上海的整体规划重点

1、上海的整体规划重点上海，一座神话般的城市，一座飞速发展的城市，一座 今天不出门，明天就迷路的城市；每天各种高楼大厦拔地而 起，住宅楼，办公楼，商业中心，道路，高铁， 一座永未建成的城市，几年之后，上海将发生天翻地覆的变 化而你，准备好了吗？地铁篇依据最新出炉的上海市轨道 交通近期建设计划 (2017-2025) ，截至 2025 年上海将新增 规划再建设 9 条轨道交通线路。据了解，此次公示的 9 条线 路并非都是地铁，还包括了连接上海两大机场的的城际铁路 快线， 以及中运量轨道线路等多种模式。 从 19 号线到 25 号 线7 条线再加上一条嘉闵线， 以及一条机场快线，可实现两大机场间的 3

2、0 分钟内快速互 通，同时与全国高铁网络接通，使得浦东机场、迪士尼以及 长三角主要城市成为一个新的旅游经济带！国家发改委批复 北京轨道交通新一轮建设方案，至 2021 年，北京轨道交通 的通车里程将达到 998.5 公里，比上海发布公布的上海地铁 2020 年达到 804 公里的建设计划多处 195 公里！ 而上海轨道扩容这次再次加码，总规划达到了 1050 公里， 再次确保了上海国内轨交第一城的地位，也大大提高了上海 城市交通的便利性！机场篇劳动报报道，根据沪通铁 路二期相关设施专项规划的设计规划，沪通铁路北接宁启 铁路，南接上海“浦东铁路”，上海段从上海市界至四团站， 是上海与苏北沿江城市

3、客货运联系的重要通道。同时，铁路 内部人士也透露， 根据规划， 沪通铁路二期将选址浦东机场， 在此增设支线，并通过原有“浦东铁路”祝桥站之间的连接形 成“组合站”。这就意味着，未来浦东 -虹桥机场连接线、地铁 2 号线、磁悬浮线、地铁 21 号线（高桥-金桥-张江-迪士尼 -祝 桥）4 条轨道交通线路将与浦东国际机场、 浦东铁路实现近距 离换乘，浦东机场将真正成为世界级综合交通枢纽。 届时，这块区域还将被命名为，“航空城”，其有望成为与世 博、临港、迪士尼平级的新一轮重点开发区域，浦东机场可 能同虹桥枢纽一样新建世界级综合枢纽。娱乐篇迪斯尼二三 期浦东川沙 迪士尼度假区及周边区域的开发分为三期

4、，迪士尼开园客流 预计 1000 万人次， 95% 为国内观众，其中来自长江流域的 客流预计在 70% 以上。这一目标群体契合长江经济带发展目 标。上海迪士尼度假期工程总占地面积超过 380 公顷，而上海迪 士尼度假区未来总共将会有逾 700 公顷，除一期工程以外， 还有未来二期和三期备用地。而一期工程马上就要建成开放了！ 位于浦东新区川沙新镇的上海迪士尼将是中国大陆第一个、 亚洲第三个，世界第六个迪斯尼主题公园。公园内的城堡也 将是全球最大最高的！ 目前，上海迪士尼乐园的一期已经完成， 就等着马上开园了！ 而二期工程的前期工作也已经开始启动了！ 未来这里将成为欢乐的海洋， 让我们遨游在其中，

5、尽情的畅爽吧！ 海洋极地公园临港新城滴水湖 上海极地海洋世界坐落于上海市浦东的临港新城滴水湖畔 地理位置优势明显，距离上海市中心的车程一个半小时左右。 上海海昌极地海洋公园项目早已经于去年黄金十月全面开 工建设！该项目将打造为旗舰式大型海洋主题公园，预计 开园后会与上海迪斯尼形成协同效应，打造区域性旅游目的 地。该园为世界级旗舰式的大型极地海洋公园！该项目规划 有 12 个展示场馆，包括极地动物馆、企鹅馆、鲸鲨馆、海 底世界、鲨鱼馆、水母馆、人豚互动馆、海牛馆等。 根据项目规划，这里未来展示的南北极动物、海洋鱼类品种 相当丰富。 其中， 南北极特色动物 20 多个品种、 500 多只， 海洋鱼

