施工单位考查报告

1、施工单位考查报告 、考察目的: 为寻求置信丽都花园 e区2#地块建筑工程的最佳总包施工 单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、 企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、 配合情况等进行考察。本工程初设为地下一层，地面以上 十九层，建筑面积15万m2初步考虑设两个标段，通过 考察、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择置 信丽都花园e区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和 备选范围。 二、考察过程： 1、成立考察小组，制定考察计划。考察小组成员由工程部 相关人员组成，计划在 201X年9月5日前完成。做好考察 前的准备工作。 2、考察前提前半天预约。 3、施工现场考察。

2、 4、公司考察。 5、考察时间：201X年8月15日 201X年9月5日 6、考察内容：企业资质、企业性质、资金实力、企业信 誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情 况等。 7、考察地点：成都市。 &考察小组成员：倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。三、考 察情况： （一）中建五局第三建设有限公司 201X年8月15日下午，考察小组考察了中建五局第三建 设有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产 许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2、资质：房屋建筑工程总承包特级。 3、与我公司无合作经历。 4、 公司规模较大，四川分公司固定职工约100余人，公司 具

3、备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人 员，公司分级定期对项目进行各项检查，公司有下属安装分 公司 5、考察项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体施工阶 段，业主为四川省投资公司，82341m2 33层，施工质量 好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和 国家优质结构工程，土建水电总承包，楼板施工技术有创 新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。 6、公司总经理接洽，目前以政府工程为主，公司品牌意识 强烈,合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目部主要 管理人员，劳务公司由公司最终确定，劳务以重庆班组为主 本地化适应能力稍显不足，征对本项目三级二档取费不降 点，拟投入资金

4、1000万。 7、 公司拟委派项目经理蔡广，社会口碑一般，现无在建工 程，有天府杯、省标化工地经历，项目部技术力量强，所 管理代表项目： （1） 中国东电集团公司技术中心，建筑面积35366m2 10+1层，工程造价 8156万元，XX年年天府杯，XX年成 都市优质工程，XX年省标化工地； （2）晶蓝半岛二期 5号楼，38000m2 26层，工程造价 4000万元。 （二）四川宏大建筑工程有限公司 201X年8月18日下午，考察小组考察了四川宏大建筑工 程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产 许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，有限责任公 司。 2、资质：房屋建筑

5、工程总承包壹级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较小，系原省建职工大学改制而成，品牌意识 较弱,公司实行项目经理负责制，项目经理指定劳务公司 公司对项目管理松散。 5、考察项目为该公司在建项目慧谷软件基地，处于主体一 层施工阶段，50000m2 11+1层，施工质量一般，现场 安全文明施工较差，土建水电总承包，生活区布置杂乱。 6、公司总工接洽，合作意愿较强，征对本项目三级二档取 费可以降点，拟投入资金 500万。 7、 公司拟委派项目经理邓光明，社会口碑一般，在建工程 慧谷，无创杯、优质结构工程、标化工地相关经历，项目 部技术力量一般，所管理代表项目： (1) 华润翡翠城三期联排别墅

6、，建筑面积40000m2地下 一层，地上4至7层； (2) 宏都美丽合江，13+1层。 (三) 成都市第五建筑工程有限公司 201X年8月21日下午，考察小组考察了成都市第五建筑 工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产 许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2、资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历，青羊城乡心愿花园项目。 4、公司规模大，管理人员约 600余人，公司具备完善的质 量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公 司最终确定，集团公司自有搅拌站和租凭站 ，公司定期对项 目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理，公司有

7、下 属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目心愿花园，处于主体施工阶 段三层，业主为青羊城乡，40000m2, 11+1层，施工质量 较好，现场安全文明施工规范，土建水电总承包，生活区 布置合理，达到标化要求，民工宿舍米有喷淋降温措施， 场地内设有天网系统。 6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，征对本项目三级 二档取费可降点，拟投入资金 800万。 7、 公司拟委派项目经理王立富，社会口碑一般，无创杯相 关经历，工程映日荷花201X年6月交工，项目部技术力量 一般,所管理代表项目： （1）新各春禧时代，14+2层，21000m2,省标化工地； （2）映日荷花住宅小区， 23+1层，800

8、00m2 （四）成都市第六建筑工程有限公司 201X年8月22日下午，考察小组考察了成都市第六建筑 工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产 许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2、资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历，天府置信江东项目，因方案变更 合同友好解除，。 4、 公司规模较大，管理人员约600余人，公司具备完善的 质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由 公司最终确定，集团公司自有搅拌站和租凭站，公司定期对 项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理,公司 有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目天空城，

9、框剪结构，处于装 饰阶段，201X年12月交工，业主为成都立吉房地产有限 公司，60000m2 32+1层，施工质量好，现场安全文明施 工规范，省标化工地，土建水电总承包，生活区布置合 理，达到标化要求，关注民工生活，第间宿舍内均配有电 视。 6、公司总经理，主管生产副总接洽，合作意愿强，准备资 料充分，征对本项目情况三级二档取费可降点，拟投入资 金1000万。 7、 公司拟委派项目经理金小平，社会口碑高 ，全国、省、 市优秀项目经理，曾荣获天府杯 3次、芙蓉杯、省、市标 化工地，全国工程建设优秀 qc成果奖，全国用户满意建筑 工程奖，全国工程建设优秀质量管理小组，全国模范职工 小家，项目部技

10、术力量强，项目品牌意识强烈，在建工程程 201X年12月交工，所管理类似代表项目： （1） 四川农业厅综合楼，12350m2,成都地区高层样板工 程，天府杯，国家质量管理成果奖，省标化工地； （2）成达综合楼，框剪结构,24+2层,34761m2，合同价 3128万元,； （3）intel 项目,15000m2，框架结构,二层,fidic 项目 （4） 四川联通通信枢纽楼，框剪结构，11 + 2层， 40000m2,合同价为8317万元，XX年度四川省工程建设系 统用户满意建筑工程 XX年度四川省建设工程天府杯金奖， 省标化工地。 （五）成都市第二建筑工程有限公司 201X年8月23日下午，考

11、察小组考察了成都市第二建筑 工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产 许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2. 资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司无合作经历。 4、 公司规模较大，管理人员约600余人，公司具备完善的 质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由 公司最终确定，集团公司自有搅拌站和租凭站，公司定期对 项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理,公司 有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目西西里，框剪结构，处于装 饰施工阶段，业主为成都捷帝置业有限公司，37000m2, 33+1层，施工质量一般，现场安全文明施

12、工规范，市标化 工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要 求，食堂省市卫生示范点。 6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，准备资料充分， 征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金800万。 7、 公司拟委派项目经理高大权，社会口碑较高，品牌意识 一般,有天府杯、芙蓉杯、省市标化工地经历，技术技术力 量较强，所管理代表项目： （1）丰德国际广场二期，框剪结构，46000m2工程造价 3200万元，成都市芙蓉杯，省标化工地； (2)省邮电通信网络管理中心，2XXm2工程造价2300万 元，四川省天府杯，省标化工地。 (六) 四川省蜀通建设总公司 201X年8月25日下午，考察小组考察了四川蜀通建设总 公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产 许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2、资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历，西部鞋都项目。 4、 公司规模