保洁劳动合同书(物业公司给员工签订)

1、劳动合同 合同号： 甲方（单位名称）： 法定代表人： 地址： 乙方（劳动者）： 性别：年龄： 文化程度： 身份证号码： 住址： 基于甲乙双方现建立合法的劳动关系，根据中华人民共和国劳动合同法及有关的法 律、法规和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本 劳动合同（以下简称本合同），作为双方履约依据，以资共同遵守。 第一章、工作内容 一、乙方同意根据甲方工作需要，担任 作。甲方因工作需要，可在合 同有效期内，变动乙方担当的工作岗位。 二、乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作，达到规定的质量标准。 三、乙方应遵守公司的规章制度、日常会议内容和下列各项规定。 四、乙

2、方同意并服从甲方的工作安排，从事保洁员工作，该岗位工作任务与职责如下： 1、保洁范围是甲方指定区域。 2、乙方应注意遵循安全生产、文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格安全 措施，如发生人身安全事故，责任与费用乙方自行承担，与甲方无关。 3、遵守国家法律，遵守公司的各项条款，服从公司领导的命令。 4、维护公司的名誉和信用，不得从事任何有损公司利益的行为。 5、工作中如有任何问题，要及时向公司和上级领导汇报请示，不得隐瞒事实。 6不得利用职务之便谋取私利或不正当的使用公司物品，利用职务向第三者提供便利或 有利条件谋取经济利益。 7、不得为了私人的利益，向公司有业务关系的客户要求或接受财、

3、物，不得过分接待， 发生金钱接待关系。 8、在本公司工作期间，未经公司许可，不得兼职从事其他职业，不得有经营自身业务的 行为。 9、不得利用职务之便从事与公司业务无关的事宜。 10、不得扰乱公共秩序、劳动纪律，酗酒、任何不礼貌的行为。 11、不得对他人施加暴力、威胁他人，妨碍公司的业务工作 ；不得偷盗等违法行为。 12、非工作上的目的不得使用公司设备物品不得损坏丢失匿藏公司的设备和物品，未经 公司许可不得带离公司。 13、须按时参加专业训练和实战演练提高个人的综合素质。 14、以用人单位的安全和利益为已任有高度的责任感和使命感要有勇于冒险和自我牺牲 的精神 15、工作过程中以预防劝阻调解为主禁

4、止主动攻击他人一旦有暴力行为发生要学会使用 正当防卫保护自己。 16、不得将个人情绪带到工作中来不得有打击报复等不良行为。 17、在工作职责范围内服从公司的安排，主动配合公司更好的为公司服务。 第二章、劳动报酬 1、 甲方根据乙方的综合能力职位和业务确定乙方的工资为 人民币每月。 2、试用期满，一方提出解除合同时如未能提前30天书面通知对方的，应当按乙方当年正 常一个月工资的标准，支付给对方作为代通知金。 3、乙方在正常工作时间、场所外发生任何违法违纪行为或者受到任何伤害均属个人行为 与公司无关，公司不承担任何责任。并由保洁员个人承担由此产生的一切经济法律责任。 4、工资按月发放给工人。 第三

5、章、除甲方规章制度另有规定外，下列行为为严重违反甲方劳动纪律的行为，乙方 具有下列行为的，甲方可不经预告给予解除劳动合同并不给予补偿： 1、连续旷工3日或一年累计旷工6日以上； 2、利用社会不良力量解决公司内部问题的； 3、对别人恶语中伤、辱骂，造谣生事，诋毁公司或他人的名誉、信用的； 4、对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴行及其他不法行为，危害人身安全的； 5、盗窃公司财物的； &挑拨是非，教唆、煽动他人怠工或者罢工，参与打架斗殴的； 7、蓄意违抗公司或主管领导的合理安排或调遣，拒不服从工作分配的； 第四章、合同期限 1、 合同有效期为 年月日至年月日止。 2、合同共贰份具有同等法律效力甲乙双方