6、类 300 多个品种，包括鱼类、极地动物等总数将有 4 万多条（只）！珍贵的巨型鲸鱼和大鲨鱼， 憨态可掬的海象、海狮，友好的海豚、憨厚的北极熊，还有 数百只又萌又蠢的企鹅这些可爱的野生动物们就要远 渡重洋来到上海，与大家亲密接触。简直不能更赞了！可以 和朋友、和恋人，还可以和家人、亲子游气温适宜的季节， 过来玩玩转转，其乐融融，听到的都是欢声笑语，也不用再 跑到周边城市。规划篇陆家嘴东扩将沿世纪大道和滨江铺开 目前，陆家嘴核心地区面积仅为 1.7 平方公里，而随着陆家 嘴“二次开发”的推进，目前小陆家嘴的已建建筑面积远远满 足不了继续开发的需求。陆家嘴有关人士表示 : “目前有很多 国内外大型

7、的金融机构和企业希望进入陆家嘴，他们提出的 条件即是，希望能在陆家嘴拥有一幢属于自己的办公大楼。 但现在这一要求显然很难满足。 ”更有来自陆家嘴的统计数据 显示，目前陆家嘴区域内写字楼平均租售率 92.2% ，部分楼 宇已达 100% 。陆家嘴金融城东扩，已是迫在眉睫。 未来的陆家嘴将会越展越大越展越开更多的摩天大楼将会 拔地而起占据浦江之东！ 徐汇滨江 50 万平方米城市综合体徐汇滨江板块是上海“十二 五”规划重点发展的区域之一， 上海市政府斥资千亿余元， 被 规划为徐家汇商业圈的延伸与升级板块。去年 1 月，滨江城 开中心项目也早就在该区域内签约。从总体上来看，徐汇滨江将依托综合体项目，形

8、成国际化特 色的顶级居住业、高端商业、商务功能集聚，文化创意产业 集聚，以及传媒产业集聚、体验消费聚集。 毫无疑问，这 里不仅是上海最后一个市中心片状开发区，也是世界级文化 休闲核心居住区，未来精英消费生活的聚集地。如此让人心 动！我们拭目以待吧 前滩地区 10 年再造一个陆家嘴北起川杨河， 南至中环线 （华夏路 ），东起济阳路，西至黄浦江，总用地面 积 283.17 公顷，沿黄浦江岸线长度约为 2.3 公里。这便是前 滩地区详细编制的规划范围！前滩功能定位重点发展三大核 心功能，即：总部商务、文化传媒、运动休闲。同时，围绕 核心功能发展居住、酒店、商业购物等辅助功能，以及社区 服务、专业服务

9、、教育培训、休闲娱乐等配套功能。2010 年世博会让世人知道了浦东后滩，而东方体育中心周 围要开发的地块与后滩隔着一条川杨河，被最新命名为“前 滩”。上海市浦东新区人民政府新闻办公室官方微博“浦东发 布”指出，浦东新区将用 3 到 5 年时间，把“前滩”打造成上海 新的世界级中央商务区。甚至用 5 年到 10 年时间，将再造 一个陆家嘴！虹桥枢纽国际一流现代化大型综合交通枢纽虹 桥综合交通枢纽是城市交通建设上的一大创新，它包括将航 空、高速铁路、磁浮、地铁、公共汽车、出租车等多种交通 方式结合在一起，不管是汇集的交通方式的数量还是规模， 在国际上都是前所未有的。它的重要性不仅体现在交通本身，

10、更体现在服务功能上。 机场：在既有的虹桥国际机场跑道的西侧建设第二跑道及辅 助航站楼， 整个机场用地约占 7.47 平方公里， 规划旅客吞吐 量为 3000 万人次 /年（日均为 8 万人次）。2020 年机场的旅 客吞吐量规模约为 4000 万人次 /年（日均为 12 万人次）。 铁路客站：站场规模按照 30 股道设计，站场占地约 43 公顷， 保留现状铁路外环线作为货运通道的功能，实行客货分流。 铁路设施用地（包括站场与线路）约 90 公顷。高速铁路客 运规模为年发送量达 6000 万人次旅客，日均 16 万人次。 长途巴士客站： 布局于铁路客站与机场之间， 发车能力为 800 班次/日，

