地王广场开盘方案

1、地王广场开盘方案前言开盘活动不是目的，达到最大化的成交量才是真正的目的，所以每一次开盘活动都是为了将一些潜在客户充分的挖掘出来，让潜在客户都变成我们的客户，此次开盘就是对潜在客户聚集能量的一次有效释放，所以此方案的目的就是通过现场的精心布置，抽奖活动，纪念品发放以及精彩的文娱演出让客户更高兴，更放心，更满意地购买地王广场的商铺。一、宣传主题主题：“地王”惊喜五重奖红旗街+“一站式”购物广场+全球知名物业管理公司+投资经营公司+50年产权=100%获利保证鹤壁市首个旧城改造重点项目鹤壁市商业黄金地段“一站式”体验消费模式龙头主力店强势进驻全球知名物业管理公司鹤壁首个投资经营公司副标题：贺地王广场

2、隆重开盘二、内容1、 先到300位客户赠送地王广场开盘纪念文化衫2、 开盘典礼仪式3、 “业主同欢庆”大奖抽取活动 （具体内容见附件二）三、活动简单流程（详细流程见附件二）四、预算奖金：15000元 文化衫：12000元鲜花：3600元 易拉宝：600元道旗费用：3000元 午餐：2500元舞台：600元 主持人：1800元 背景板，喷绘：2000元 拱门：900元灯笼柱：600元 跳舞人：700元礼仪人员：900元条幅：600元 演出费用：5000元 其他：1000元 总计：52200元五、危机问题预防与处理1、 天气情况预防：提前五天与气象台取得联系，预测活动当天的天气情况，如若整体趋势不

3、好，则有必要公司开会讨论作何安排。如果预测天气不错，每天仍要关注天气变化，以防万一。2、 有对公司不满的人员到现场蓄意捣乱预防：物业保安在门口应做好仔细的站岗工作，同时签到处做好登记工作。对于活动现场，必须有专门负责控制现场秩序的负责人。3、 客户带的现钞较多，防止偷盗抢劫，所以销售现场应有保安人员。4、 对于错过选房时间的排号客户的处理方法：排队不按人数，只按序数。错过选房时间的人安排在其到来时正在准备的一组共同进行。 附件一：“业主同欢庆”大奖抽取活动 一、 规则：1、 抽奖对象：地王广场商铺的所有业主。2、 前来参加活动的业主凭有效证件在签到处登记排序。3、 根据所排序号写在乒乓球上，投

4、入抽奖箱。4、 抽奖分别安排在上午11：00抽取三等奖，下午1：00抽取二等奖，下午3：00抽取一等奖。5、 抽奖现场公布并发放奖金，若中奖业主不在现场，则此号作废，另抽取一个号码。二、 奖项设置一等奖2名：现金奖：20002=4000元二等奖6名：现金奖：100066000元三等奖10名：现金奖：50010=5000元附件二：开盘当天工作流程9月26号之前：公司2条拱门（前广场），横幅、竖幅、道旗，在26日应安置完毕；户外宣传设施（礼仪公司的拱门，华裱，灯笼柱，舞台、幕布、背景架、音响，跳舞人）在27日下午全部到位及部分设施安装完毕；沙滩椅清洗及太阳伞、隔离墩的位置演放工作于27下午日进行。

5、9月28日开盘当日，班车保证工作人员于7：00准时到达地王广场活动现场。6：00 物业保安到位，物业人员将签到处桌椅，饮水机，电线插座准备好，安排在指定位置。（具体位置见布置图）。7：00 前，物业人员将沙滩椅清理干净，签到桌椅、抽奖台安排完毕。8：00 音响调音完毕并播放音乐，主持人、演员、礼仪小姐到位，现场设施布置全部完毕（沙滩椅、易拉宝、抽奖箱、鲜花、食品、饮水机、水、纸杯等）。公司工作人员各就各位，主持人或李化林上台作现场秩序安排工作。8：10 6名礼仪小姐到门口接待，第一批客户到场，凭贵宾卡和认购须知到签到处登记，办公室负责为客户盖“礼”章，发放客户礼品，安排客户到指定地点就坐。业主

6、到场凭身份证到签到处登记，排号，号码写在乒乓球上，投入抽奖箱，然后在指定区域就坐。8：15 地王广场大门口舞狮开始，持续30分钟。后到销售部前广场等待开幕仪式。8：40 保安及工作人员安排选房客户（110）按号顺序在排队区等候，1130号在选号区就坐，其余安排在指定位置就座，并维护现场秩序。服务区停止为前来选房客户发放礼品。8：55 主持人做简短开场词（感谢客户对地王广场的青睐、预祝各位客户喜得新居和选房大会圆满成功等贺词）。8：58 主持人宣布开盘，由公司领导点睛 舞狮表演开始 领导揭幕 由六名礼仪负责鸣炮。9：25 节目开始。10：30 互动节目。10：55 节目完毕后， 主持人宣布第一轮

