房地产实习总结日记(实习报告).docx

1、房地产实习总结日记（实习报告）房地产实习日记实习日记 (1) 桑尼终于实习了。尽管她在一家房地产开发规划公司工作，并且是私有企业，但她对 . 的业务感觉还不错。她没有考虑在这个行业中做什么， 但是学校被迫在四月初做了一份实习报告。不管怎样，她还没有找到工作。让我们先做吧。她周一去了公司，见到了老板。强壮的人 .1 能有这样的公司 . 通过简单的交谈，我知道工作的性质基本上就是在这样的情况下跑外面去， 反正可以练习也没关系 . 他让我考虑一下，我晚上回家给他一个答复，其实应该是面对面的答复 . 但既然我想考虑一下 . 同意了之后， 第一个任务是让我为他的一个项目拍一些户外场景 . 具体要求是上海

2、主要商业区写字楼下面的商铺的真实照片 . 要求不是很高 . 何说这是企业最基本的工作，所以从最基本的层面开始 . 老板周二开会， 我周三下午去公司买了一台照相机 ( 工作机器 ) ，但还不算太坏， 尽管它是两年前的一款型号。 索尼的 P100，但它仍然可以反映，速度相当快 . 离开公司，并立即采取了几个培训手 . 幸运的是，有一个索尼机器在过去，所以它基本上是立即完成 . 拍摄周四开始，并在上午 9 点钟起床 ( 这份工作是非常免费的在这一点上，可能由于实习关系 . 我认为正式员工一定很苦 ) 。很快，我开车去了南京路，那里有很多商业建筑。当然，这里有很多商店，拍摄 . 花了两个多小时 .(

3、走和拍，拍和停 ). 然后在下午 1 点左右到家 . 拍了近 200 张照片 . 因为这是公司的照片， 所以没有贴出 . 我不知道它是否好。不管怎样，老板说，周一给他看天气，多拍些照片这周基本上做到了2010 年 5 月 14 日星期一天气 : 好期待 10 周的认知练习，我终于在第 11 周开始了。在我心里，我很期待这次实习。 毕竟，这是我上学以来第一次不得不走出校园进入社会。这也是进入企业的时候， 也是真正与我将来将要从事的工作进行积极接触的时候。为了从认知练习中获得有价值的东西，必须做好认知练习的准备工作，所以我们认知练习的第一天的任务是理解认知练习的大纲和我们认知练习的时间表。 一切都

4、必须以有纪律的方式进行。我们的指导老师周嘉娟小姐给我们开了一个特别会议，主要是关于实习的大纲和时间表。通过认知实践，我们可以深化我们的专业知识，增加对野外实习的感性认识，为以后的学习做准备。我们这周的实习日程很紧 : 接下来的 4 天我们将参观蔡氏山庄、 港澳花园、郭克高尔夫别墅和齐鲁水军温泉花园，这些都是比较好的居住区。明天我将去蔡氏山庄。我需要做好准备。首先，我对社区有一些了解。这是一种将问题付诸实践的好方法。2010 年 5 月 15 日星期二天气 : 好5 月 15 日是我们正式去企业实习的日子。今天我们要去蔡氏山庄。蔡氏别墅项目经理兼主管热情接待了我们。他们首先向我们介绍了蔡氏山庄的

5、基本情况。蔡氏山庄位于济南市东部城区的蔡氏镇。其基地从北面延伸至京师东路，南面面向旅游路。 它是东部城区的一个重要居住区。它是东环高速公路以外最早的综合居住区，包括商业、住宅、配套设施等开发建设内容。基地目前使用的是山地荒地， 环境条件优越，植被良好。基地里分散的建筑可以拆除。不管网上的评价是什么， 蔡氏山庄的经理和主管怎么称赞蔡氏山庄，你不去看看他是不是真的漂亮。听了经理和主管的解释后，他们带我们进了别墅， 参观了美丽的别墅。 这座别墅给我的第一印象是很大。这里的面积太大了。这是2500 亩。！我认为蔡氏山庄最大的优势是它美丽的环境。蔡氏山庄的住宅产品定位为“低密度、高品质、中等价位的生态社