6、各一份签字盖章后有效。 第五章、商业秘密和物品交接 乙方在合同期内或终止，解除合同后，须为甲方的商业秘密，负有保密义务；当合同期 满或解除合同时，乙方保管或使用的一切物品、工具、文件、资料均应交还甲方，原所属甲 方为乙方办理的证件或文件均应退还甲方，否则，依法承担赔偿责任。 第六章、劳动争议的解决办法 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按 （） 项处理: （1）由巴中市仲裁委员会仲裁。 （2）向巴中市人民法院起诉。 第七章、其它事项 一、乙方上班时间擅离工作岗位予以严重处罚，乙方因上班时间离开工作岗位所发生的 一切事故均由乙方自行负责，与甲方无关。 二、乙方上班期间必须注意自

7、身安全和他人安全，因乙方自身原因造成的安全事故等其 他事故均由乙方自行负责，与甲方无关。 二、乙方下班时间（公司统一规定的上下班时间为准）及离开工作范围所发生的一切事 故均由乙方自行负责，与甲方无关。 三、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。经双方盖章（或签字）起生效，挂靠期满 后本合同自动失效。 四、本合同未尽事宜双方另行协商解决。 乙方（签字）： 甲方单位（签字盖章）： 年 月日 采购合同签约注意事项 采购合同是公司或其他经济组织，为了生产和流通的需要，在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同。与一般的货物买卖合同相比，它具有标的额大、技术含量高、期限性强等特点，且通常采购方在合同中占主

8、 动地位；尤其是项目采购合同，如果材料或设备采购出现问题，可能会影响整个项目的进程，甚至导致项目失败。因此，在审查采购合同时要特别注意以下事项： 一、卖方的资信调查 由于设备或材料采购合同事关整个项目的运行，在签定采购合同之前，一定要对卖方的资信进行调查或有所了解，一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业。建议采购方谨慎选择卖方，尽可能 选择资信好、近距离的交易对象。 二、质量标准和技术规范 采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高，要符合特定的质量标准和技术规范，并且将质量标准和技术规范（包括技术资料和图纸）细化作为合同附件，以便减少合同风险，达到交易目的。如果不便细化,

9、 并且有国家标准或行业标准的，只需在合同中注明“符合国家标准或行业标准，如各标准之间存在差异，以较高者为准”即可。 付款 作为采购方，付款是合同的主要义务。为了顺利地达到交易目的，防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货，我们必须有技巧地设计合同的付款条款。较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质 量挂钩。我们认为采购方可以采取以下付款方式： 1在合同生效后，可支付给卖方一定的预付款或定金，预付款或定金应当在审查对方资信后付出，如对对方资信不完全确信，建议将预付款或定金适当降低，一般以合同总价款的10%为宜。 2、 货物全部运抵采购方现场指定地点，经开箱验收合格后，卖方向采购方出具

10、该合同价的全额发票，采购方在十五个工作日内向卖方付至合同总价款的70%。 3、 货物投入使用、验收合格后付至合同总价款的90% 4、 合同总价款的10%作为质保金，待质保期（一年）满后无质量问题，采购方全额返还质保金给卖方（如有问题，应扣除相应部分 ）。质保期从货物安装完或投入使用时起算。 四、交货 这是卖方的主要义务，卖方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合同要求的货物。在这个过程中，采购方需要注意的是： 1、明确具体的交货时间，以及货物是分批提交还是一次性提交，确保所有货物在运至约定的地点时，才开始履行主要的付款义务。最好不要在合同中约定模糊不清或有选择性的交货时间。 2、明确具体的交货地点，选择交货地点的运输路线要确保货物能够顺利到达。在我们的顾问单位中曾经就出现这种纠纷，卖方认为，根据买方指定的交货地点，因为有段公路有故障，车辆无法通过，所以无法将货物 按时送到。因此，在选择交货地点时，要全面考虑各种因素，包括车辆能否顺利到达的问题。 3、明确货物的运输方式及运输费用的承担。根据约定的交货时间以及货物的性质选择合适的运输方式，并在合同中约定运输费用由谁来承担。 五、技术服务 在采购合同中，购买某一设备通常是与使用该设备的技术联系在一起的，因此，双方往往会约定技术服务条款。： 1、卖方应及时提供与本合同设备有关的工程