粉刷合同-外粉

1、粉刷合同-外粉 合同编号： 粉刷单项工程施工劳务分包合同 发包方：中建七局郑州商品交易所技术中心工程项LI部 承包方： 签订日期：2012年6月8日 粉刷单项工程施工劳务分包合同 发包方：中建七局郑州商品交易所技术中心工程项LI部（以下简称屮方） 承包方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和建筑法以及其他有关法律、法规， 屮乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就郑州商品交易所技术中心建筑安 装工程外墙粉刷单项工程的劳务承包事宜，达成以下协议，并订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称:郑州商品交易所技术中心建筑安装工程 2、工程地点:郑东新区东风东路西、祭城路北 3、建筑面积:约5万

2、平方米 4、结构类型:框架 5、承包范围:施丄图纸（含变更）范围以内的外墙粉刷单项工程的劳 务（工作内容详见施工方案），含外墙面不同材质墙体交接触钢丝网的敷设，外 墙毛化甩浆，洞口包口，石材龙骨缠薄防护膜，所需的钢丝网、钉、胶含在承包方 报价内。 6、承包方式:包工和包小型机具。 第二条合同工期 1、合同工期:各分项工程的进度要求以中方制定的周计划、月计划及 工程总进度计划为准。 2、乙方的施工进度应满足中方对整体工程进度和工期要求，乙方应充 分考虑施工过程中的各种专业协调、配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳 动力、全力配合中方按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担一切 责任并赔

3、偿山此给屮方造成的损失。 -1 一 第三条合同价款构成： 1、本合同价款以双方商定的价格及双方核定的实际工程量确定工程总价。 2、合同单价及单项包干价:外墙粉刷按25元/?（其中包含玻璃幕墙主次龙骨 保护3元/?）。 2.1实体单价项EI详见合同工程量清单附件，本合同为单价包干合同，未经甲 方书面确认，合同单价不作调整;如发生变更或工程%的工程施工进度保证金，10 %的文明安全施工保证金;若达不到标的一项，甲方直接从分包结算款中扣除相应 比例的费用。（施工过程中如出现质量、施工进度及文明安全施工罚款，则所扣款 项均分别从上述各项保证金中直接扣除；如超出时将直接从工程款中予以扣除。发 包方对承包

4、方所出具的任何罚款通知书或文件，承包方不得以任何理由拒绝签字； 如有异意应当向发包方发出书面的情况说明。如承包方在发包方发出罚款通知书或 相关罚款文件后两日内，承包方未做出任何书面情况说明或澄清说明，发包方将按 承包方默认处理。） 4. 3单价还包括:包括材料倒运、施工放线、基层处理、龙骨防护、外墙粉刷、 分隔条粘贴、分格缝批建筑油膏、粉刷所需的全部脚手架板的搭拆，全部手动及电 动工具、人工费用、以及垃圾清理、保持现场清洁符合现场CI管理要求等一切费 用。 4. 4施工机械及工具费用：单项费用包干，除塔吊、物料提升机、砂浆 -2 - 搅拌设备外，完成本合同工作内容所需的所有机械和工具，结算时不

5、做任何调 整。 4. 5其他用工:在其承包范围内及（包括但不限于）预留洞偏位重新开洞及原洞封 堵;结构施工队遗留的施工缺陷修补用工;穿墙螺栓孔洞封堵、电箱、消防栓箱堵 洞、结构不平整处剔凿等，不再另行签认任何其他用工。如屮方工程师根据工程施 工需要安排的其他工作，乙方不得以任何理由推辞并立即按屮方要求调遣足够数量 的劳动力完成此工作。如乙方持不配合态度或不予执行，中方有权对乙方进行处 罚，处罚金额为200-2000元，情节严重的屮方有权加倍处罚。屮方额外安排的其 他工作报量及结算办法详见合同相关条款。 4. 6辅材：甲方提供主材为砂、无机铝盐、水泥、砂浆、防水油膏、龙骨防护材 料、架管、扣件，

6、其它材料均视为辅材，由乙方供应。 第四条屮方代表 1、甲方驻工地代表： 2、中方驻工地代表职责:按合同约定，及时给乙方提供所需指令、批准、图纸 并履行其它约定的义务。 笫五条屮方权利及义务 1、负责提供现场施工场地、施工道路和工人生活用房、工具房等;提供现场工 人食堂，但伙食费用由乙方负责。 2、负责提供垂直运输机械。 3、负责提供施工所需的全部主材（详见笫三条4. 6款）。 4、负责作一次全面的工程交底，负责提供乙方施工用水、用电条件（提供至二 级箱）。 5、屮方根据乙方的施工能力、施工质量和施工进度，有权将本合同约定范围 内的工作分割给其他分包商，乙方应积极配合。 6、协助解决乙方与当地政

