房屋买卖协议书

1、房屋买卖协议书卖方姓名： (以下称甲方 )身份证号码：现住址：买方姓名： (以下称乙方 )身份证号码：现住址：甲、 乙双方 经友好协商，就该房屋买卖达成如下 协议：一、该房屋坐落于吉林市昌邑区小区，号楼，单元室 ( 门 )，建筑面 积为m ，房屋用途为普通住宅 ( 私产大照 )，产权证 号为：。二、甲方自愿将 该房屋以 总价人民 币圆 ( ￥元 )出售给乙方，乙方同意在本 协议签订 当日向甲方支付定金 圆 ( ￥元 ) ，其余房款在 过户及公 证当日一次性 现金 ( 或支票 ) 支付给甲方，在过户及公证过程中产生的一切税 费由方承担。三、甲方同意在 过户当日一次性 结清本套房屋的供 热、水、

2、电、通讯及物业管理等相关费用。四、自过户及公证完成之日起， 该房屋的相关 权益随该房屋 1 2一并转让给 乙方。五、甲方保 证在交易后 该房屋没有 产权纠纷 ，有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，甲方应在交易前 办妥。交易后如有上述未清 现象，由甲方承担全部 责任。六、甲方 应在过户当日腾空本房屋，把房屋 连同钥匙、缴费票据及本房屋必 备物品一同交给乙方。七、甲方 应积极配合乙方 办理房屋更名及公 证等手续。八、在办理完房屋 过户三日内，如果乙方不能把房款全部支付乙方应按房屋 总价款的 1 利息支付 给甲方。给甲方，每延 长一天，九、本协议签订 之后至 过户前，甲、乙双方有一方无正当理由反悔的

3、，必须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退 还其房屋定金 ;甲方反悔的，甲方 应全额退还乙方购房定金，并向乙方支付相 应于购房定金一倍数 额的违约金。十、本合同 经双方签字画押后生效，并 对双方都有 约束力，双方 应严格履行，如有 违约，违约方应承担违约责 任，并 赔偿对 方损失，支付 违约费用。十一、未尽事宜，双方 应按国家有关 规定办理。如 发生争议，协商不成的，双方 应向仲裁委 员会申请仲裁。十二、本合同一式两份，每份三 页，甲、乙双方各持一份。 十三、双方 约定的其它事项：。甲方 ( 签名或盖章 )：联系电话：乙方 ( 签名或盖章 )：联系电话：签订日期： 身份证复印件 身份证复印件年月

4、日3立协议双方当事人卖方 ( 以下简称甲方 )xxxxxxxxx现住址： xxxxxxxxxxxxxxx身份证号： xxxxxxxxxxx买方 ( 以下简称乙方 )： xxxxx现住址： xxxxxx身份证号： xxxxxxx本协议所买卖的房屋 (以下简称该房屋 ) 是位于 xxxxxxxxxxxxxxxxxx 。 该房屋系 远东房地产开发公司修建，建筑面 积(含公摊 )也是该公司报经相关部门核准为 152 平米。甲方自买到该室后没有 进行任何施工，乙方 对该房屋的 结构、现状和权属性质已作了实地查看及充分了解并予以承 认肯定。双方在平等、自愿、 协商一致的基 础上，确定 买卖该房屋。并就买卖

5、该 房屋一事达成如下条款，共同履行，永不反悔!一、该房屋 买卖成交价 为人民 币捌拾伍万元整 ( ￥850000.00) 由乙方分两次付 给甲方，签订本协议当日乙方先付 给甲方人民 币柒拾万元整 ;待该房屋的房 产证办 下来后，乙方再 给甲方一次性付清人民 币拾伍万元整。二、在乙方付清全部房款后双方确定 办理过户手续时间 ，办理该房屋的 过户手续时的各种相关 费用由乙方承担。甲方必 须及时全面地提供自己 应该提供的 资料手续。三、该房屋在 买卖前的物 业管理及水 电等费用由甲方承担，自双方签订本协议的第 2 天起前述 费用由乙方 负责 。四、因该房屋买卖成交和 办理房屋 过户手续之间时日难定，

6、期 间房价涨跌皆有可能。为此，双方商定无论期间该房屋升值贬值 决不反悔，必 义无反顾履行此 协议。五、协议经 双方签印后至未 过户前乙方在装璜 该房屋时，如果遇到物 业方面的不便 时，甲方应主动出面协调，但因此所 产生的费用，由乙方承担。六、根据此 协议第一款，乙方必 须在当日内在所首付的 70 万元内先将甲方在建行个货中心 ( 国贸 a 座) 买该房贷款一次付清，所剩余款 ( 即首付的人民 币柒拾万元之余款 )转入甲方帐户。七、本协议未尽事宜和未 规定的事 项，均遵照中 华人民共和国有关法律、法 规之规定执行。八、本协议经 甲乙双方 签字之日起生效。九、本协议甲乙双方各 执一份，均具有同等效

7、力。甲方 ( 签印 )乙方 ( 签印 )二 o 一四年月日甲方夫妻： (出售方 )：姓名： 身份证号：姓名： 身份证号：乙方： ( 购买方 )姓名： 身份证号：为了确保房屋 买卖双方的合法 权益，甲乙双方 现就住宅及 储藏室买卖自愿达成 协议如下：第一条 经甲乙双方共同 协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套 ( 建筑面积 平方米 ) 及储藏室壹间 ( 建筑面积平方米 ) 出售给乙方，房屋 买卖协议书 范本。房屋所有权证号为： 。甲方保 证对其所售房屋 拥有完全的所有 权，没有抵押等各种 负担。第二条 上述住宅及 储藏室的出售价 为人民币 元整 ( ￥ 元 )( 以下金 额

