别墅产品价值体系

1、成都市别墅案例：麓山国际社区圣安德鲁、龙湖长桥郡、三盛翡俪山 产品价值体系 1.产品功能 项目名称 麓山国际社区圣安德鲁 龙湖长桥郡 三盛翡俪山 物业形态 独栋 双拼 联排 独栋 双拼 联排 独栋 双拼 联排 面积区间 / 293-383 rf / 367-495 rf / / 510 rf / 261-315 rf 空间 布局 -1F 多功能厅（包括家庭影院、活动室等）/ 私人会议室/设备间（包括配电、监控、中 央配置系统、锅炉房）/客厅次卧室（独立 卫生间、衣橱）/其他区域（包括储藏室、 洗衣房、工人房及卫生间） /公用卫生间/ 双车库 多功能厅（包括家庭影院、活动室等）/ 私人会议室/设

2、备间（包括配电、监控、中 央配置系统、锅炉房）/操作区域（包括储 藏室、酒窖、公共卫生间等）/其他区域（包 括储藏室、洗衣房、工人房及卫生间）/ 双车库 多功能厅（包括家庭影院、活动室等） /设备间（包括配电、监控、中央配 置系统、锅炉房）/其他区域（包括 储藏室、洗衣房、工人房及卫生间） /通风井/双车库 1F 门厅/会客厅/家庭厅/中厨/西厨/餐厅/客 厅次卧室（衣橱）/公用卫生间 门厅（包括衣帽间）/会客厅/家庭厅/中厨 /西厨/餐厅/客厅次卧室（独立卫生间、衣 橱）/公用卫生间 门厅（包括衣帽间）/会客厅/中厨/ 餐厅/公用卫生间 2F 主卧室（主卫/步入式衣橱）/两间家庭成 员房（带

3、独立衣橱）/公用卫生间/书房 主卧室（主卫/步入式衣橱）/两间家庭成 员房（带独立衣橱、卫生间） 两间家庭成员房（带独立衣橱、卫生 间） 3F / / 主卧室（主卫/步入式衣橱）/书房 2.产品配置 项目名称 麓山国际社区圣安德鲁 龙湖长桥郡 三盛翡俪山 材质 立 面 美式乡村风格 别墅专用的高品质外装文化石、外 墙厚质饰纹质感涂料 英伦风格 别墅专用的高品质外装文化石、外 墙厚质饰纹质感涂料 文艺复兴风格 别墅专用的高品质外装文化石、外 墙厚质饰纹质感涂料 门 窗 五毫米中空钢化玻璃 五毫米中空钢化玻璃 五毫米中空钢化玻璃 配置 特灵中央空调、地暖系统、排水系 统、断桥铝合金窗、高配比车位

4、物业安防 麓山物业 龙湖物业 英式管家服务 酒店式全托管服务 个人式尊崇服务 伯恩物业 周界红外报警系统、电视监控系统、 可视对讲系统、保安巡更系统、居 家报警系统 小区配套 项目名称 麓山国际社区圣安德鲁 龙湖长桥郡 三盛翡俪山 中央河滨会所：红酒吧、雪茄吧、咖啡西餐吧、 超市； 配套 麓山高尔夫会所；麓山完全学校（幼儿园-高中） 麓山光亚学校；麓山生活超市、老幼活动中心、 麓镇商业中心 中央河滨会所 室内恒温游泳池、室外无边迹游泳池; 健身房、兵兵球室、瑜伽房、桑拿房、 儿童游艺室。 滨河水岸会所：滨河餐厅、棋牌娱乐房、 钢琴房、 台球室、 生活 超市；滨河网球场、篮球场。 景观园林 龙湖

5、长桥郡在景观别墅打造中，无疑是最出色的领航者 水体 水不仅是园林艺术的灵魂，也是中华文明文化之本 上善若水 宀卩 层叠露台一一多个露台层叠，步步缓降至河滨，无论用作室外艺术作品展示场地，亦或闲来偶坐，听蝉观鸟，都是绝佳所在。在此 可遥望多个方向的河流与河道，桥梁和别墅 滨水露台一一滨水区域设置较大的开敞平台，用于业主聚会或晨练，通过水的连接和舒展，居住感受从此有限向无限衍生。 四季 简洁而富有层次的植物设计，选择姿态美的遮阴树和花树，配搭出最富有生命的四季花园: J a I 4卅 - 春季，以桃、李、日本樱花、玉兰、三色堇、春鹃等彩系植物为主，创造七彩灿烂的愉悦; 夏季，选择合观、山茶花、牡丹

6、，紫薇、夏鹃、扶桑等开花植物，营造满目爽绿的凉意;秋季，采用桂花、美人蕉、石榴等结果植物，表现遍地金黄的收获； 冬季，选择美化、红端木等耐寒植物，于大地苍茫时傲霜怒放红艳出色。 五重 以五重景观体系，建立别墅独到的园林环境价值，根据地形的变化有序种植，增加绿化面积迹丰富景观层次。 第一重: 草坪，地被 第二重: 第三重: 花卉，小灌木 2-3米高的灌木 第四重: 高4-5米，大灌木，小乔木 第五重：高7-15米，冠幅5-10的乔木 生态 朝实力.大“一乍-W长途 逹精柄修机嶽生參年的崗实-efeSfctt-龙縮怪年彷持入住即町卓有 皿#楝的4M瞅AL M全用心旨徂换无价时甸.生金的述11以拓1

7、(, p*A * /-宀. 0 . r 匸 . * n 先行育林：确保毎株植将.衞有生命之 FCftBST IMADVaC QREfcMOF LI” ACCKMlBLl! TO BACH rtAMl g無I w 楼部的岀麗.这才WMtbM. 尖. r i 4 * CM W f Um V - ; o 上； 宅毬韓tt： 前十年.享受虐黑冈林 WIOLB nn nUMIPLANTATlOM WJOV UaTUKV CAWnV lAVlARI TM A不网翱配此改善主态坯境，啜引峙类fl祈橋息 C-ULSHtrtL IhviSyNiL：?* ;lirrhhl.nT N , hlH 閏町IMIWK f

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9、银蛇，原驰蜡象, 欲与天公试比高。 须晴日，看红装素裹, 分外妖娆。 江山如此多娇，引无数英雄竞折腰 昔秦皇汉武，略输文采；唐宗宋祖，稍逊风骚 代天骄，成吉思汗，只识弯弓射大雕。 俱往矣，数风流人物， 还看今朝。 出师表 两汉：诸葛亮 先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之 于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。 宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。 侍中、侍郎郭攸

10、之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补 阙漏，有所广益。 将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰 能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。 亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、 长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也 臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许 先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。 先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖 率三军，北定中原，庶