2021年关于施工合同模板汇编十篇

1、in the future, you only need to be better than one person, and that person is who you are now.悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）关于施工合同模板汇编十篇 施工合同 篇1甲方：_乙方：_立契约书人委建人_(甲方)与建方_(乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条 房地标示：本契约房屋坐落在_市_区_地号土地内定名“_”，经暂编号_区_栋_楼的房屋一户。第二条 房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室

2、、电梯间等公共设施分摊面积在内计约_平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避

3、难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依_市政府_局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条 工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后_月内工，自开工之日起_工作天完工，

4、并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。(一)甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。(三)因不可抗力的原因如天灾人x或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条 保固期限：本契约房屋领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固_年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。第八条 甲方订购本房地总价款

5、为人民币_(大写)元整，包括下房屋及装修土地价款。(一)房屋及装修价款为人民币_(大写)元整。(二)土地价款为人民币_(大写)元整，包括建筑基地，道路用及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。第九条 付款办法：本契约房地总价为人民币_(大写)元整，分为备款人民币_(大写)元整，优惠贷款人民币_(大写)元整，银行贷款人民币_(大写)元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条 贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条 甲方如全部或一部分不履行本契约(第九条)所规定工

6、程进度的定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条 本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按卖总价千分之一计算违约金与

7、甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(按照银行一年期定期存款利息计算)退还甲方。第十三条 契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条 甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依

8、约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：(一)建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。(二)本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙负担。(三)本契约房地移转登记及质押x款的抵押权设定登记移转规费，公定纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。(四)自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。(五)以上

9、各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应数归还需要。第十五条 产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条 本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条 甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬为任何一方，均就负担下列费用：(一)本户水电基本费用。(二)本房屋自领得使用执照日起的房屋税。(三)属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。(四)属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项应由全体住户分担的管

10、理费用。(五)本房屋有关公共管理费用的分担。第十八条 本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。(一)缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。(二)办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。(三)付清因逾期付款的滞纳金。(四)付清本房屋的所有优惠贷款。第十九条 通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方

11、的义务。第二十条 其他事项：(一)如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方无异议。(二)乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施。(三)本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。第二十一条 本契约的约束与效力：(一)甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将

12、本契约房地的权利义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。(二)本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未定的，依据本契约的规定。第二十二条 未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。第二十三条 契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。第二十四条 有关本契约的权义，双方同意以_法院为管辖法院。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_住址：_ 住址：_身份证号码：_ 身份证号码：_电话：_

13、 电话：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_施工合同 篇2甲 方：乙 方：签约地点：签约时间：年 月根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同信守合同各项条款。第一部分 分包范围及内容1.1分包工程名称：1.2分包工程地点：1.3分包工程概况：1.4分包工作内容：cfg素混凝土灌注桩施工，按照图纸要求，施工规范进行施工。包含cfg桩成孔，灌注c30商品混凝土，试桩灌注c40商品砼，剔桩头（土建配合电梯井及集水坑的挖土），清运桩间土及桩弃土，包含桩

14、基础检测费用，全套（报审报验）施工技术资料，原材的材质单，复检报告及检测费用。施工完成后具备打垫层的条件。第二部分 合同价款及付款方式2.1分包方式：采用固定综合单价包干价，cfg桩单价按 元/m3无论市场变化增减，综合单价不予调整。cfg桩商品砼由甲方提供。2.2合同单价： 元，总造价 元。本合同单价包括为实施和完成合同工程所需的人工、材料、机械、质量、工期、保险、利润、税金（包含营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等）、政策性文件规定、风险、安全及现场文明等完成合同工程及保修期内缺陷修复所发生的一切费用及风险，其单价不随市场的价格变化作任何调整，也不随甲方与发包方结算作任何调

15、整。本工程材料单价不受信息价的制约，均按市场调察价格确定。2.3结算依据：按设计图纸尺寸计算，须经甲方相关部门签字并满足甲方的结算审核程序后方能结算。2.4计价方式：乙方每月20日后25日之前向甲方上报当月完成的经现场监理工程师及甲方签字认可的工程技术保证资料及合格工程量计算单，甲方根据乙方的上报资料和工程量计算单，由甲方项目部总工牵头，计划部门、技术部门、质检部门、施工队负责人共同参与进行现场验工，确定计价数量。所参与人员均须在已确定的计价工程数量计算单上签字认可后交计划部门，计划部门根据承包合同、计价工程数量计算单、业主设计变更通知或经业主批准的变更设计签证、已履行签证的原始技术资料、试验