7、府、其他分包商的关系，负责相关工种交义 -3 - 配合的协调与技术交底。 7、甲方有权要求乙方在限定时间联系电话： 2、乙方驻工地代表职责:按屮方代表批准的施工方案、工期控制计划、质量口 标和屮方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行本合同中规定的其他所有权利 及义务。 第七条乙方权利及义务 1、乙方作为粉刷工程的专业施工队伍，对本工程现场的所有情况已有充分了 解，应有充分的经验确保按合同及各项技术规范要求完成合同工作。 2、乙方应按照本合同规定保质、保量、按期完成合同范围内的工程并修复其 缺陷。乙方应为此提供所需的全部监督管理、施工工具和其它物品，并对自身作业 和施工方法的适用、稳妥和安全承

8、担全部责任。 3、乙方须严格执行中方的现场管理制度和各项管理要求，服从中方的统一指 挥、管理和协调，并负有配合其它分包商施工的责任，乙方必须与屮方委派的其他 专业分包商充分配合，密切协作，按照屮方安排的整体进度讣 -4 - 划和技术要求控制施工节奏； 4、按中方通知的时间准时进场，施工中应按照屮方代表批准的施工方案和依 据合同发出的指令、要求安排工作。 5、负责对施工作业人员进行技术交底和安全交底; 6、乙方应在每月5日前向甲方报送本月工程月报（包括形象进度和工作量）及 工程进度款申请书，如不按时上报上述资料，屮方有权推迟或不支付工程款。 7、乙方须严格执行中方在安全生产、文明施工、治安保卫方

9、面的规章制度、 服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。乙方在施工现 场必须配备专职安全检查员，对安全文明施工方面存在的问题，及时予以纠正，并 按照经屮方批准的方案予以整改，否则屮方有权对乙方进行罚款或下令停工，山此 产生的损失山乙方承担。工程事故（或突发性事件）报告应在发生后24小时10 %做 为管理费给屮方。 9、乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成 品、及相临部位的其他分包商的成品和半成品进行督管和保护，若因乙方原因造成 上述成品和半成品遭到破坏，乙方须无条件立即予以修复或赔偿，同时中方有权按 现场管理规定相关条款视情节轻重对乙方进行处罚。

10、 10、乙方承包范围内的全部工程，在未正式向甲方移交之前，均由乙方负责保 护，若在乙方保护期间内发生损坏、丢失等均由乙方负责修复或赔偿。 11、乙方应严格控制材料消耗量，杜绝一切形式的浪费行为，一旦屮方 -5 - 工程师发现材料浪费现象，屮方有权制止并根据情节给予罚款，结算过程中按 屮方购买价格加收10 %管理费进行扣除。（如同一材料不同时期价格不同时，按最 高价执行） 12、乙方代表应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周、日生产例会， 并全面执行屮方例会确定的工作讣划。 13、乙方应严格按照中方执行的IS09000标准和现场CI计划的要求进行管 理。乙方不得在现场从事宣传分包商的活动及悬

11、挂标语。 笫八条乙方工作人员 1、乙方根据工程需要向发包人提供作业人员不少于60名。具体用工人数严 格按中方要求进行追加或撤减，进场用工人数不能满足工程需要，屮方有权将 市政府有关法规及管理条例，承担因违反此项规定而造成的乙方承包范围郑州 一切责任。乙方负责自行办理在当地施工的全部手续，交纳并承担当地政府 部门规定的有关费用。 4、乙方工作人员及所有工人须具备当地政府部门规定要求的各种证件，若甲 方有要求，乙方负责将所有现场人员的全部证件的复印件提交屮方项LI经理部备 案。因乙方人员证件不齐而引起的一切责任均由乙方承担，并赔偿由此给中方造成 的损失。 5、乙方必须保证所有在现场施工的管理人员和

