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文档简介

1、精装修房保洁方案一、 基本要求1、 保洁作业需聘请专业的保洁单位或者保洁团队。2、 保洁作业前需根据现场情况对保洁人员进行技术交底。3、 保洁过程中的需安排专人进行监督管理。4、 保洁期间应根据现场情况做好物品防盗措施。二、分阶段进行开荒保洁安排:1、完工后粗开荒保洁2、粗保洁后精细保洁3、交付前全面检查及精保洁4、交付期间配合应急维修5、具体如下:序号保洁安排范围保洁标准备注1完工后粗开荒保洁架空层、大堂、电梯厅、公共走道、室内等除地面木地板保护不拆外,其余保护全部拆除;室内灰尘擦拭、清扫;厨卫墙地面、阳台入户花园等保洁,要求无垃圾、无明显污染、无灰尘。2粗保洁后精细保洁架空层、大堂、电梯厅

2、、公共走道、室内等等所有交付区域室内精保洁要求达到“白手套检查标准”:穿戴白手套检查保洁质量,抚摸表面无明显污物污染白手套。3交付前全面检查精保洁所有交付区域全面检查所有交付区域,对二次污染或交付前精保洁存在问题进行再次保洁。具体人员安排根据现场情况确定4交付期间配合应急维修所有交付区域全面检查所有交付区域,对二次污染或交付评估前精保洁存在问题进行保洁。具体人员安排根据现场情况确定三、保洁标准1 铝合金门窗a 窗框及窗槽干净、无灰尘,无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时,漂浮于窗框上的涂料微粒)b 玻璃侧视干净、明亮、无灰尘,无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤

3、其是在粉刷室内墙面时,漂浮于玻璃上的涂料微粒)c 必须清除玻璃与窗框接缝处以及玻璃与玻璃接缝处(转角窗)涂抹的不规则硅胶2 窗台a 窗台干净、无黄斑、灰尘,无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时,漂浮于窗台上的涂料微粒)b 必须清除窗台与墙面接缝处粉刷在窗台上的涂料3 防护栏杆(位于窗台处)a 防护栏杆干净、无灰尘,无涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时,漂浮于防护栏杆上的涂料微粒)b 如防护栏杆为不锈钢材质,表面必须光洁、明亮、无划痕(清洁后必须用“不锈钢水”上光保养)4 面板(开关、紧急按钮,电源、电话、网线、有线电视等插座)a 面板四周及表面干净、无灰尘,无

4、涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时,漂浮于面板上的涂料微粒)b 必须清除面板与墙面接缝处粉刷在面板上的涂料5 木地板a 木地板表面以及接缝处干净、无灰尘,无涂料、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面或者拼装地板时,漂浮于木地板上的涂料微粒或者余留在地板上的胶水)b 踢脚线上方以及表面干净、无灰尘,无涂料、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面或者安装踢脚线时,漂浮于踢脚线上的涂料微粒或者余留在踢脚线上的胶水)6 空调(包括内机、外机、空调管)a 空调表面及四周干净、无灰尘,无涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时,漂浮于空调上的涂料微粒)7 墙面a 墙面干净、无灰尘、无污迹8

5、. 吊顶(包括灯槽、照明灯、浴霸等设备)a 石膏板或铝扣板吊顶表面以及接缝处干净、无灰尘、无污迹b 照明灯及浴霸表面干净、无灰尘、无污迹(如果是嵌入式照明灯,嵌入空间内干净、无灰尘及飞虫)9. 照明灯a 灯及灯座表面干净、无灰尘,无涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时,漂浮于照明灯上的涂料微粒)b 吸顶灯罩内不得有垃圾、涂料、飞虫等10. 台盆(包括台面、水龙头、洗漱盆、镜子、柜子、毛巾架及玻璃架等)a 台面、水龙头、洗漱盆及毛巾架表面干净、无灰尘、无水迹,无水泥、硅胶、胶水等施工材料污染,必须清除台面与洗漱盆接缝处涂抹的不规则硅胶b 镜子及玻璃架侧视干净、明亮、无灰尘,无水泥、硅胶、胶