6、区”。以优美的自然环境、园林景观为特色，是以多层花园住宅和低层联排式住宅为主体的大型景观花园住宅区，总建筑面积 180 万平方米，建筑面积比例仅为1.0 。然而，我们仍有许多问题要问:1. 由于离城市的距离， 交通问题被考虑在内。 居住在蔡氏山庄的普通居民将拥有一辆私家车， 这在一定程度上可以解决长途旅行的问题，但是交通费用也是一项很大的开支。同时 k301 巴士将在社区小学设立站牌。另一方面，考虑到巴士公司一定会在容纳 2 万人的社区建成后，为了本身的利益而增加巴士的数目， 一方面会方便社区居民，另一方面也会获得利益。 不过，我认为如果蔡氏别墅能为社区自己安排公交车，对居民来说肯定会很方便，

7、也是社区的一笔收入。2. 我听说这个社区是一个节能社区，那么如何去做呢？结果表明，住宅区采用了太阳能路灯，墙体增加了保温层，有利于房屋的保温功能。社区也尽最大努力保持山上的绿色植被，以改善生态环境。3. 关于停车位的问题。 由于大多数居民都有车， 停车位无疑是居民最关心的问题。原来社区里的每个家庭都会有一个停车位( 这是出售的 ) ，社区里有临时停车位供居民临时停车。4. 物业管理问题。 当住宅区的居民都搬进来时， 物业管理该怎么办？这块物业的管理已经在开发商计划的时候决定了。 为了便于今后物业管理的针对性， 物业管理公司还将在项目建设期间实地考察。 因此，物业管理公司在社区居民确定之前就已经

8、确定了。不过，当居民成为业主委员会时， 业主委员会便拥有决定是否继续使用该物业公司或邀请其他公司的权力。人们也问了许多问题， 钟经理和潘主任耐心地回答了问题。 时间过得很快，是我们离开的时候了。这次实习是第一次，但我们学到了很多。以前，有些东西在我们心中很模糊，离我们那么远，现在它们越来越清晰。我希望明天能学到更多。2010 年 5 月 16 日星期三天气 : 好5 月 16 日是我们实习的第三天。我们今天的目的地是港澳花园。由于我们的师兄赵一直在这里练习和帮助，他对这里了解得更多，所以今天的练习也更加亲切。首先，我们在现场人员的指导下参观了港澳花园的施工现场。由于施工刚刚开始，只看到了一个大

9、基坑和一些地下室。然而，这是我们第一次在现场看到施工，所以仍然有许多事情我们不明白。以下是访问期间提到的一些问题和学到的一些知识。1. 港澳花园引领尊贵享受。它有 140 平方米的精英公寓， 180 平方米的名人公寓， 280 平方米的受人尊敬的公寓，以及十几个可供选择的创新公寓。 港澳花园不仅仅是想让港澳的风俗变得肤浅。港澳花园致力于把房子变成一个温暖舒适的地方，让人们安静地喝下午茶。通过创造一种高贵、自然、 优雅的国际生活方式，它为理解生活的人提供了舒适的生活和交流场所。2. 港澳花园为小高层钢 - 混凝土剪力墙框架结构， 多层砖混结构。地面防滑瓷砖、顶部墙面瓷砖；外墙高级砖、局部石材；内

10、墙高级涂料；品牌电梯；防火防盗安全门、铜防盗安全门；喷涂铝合金中空玻璃窗；卫生间地面铺设防滑瓷砖、 墙面贴瓷砖至顶部， 洗手盆、淋浴、马桶座安装到位；厨房地板铺有防滑瓷砖、墙面平铺在顶部。3. 在社区的西侧， 已经有一个社区， 但该社区的地势比港澳花园高得多。因此， 有必要防止土质边坡。我们发现这个土坡上有许多塑料管。最初，这是为了从土壤中排水，防止水侵蚀土壤边坡。4. 在基坑中，我们连续发现两个不规则的坑。 这是什么？这是储水吗？事实上，这是一个电梯井，必须先留在大楼里。5. 我们也知道港澳花园的建筑布局参观完工地后， 港澳园的孟总给我们做了汇报。 报告的内容不是陈词滥调。他们中的许多人都不

