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文档简介

1、继上周四大国有银行确定首套房贷利率将不高于基准利率后，记者调查发现，部分商业银行在实践操作中早已给出了更为诱人的优惠政策，即在基准利率的根底上再打9.5折甚至9折。四大行首套利率回调上周媒体披露，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建立银行共同研讨差别化房贷政策，其中提到“真实满足居民家庭初次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原那么合理定价。这意味着，四大行首套房贷利率将不高于基准利率。2021年由于资金紧张等缘由，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍，首套房的购房本钱也大大添加。但从今年年初以来，随着银行信贷额度的添加，银行房贷政策

2、发生微妙变化。除了四大国有银行，记者昨天从京城各家股份制和外资银行得悉，部分银行均表示可在基准利率根底上再打9.5折甚至9折。不过，部分恳求者也能够会由于资信情况进展一定的上浮。部分银行可打折近日，央行曾要求商业银行“继续落实差别化住房信贷政策，完善融资机制，改良金融效力，加大对保证性安居工程和普通商品住房建立的支持力度，满足初次购房家庭的贷款需求。在此背景下，某国有银行个贷部相关人士通知记者，他们大多数房贷业务仍实行基准利率，但经银行认定的优质客户，例如存款在50万元以上的VIP客户能享受9-9.5折优惠。“首套房对定向人群优惠贷款利率，主要背景依然是央行要求银行满足首套购房者的需求。记者还从花旗银行得悉，该行房贷利率以国家规定为准，假设是特别优质的客户，还款才干强，并且在该行有一定的存款，有希望恳求到首套房贷利率9折优惠。汇丰银行也表示，客户只需没有逾期记录，有大公司任务背景且有稳定收入，利率fzdkfpp.store.eachnet/cddkfpp.store.eachnet/最少可以有5%的优惠。算账百万房贷9折可少付息10万就目前多家银行的房贷政策来说，首套首付3成、利率基准。以贷款100万20年还清为例，假设是执行基准利率，月供为7783元，总利息867927元，而假设

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