城市与管理工作考察材料

1、城市与管理工作考察材料 提高我区城镇建管水平，为学习借鉴南方发展较快地区城市建设与管理工作的先进经验。进一步促进全区经济社会持续快速协调发展，年月，主管区长宋同志的带队下，委组织各业务部门负责人和镇相关人员，赴进行了考察学习。这次之行，使我进一步解放了思想，开阔了眼界，启发了思路，收益匪浅。同时也深深感到差距之大，压力之大，责任之大，需要我学习借鉴先进经验的基础上，结合实际，理清思路，抓住重点，真抓实干，全面提高我区市容城管工作水平。 随着经济的发展和城市建设步伐的加快，近年来。对城镇管理和维护的要求也越来越高，市容环境质量已成为促进经济发展和提高人民群众生活水平的重要因素。特殊是南方经济发达

2、地区，经济快速发展的同时，城市建设与管理工作也同步推进，管理经验、经营理念、详细做法特别值得我学习借鉴。 市城市管理基本概况 市现为副省级城市，X省省会。在城市管理体制上，一直沿用“政府分级管理”的模式，即“两级政府、三级管理、四级服务”的城市管理体制，城市管理涉及的基本管理事项，例如：市政管理、市容环卫、绿化等，全部下放到各城区。年月组建了市人民政府城市管理办公室，简称城管办。对内工作关系为“1+3”模式，即一个城管办，下属3个监管中心，即市政设施监管中心、公用事业监管中心和市容环境卫生监管中心。对外工作关系为“1+10”模式，即一个城管办加10个城区政府管委会。强化社区城市管理，建立社区城

3、市管理服务站，配置城市管理协理员。通过对全市城市管理的综合协调，整合市各部门和各区政府的管理资源，形成城市管理的工作合力。 值得学习借鉴的一些做法 市的市容城管工作成效显著，整个城市管理给人印象深刻，爽心悦目，别具特色，有不少行之有效的好做法，他们的主要做法突出在三个方面： （一）领导高度重视 一是确定了“环境立市”的大政方针。市委、市政府把城市建设和管理作为优化环境、促进发展的重要工作来抓，市委副书记兼任市城管办主任，从领导和组织上保证了城市管理工作的顺当开展，从制度上健全和完善了城市管理的工作机制、监督机制、投入机制。 二是借助政府力气促进城管工作。市每年都要特地针对城管工作下发相关文件，

4、准时召开会议部署全市城管工作，市主要领导几乎每周对城管工作作出重要批示，指导全市城管工作。 三是提出了“五高”城管工作思路。即：高起点规划，高水平设计，高标准建设，高效能管理，高强度投入，从而保证了城管工作的健康发展。四是机构健全。市既有城管办，又有综合执法局，还有城建资产经营有限公司，在城市管理、行政执法和资金保障三方面发挥着各自的职能作用，完善城市管理体制，创新城市管理机制，夯实城市管理基础，提升城市管理效能，充分体现了管理城市、经营城市的创新理念。 （二）管理方法有效 一是执法严，力度大。对乱扔、乱吐、乱停、乱放、乱占等违章现象或不文明行为坚持从严从重惩罚；对各沿街商业门脸实行“点卡记分

5、”制管理方法，执法人员将巡查中发觉的商业门脸违规行为次数记入ic磁卡，输入微机中，年底一次性结算惩罚。 二是制度完善。市在城市管理上有比较完善的法规和规章制度，市里出台了一系列文件近20个，在实施中严格执行。 三是在管理职责上实行“政府分级管理模式”。坚持“重心下移，属地管理”体制，以各区为责任单位，将各项职权全部下放到各区，并建立社区城市管理服务站，配置城市管理协理员，市城管办监督检查。在考察的几天里，特殊是在市区，没有发觉一处“六乱”违章现象，街容干净规范，秩序井然，体现了管理工作的高水平、高效能。 四是实行“以奖代拨”嘉奖方式。市政府每年拿出部分资金作为对各区加大城市管理投入的嘉奖基金，

6、以各区每年的资金投入率和效果综合考评结果，赐予20%、30%、40%的不等嘉奖。仅年，市政府就投入嘉奖资金5000万元，极大地促进了各区对城市建管的投入。 五是“洁美杯”竞赛评比活动贯彻全年工作。每月从数据库中随机抽取检查人员，通过日报公布暗查考核评比结果，提高了全市各个层面的环境意识。 六是突出协调意识。深刻熟悉全面理解城管工作涉及层面广、牵涉部门多的特点，遇有综合性工作或任务，多以“一个部门牵头，成立临时机构”的组织形成来推进，从而确保了工作任务的顺当高效完成。 七是治理“顽症”有实招。乱贴乱画一直是城市管理中的大难题。市采取两条腿走路的做法特别值得学习借鉴。一方面各区有自己的专业队伍，代

7、表区城管部门特地负责清理乱贴乱画，一方面采取“自家孩子自家抱，谁的设施谁管理”的管理模式特别好。例如：电线杆上的乱贴乱画，由电力部门负责清理，建筑物上的乱贴乱画，由产权单位负责清理，公交设施上的乱贴乱画，由公交部门负责清理，等等。 （三）资金投入充分 一是以雄厚的财力和充裕的资金投入作为市容城管工作的根本保障。在城市管理中，除了正常的财政拨款外，每年按市、区财政收入的5%-10%提取市容城管建设基金。全市年财政收入大约30亿元，即使按5%计算，每年也有1.5亿元的建设管理资金。 二是重点工程、大型项目全部由市里出资统一组织实施，保障了资金准时充分到位。例如洁面工程的实施开展，主干道路的立面整修

