇的来宾无数此刻好奇的来宾把动感的韩风街舞把动感的韩风街舞带动带动在城阳居住的在城阳居住的9 9万韩国朋友万韩国朋友主持人再次上台主持人再次上台刹那间语气变得激昂刹那间语气变得激昂20072007年将是青岛不平凡的一年年将是青岛不平凡的一年因为因为20082008奥运会即将到来奥运会即将到来作为风帆比赛主场的青岛作为风帆比赛主场的青岛这是青岛的骄傲这是青岛的骄傲同时将会吸引全球目光的关注同时将会吸引全球目光的关注无数的外国企业将引资青岛无数的外国企业将引资青岛这里拥有无限的商机这里拥有无限的商机也预示着青岛的房地产将得到大幅度的攀升也预示着青岛的房地产将得到大幅度的攀升超越梦想超越梦想一起飞一

28、起飞万科的梦想是不断创新打造万科的梦想是不断创新打造更好的项目，回馈社会更好的项目，回馈社会收获的是社会对品牌的认可收获的是社会对品牌的认可在这首耳熟能详的歌曲中在这首耳熟能详的歌曲中在这骄傲的一刻我们一起唱响在这骄傲的一刻我们一起唱响金色魅力金色魅力在无数的共鸣声过后在无数的共鸣声过后主持人再次上台主持人再次上台在欣赏完魅力之城的在欣赏完魅力之城的绿色魅力绿色魅力风格魅力风格魅力即将带来的是代表辉煌与奢华即将带来的是代表辉煌与奢华金色魅力金色魅力舞台瞬间被闪闪的金光所覆盖舞台瞬间被闪闪的金光所覆盖身材高佻的著名模特身材高佻的著名模特演绎北京紫禁城的辉煌演绎北京紫禁城的辉煌模特通过贵宾地毯走下

29、舞台四方模特通过贵宾地毯走下舞台四方宛如四条金色的大河宛如四条金色的大河汇流四方汇流四方同时这也仿佛在写照着万科集团历年的辉煌同时这也仿佛在写照着万科集团历年的辉煌在城阳万科为我们打造了魅力之城在城阳万科为我们打造了魅力之城在那里我们同样能感受到紫禁之颠的金色魅力在那里我们同样能感受到紫禁之颠的金色魅力那里有属于它独特的那里有属于它独特的“金色魅力金色魅力”金色魅力金色魅力“流动的紫禁城盛装表演”将是最具中国特色的若干名最具中华民族审美特点和精神气质的形象模特身着高雅华贵的紫禁城主题服饰让观众感受到从未有过的壮观和震撼紫禁城服饰是将故宫变成流动景观逼真清晰的中华形象模特、触手可及的盛装服饰将留在所