7、抽奖即将开始，主持人宣读抽奖规则。11：00 第一轮抽奖开始 ，由物业管理公司代表抽取三等奖10名，主持人公布抽奖结果，由礼仪小姐颁予奖金牌，中奖者凭奖金牌到服务区登记。 12: 00 主持人简单说明午餐安排情况，午饭时间。12：55 主持人宣布第二轮抽奖即将开始，并宣读抽奖规则。1：00 第二轮抽奖开始，由发展商陈总抽取二等奖6名，主持人公布抽奖结果，由礼仪小姐颁予奖金牌，重奖者凭奖金牌到服务区领奖。2：40 互动游戏。2：55 主持人宣布第三轮抽奖即将开始，并宣读抽奖规则。3：00 第三轮抽奖开始，由发展商李总抽取一等奖2名，主持人公布抽奖结果，由礼仪小姐颁予奖金牌，重奖者凭奖金牌到服务区

8、领奖。以下客户继续选房，节目依次按时按序进行。注：演出节目按此时间安排穿插进行。附件三：开盘典礼活动分工计划一、 物业公司： 开盘前：1、 9月10日之前老业主名单的整理并交与办公室2、 9月12日之前对老业主的邀请3、 9月14、15两天将沙滩椅，太阳伞，饮水机，易拉宝等安排到位。4、 9月16早7：00之前将以上物品安排就位。5、 将嘉宾休息区，签到处，候选区安排好。 6、 9月15日协助礼仪公司将舞台搭建好，保证活动所需的用电。以及所需的其他物品。开盘现场：1、 保安：门口站岗、疏导车辆，活动现场秩序维护，销售厅两 人，园区巡逻。 2、 负责现场的清洁工作二、 办公室：开盘前：1、将邀请

9、的老业主名单打印出来，准备好签到表，指示牌，地王广场认购须知，加刻印章。2、抽奖箱，乒乓球，笔和奖金。3、盘点公司剩下的礼品（日历和便签），用于活动时的现场互动游戏。开盘现场：1、 签到处由办公室人员负责2、 抽奖的奖金和互动游戏的奖金发放3、 午餐的准备与发放4、 现场客户咨询工作三、 销售部：开盘前1、 9月13至14日对前300名排号客户的电话回访。开盘现场：负责开盘现场的销售四、 财务部：开盘前对财务预算的审核，当天负责现场的收款工作。五、 策划部：开盘前：1、 广告宣传，主题确定2、 与礼仪公司策划好现场的布置工作，应提前一星期确定好正式方案。3、 对活动之前应准备好的事情进程监控4

10、、 做好与各个部门之间的协调，工作分工5、 记者和电台的邀请6、 玫瑰花开盘时：1、 整个活动的总指挥，必须提前到，最后走。2、 从活动开始到结束对活动的控制和调整。3、 现场的拍摄附件四： 地王广场开盘销售说辞1、开盘盛典时间：2005年9月28日8：582、地点：地王广场现场3、开盘盛典参与人员：公司领导，排号客户，业主，演员，主持人，公司工作人员。4、开盘盛典主要内容：l 开盘典礼：主持人宣布典礼开始，公司领导揭幕，点睛舞狮。l 客户购房：排号客户按照排号顺序进入销售大厅选择自己满意的商铺，然后签订合同，付款。l 业主同欢喜：地王广场商铺的所有业主均可以参加公司在开盘典礼后的三次抽奖。l

11、 现场娱乐节目安排：自选房开始后到下午五点都有节目上演，包括舞蹈，歌曲，相声，魔术，互动有奖游戏等。5、地王广场开盘五重炫礼：购房优惠：最高96折购房优惠。现金三重奖大优惠：规则：1）抽奖对象：地王广场商铺的所有业主。2） 来参加活动的业主凭有效证件在签到处登记排序。3）根据所排序号写在乒乓球上，投入抽奖箱。4）抽奖分别安排在11：00抽取三等奖， 13：00抽取二等奖，15：00抽取一等奖。5）抽奖现场公布并发放奖金，若中奖业主不在现场，则此号作废，另抽取一个号码。奖项设置：一等奖2名：现金奖：20002=4000元二等奖6名：现金奖：100066000元三等奖10名：现金奖：50010=5000元价值40元的地王广场开盘文化衫：