11、远期年旅客发送量达 500 万人次，日均 2.5 万人次， 高峰日达 3.6 万人次 /日，占地约 9 公顷。 磁悬浮客站：布局于铁路客站东侧，按照 10 线 8 站台的规 模设计，站台长度按照 280 米考虑，站台范围内车站宽度约 为 135 米。轨道交通：规划引入 4 条轨道交通：即 2 号线、 10 号线、 17 号线、原 17 号线及低速磁浮线和机场快速线，形成“ 4 2 的六线汇聚布局。规划轨道交通停车场用地约 60 公顷。 虹桥综合交通枢纽将推动周边区域城市功能的发展，形成枢 纽都市区。根据规划，园区将打造三个相互独立又相互融合 的产业发展空间：外环线以东、北翟路以北，建成以高新技

12、 术产业为主的高端企业总部与高科技企业集聚区；外环线以 东、北翟路以南，建成以信息服务业为主的现代服务业集聚 区；外环线以西，建成以现代物流业为主的产业集聚区。上 海之鱼奉贤新名片上海之鱼又名“金海湖”，是上海奉贤区南桥新城 的核心景观湖， 占地 8.74 平方公里， 建成后将是上海面积最 大的人工湖。上海之鱼（金海湖）设计水深 3.5 米，湖面成 鱼型，由鱼身、鱼尾、鱼鳍等三大湖面构成鱼身水体，金汇 港和浦南运河构成外围水系，形成以鱼身为中心的圆环水道。 建成后的上海之鱼（金海湖）水系将联通黄浦江和东海，成 为奉贤区的新名片！项目已与美国朗润公司签署了战略合作 意向，而迪拜最具标志性的住宅及

13、旅游项目棕榈岛正是该公 司设计力作。“上海之鱼”规划地块，虽然该区域主要道路两 侧仍以防护林和田园风光为主，不过，随着项目建设正式启 动，这里将建成高品质住宅及各类度假村、野餐水湾、湖心 生态岛、 游艇文化馆、 水岸商业街及五星级水疗酒店等设施。 “上海之鱼”建成后，其创意和硬件设施将可与候选“世界第八 奇迹”的棕榈岛一较高下！ 大场机场搬迁宝山之春来临上海大 场机场位于上海市东北部宝山区大场镇，为中国人民解放军 海军的一个大型军事基地，隶属于解放军海军东海舰队。周 围有长 11000 米的护场河。 从卫星地图上也可以看出， 大场 机场是一条狭长型的地带，围绕在周围的有农田，还有很多 居民区、

14、学校等。1978 年大场机场改造成为试飞机场，上海飞机制造厂在机 场内设有厂房。近些年，已有多架国产飞机在大场机场完成 了试飞与首飞，如国产喷气式支线客机 ARJ21-700 等。去年底，宝山区政府官网发消息，宝山区委书记汪泓与 IBM 公司高层探讨地区“双创”合作事宜时透露，大场镇作为全区 转型发展的排头兵，随着宝山南大地区综合整治、大场机场 搬迁、城中村改造等工作正有序开展，这里也孕育了无限发 展可能。机场的迁移，更减少了中环北扩的阻碍！北扩完成后，宝山 区的大场镇、高境镇、庙行镇、淞南镇都将从现在的中环外 晋升到中环内。而且杨浦以及虹口很多地区都将成为中环之 内！未来轨道交通 15 号线

15、，会将宝山新城的顾村地区、祁连社 区、大场社区和普陀、长宁 、徐汇、闵行公共活动中心连 接起来；线路长约 40 公里，与 12 条轨道线路形成换乘站点 达 11 个，出行十分方便。 然区与区之间的距离又进了许多。 未来的北中环新都会将有望成为下一个五角场！ 花木地区多馆齐下上海博物馆东馆、上海图书馆东馆和上海 大歌剧院落户浦东， 为了杜绝“秋裤楼”、“马桶盖楼”等奇怪建 筑再现，市府多部门联合发起 2016 上海市重大文化设施国 际青年建筑师设计竞赛，面向全世界青年设计师，并为三座 文化设施征集设计方案。据悉，三座建筑将在 2020 年前建 成。东段花木地区建设的上海博物馆东馆、上海图书馆东馆