12、操作人员的稳定性，未经屮方 同意，不得随意抽调现场工作人员。乙方指派的常任管理干部必须精通技术并善于 管理，否则屮方有权要求撤换。中方认为不称职的人员，在中方代表提出退场要求 后2天内，须无条件退出现场，同时乙方向中方补充 -6 - 新的符合要求管理人员。 6、乙方应提供本工程所需要的特殊工种作业人员，保证乙方承包范围施工方 案及进度计划 1、合同范围施工质量、检查与返工 1、本合同约定的工程质量等级为 合格，必须达到竣工中州杯 验收标准。 2、乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及屮方代 表依据合同发出的指令施工，随时接受屮方代表及其委派人员的检查检验、为检查 检验提供便

13、利条件，并按屮方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因 导致返工、修改的费用。 3、无论何时，若建设单位、监理或屮方检查发现山于乙方原因引起的质量问 题，所发生的费用和返修责任均由乙方承担，并赔偿屮方的有关损失。 4、违约责任： 4.1工程质量达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工， 乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件，赔偿屮方遭受的一切损 失，工期不予顺延。 4. 2因甲方原因达不到约定条件，山甲方承担返工的经济支出，工期相应顺 延。 第十一条设计变更 1、施工中建设单位有权对原设计进行变更。中方应在收到建设单位书面设计 变更通知后24小时安全文明施工

14、1、乙方须严格执行屮方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、 服从中方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。 2、乙方应保障甲方在分包合同规定的分包工程的实施和完成以及修补其任何 缺陷过程中免于承受与任何人员伤亡及任何财产损失事项有关的任何损失、责任、 费用、索赔和诉讼。 -8 - 3、安全施工 3.1乙方应熟悉并能自觉遵守执行国家、地方政府、行业主管部门颁布实施的 有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，配备安全管理人员，建立完 善的安全保证体系，做到安全生产，并积极参加各种有关促进安全生产的活动。 3.2乙方须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担山于自身安

15、全措施不 力造成事故的责任和III此发生的费用，如因乙方自身原因造成现场人员伤亡事故， 除乙方自行负责相关的全部的损失、责任、费用、索赔和诉讼外，还应承担因上述 伤亡事故给屮方带来的全部负面影响所造成的全部经济损失、名誉损失。屮方将按 每重伤一人罚款5万元，每死亡一人20万元对乙方进行处罚。非乙方责任造成 的伤亡事故，曲责任方承担责任和有关费用。 3. 3发生重大伤亡事故、火灾事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部 门，同时按政府有关部门要求处理。屮方为抢救提供必要条件。发生的费用III事故 责任方承担。 3.4乙方的现场施工用电必须严格执行部颁（46-88）标准，采用三相五线制和三 级配电

16、两极漏电保护系统，各种安全架按规定搭设，电闸箱符合甲方的统一标准， 山于自身管理不严或违章造成事故的责任和有关费用，山乙方自行承担。 3. 5乙方现场使用的重要劳动防护用品（安全帽、安全网、安全带、电箱、漏电 保护品、扣件临电电缆等），须严格按屮方要求购买，否则中方有权停止不符合要 求的产品在工地使用。 3.6乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类电动、手动工具必须是经过检 验合格，符合国家、当地政府及屮方有关规定和安全使用标准。因违反操作规程和 （或）使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动丄具造成的一切人身伤害和 其它安全事故均由乙方负责。 -9 - 3. 7工程开工前，甲乙双方签订安

17、全管理责任协议书，此协议书作为本合 同附件具有同等效力。 4、文明施工 4.1乙方必须遵守国家及当地政府有关文明施工、噪音控制、城市道路卫生保 洁等的规定及要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。 4. 2乙方必须遵守甲方现场文明施工的有关规定，在设施投入、现场布置、人 员管理等方面须符合当地文明安全管理规定和屮方CI战略的要求，对全体施工人 员的服装、安全帽等进行统一管理。 4. 3现场材料应按甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，保持交通通 畅，控制施工噪音，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。 4.4乙方在施工中应做到每日工完场清，将自身施工中产生的垃圾清运至现场 指定垃圾

18、点。如果乙方对自身施工遗留的垃圾不及时清理，影响了整个现场的 安全文明施工，屮方有权委托他人清理，所发生的一切责任及费用均由乙方承担， 并对乙方处以500元/次的罚款。 4. 5因乙方未服从甲方的文明施工要求而引起的违约责任山乙方承担。第十三 条工期延误 1、乙方必须按照中方的工期要求，完成各阶段的工作，除业主和中方代表确 认的不可抗力原因外，工期不予顺延；乙方应保证屮方对业主单位承诺的各个里程 碑。 2、若因乙方原因造成工期拖延，每延误一天，中方按每延误一天罚款元进行 处罚，如因乙方原因造成工程工期延误，则甲方按每延误一天1000元对乙方进行 处罚。罚金将山屮方从应付或到期应付给乙方的任何款

