裕德路话房装修工程技术标

1、n目 录1、技术标编制说明（含对招标文件的承诺内容） 12、工程概况 33、分部分项工程施工技术方案 34、保证工程质量的技术措施425、保证工程安全的技术措施516、保证文明施工的主要技术措施547、施工总进度计划表（包括赶工措施、进度保证措施）578、主要施工机械选用表（规格型号、数量等）579、主要劳动力使用计划表5710、施工现场平面布置图 5711、建造师、项目总工简历表（参见投标书副册）12、主要施工管理人员表（参见投标书副册）1、技术标编制说明业主：中国电信股份有限公司上海分公司招标代理：上海联合工程监理造价咨询有限公司 承蒙贵公司的信任，我公司有幸参加裕德路话房装修工程项目的投

2、标，如能够中标，我们将保证按照国家、上海建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量规范、标准、规程以及安全文明施工等的规定，保质保量的完成施工总承包任务，并做以下承诺：（1）、工期承诺：我公司现报98日历天，若延误工期，则每延误一天按合同总价万分之二接受处罚，工程资料提交延误按每一天予以1000元的处罚。（2）、质量承诺：我公司承诺本工程质量标准为一次性验收合格，若未达到标准，则可由业主按工程总价的2%进行处罚。（3）、施工管理承诺：我们将选极富管理、施工经验的领导班子和施工队伍对本工程予以精心管理，项目经理到岗率保证达90%，若影响工期，则报建管办备案处理。（4）、安全、文明施工承

3、诺：我公司承诺在承包管理期间，保证达到安全无死亡事故和重伤事故，遵守本市文明施工相关管理规定，采用现场标化管理，按上海市现场标化管理要求进行施工，争创区级文明工地，招标人对不文明的施工行为以及对未达到文明工地要求的有权提出整改，同时优化施工组织设计，如违约引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚，其发生的损失由我公司自行承担，且招标人可保留处罚的权利。（5）、保证不拖欠民工工资承诺：我们将严格按上海市建设领域农民工工资支付暂行办法支付民工工资，接受市、区两级建设行政管理部门的依法监督，如不能兑现承诺则交由相应劳动和社会保障部门予以处理。（6）、渣土整治管理承诺：我们在施工期间将严格遵守本市渣土（建

4、筑垃圾）相关处置管理规定，如违约则招标人将有权按合同总价的1%予以处罚。（7）、环境保护目标：认真执行国家和上海市的环境保护和减少污染的规定及要求，自觉接受环保监督部门的检查和督促。 （8）、 我公司具有国家建设部办颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包三级、建筑防水工程专业承包三级、建筑幕墙工程专业承包二级、房屋建筑工程施工总承包三级，完全满足本工程建设、管理、施工能力要求。 技术标编制依据：（1）、贵公司提供的“招标文件”和相关施工招标补充文件、招标图纸。 （2）、招标施工图中的设计说明。（3）、设计说明中明确采用的国家、部颁、上海的施工技术程、规范以及以下规范（不限

5、于）：建筑结构荷载规范(gb500092001)2006版建筑可靠度统一标准(gb500682001)建筑工程施工质量验收统一标准(gb503002001)钢结构工程施工质量验收规范(gb502052002)建筑内部装修设计防火规范（gb50222-95）建筑地面工程施工质量验收规范(gb502092002)建筑装饰装修工程质量验收规范(gb502102001)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(gb502422002)建筑电气工程施工质量验收规范(gb503032002)通风与空调工程施工质量验收规范(gb502432002) 建筑施工高处作业安全技术规程 (jgjs091)建筑机械使用安

6、全技术规程 (jgj332001)施工现场临时用电安全技术规范 (jgj4688)室内用材料满足国标gb50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关条文的规定：2、工程概况建设单位：中国电信股份有限公司上海分公司招标单位：上海联合工程监理造价咨询有限公司设计单位：上海邮电设计咨询研究院有限公司工程地址：本工程建设地点在裕德路126号2楼10000号单位工程概况：本大楼结构为框架结构，多层公共建筑，耐火等级不低于二级。本次装修设计2楼话房装修改造工程，此次装修地上仅为2层、2层东西侧夹层的室内装修设计。总装修面积为约3877平方米。设计不含抗震设计及结构复核、加固设计。本次装修均以