16、资料等编制验工计价表，经双方负责人签认后交财务部门进行款项支付。2.5付款方式：甲方财务部门每月凭正式生效的计价表，按每月计价款的70%向乙方支付计价款，同时扣除乙方施工中所使用的甲方的材料、机具费及周转物资、设备租费等全部费用。工程完工并经甲方、监理、业主验收合格后，工程款付至全部计价款的80%后停止支付，待甲方办理完本分包结算后累计付至结算价90%，余8%的质量保证金，质量保证金不计利息。甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方出具由工程所在地税务部门提供的建筑安装工程统一发票。2.6根据国家对农民工工资发放的政策要求，确保农民工的正当权益得到保护，甲方每次给乙方计价时，按当月计价总额扣除2% 的

17、农民工工资保证金（不计利息），在工程完工后，乙方确不欠付农民工工资，甲方在10日内全额退还乙方，如果乙方欠付农民工工资，甲方有权强制乙方在规定的时间内发放，否则甲方将从乙方工程计价款中扣除的2% 的农民工工资保证金中强行支付，剩余部分将作为违约金被扣留。若不能满足支付时，从履约保证金中扣除并支付。第三部分 合同工期工期按甲方计划执行。第四部分 工程质量标准及履约保证金4.1工程质量应达到设计图纸规范要求及约定的质量标准。如图纸设计要求、甲方指令与国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。本工程质量要求单位工程、分部、分项工程一次

18、检查合格率100%；验收合格率100%；优良率85以上。乙方的施工质量必须达到甲方要求的整体创优目标及企业质量目标。4.2当桩体强度达到要求后，将桩顶高出设计要求的桩头用钢钎人工逐次剃除，并人工清除高出设计标高的桩间土，清土和截桩时，不得造成桩顶标高以下桩身断裂和扰动桩间土；另外，桩头剔至设计标高处，桩顶表面不可出现斜平面。乙方同意在签订劳务承包合同前，向甲方缴纳合同价格的10%作为履约保证金。乙方在协议签定前，乙方将履约保证金汇入甲方账户；如不能按时到账，甲、乙双方所签订协议无效。4.3履约保证金返还：自整个项目竣工验收合格之日期起30天内返还乙方履约保证金，履约保证金不计利息。4.4因乙方

19、违约致使合同终止，其履约保证金甲方不予退还。第五部分 甲方责任5.1负责对业主、监理方开展工作，并对乙方施工工程的质量、安全、进度、文明施工及环境保护等进行全方位检查、监督。5.2编制实施性施工组织设计，绘制施工图纸，负责技术管理，控制性施工测量、放样、编制竣工文件。5.3下达施工进度计划，并对计划的执行情况进行检查、评比、奖罚兑现。5.4指定现场管理人员和工程技术人员，负责施工作业技术指导和工程质量过程控制与监督。5.5甲方协助乙方协调施工用水源、电源。5.6向乙方提供必要的施工图纸和技术资料，组织乙方进行图纸会审，向乙方进行技术交底。5.7负责监督乙方整个施工过程中的质量、安全及机械设备安

20、装、进度计划等事项，对不符合施工规范要求的行为有权要求整改及处罚。5.8负责对乙方进行计量支付，并按约定的节点进度付款。5.9负责施工资料的收编、整理工作，乙方应积极配合。5.10负责进场材料的送样及试验费用。5.11向乙方提供文明宣传标准及内容，监督乙方劳务人员按现行行业施工管理规范进行文明施工和安全施工。5.12开工前做到场地“三通一平”，即通电、通水、路通、场地平整。5.13 提供cfg桩施工平面图，设计图纸等资料。第六部分 乙方责任6.1乙方必须配备足够的施工及管理人员，确保施工进度，提供施工安排和保证工程质量、安全、工期等措施方案。乙方负责组编制施工专项方案，并组织进行专家论证，费用

21、由乙方负责。6.2乙方必须提供管理人员名单及身份证复印件、岗位证件复印件，每月5日前提供一份职工花名册（含身份证复印件、工种、年龄、姓名、技术等级、进场工人的上岗证），提供特殊工种作业人员上岗证、建筑施工特种作业操作资格证、工人技能鉴定证，并对提供资料的真实性负责，如果不能及时提供花名册或提供的花名册与工地实际情况出现3人以上的差别（调整班组及时沟通），项目部有权处以每次500元-20xx元之间的处罚。6.3乙方在施工现场必须配备项目经理一名、总工一名、专职技术人员3名以上，按照国家、地方、分公司、项目部有关规定贯彻执行。6.4乙方在进入施工现场后认真组织对施工人员进行“三级”教育、技术培训，