11、是从教科书中学到的。 其中有许多是孟宗多年从事实际工作的经验。 他向我们介绍了房地产业、 房地产的本质以及房地产开发的过程。一. 房地产行业1、发展房地产业的基本形式:(1) 土地购买 - 规划设计 - 外部建设 - 销售 - 物业管理。这种形式是传统的，现在大多数开发公司都是这种形式。(2) 只有土地购买、规划，没有建设。(3) 主要指一些旧建筑的改造。(4) 土地利用规划、销售规划。(5) 参与主要由政府控制的一级土地市场的整合。另外，孟一直关心我们的就业情况， 希望我们在就业前对房地产行业有一个全面的了解，这对我们进入企业以后的发展有很大的帮助。二. 房地产企业性质(1) 基金的竞争力房

12、地产企业的特点之一是资金必须在各个阶段到位， 从而保证项目的顺利实施。例如，山东共有530 家房地产企业，但只有100 多家可以做， 40、50 家可以做得很好，只有30 家在价格比较方面真正成功。(2) 房地产的文化地域审美趣味(3) 政策政府最近发布了 13 项政策来规范对方的房地产市场。(4) 垄断房地产企业的垄断主要表现在土地的不可再生性( 或稀缺性 ) ，一旦被占用就无法复制。(5) 组织的社会性在社会上众多行业中，与房地产业相关的行业有40 多个，因此房地产业的社会影响力非常大，具有一定的社会性。同时，其管理采用多环节管理。三、房地产开发流程(1) 购买土地(2) 土地利用规划(3

13、) 社区配套设施分析主要由土地面积决定。(4) 根据上述条件，土地利用规划方案设计(5) 施工图设计(6) 营销策划(7) 物业管理最后，我们还提出了一些问题。1. 关于南部山区是否有电视塔，它对居民的健康有影响。在做这个项目时， 专家们被邀请去测试这座塔的辐射， 它只有手机的十分之一，对居民的健康没有影响。2. 我们了解，一般情况下， 国家要求大型公寓建筑中必须有一定比例的小型公寓，而香港和澳门花园则没有。主要原因是港澳花园在政策出台前就已获得土地， 所以不受政策的限制，但将来要按一定比例附加一些小公寓。时间总是过得很快。不知不觉中，我们的实习机会已经到了。丰收了，我们正在回家的路上。201

14、0 年 5 月 17 日，星期四天气 : 好实习即将结束。 今天是实习的倒数第二天。 今天我们要去郭克高尔夫温泉别墅。高尔夫温泉山庄人力资源部张经理热情接待了我们。张经理首先带我们参观了的别墅区， 并向我们介绍了的情况。 郭克国际高尔夫别墅总面积 1500 亩，将建 600 多栋别墅。目前，一期 + 二期共建成别墅 400 栋，总面积 880 亩。有了道路和水系，它们自然被分成八个公园，春天、夏天、秋天、冬天、秦、象棋、书籍、绘画，集中了 27 种经典公寓类型。项目各阶段的环境设计以水系为主体，围绕水体布置丰富的特色景观和游乐项目， 使其成为别墅区可以参观和欣赏的公共休闲绿地。 与此同时，每组

15、都建造了一个小型休闲娱乐场所，比中央绿地的规模更大， 并在实际意义上创造了一个室外客厅。随后，张经理与我们进行了互动交流。 张经理首先介绍了国家自然科学部近年来的发展情况和发展方向。 目前，郭克主要从事会议娱乐，因为郭克的商务俱乐部是一家五星级酒店， 还有一个高尔夫球锦标赛。郭克国际高尔夫球场占地 1300 亩，由美国 GRADE高尔夫设计公司设计。这是一个 18 洞 72 杆的国际标准球场。 这是济南唯一能举办职业高尔夫球锦标赛和其他大型国际高尔夫赛事的标准高尔夫球场。我们的同学问了我们一些关于进入房地产公司时应该注意什么的问题。张经理耐心地向我们解释，对我们寄予厚望。欢迎来到郭克工作。然后