7、原大楼建筑设计的原则为准，不改变原建筑防火分区，不改变原有建筑设计原防火门的位置，大小，防火等级和开启方向，施工时需明确设计意图，保证原设计建筑物安全。根据本工程所处的特殊地理位置和工程的特殊条件，我们认为影响本工程实施的主要影响因素包含：(1)、在整个工程施工期间必须与上下楼层居民、商户、居委会、物业、房屋管理部门密切联系，并合理安排材料、构件的进场计划和建筑碎料的外运，确保所需的材料、构件能及时进出场，并最大限度的降低对周边环境的干扰。(2)、本工程主要为装饰工程，穿插部分电气、安装工程，涉及局部墙地面的开槽、开孔作业，必须采取有效措施，减少扰民程度，全过程贯穿环保工程理念。3、分部分项工

8、程的施工技术方案3.1 施工方案的编制和组成根据招标图纸内容，按照国家规范，结合本工程的特点，本工程重点分部分项工程的施工方案编制见下表。序号施工方案名称编制部门1临电施工方案技术部2装饰装修施工方案技术部3电气安装工程施工方案技术部4施工脚手架施工方案技术部本施工方案根据分部分项工程的施工内容，主要由楼地面、墙面、平顶、电气安装施工组成，具体分项工程参见如下内容。3.2 流水段划分根据工程的平面布置形式，划分为a、b二个施工段。a段：平面轴线18轴b段：平面轴线816轴3.3 机械的选用3.3.1 本工程将采用先进的施工机械来满足工期要求，同时做到现场机械勤保养，少故障，派驻专业机修人员，随

9、时对机械进行维修，确保施工机械的使用，满足进度要求。3.3.2 施工机械用量计划详见附表主要施工机械选用表。3.4 测量工程3.4.1 为了保证工程整体的测量精度，所使用的测量器具必是经检定合格的，并在有效期内的设备。其测量仪器、设备设由专人负责保管。3.4.2 施工前要对测量基准点进行校核，符合设计要求后方可使用。作为建筑装饰工程施工的依据。3.4.3 为保证施工中标高控制精度要求，所设的标高基准点必须正确引测。在同一层平面上所引测的高程点不得少于3个，并作相互校核的基准点。3.4.4 施测人员应认真按照有关规定填写相关表格，做好原始记录，所有记录都要保留(包括计算、量距、水准点引测、抄平等

10、)，并整理成册。3.5 楼地面工程方案3.5.1 玻化砖地面施工玻化砖地面（总高50mm）施工包含：1:3水泥砂浆找平层；1：3干硬性水泥砂浆结合层（厚度按现场标高确定）；5厚jcta-300h墙地砖粘合剂；8厚玻化砖，干水泥擦缝。3.5.1.1 基层、找平层施工a） 施工工艺水泥基层、找平层施工工艺流程:找标高、弹线基层处理抹灰饼和冲筋洒水湿润刷水泥浆结合层配制搅拌砂浆铺摊水泥砂浆木抹子搓平养护验收b) 施工质量要求：(1)商品砂浆（干粉砂浆）的材质必须符合设计要求和施工验收规范的规定。(2)砂浆配合比满足设计要求，强度符合标准。(3)地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓，施工前对基层面予以清

11、理。(4)表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。(5)踢脚板部位应高度一致，出墙面厚度应均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。 3.5.1.2 块料面层施工a）施工工艺流程:弹设计分格线施工准备排块编号饰面板润湿配制砂浆、水泥浆铺贴养护养护验收嵌缝打蜡b）施工方法：(1) 根据设计图纸规定的排块编号和材料清单,对已进场的饰面板进行检查,并要求编号,分规格堆放待用。(2) 将饰面板洒水润湿,然后晾干表面。清除混凝土表面的垃圾和灰尘,并隔夜浇水润湿。(3) 按照房间四边尺寸出“十”字中心线,定出中心第一块饰面板位置，弹出设计图案框线。(4) 测量水准