6、水等施工材料污染c 柜子表面及内部干净、无灰尘,无胶水等施工材料污染(尤其是柜子制作过程中余留的胶水污染),柜子内部洗漱盆的下水管表面干净、无灰尘、无污迹11. 座便器a 座便器水箱内干净、无杂物,座便圈、座便器内以及四周干净、无灰尘、无污迹,无硅胶等施工材料污染12. 浴缸、淋浴间a 浴缸内表面干净、无灰尘、无污迹及水迹,无水泥、硅胶、胶水等施工材料污染b 浴缸以及淋浴间水龙头表面干净、无灰尘、无污迹及水迹c 淋浴间底座干净、无灰尘、无污迹及水迹,无水泥、硅胶、胶水等施工材料污染,必须清除淋浴间底座与地面接缝处涂抹的不规则硅胶d 淋浴间玻璃移门,玻璃侧视干净、明亮、无灰尘,淋浴间门框四周干净

7、、无灰尘、无污迹13. 地砖、墙砖a 地砖、墙砖表面干净、无灰尘、无污迹,无水泥等施工材料污染b 必须清除地(墙)砖与地(墙)砖接缝处涂抹的不规则白水泥14. 门a 门及门把手表面干净、无灰尘,无涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时,漂浮于门上的涂料微粒)b 门框四周干净、无灰尘,无涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时,漂浮于门上的涂料微粒)c 玻璃侧视干净、无灰尘,无水泥、硅胶、胶水等施工材料污染15. 厨房台面(包括台面、水斗、煤气灶等)a 台面干净、无灰尘、无污迹b 水斗表面干净、无灰尘、无污迹、水迹以及划痕(清洁后需用“不锈钢水”均匀上光保养,使水斗表面光洁、光亮)c 煤气

8、灶表面干净、无灰尘、无污迹、以及划痕(清洁后需用“不锈钢水”均匀上光保养,使煤气灶表面光洁、光亮)16. 收纳柜a 收纳柜表面及内部干净、无灰尘,无胶水等施工材料污染(尤其是柜子制作过程中余留的胶水污染)b 收纳柜表面及内部干净、无灰尘,无胶水等施工材料污染;c 柜子内部水斗的下水管以及煤气管表面干净、无灰尘、无污迹17. 电器(包括热水器、消毒柜、油烟机等)a 热水器、消毒柜、油烟机表面及四周干净、无灰尘18. 阳台栏杆a 防护栏杆干净、无灰尘、无污迹,无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室外墙面时,漂浮于防护栏杆上的涂料微粒)b 如防护栏杆为不锈钢材质,表面必须光洁、光亮、

9、无划痕(清洁后需用“不锈钢水”均匀上光保养)19. 栏杆玻璃a 玻璃侧视干净、明亮、无灰尘,无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室外墙面时,漂浮于防护栏杆上的涂料微粒)20. 空调机位(包括空调外机)a 空调机位内干净、无积灰、无污迹无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时,漂浮于窗框上的涂料微粒)b 空调外机四周及表面干净、无灰尘、无污迹无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时,漂浮于窗框上的涂料微粒)21、消防楼梯、地下室、管井、设备间等a、天花墙面表面干净、无污染物;b、地面无积尘、水泥等污染物;22、大堂、电梯厅、架空层等a、天花墙面表面干净、无污染物;b、地面无积尘、水泥等污染物;四、保洁过程中主要事项1、清洗用水使用每户阳台水龙头,禁止使用消防用水,避免木地板、电梯泡水;2、清洗玻璃禁止使用钢丝球、刀片等,不能造成玻璃刮花;3、禁止将水桶放置在室内木地板上;4、禁止使用明水清洁地面;5、禁止用草酸等腐蚀性清洗剂擦洗厨盆、门把手、不锈钢 等金属制品,也不能用于清洗石材、水泥砖地面;6、橱柜、洁柜台面等禁止踩踏;7、清理室内门扇、门框、门贴脸、门把手及开关插座面板保护膜时禁止用刀片划,避免划伤;8、禁止清洁物品如抹布等扔进马桶;9、禁止清洁的杂物,如泥沙、纸屑等倒入地漏,

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