16、，结 合东方艺术中心和科技馆等现有文化设施，打造花木文化新 区。交通篇第二南北通道缓解南北高架压力普善路万荣路 三泉路南北通道辟通工程，其北段工程早已在去年宣告正 式启动，并将于 2017 年第一季度全面竣工通车。整个工程 南起普善路中山北路交叉口，北至三泉路场中路交叉口， 全长 5.5 公里，地面道路按双向四快二慢车道进行布设。 一直以来，上海的南北高架在共和新路闸北段，被称为上海 交通首堵，在第二南北通道建成之后，将大大缓解其拥堵压 力，同时沪北地区数十万市民出行难问题亦将有效解决。 上海北横通道缓解延安高架压力北横通道是上海市内环内 “三横三纵”“井”字形通道的一部分也，是上海骨架性主干

17、路网 的中原组成部。为了支撑上海城市东西向主轴发展、服务中 心城苏州河以北区域沿线重点地区、分流延安高架交通、提 高中心城东西向交通的可靠性，因此规划建设北横通道。 北横通道规划范围西起中环（北虹路） ，东至周家嘴路越江 工程，采用地面、地下及少量高架的组合形式， 全长约 19.4km 北横通道包括长宁路、长寿路、天目路、海宁路、周家嘴路 等道路，沿线经过长宁区、静安区、普陀区、闸北区、虹口 区和杨浦区六个行政区。上海北横通道的建成，将大大缓解延安高架的交通压力，未 来的上海将会更加便捷、快速、高效，期待他给上海的交通 带来更多的畅通，我们拭目以待吧！建筑篇前滩中心未来上 海城商业中心标杆之作

18、“前滩中心”位于轨交三线相交枢纽站 上盖的核心地段，占地面积约 8 万平方米，规划容量 31.88 万平方米， 拥有一栋甲级办公楼和一个五星级酒店 （办公 酒 店约 22 万平方米）；其中，甲级写字楼高 280 米，是前滩最高的地标性建筑。 同时还将拥有一个低密度步行商业广场（ 10 万平方米），同 办公楼和酒店一起将打造成为一个集办公、商业、酒店等多 功能为一体的大型国际化商务区。作为前滩地区建筑规模最 大的城市综合体，前滩中心必将成为未来上海城市商业中心 的标杆之作。徐汇梦中心 西岸文化走廊的明珠作为上海徐汇区“西岸文化走廊”品牌工 程中最重要的组成部分和践行“三带”开发模式的“西岸传媒

19、港”旗舰型项目，“梦中心”将成为上海生活文化娱乐的全新地 标。“梦中心”总建筑面积达 46 万平方米，包含 12 个创意文 化建筑。“梦中心”亮点包括由多个演艺剧场、音乐厅、艺术家工作室 组成的“梦想大道”文化剧院区；亚洲最顶尖的动画娱乐制作 基地“东方梦工厂”总部；专为首映礼、红地毯仪式等全球性 电影活动量身定做的亚洲最具代表性 500 座 IMAX 影院； 国 际水准餐饮酒吧、 时尚生活零售体验和四季不断的“兰桂坊娱 乐生活街区”主题活动；以及创意办公室和甲级写字楼。 这一系列生活文化娱乐建筑群体将由8 个特色户外主题广场及遍布创意艺术装置的绿化平台层贯穿，连成西岸传媒港的主轴线。 华侨城

20、苏河湾塔尖住宅地标华侨城苏河湾整个项目由世界 顶尖设计团队 Foter Partner 担纲规划设计，以中央公园 （3 街坊 ）为中心，向东边和西边辐射。 此外，项目内部还将通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连 接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；同时还讲通 过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从 而构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚 相呼应的完美融合，最终打造一个未来的全球时尚中心，上 海人文地标。从浦东遥望对岸，这又将成为浦西剪影中新的 不可或缺的一员！深坑五星酒店 松江佘山坐落在佘山的 全球首个五星级的“深坑酒店”明年 10 月开业，是真的住到地 底下耶，深度近百米哦 上海中心中国高度之最上海中心大 厦 | Shanghai Tower ，是中华人民共和国上海市的一座超高 层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中 心。 上海中心大厦项目面积 4