16、我们参观了郭克的温泉，它有一个很好的名字玉泷玉，给人一种亲切的感觉。我们进去后，发现它真的很美。它种植着来自南方的植物，温暖的温度给我们一种南方的感觉。此外，还有许多温泉池，它们都有非常优雅的名字， 让人在泡温泉时感受到一种文化氛围。最后，午饭后，我们去了郭克高尔夫训练场，在那里我们看到了又大又漂亮的高尔夫球场。 我们在那里休息了一会儿，然后踏上了回去的路。在这次实习中，我们收获了很多，学到了很多知识。简而言之，这次实习非常成功。2010 年 5 月 18 日星期五天气 : 好今天，我本该去齐鲁水军温泉，但由于种种原因，我不能去。因此，我们首先仔细而平静地回顾了最近几天我们实习的结果。这些天我

17、们去了三个地方，在那里我们看到了很多，学到了很多，也有很多地方值得总结。 我们小组讨论了过去几天的感受和收获，并开始准备我们的总结。5 月 14 日，星期一，阳光明媚今天下午 2: 30 ，我们 04 级工程管理专业的全体学生在 409 理科实习前召开了动员大会。最初，在会议之前，每个人都对实习有所怀疑。为什么我们的专业比系里的其他专业花更多的时间？当周先生谈完实习在今后工作中的重要性时， 大家都豁然开朗。 现在企业非常重视员工的实践经验， 这正是我们大学生在毕业之初所缺乏的。 这次实习可以弥补我们在这方面的不足。 又听周老师说， 有几个实习单位很重视我们的实习， 包括港澳园的老板亲自给你解释

18、， 这让我们对这次实习充满了希望。当然， 尽管大家都很热情，周老师和两个高年级的学生并没有忘记告诉大家实习的细节，特别是安全。毕竟，安全第一！通过这次动员会， 大家对未来几天的实习都有所了解，也充满了信心。我相信每个人都会像我一样，抓住周小姐为我们赢得的宝贵实习机会，为以后的工作打下坚实的基础！5 月 15 日，星期二，阳光明媚下午，我们去了位于京师东路的蔡氏山庄， 按照我们原来的计划，距离学校 30 分钟车程 ( 后来我们才知道这个美丽的名字还有一个美丽的传说！ ) 周老师的脸真大。别墅的销售经理和销售主管在百忙之中抽出宝贵的时间从以下几个方面给我们做了详细的说明 : 整栋楼的地理位置、建筑

19、布局、建筑面积、配套设施等。我们仔细听着，不时用笔把它记在笔记本上。 从每个人的眼神中， 我可以看出每个人都被销售总监丰富的专业知识和良好的口才所打动。 当然，我们也不要回头看弱者。“我听说我们的房地产已经获得了“中国人居金牌建设试点项目”。它的评估标准是什么？”“我听说我们的建筑设计容积率只有 1.0 ，绿化率是 60%，建筑密度只有 20%，但是我们期望的价格不到每平方米 4000 元，比很多房子都便宜。我们还能盈利吗？”“我们采取了什么措施来节约建筑能源？”“我们主流公寓的面积是多少？”甚至“我们每平方米土地的成本是多少？”这样， 内部问题都被问了出来，我们的销售经理和销售主管耐心地为我

20、们一一解答。在了解了房地产之后， 我们开车在整个别墅里转了一圈。 虽然别墅还没有进入建设阶段，但我们仍然有一种置身于山林保护环境中，被水和风包围的感觉。今晚可能会有雷雨， 所以我们在下午4 点左右离开蔡氏别墅。 虽然今天下午的实习参观只有短短的三个小时，作为我们学习以来参观的第一个房地产， 我们在来之前做了精心的准备。昨晚我查了一个多小时的信息，所以我们今天的收获还是很大的。同时，我也期待明天在港澳花园实习。 听说他们的孟还是我们的学长！让我们今天就写下来，稍后看一下关于香港和澳门花园的信息，为明天做准备。5 月 16 日星期三多云港澳花园听起来是个不错的名字。按照计划，今天上午我们来到了山东