12、,在房间四壁设置地面标高控制墨线,并在基层上做好塌饼。按配合比拌制好纯水泥浆和1:3或水泥黄砂干料或干硬性水泥砂浆。(5) 铺贴应由中央向两边进行,铺贴时先以塌饼和标筋为基准,拉好统长细蜡线或晴纶线,作为控制饰面板标高和位置的基准线。(6) 浇水湿润基层，逐块铺设1:3或1:3.5的水泥黄砂干料,用木刮板刮平，厚度一般高于粘结层实际厚度810mm，具体数值须经试铺确定。(7) 将地砖就位，用橡胶锤或木锤,在面板中央2/3处范围内敲击,严禁敲击饰面板四角。经击实后的饰面板要高于基准标高线3mm。(8) 然后将地砖移至一旁。(9) 在已被击实击平的水泥黄砂干料粘结层上,均匀地浇一层纯水泥浆(水：水

13、泥=1：11.15),使浆料渗透至基层面为止，接着,将地砖重新平稳就位,再用锤轻轻敲击饰面板中部,边敲边用水平尺检查平整度,边用钢直尺和手触摸方法,检查地砖拼缝两侧是否平整,并用目测方法,检查饰面板是否与基准线对齐。(10) 养护：铺好后第二天开始应适当洒水养护57天,起初三天内严禁上人走动。(11) 嵌缝：拼缝宽度不大于1.5mm,两侧高差不大于0.5mm。在饰面板铺贴第三天后,可进行嵌缝,方法是先用干净揩布过水揩净饰面板表面,然后用橡胶刮板将水灰比为0.5的与粘结浇浆同色的纯水泥浆刮入缝内,要填实刮满。待吸水后,擦干净。(12) 打蜡：用干回丝擦净饰面板表面后,涂擦一层薄而匀的白色地板蜡,

14、用打蜡机擦亮。c）质量要求：(1) 各种面块所用的砖块品种、质量必须符合设计，要求地砖要有出厂质量合格证。(2) 面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。(3) 面砖表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。(4) 各种面层邻接处的镶边、用料尺寸符合设计要求和施工规范的规定，边角整齐、光滑。3.5.2 防静电地坪漆施工防静电地坪漆施工：清除原楼面垃圾、附着物，铲至表面平整，涂刷防静电工业地坪涂料。a）施工工艺流程:滚刷防静电底油基面处理铺设导电铜网批刮防静电砂浆中涂镘刮防静电自流平面涂批刮防静电腻子养护验收b）施工方法：(1) 施工准备，测量施工地坪的表面含水量

15、，应8；施工环境的空气湿度，应75；施工环境温度，宜5；(2) 清除原先地坪的水泥疙瘩及其它凸起物。(3) 对原先地坪的空鼓起壳部分铲除清理后进行修补。(4) 对原先地坪开裂及有缺陷的孔洞进行修补。(5) 新做的水泥地坪按养护期应28天。(6) 打磨地面，滚刷防静电底油。(7) 铺设导电铜网(8) 批刮防静电砂浆中涂，覆盖导电铜网(9) 批刮防静电腻子，把固化剂加入环氧腻子内搅拌均匀用刮板满批一道（对部分有大缺陷进行修补）。(10) 待第一道环氧腻子干燥后，打磨清洁地面。(11) 采用环氧腻子加入石英砂后加入自流平面漆，搅拌均匀后用刮板满批一道，镘刮防静电自流平面涂。(12) 打磨地面，彻底清

