酒店租赁经营合同范文合集范文

1、酒店租赁经营合同范文合集【赵秘书编辑按】酒店租赁经营合同优秀优秀范文1甲方(出租人)： (以下简称甲方)乙方(承租人)： (以下简称乙方)根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国民法通则等法优秀优秀办公室王老师为您整理了酒店租赁经营合同优秀优秀范文合集，给您在日常工作学习中借鉴。 酒店租赁经营合同优秀优秀范文1 甲方(出租人)： (以下简称甲方) 乙方(承租人)： (以下简称乙方) 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国民法通则等法律法规规定，甲乙双方在 平等自愿 商议一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议： 第一条 出租房屋的基本情况 1 甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新

2、溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目经营使用。 2 乙方向甲方租赁的建筑面积为_(以实际测量使用面积为准)。 3 该房屋的条件和要求：附属设施 设备状况 水 电 消防等现有 配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容 标准及需约定的有 关事宜。 4 甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有 使用权及合法处置权。甲方保证该房屋不 存在 抵押 查封及共有 人等第三方权益，并不 被第三人合法追索。 5 甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水 电供应及一次性消防合格，乙方办

3、理相关证照和营业手续，甲方应予配合。 二 房屋租赁期限和交付日期 1 该房屋租赁期限为20_年，自20_年11月16日起至20_年11月16日止。装饰装修期限为4个月，属免租期。 2 租赁期满后，按照市场价格，在 同等的条件下乙方有 优先租赁权。 三 租金标准数额 支付方式和期限 1 租金为_含(_物业管理费 水电费及房屋维修费)。五年后，每三年房屋租金递增5%，甲方保证在 合同有 效期限内不 以任何理由另行调高租金，否则乙方有 权拒绝交纳，合同继续履行。 2 租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每个月支付一次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。乙方无任何违约的情况

4、下，甲方不 得以任何理由扣除押金。 3 乙方不 按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方费用结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。 四 其他费用 1 租赁期间，因使用该房屋正常发生的水 电等费用由乙方承担。 2 排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。 3 属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失。 4 消防：甲方必须保证乙方租赁的所有 建筑物的一次性

5、消防系统满足乙方需求并经有 关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使用，确保酒店正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由甲方承担。 5 空调：乙方根据自身需求及市容要求自行安装。安全责任自负。 五 房屋使用要求和维修责任 1 租赁期间，乙方发明该房屋及其附属设施有 损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在 接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在 乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影

6、响程度商议确定。市政工程 道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不 属于此范围，但双方同意根据实际情况通过商议的 2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不 当或不 合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不 维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查 养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有 关部门审

7、批的，则还由甲方委托乙方报有 关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。 5 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不 擅自改变使用性质。 6 乙方保证不 在 该房屋内存放凶险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。 六 房屋返还时的状态 1 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 2 属于乙方的家具 电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙 窗 灯具 门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不 得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由 七 转租 转让和交换 1 在

8、不 伤害甲方利益的情况下，乙方可以转租 转让和交换。 2 在 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 3 在 租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不 抵债 银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方，房屋出售时间，价格及付款方式等相关情况，不 得弄虚作假，有意提高条件，乙方在 他人同等条件下享有 优先购买权，如甲方侵害了 乙方此项权利，应支付乙方含装修款在 内的所有 损失赔偿。 八 本合同终止的条件 甲乙双方同意在 租赁期间内，有 下列情形之

9、一的，本合同自动终止，双方互不 承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的本期租金 中未履行部分的相应租金。 1 不 可抗力：因自然外力等不 可抗力导致房屋损毁，灭失的。 2 政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。 九 综合条款 1 租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前三个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。 2本合同未尽事宜，经甲乙双方商议一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不 可分割的一部分，本合同补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有 同等法律效力。 3 甲乙双方在 签署本合同时，已经对本合同条款 中各自的权利

10、 义务和责任等清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如有 乙方违反本合同，另一方有 权按照本合同规定索赔。 4 甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知商议解决：商议解决不 成的，可依法向原告所在 地的人民法院起诉。 5 本合同连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 酒店租赁经营合同优秀优秀范文2 第一章总则 第一条订立协议双方 甲方：(以下称出租方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方：(以下称承租方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：

11、_ 法定代表人：_ 职务：_ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_及其合作人被确定为 中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在 搞活企业 提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有 企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针 政策 法律 法规和法令，依法经营。 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。 第七条租赁经营后，应具有 独立核算 照章纳税 自主经营 自负盈亏

12、 具有 自我改造和自我发展能力。 第二章租赁期限 财产和租金 第八条租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九条本厂共有 财产_元，其 中;国家资产_元，流动资金_元。 第十条租金定为_元，为_年缴纳。 其 中：_年度_元;_年度_元;_年度_元; 第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条出租人为了 本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不 低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必须做到专款专用。 第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十