19、项中扣除。此项罚金不解除 或减免本合同规定的乙方对完成该项工程的任何义务和责任。 笫十四条工程量及价款计算 -10 - 1、工程量计算：按施工图计算 2、除中方同意的情况外本工程合同单价，不因乙方提出的任何理山而调增； 3、结算价款按合同总价加设计变更及洽商增减帐确定。 4、工程月报要求： 4.1乙方应于每月5日前向甲方报送相关月报文件，文件包括：当月费用汇总 表、工程形象进度确认单、签证费用及合同外用工签认单（要求有现场工程师师、 现场经理签字）。项訂商务部将对上述文件进行审核并签字，签证费用及零星用工 签认单经项U商务部及项U经理签字后即做为结算依据。 4. 2签证及合同外用工发生并完成并

20、经现场责任师及现场经理签认后，乙方应 在7日计入当月程款中进行支付。超过合同约定期限而未上报的签证费用及合 同外用工，中方将不予确认，相应费用不予支付。 第十五条工程价款支付 1、工程款（进度款）支付的时间和方式： 1. 1工程进款支付方式:在建设单位把乙方已完成部分相应的工程款拨付给甲方 后7日内。 1、2在建设单位不能按时支付给甲方工程款而导致甲方不能按15. 1条向乙方支 付工程款时，乙方须听从中方的安排，不得以任何理由擅自采取其他任何未经甲方 同意的做法。 2、乙方在完成的工程形象进度、安全、质量以及施工配合等方面不能达到甲 方工程师满意，致使有关人员拒绝在分包工程款支付（决算）会签单

21、上签字时， 屮方有权推迟、减少拨付或扣除乙方工程款。 3、甲方支付乙方的工程款，乙方应专款专用，不得用做支付其他项目 -11 - 或工程劳务费用，应优先支付本工程现场劳务人员（含乙撤场劳务人员）工资。 乙方应将每月工资发放表（要求有工人领款签字）报中方行政部门备案，乙方应对工 资发放表的真实性负责，如因乙方提供工资表有误或不真实，所有责任及后 果均山乙方承担。 笫十六条工程结算 1、乙方按时完成本合同约定的工程14天天%作为工程保修金。 第十七条工程分包 1、乙方不得将合同范围不可抗力 1、不可抗力以国家和本市有关主管部门正式发布为准。 2、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并

22、在24小时内向 甲方代表通报受害情况，灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情 况，直到灾害结束。屮方应对灾害处理提供必要条件。 -12 - 3、因灾害发生的费用山双方分别承担： 3.1工程本身的损害山甲方承担； 3. 2人员伤亡山其所属单位负责，并承担相应费用； 3. 3造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，山乙方承担； 3. 4所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。第十九 条材料使用 1、详细施工备料计划、加工计划 1.1乙方应按至少提前2天向甲方提交按照工程进度汁划的具体要求编制的备 料计划及各种材料加丄计划，如因乙方讣划提供的延误或错漏造成的一切损失均山

23、乙方承担。 1.2因设计变更引起甲供材料、设备数量的增减，乙方应于接到变更通知后2 天名丄作人员，为检查、测量和检验任何材料或 -13 - 工程设备提供必要的协助，并应在用于工程之前，按中方的选择和要求，提交 有关材料样品，以供检验。 4、材料的领取、使用与返还 屮方材料采购价及租赁价另加0 %的采购及管理费从乙方工程款中扣除，若使 用的材料有节约，节余材料归中方，中方按材料釆购价的5 %奖励乙方。且乙方依 照屮方确定的材料领用流程办理领用手续，并精打细算，妥善加工，通过各种有效 措施防止材料浪费。在合同签订后一周争议 甲、乙双方因履行合同约定和因本工程相关的任何郑州仲裁委员会提请仲 裁。 第二十一条违约 1、乙方对本合同范围内的工程质量、安全负全责，在合同工作保修期满之前 出现任何质量、安全问题均应无条件赔偿山此给屮方造成的损失。 2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范及本合同规定的要 求，或发生其