21、经济学院对面的港澳花园。 这是我们参观的第一栋进入施工阶段的建筑。高耸的塔式起重机、 轰鸣的夯锤和忙碌的工人构成了施工现场熙熙攘攘的景象。 对方非常重视我们。 几位项目主管亲自带我们参观施工现场，让我们感受到施工现场的忙碌。港澳花园建筑面积72000 平方米，其中地上57000 多平方米，地下14000 多平方米。由于地处高档社区，其容积率很低，只有1.55 。它主要由六层多层建筑和 11 层小高层建筑以及一些排别墅组成。由于投资人孟一直是我们的校友， 所以他特意从百忙之中抽出宝贵的时间来给我们做现场报告。 孟总是从以下几个方面阐述自己的观点: 房地产的概念、房地产企业的性质和特点以及房地产的

22、未来趋势和现状。我从中了解到，住宅建筑的竣工需要几个步骤， 如土地购买、规划、土地使用规划、建筑设计、建筑设计、营销规划和物业管理。房地产已经成为中国的支柱产业。 它不仅能扩大就业， 还能提高人们的生活水平。房地产将在未来 20 年稳步发展。当然，作为我们的师兄，孟总是会给即将工作的弟弟妹妹们一些建议， 珍惜周老师提供的宝贵的实习机会，有更多的社会实践经验为以后的就业做准备。由于时间的限制， 孟的总报告只持续了一个多小时，但我收获了很多，学到了很多我在课堂上学不到的东西。明天我们将整天去齐河的郭克高尔夫别墅，期待不同的结果。5 月 17 日，星期四，阳光明媚本次实习的最后一个项目郭克高尔夫别墅

23、( 后来才知道 ) ，创造了本次实习的几个第一 : 最大的建筑面积，近 2000 亩；容积率最低，只有 0 .9 ；投资是最大的。据了解，目前已有近 60 亿元投资在第一、第二个项目上，如济南最大的别墅面积、济南唯一的标准 18 洞高尔夫球场等。我们中的许多人从未见过高尔夫球场， 我只见过不达标的高尔夫球场。因此，开车 40 分钟后我们并不累。相反，我们兴致勃勃，有说有笑。王建还献上了考研之歌 。公共汽车把我们带到了齐河的郭克高尔夫别墅。 下车前，老师告诉我们不要在讨论中问太尖锐的问题，因为郭克的销售情况不是很理想。“这么好的房子，价格不是很高，每平方米只有 4000 元，销售不理想的原因是什

24、么？是不是因为周老师说附近有化工厂的污染？”带着这些疑问， 我跟随国家科技部人力资源部张总经理参观了国家科技部一、 二栋别墅。就像我事先查阅的资料一样，他将前两个时期的别墅分为八个主题 : 春天、夏天、秋天、冬天、钢琴、象棋、书、绘画。别墅建得很漂亮，广告也很精彩。“别人泡完温泉回家，我回家泡温泉”，这是多么美好的生活啊。然而，很少有别墅这么好。 十个家庭中只有两个住在别墅里。无人居住的别墅花园里的草长到半米高， 有些荒凉。许多学生的眼中流露出遗憾的目光。 然后，在张总汇报和下午参观高尔夫练习场的时候，我“心不在焉”。考虑到这里销售不尽如人意的问题，根据从我们的教科书中了解到的知识分析， 除了

25、化学工业园区，影响不是很大。据说北京郭克在北京的项目非常成功，每套售价1000 万人民币，因此这不是项目规划的问题。 原因是什么？我认为这仍然是一个消费观念的问题。山东人不习惯住在离城市这么远的地方。毕竟，这里几乎是德克萨斯州。 人们宁愿在城市里买一栋小一点的房子，把它当成一个度假和休闲的地方。因此，这里的五星级会议中心的好处是好的。日租金高达 4800 元的别墅生意也不错。为期三天的实习结束了。 我非常感谢周老师的精心安排。 这三栋建筑各有特色。 尽管他的日程很紧， 但每栋大楼的负责人都花了宝贵的时间向我们解释，这使我们受益匪浅。虽然实习结束了，但我的学习道路还没有结束。 今年秋天找工作的时

