个人购房合同范本简易

1、个人购房合同范本简易购房时还是签订合同比较保险，这也是我们保障自己的有效方 法！整理了 “个人购房合同范本简易”仅供参考，希望能帮助到大家！ 个人购房合同范本简易【一】甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事 项签订协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市XX号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售 （出让） 给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面 积XX平方米。第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价 （含出让价，下 同）为人民币壹拾陆万元整（Y xxxxxx元）

2、（以下金额均为人民币）。 此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整， 第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回 中华人民共和国房屋所有权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证 ii及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还 按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门 办-理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上 述住宅一经办

3、-理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有， 甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所 有权过户后的十五日内搬离。第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无 所有权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证 又不能到发证机关办-理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂 物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物 房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和 保管。第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾 陆万元整）不包括售房应缴税费及办-理住宅所有权过户手续费等各 种税费，此项税费由乙方承担。第七

4、条 违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办-理上述 住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出 让证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必 须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定 的时间退还已收取的

5、乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违 约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支 付违约金壹万元整。第八条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处 存一份。甲方：（签名和手印）乙方：（签名和手印）日期：个人购房合同范本简易【二】卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码:买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码:买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定 本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产 个

6、单元，坐落在 市第座楼单元，合计面 积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币佰拾 万仟佰 拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔

7、偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时， 按下列第（）项方式解决：1. 向仲裁委员会申请仲裁；2. 依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力卖方：日期：买方：日期：个人购房合同范本简易【三】甲方卖方乙方买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋（房屋所 有权证编号，建筑面积 平方米）以人民币 元整（Y出售给乙 方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二，甲方承诺：

8、1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间 不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办-理各种手 续。6在办-理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行 或贷款银行认可的机构持有。三，乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办-理各种手续，并承担各项费用。4在办-理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行 或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售

9、给乙方，应向乙方赔偿因此受到 的损失，2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的 损失。五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民 共和国法律。六 协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：注明日期个人购房合同范本简易【四】售房方（甲方）身份证号码：购房方（乙方）身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：位置：XX 市 XX区 XX 县 XX 小区 XX 楼 XX 单元 XX 号房屋类型XX，建筑面积XX平方米，结构XX楼层，房屋走向:XX，房屋形状：XX，用途XX，该房产的总占地面积：XX ,该房

10、产连同地产总计房价X拾X万X千X百X拾X元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该 房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：东： 西：南：北:四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整， 协议签定之后，首 付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所 有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有 关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。（1 ）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 %的交易费；承担公证费、协议公证费。（2 ）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用九、甲方帮助乙方和 XX区药监局共同协调化粪池、下水道等 共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于XX个人出资购买, 其所有权完全属于XX个人所有。十一、附件（一）房屋所有权证（二）国