22、新技术新工艺学习，学习关于施工现场安全技术规范（jgj46-20xx）,建筑施工安全检查标准（jgj59-99）及各工种安全操作规范，文明施工并层层落实安全生产责任制，使安全生产落到实处，确保生产安全并与工人签订安全生产责任书，严禁在工地打架斗殴，发生一次处20xx元以上罚款，在材料供应各工种配合过程中出现问题协商解决，禁止任何人拥堵、锁工地出入大门或关停施工用电，发生一次处5000元以上罚款。6.5乙方应为施工人员配足必要的安全防护措施（如：安全帽、安全带、特殊作业人员的绝缘鞋、绝缘手套等）做到工地有专职安全员，各作业班组有兼职安全员定期检查安全隐患情况，认真做好安全生产记录，杜绝重大事故，

23、减少一般事故的发生。施工合同 篇3发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内

24、容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金（3。41%）：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由

25、此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj0

26、86297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办

27、理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、

28、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行

29、现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）未

30、经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，

31、可向山东省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，如仲裁亦不能解决则向人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款5%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止

32、合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇4合同编号： 建设工程单项承包施工合同总承包人：xxxx设集团四季悦庭项目部 单项承包人：签署日期： 20xx年x月x日外墙石材干挂施工合 同 书施工总承包方：山东圣诚建设集团四季悦庭项目部（以下简称甲方）人工费清包方： （以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿及互惠利的原则，依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其它有关行政法律法

33、规，就四季悦庭石材干挂安装工程等有关事宜达成下列合同条款，并共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称： 四季悦庭2、工程地点：海拉尔区民国路东626路北3、承包范围：甲方提供干挂主材、附件，提供施工水电端口，提供脚手架管件（脚手架安拆、翻搭由乙方负责），乙方包括：埋件及龙骨制作、刷油、安装，石材干挂、成品保护，包括施工用各种机具、电线电缆，包括所用材料的场内倒运等。4、质量要求：按照现行国家建筑工程质量验收规范达到优良标准。二、施工依据甲方委托乙方设计四季悦庭一、二层外墙石材干挂装饰工程施工图纸，乙方应严格按照外墙石材干挂装饰工程施工图纸、施工方案及技术交底组织施工，认真执行国家颁发的施工验收规

34、范和质量检验标准，确保所承包的工程质量达到国家现行验收规范合格标准。三、工期要求1、开工日期：甲方通知开工的日期即20xx年10月25日。2、总日历工期天数： 20 日历天。3、因自然灾害等不可抗拒力原因引起的工期延误则工期顺延。四、工程价款组成1、本工程实行固定单价一口价包干方式，工程量按实际施工展开面积结算，包干单价为160元（包括乙方支给宋全明预埋件和主龙骨安装费10元/），脚手架搭拆翻搭费15元/。包干单价中含材料计划费、机械费、人工费、生活费、人员调动及差旅费等费用。外墙干挂面积预估为 850 平方米，工程价款暂估为 136000.00 元（结算价款以竣工实际测量为准），脚手架搭拆费

35、单独计算。2、乙方应组织相关管理人员进行图纸会审、论证。五、材料本工程外墙使用的主材按业主及甲方要求施工，石材规格及数量由乙方负责计算呈报，工程量按实际施工面积计算，剩余材料由乙方负责按机房要求堆放整齐。六、付款方式1、脚手架：脚手架搭设完毕，甲方向乙方支付脚手架搭拆费的50%，脚手架拆除完毕并堆放至甲方指定位臵，脚手架搭拆费全部付清（剩余的50%）。2、进度款：石材干挂每完成300结算一次，每次付给乙方实际完成量的85%工程款，工程量经甲方验收审核后确认。3、石材干挂全部完成并验收合格后 15 天内支付乙方至 95%的工程款。4、尾款：剩余结算总价的5%作为质量保修金，在乙方完成保修任务后无

36、息结清，质保期从工程竣工验收之日起计算为 年。5、每次拨款时乙方须向甲方提供乙方施工人员的工资表及身份证复印件一份，否则甲方有权拒绝工程款拨付，后果由乙方承担。七、工程质量和验收1、施工过程中，甲方负责提供施工现场的水、电端口和施工所需主材附材，施工过程中所需所有机具、电线电缆等均由乙方自供，甲方不支付乙方的设备使用费和维修费。2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费及材料费用由乙方承担。3、乙方在施工过程中应采取必要的安全保护和消防措施，保障作业人员的安全，乙方作业人员在施工中因自身操作发生的人身伤害事故和上下班过程中出现人身安全事故，均由乙方自行负责。3、隐蔽、预埋工程由乙方书面通知甲方应于