26、候， 我会利用找工作前的这段时间，尽可能多地学习，以提高我的竞争力！5 月 18 日星期五，阳光明媚今天没有安排实习。 由于早上没有电， 我们的团队决定每个成员将收集三天的数据并完成日记。昨晚我写完了日记， 今天早上我整理了这些天的笔记。下午 2: 30 ，我们小组在地下餐厅举行了一次讨论。在过去的几天里，每个人都拿出他们的收获，互相讨论。最后，我们小组决定从五个方面进行分析 : 房地产的位置、周围环境、目标客户定位、公寓类型和营销计划， 我负责部分目标客户定位。 我们将在周六用一整天的时间完成实习报告， 并在周日早上回复之前再进行一次讨论，为下午的回复做最后的准备。好了，就这样。我准备明天的

27、实习报告。来吧。实习日记5 月 14 日星期一天气很好。今天是实习的第一天。这一天在我们的希望中忐忑不安地到来了。我们一直在想 : 如何练习？去哪里实习？实习应该做什么？我们是如此的漫无目的，那我们会出丑吗？很快我们的疑虑就消除了。为了使我们的实习更合理、更直接、更有针对性，周主任没有立即让我们进入实习， 而是先召开了一次实习辅导动员会。 这一次我们有一个小组实习，人数相对较多，所以我们实施了分组制度。因为我们主要的实习项目是建筑和销售项目，所以去建筑工地是不可避免的。因此，周老师今天重点向我们讲解了注意事项， 尤其是安全问题。为了让学生对要提前练习的项目有一个大致的了解， 实习时间的安排必须

28、合理而详细。 为了促进更好更深入的实践， 周老师还制定了一系列的考核制度。在某些地方，团队成员也需要坐在一起。这么严格，咱们真的很紧张，怕有什么闪失连累了大家。然而，我相信每个人都一定会尽力完成他们的任务。第一天的任务似乎很简单， 主要是让每个人都比较了解， 提前安排好实习，并利用这个机会努力学习，把课堂和实践结合起来，解决课堂上不理解的问题。嗯，第一天就这样了。接到任务后，我们开始不停地工作，检查数据，准备问题。 在所有这些之后，我们的团队成员已经对明天的项目有了一个大致的了解，现在他们正期待着明天的到来！实习日记5 月 15 日星期二天气很好。今天实习的第二天。今天只有一句话要说: 收获很

29、大！今天我们去了蔡氏山庄。 在撞上一辆热汽车将近一个小时后， 我们到达了目的地。 蔡氏山庄我第一次听到这个名字， 我以为是开发商为了避免“远离城市”的不利条件而做的宣传。 我没有深究。直到今天去了，我才知道还有一个美丽的传说， 是关于女娲娘娘用来补天的彩石。首先，项目的销售人员给了我们一个大概的解释， 这给了我们一个初步的了解。接下来，学生主动提问，并提出他们不理解的观点。销售人员给了我们一个详细的答案。 通过她的回答， 我做了一个大概的总结。那里的环境很美， 有山有树，空气也很清新，非常适合家。当然，拥有这样的优势不可避免地暴露了他们远离城市的劣势。 针对这一劣势，他们对销售目标进行了详细定

30、位，即 : 一批高学历、高收入、高品位的车主，充分利用自身优势，以“生态、健康、开放、舒适”为关键环节，对规划布局、景观环境、生态绿化、建筑风格、生活设施进行“健康创新”， 建设一个能够引导未来生活氛围和生活方式的现代居住区，以吸引这些消费者的注意力。在整个居住区，有自然的山景，后期将开发一条人工河流。山和水相互匹配，凉风习习。这真是一个呆在家里的好地方。居住区容积率指数低至 1，有利于降低建筑密度和高度、提高居住质量、进一步改善环境质量。住宅区包括多层、逐排和双层住宅建筑， 中间间距大，日照充足，满足人们对日照的需求。这些建筑一目了然，所以每个人都能看到社区的主要景观。 社区也对公众开放，