16、除地面的批刮痕和孔洞。c）质量要求：确保施工的地板具防尘、耐磨、防静电等各种优异性能，并可快速排泄静电电荷、防静电效力持久,表面电阻率达到105-109，地面电阻排泄符合esd防静电地面施工及验收sj/t31469-2002标准，施工厚度保证在1mm5mm之间。3.5.3 防静电硬pvc塑料地板施工防静电硬pvc塑料地板施工：在原防静电工业地坪涂料施工完成后，做木龙骨30x50，间距约中到中300mm，铺15mm厚毛地板,再铺防静电硬pvc塑料地板，木龙骨和毛地板底面要求涂刷二度防火漆。3.5.3.1 木龙骨、毛地板基层施工工艺流程:a）施工工艺流程:弹线基层清理钻孔安装预埋件地面防潮、防水处

17、理垫保温层安装木龙骨弹线、钉装毛地板找平、刨平刨光、打磨装踢脚板验收b）施工方法：(1) 清除原先地坪的水泥疙瘩及其它凸起物，对原先地坪的空鼓起壳部分铲除清理后进行修补。(2) 根据龙骨间距进行弹线。(3) 铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种，木龙骨、踢脚板背面、毛地板底面均应进行防腐处理，涂刷二度防火漆。(4) 在地面做预埋件，以固定木龙骨，预埋件为螺栓及铅丝，预埋件间距为800毫米，从地面钻孔下入。(5) 木地板基面板使用大芯板。(6) 地板铺装完成后，先用刨子将表面刨平刨光，将地板表面清扫干净。(7) 同一房间的木地板应一次铺装完，因此要备有充足的辅料，并要及时做好成品保护

18、，严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉(8) 所有木地板运到施工安装现场后，应拆包在室内存放一个星期以上，使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。(9) 木地板安装前应进行挑选，剔除有明显质量缺陷的不合格品，同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。(10) 铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。c）质量要求：(1) 木板面层下的木搁栅其两端应填实钉牢，搁栅之间应加剪刀撑，木搁栅与墙之间宜留出30mm的缝隙。表面应平直，用2米直尺检查时，其允许空隙为3mm。(2) 搁栅应作防腐处理，涂刷二度防

19、火漆。(3) 在铺设木板面层时，每块长条木板应钉牢在每根搁栅上，钉长应为板厚的2-2.5倍，并从侧面斜向钉入板中，钉头不应露出。(4) 在铺设木板面层时，木板端头应在搁栅上，并应间隔错开。板与板之间应紧密，木板面层与墙之间应留10-20mm的缝隙，并用木踢脚板封盖。(5) 木板面层的表面应刨平磨光，木踢脚板应在面板刨平磨光后安装。(6) 木地板面层的条材和块材宜采用具有商品检验合格证和符合环保要求的产品，其技术等级及质量要求均应符合现行的国家标准实木地板产品的规定。3.4.3.2 防静电硬pvc塑料地板施工a）施工工艺流程:弹线基层处理地板脱脂除蜡预铺刮胶坡口下料粘贴滚压养护验收b）施工方法：

20、(7) 基层处理应达到表面不起砂、不起皮、不起灰、不空鼓，无油渍。手摸无粗糙感。(8) 弹出互相垂直的定位线，并依拼花图案预铺。(9) 地板块在铺装前应进行脱脂、脱蜡处理。(10) 卷材应在铺贴前36天进行裁切，并留有0.5%的余量，因为塑料在切割后有一定的收缩。(11) 基层与塑料地板块背面同时涂胶，胶面不粘手时即可铺贴。(12) 块材每贴一块后，将挤出的余胶要及时用棉丝清理干净。(13) 铺贴时，要用橡皮棰从中间向四周敲击，将气泡赶净。(14) 焊接接缝，进行滚压。(15) 铺装完毕，要及时清理地板表面，使用水性胶粘剂时可用湿布擦净，使用溶剂型胶粘剂时，应用松节油或汽油擦除胶痕。(16) 铺贴后3天不得上人。c）质量要求：(1) 根据现场实际情况，查看是否平整、光洁，并根据相关规范及质量标准进行验收，可参照建筑地面工程施工及验收规范（gb50209-2002）的塑料板面层及厂家标准等进行验收。(2) 铺设质量验收要求如下：1) 平整，表面无损伤，接缝线横平竖直、无缝隙、无翻边、无翘角、无气泡；2) 沿墙边缘吻合，上墙顺直，踢脚