8、均为人民币 ) ，此价格自甲乙双方 签订协议书 之日起不得 变更。第三条 付款方式：乙方先交定金 元整 ;甲方在 领到新房 钥匙之日起 10 日内，乙方支付甲方 万元整 ( ￥ 元)，剩余房款 元整 (￥元 )于甲方交此房 给乙方时由乙方一次性付清。第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。第五条 乙方支付甲方万元款 项时甲方须把此房房屋所有 权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地 证发放后甲方必 须立即配合 领取并交由乙方保管，甲方将来必 须积极配合乙方共同到房 产部门办理上述住宅所有 权过户 手续，并将新的房 产证交 给乙方。上述住宅一 经办理所有 权过户 手续，房屋

9、的 产权及使用 权归乙方所有，甲方不再 拥有产权及使用 权等任何 权利。第六条自甲方 腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的 权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房 产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条 上述住宅及 储藏室的交易 过户费 用由乙方承担。第八条 违约责任：(一 ) 乙方未在 规定的时间内将购买上述住宅、 车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金 50 元。(二 ) 甲方在收到乙方支付的 购房款后未按 规定时间腾 房并将房 产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房 产证交给乙方，必 须按日支付 违约金 50 元，协议书 房屋 买卖协议书范本。(三 ) 自乙方要求甲方

10、协助过户之日起，甲方未在合理 时间内协助乙方 办理房屋 过户手续的，甲方除必 须及时配合乙方 过户外，必须按日支付 违约金 50 元。(四 ) 房屋买卖协议签订 后，甲方 违约不出售上述住宅及 储藏室的，甲方除必 须按乙方规定的时间退还已收取的乙方 购房款外，必 须另行支付 给乙方五万元整 (￥ 50000 元) 违约金 ;如乙方已付款但 终止购房的，甲方只按已收款 项的 80% 退回给乙方 ;如未支付任何 购房款，无 论哪一方 违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条 甲方交给乙方住房 时须住房保持完好，并 结清在此之前所 发生的水电暖物业等所有费用。第十条 本协议经 双方夫妻均 签字

11、后生效。本 协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方 ( 夫妻签字捺印 )：乙方 ( 签字捺印 ) ：200 年 月 日出卖人( 甲方 ) ： 身份证号码：买受人 ( 乙方 ) ： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过 友好协商，一致同意 订立合同条款如下，以资共同遵守。号：仟一、甲方愿将其 拥有完全 产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋，建筑面 积 平方米 ) 以人民 币 仟 佰拾 元整 (￥ 元 ) 的价款出售 给乙方。佰(房屋所有 权证编拾万_二、本合同 签定前， 该房屋如有 应缴纳的一切税 费，概由甲方 负担。本合同 发生的契税，土地出 让金等其他税 费由乙方负担。三、签定合同同 时乙

12、方愿交三万元作 为定金交 给甲方。乙方通 过向银行申请抵押贷款方式支付甲方 购房款， 购房款由乙方分三期付 给甲方。第一期，在 贷款银行向乙方 发出贷款承诺书时，乙方将 30% 首付房款存入 银行，并由 银行冻结，第二期在 贷款银行向乙方 发放贷款之日由 银行将乙方所 贷款项及 30% 首付款直接划到甲方的 账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付 给甲方。甲方 ( 卖方 )：乙方 ( 买方 )：根据中 华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基 础上，就房屋 买卖事项，经协商一致，达成以下协议：一、甲方将坐落在南 邻街道，长米，宽米，建筑面 积平方米及院子共平米 )

13、的房屋和土地产权转让 与乙方。乙方也已充分了解 该房屋具体状况，并自愿 买受该房屋。二、双方 议定上述房地 产及附属建筑物 总价为人民币( 大写 )即人民币 (小写 )三、协议签 定后，乙方一次性交付甲方全部房款，甲方自签定协议之日将房屋 连同房屋手续交付乙方。四、甲方保 证享有房屋的完全 处分权，并符合国家有关法律规定，该房屋没有 产权纠纷和债务纠纷 。五、协议下的房屋的土地使用权随房屋一并 转让于乙方。六、房屋交付后，如遇拆迁或拆迁对房屋和土地的 补偿，归乙方所有。房价 涨落，买卖双方不得反悔 ;七、乙方 办理该房屋的土地手 续时，甲方有 义务协 助办理。本协议一式两份，自双方签字之日生效。如有违约，责任自负。甲方 ( 卖方 )： (印 ) 身份证号：年月日乙方 ( 买方 )： (印 ) 身份证号：年月日证明人：出售方： (以下简称甲方 ) 购买方： (以下简称乙方 )经年月日公开 竞标，甲方将 为了明确 责任，甲乙双方 协商后达成如下 协议：一、甲方将位于房屋现状出售给乙方，售价 为人民 币：元 (大写金 额： ) 。其现状房屋面 积约平方米，用地面积约平方米， 实际面积以房产、国土部 门确权为准。二、双方明确的四址界限为：东：南：西：北：三、付款方式：乙方必须在双方 签订本协议时 ，以现金方式一次性付清购房款。四、双方 签订协议