31、这改善了与邻居的沟通，也有利于社区管理。在建筑风格上， 下沉式和阁楼式增加了建筑面积， 充分利用了空间。对于一栋六层楼的建筑，三分之一的居民享受复式建筑的乐趣。当然，中间也有一些问题。例如，周边的山川河流可能导致蚊虫滋生，后期开山也可能对住宅小区的安全造成一些隐患。 对于不能开车或没有车的消费者来说， 交通不便是个大问题。 是否需要增加公交车或与相关部门协调增加公交车等。 这些也需要物业管理和开发商之间的积极配合，让消费者可以放心大胆地投资蔡氏别墅。实习日记5 月 16 日星期三天气晴朗港澳花园我们今天的目的地。在此之前，我们先对港澳花园有了一些了解。据了解，港澳花园项目计划建设 5 栋具有港

32、澳特色的小高板式住宅楼、5 栋多层复式电梯房和 1 栋多功能会所， 共可容纳近 300 名业主。小型和高层住宅单元的设计特别注重改善照明、通风和生活水平，其类型多样，从三室两厅到四室两厅、不等，面积为140 平方米至 190 平方米。在多层小住宅建筑的设计中，充分考虑了高端消费者的居住特点和质量要求。设计了许多类型的住宅单元， 从四个房间、 两个大厅和两个浴室到五个房间、三个大厅和三个浴室，面积从 230 平方米到 290 平方米不等。居住区的设计和定位都比较高， 设备也非常齐全和精致。 家用中央空调、供暖设备、浴室设备、净水设备 +中空门窗、红外安防、电视监控、客梯等高档品牌产品、。建筑密度

33、低，建筑间距超宽。人车分离、豪华俱乐部、完整社区综合智能物业管理。 港澳花园以上的住宅建筑和公共建筑超过 57500 平方米，地下室、地下停车场 14500 平方米。有了这种理解，我们去现场做了一些理解。首先，我们上午参观了他们的施工现场， 通过项目监理了解了一些情况。总结如下 : 小高层为钢 - 混凝土剪力墙框架结构； 多层建筑为砖混结构，住宅区集中供暖，家用中央空调。占地面积 41720.85 平方米，总建筑面积 72000 平方米。开发商为山东华创房地产有限公司，承包商为香港华谊设计咨询有限公司关于周围的环境， 我们也了解了情况。 港澳花园位于济南市环东路 2 号 7151 号、燕窝东脚

34、，南至平顶山脚，北至山东司法学院。入口位于住宅区的东侧，与山东经济学院相对。因此，文化环境和交通环境都非常方便，所以这个项目的价格很高。接下来，项目总经理宴请了我们， 并向我们介绍了一些房地产知识，主要介绍了房地产的几种生产行为、房地产的性质和特点、房地产开发的基本程序以及建设的基本过程。 在谈话的中间， 总经理以高级职员的身份向我们详细介绍了中间的各种问题， 如如何更快更好地批准一个项目，如何抓住一个好机会等。学生们还就他们不理解的问题提问，当然总经理也给出了详细的回答。虽然这些知识也可以在书中找到， 但它们远不如我们在现场听到的那样令人印象深刻。理论与实践相结合可以事半功倍。实习日记5 月 17 日星期四天气很好。我们今天要去的地方是郭克高尔夫别墅。听到这个名字，你会知道你是杰出的。 它一定会让我们大开眼界！带着这种心情，我们到达了我们的目的地，我们没有料到。住宅区的商业俱乐部在入口处迎接我们，著名的汽车聚集在俱乐部前，让人喘不过气来。又一次，那是鱼台国语。我们被一切淹没了，更不用说我们没见过的别墅了。今天我们受到了他们人力资源部经理张的迎接。由于该项目建设已经相对成熟， 俱乐部温泉