37、24小时内到现场验收，验收合格后，甲方24小时内办理隐蔽工程签证手续。4、本单项工程验收以现行国家建筑工程质量验收规范的相关规定以及地方质量验收标准为依据，达到合格标准。八、双方现任和义务甲方：1、指导乙方处理有关施工场地、水源、电源、脚手架等事宜。2、应依合同相关条款的规定工程量及时向乙方支付工程进度款项。乙方：1、由于本工程属多工种、多专业同时作业，乙方在施工中应做好与其它工程的配合协调，在工程施工中发生争议时应服从建设单位、甲方和监理部门的处理意见。2、合同签订后，乙方应派专业技术人员负责现场施工指导工作。3、工程完成后，若因乙方施工问题导致验收不合格，乙方应负责返工直至验收达到合同要求

38、的质量标准为止，其所用工料费用由乙方自行负责。4、乙方必须严格按照甲方要求进行施工，不能浪费材料，如违反此项规定，甲方将对乙方进行处罚，罚款金额由甲方根据实际情况拟定。九、安全事项：1、乙方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，使用电焊机时严格遵守消防动火的防护要求、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。3、乙方应对施工人员进行安全、防火、用电教育后方可上岗，并遵守有关

39、安全生产工作条例，严格按照相关安全操作规程组织施工，禁止外架上抛扔东西。在生产操作过程中的个人安全防护用品，由乙方自理。非甲方原因，乙方生产人员所造成的他人或本人工伤事故、乙方人员因自身疾病所造成的后果等，一切经济费用和责任均由乙方负责、承担。十、其它事项：乙方进场人员应听从甲方现场有关管理人员指挥否则甲方有权终止合同，配合甲方做好现场文明施工等工作，乙方进场人员负责自行办理暂住证、特殊工种证、劳务证等有关部门规定的证件。十一、本协议书双方签字后即时生效，如有未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作精神可另行协商鉴订补充合同，补充合同与本协议书有同等法律效力，协商不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。十

40、二、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自鉴订之日起生效，履行完毕后即行终止。甲 方： （签字） 乙 方： （签字） 身份证： 身份证： 电 话： 电 话：鉴订日期： 20xx年10月24日施工合同 篇5合同编号：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签定时间：签定地点：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、南京中医药大学经济合同管理办法和南京中医药大学零星基建、修缮类工程审计工作规定及相关法律法规条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程概况1.1.工程名称：1.2.工程地点：1.3.工程内容： 具体工程内容、做法、要求以附件形式进入本合

41、同1.4.工程范围：1.5.承包方式：1.6.工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.7.工程质量：。1.8.合同价款: （人民币大写）暂定价：。第二条 甲方工作2.1.开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工中甲方所涉及的各种申请、批件等手续。2.2.指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好消防及影响

42、工程施工的开工前施工现场的垃圾处理等工作。第三条 乙方工作3.1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案、工程预算和进度计划,交甲方审定。经甲方审定后，方可按审定方案进行施工。3.2.指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。权限为按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。施工方驻工地代表须每周五天，每天8小时在施工现场。3.3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程决算及竣工资料。3.4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现

43、场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期约定4.1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.3.因甲方设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延，顺延

44、时间由甲、乙双方另行商定。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1.竣工工程验收，以国家颁发的工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国家及地方相关部门制订的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件、工程合同为依据。5.2.本工程质量须达到国家质量评定合格标准。5.3.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方接乙方通知1天内须按时参加隐蔽工程和中间工程验收。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延顺延时间由甲、乙双方另行商定；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。5.4.由于甲方提供的材料

45、、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延，顺延时间由甲、乙双方另行商定。5.5.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续，如验收合格，出具书面验收合格报告。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及决算的约定6.1.双方商定本合同价款采用第（）种：（1）固定价格：甲、乙双方在开工前事先商定的包干费用，先由审计处预审后，再确定工程造价。（2）可调价格（方式一）：招标项

46、目，投标价+工程变更。工程变更部分原投标报价中有的按原投标价执行，投标报价中没有的按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工决算。经审计处审计后确定工程造价。（3）可调价格（方式二）：非招标项目，无投标价格。提供工程相关图纸及现场签证（经甲方书面确认）按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工决算。经审计处审计后确定工程造价。6.2.工程付款方式，采用第种方式支付：第一种支付方式：（1）本合同签定七个工作日内，甲方按合同暂定价/%支付预付款。（2）工程完成/%，甲方付至合同暂定价的/%。（3）工程结束通过甲方组织验收合格后十五个工作日内，甲方付至合同暂定价的