13、五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有 ，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章承租人的权利和义务 第十六条承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和厂长。合作租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2.承租人对租赁的财产有 完全的使用权。 3.承租人对本厂的经营有 完全的自主权。 4.承租人对本厂经营管理有 机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩 招用和辞退职工权。 5.自选工资形式 自定工资标准和资金分配权。 6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。 7.承租人从租赁之月开始，停发工资 奖金，但保

14、留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。 8.承租人在 租赁期间，享受国家规定的全民所有 制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 9.承租人对租赁的设备 中闲置无用 技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。 第十七条承租人的义务 1.承租人必须按照有 关规定缴纳各种税 费和统筹基金，其 中包括国家能源交通重点建设基金。 2.承租人必须近期如数缴纳租金。 3.承租人必须保证租赁的厂房 设备的完好，按照设备管理的有 关规定，对设备进行定期维护保养。不 经出租人的同意不 得转租 转包他人经营。协议终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不

15、减少。承租人应当对租赁的厂房 设备进行财产保险。 4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织 工会 共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。 5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在 提高经济效益的前提下，不 断提高职工的平均收入，不 断改善职工的劳动条件和福利待遇。 6.承租人应当有 价值_元的财产作抵押，抵押物在 租赁经营期间惟独 使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有 。 第四章出租人的权利和义务 第十八条出租人的权利 1.有 权按时如数向

16、承租人收取租金。 2.有 权监督租赁财产不 受伤害。 3.有 权监督本厂的产品方向。 4.对本厂财务有 监督 审计权。 5.对本厂的产品质量有 检查权。 6.有 权维护本厂职工的合法权益。 第十九条出租人的义务 1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动 中的艰难和问题。 2.不 得违反协议规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。 3.不 得平调本厂的设备和特资 4.应当按照协议规定保障承租人的合法权益。 第五章协议的变更 解除和终止 第二十条协议生效后，即具有 法律约束力，任何一方不 得随意变更或解除，需要变更或解除协议时，应双方商议一致，达成书面协议。 第二十一条协议履行期

17、间，假如国家政策与协议签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除协议。合同范本 第二十二条因承租人经营管理不 善，或者重大决策失误，给工厂造成持续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除协议，不 负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。 第二十三条由于出租人违反协议规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不 到保障时，承租人有 权解除协议，并要求出租人承担违约责任。 第二十四条由于不 可抗力的原因，使协议无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方商议，可以变更或解除协议。 第二十五条租赁期满，协议自行终止。 租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资

18、产和流动资金评估表和债权 债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政 税务 银行 审计等有 关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。 第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在 同等条件下，有 优先承租的权利。 第六章违约责任 第二十七条租赁双方应全面 实际履行协议，不 履行或不 完全履行协议的应负违约责任，按照 中华人民共和国合同法有 关条款处理。 第二十八条承租人不 能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。 第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不 足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵

19、押金(保证人的保证金)折抵租金。合作承租的合作人负连带责任。 第三十条承租期满，承租人不 能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。 第三十一条出租人违反协议规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_%的违约金。 第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当商议或调解解决，商议或调解不 成的，可到人民法院起诉。 第七章附则 第三十三条承租代表人发生意外事故，由合作人根据合作协议另行推选承租代表人。 第三十四条出租人的租赁经营方案 招标书和承租人的投标书 答辩材料均为本协议的组成部分，与协议正文具有 同等法律效力，如与协议正文有 矛盾之处

20、，以协议正文为准。 第三十五条本协议由出租方代表 承租方代表签字并经公证处公证后生效。 出租方代表：(签字)_ _年_月_日 承租方代表：(签字)_ _年_月_日 酒店租赁经营合同优秀优秀范文3 甲方： 地址： 联系电话： 负责人： 乙方： 身份证号码： 联系电话： 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国民法通则等法律法规规定，甲乙双方在 平等自愿 商议一致的基础上，就乙方承租甲方酒店事宜达成如下协议： 第一条 甲方同意将拥有 完全产权的_酒店出租给乙方经营。 第二条 酒店的基本情况 出租酒店的房产证号码为 (详见附件 一);土地证号为 (详见附件二);出租酒店现有 装修及附属设施设备情况详见(附件三)。 第三条 租赁期限 酒店租赁期限为拾年，自20_年8月1日至20_年7月31 日止。 第四条 定金 租金及支付方式 1 酒店租赁定金为人民币壹拾陆万元整; 2 酒店租金为每月人民币陆万元整，该陆万元不 包含税费。 租赁期限内甲方不 得随意提高租金。 3 签订本合同时，乙方一次性支付定金壹拾陆万元及租金 4 甲方指定的收款人名称：，开户银行： 。 5 乙方的付款时间以银行转帐回单上的盖章日期为准。若以现金支付则甲方收款后应提供给乙方有 效的收款凭证。 第五条 酒店交付及收回 1 甲方应在 20_年4月30日前将出租的酒店及附属设施 设备等保持目前现