8、，窗口地区的综合改造，等等。 三是环卫设施建设资金投入机制完善。市将每年的环卫设施建设列入市财政资金大盘子，例如公共厕所、垃圾转运站的建设全部是市里的资金。环卫作业设备的更新全部由市里出钱，并坚持“一配一”原则，即市里给各区新购置一部设备之前，区里必需自己出资购置一部，从而保证了作业设备更新换代的资金足额投入。 几点启示和想法 市城市管理工作和市容市貌，给我们留下了极其深刻的印象，他们的经验给我们的工作带来了一些启发，下面结合我区实际，提几点想法。 （一）在思想熟悉上，要转变观念，树立“环境立市、环境兴区”的新时期促进经济发展新观点。社会各界，特殊是领导干部要把加强城市管理，建设文明干净城市作

9、为创建良好投资、创业和人居环境的重要工程来抓，坚持经济与环境、建设与管理并驾齐驱，发展经济与建设环境同步推进的思路，加强城市建设和管理，从根本上改善市容市貌，树立良好城市形象，营造秀丽生活家园，促进我区经济和社会的全面发展。 （二）在资金保障上，要完善投入机制。一要建立稳定增长的市容环境管理资金投入机制。落实区政府批转的关于进一步加强镇村市容环境卫生实施意见精神，每年区、镇财政应按不少于两级财政收入3%的比例，提取资金用于市容城管和环境卫生事业大发展。二要坚持“四点”融资方式。即：市、区财政补贴一点，内部管理节约一点，收费劲度加大一点，社会各界募集一点，多渠道、多方式为全区市容环境的大变化和事

10、业的大发展供应足够的资金保障。三要足额征收各项行政收费。严格执行Y市人民政府关于加强环境保护和环境卫生工作的打算的相关规定，对空间占用费、工程渣土排放管理费、环卫设施配建费等各项应征费用必需全部足额征收，不得减免，要用制度、用法律来保障，做到应征不漏。 （三）在管理体制上，走综合执法这一城市管理的必由这路。随着城市现代化进程的加快，城市管理的任务越来越重，我区现行的联合执法体制日渐不足，执法体制不顺、执法主体不明、城管法规不全、队伍力气不足，个别人员素养不高、掩盖面小，疲于应付，管理效能不另人满足等问题已成为制约我区城镇管理的瓶颈，只有转变现行的城镇管理体制，建立“区设综合执法局，镇设综合执法

11、中队”的管理体系才是唯一出路，把编制、待遇、职能确定好，保证人员的相对稳定，不断提高人员素养和执法水平，确保执法队伍文明执法、依法行政、勤政廉政、执政为民。 （四）在方法措施上，结合实际，突出效能 1、工作推动上要突出激励作用。依据城市管理“重心下移、属地管理”和“责权利统一”的原则，进一步调整管理权限，将区级主管部门的部分管理权限下放到镇、街，使行政职能的配置逐步走向科学化，真正建立起“两级政府、三级管理、四级网络”的城市管理格局。区级主管部门负责年终对各镇工作状况进行效能绩效评估，由区财政拿出部分资金作为不同评估等级对应的不同嘉奖基金。这样，既为各镇的市容环境事业供应了资金保障，也可充分调

12、动各镇在城镇管理工作中的积极性和主观能动性。 2、规划设计上要体现前瞻思维。在城市规划设计上要优先考虑市容景观、环卫设施配套和便民市场。特殊是在新建居民小区，必需留有载体建设余地。不能先建设后配套，前建楼后整修。免除了开发商的一切责任，结果造成只建楼，不配套，等到了大量居民集中，出现了结构性环境问题，再解决就为时已晚了，到那时即使有资金也没地方建。所以城市建设要全面考虑，超前思维，不可偏废，不能只顾眼前吸引开发商免除配套费用，而遗留后患。 3、建章立制上要强调长效机制。根据责、权、利相统一的原则，应逐步建立管理制度化、作业市场化、监督社会化、执法专业化的城市管理新机制。管理上，建立健全城市管理

13、目标责任和辖区责任考核制；作业上，推行道路保洁权、公厕管理权、灯箱广告权等的拍卖或招标方式，把城市管理工作推向市场运作。 4、宣传发动上要侧重自觉意识。变他律为自律，变被动为主动，增加以人为本的群众性市容环境意识。把中、小学校作为普法的重要阵地，将市容城管法规纳入学生思想道德教育内容，充分利用报刊、广播、电视等宣传舆论工具，通过街道、社区、居委会以及镇政府、村委会等向市民、村民、学生进行生动、形象的宣传教育，倡导文明健康生活方式，鄙视影响市容环境不文明行为，抵制不可降解塑料袋的使用，提高广阔群众的市容城管意识，自觉维护全区市容环境秩序。 5、详细问题上要结合实际状况。一是环境建设要注意实效。对于全区主干道路，例如津沽路两侧垃圾外露问题，可否以垃圾桶代替垃圾池，全部取缔道路两侧可视范围内的垃圾池；对于商业门脸店外经营问题，应严格执行“门前三包”责任制，并赋予主管部门暂停门脸经营的惩罚权，实现城市市容环境干净有