47、/%。（4）项目决算审计结束后十五个工作日内,甲方付至审计金额的/%。（5）余款质保期（自竣工满 1 年）结束十五个工作日内一次性无息付清（不计利息）。第二种支付方式：（1）无工程预付款，项目竣工验收完毕后，乙方应出具项目决算并将有关资料送交甲方审计部门审计，项目决算审计结束后十五个工作日，甲方付至审计金额的%。（2）余款质保期（自竣工验收合格满 壹 年）结束十五个工作日内一次性无息付清（不计利息）。6.3.工程竣工验收后 20 天内，乙方提出工程决算并将有关资料送交甲方，待甲方审计部门审计后，出具相关审计报告后付款，如20天内未送达，甲方将不予接收。6.4.乙方负责提供二套完整的项目改造图纸

48、及相关资料作为竣工资料及工程审计资料交至甲方。6.5.如该项目为跨年度工程或遇付款时间为学校财务封帐期等特殊情况，无法支付工程款时，付款时间由甲、乙双方另行商定，甲方对此不承担违约责任。6.6. 本项目的招投标文件为合同的组成部分，与合同具有同等效力。若合同与招、投标文件有疑义时，本项目的司法解释顺序按照国家的相关规定执行。6.7.工程的审计费用的支付，参照南京中医药大学零星基建、修缮类工程审计工作规定的相关办法。6.8.最终审计部门由甲方指定。6.9.该项目施工单位承诺，审计结束后让利%，我校按照审定金额%支付相关工程款。第七条 关于材料供应的约定7.1.本工程甲方负责采购供应的材料、设备，

49、应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿，如影响工期，工期不顺延。7.2.凡由乙方采购的材料、设备，需提前3天封样送至甲方，待甲方认可后，方可采购。采购材料进场后需要及时书面通知甲方到场验收，并办理材料、设备验收单。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若己使用，对工程造成的损失由乙方负责，如影响工期，工期不顺延。7.3.

50、工程中所涉及的设备的质保证书、操作手册、维修联系单等相关资料由乙方负责统一保管。竣工后，作为工程竣工资料交至甲方。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1.乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失，如影响工期，工期不顺延。8.3.非施工人员进入施工现场，造成的安全事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 违约责任9.1.由于乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。甲方要求

51、提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。9.2.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.3.未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，甲方将对其进行500元的处罚，并由乙方进行恢复，费用由乙方支付。如乙方无法进行恢复，由甲方安排相关单位进行维修，费用由乙方支付（如乙方不支付上述维修费用，甲方将从工程款中扣除），由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失，如影响工期，工期不顺延。9.4.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.5.因一方原因,导致合同无法继续履行时，应提前3天

52、通知对方，双方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9.6.乙方应保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，如由乙方原因造成的损坏，一切经济损失由乙方承担，如影响工期，工期不顺延。9.7. 工程交付前，乙方负责对该工程内已完成的设施及设备进行成品保护及看管工作，如造成损坏责任由乙方承担。第十条 争议或纠纷处理10.1.本合同在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2.当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议可向甲方所在地人民法院起诉。第十一条 廉政规定11.1.乙方投标工程中和今后的供货中、

53、安装过程中，必须严格遵守国家廉政纪律、不得向买方及相关单位的有关人员请客送礼。一旦发现有违纪行为，立即取消其投标资格或中标资格并报建设行政主管部门和国家检查机关。如甲方及相关单位的有关人员有违反廉政规定的行为，可向有关部门举报。第十二条 附则12.1.本工程需要进行保修或保险时,应另订书面协议。12.2.本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方签字（盖章）之日起生效。12.3.附件（1）招投标文件（2）其他甲方：（盖章） 乙方：（盖章）甲方代表人：（签字） 乙方代表人：（签字）签定时间： 签定时间：帐号：施工合同 篇6甲方： 乙方：(以下简称甲方)现委托(以下简称乙方)承担 工程。经甲、乙双方充分协商，签订合同如下：一、工程概况：1.工程名称：2.工程3.工程概况：二、甲乙双方的责任和义务1.甲方负责提供本工程施工人员的施工场地、楼层施工用电和用水;并提供施工现场专用的有安全防盗措施的仓库，以保证乙方能