监理规划(旭硝子钢结构厂房)

1、昆山金诚试剂有限公司迁建工程 昆山刚诚项目管理有限公司 b12昆山金诚试剂有限公司迁建工程监理规划 2011 年7月10日至2012 年 4月 10日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期：江苏省建设厅监制监理规划目录一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理控制目标 四、监理工作主要内容 五、监理工作依据 六、项目监理机构组织形式及人员配备 6.1、项目监理机构组织形式 6.2、现场监理人员情况表 6.3、监理

2、机构成员构成表 七、项目监理机构人员岗位职责 7.1、总监理工程师职责 7.2、总监代表职责 7.3、专业监理工程师职责 7.4、监理员职责 7.5、信息资料员（或兼职信息资料员）职责 八、监理工作程序，方法及措施 8.1、施工监理工作总程序 8.2、工程质量控制方法及措施 8.3、工程进度控制措施 8.4、工程投资控制措施 8.5、合同管理措施 8.6、组织协调措施 8.7、安全文明施工管理措施 8.8、信息及资料管理措施 8.9、目标控制的监理综合措施 九、监理工作制度 9.1、组建项目监理机构并进驻现场开展监理准备工作制度 9.2、监理规划、监理实施细则编审制度 9.3、熟悉、审查设计图

3、纸制度 9.4、施工组织设计和施工技术方案审核制度 9.5、承包单位现场管理“三有”和分包单位资格审核制度 9.6、测量基桩、施工测量定位放线及建（构）筑物沉降观测审核、复测制度 9.7、工程用的材料（构配件）、设备的质保资料及实物外观质量审核制度 9.8、承包单位的施工机械设备审查制度 9.9、第一次工地会议及进行监理工作交底制度 9.10、工程开工申请核准制度 9.11、施工阶段工程质量监控制度 9.12、工程进度控制制度 9.13、工程投资控制制度 9.14、合同管理措施 9.15、现场组织协调制度 9.16、工程竣工验收阶段及保修阶段质量控制制度 9.17、监理资料管理制度 9.18、

4、监理机构部管理制度 十一、旁站监理 11.1、旁站监理的范围 11.2、旁站监理的主要工作内容 11.3、旁站监理人员的主要职责 11.4、旁站监理工作程序 11.5、旁站监理清单 十二、安全、文明施工监理工作程序、方法与责任 12.1、安全与文明施工监理工作范围 12.2、安全控制监理工作组织机构及人员配备 12.3、监理安全工作总程序 12.4、施工阶段安全控制监理工作流程 12.5、安全、文明施工监理管理措施 12.6、加强施工现场的安全文明施工管理的控制措施 12.7、施工安全资料监理的审查控制制度 12.8、监理日常安全检查制度 12.9、项目总监理工程师监理安全职责 12.10、安

5、全监理工程师监理安全职责 12.11、专业监理工程师监理安全职责 十三、本工程的技术难点及其监理要点13.1测量放线13.2 原材料及预制成品构件、半成品的质量监理要点13.3.土方开挖、回填土施工监控13.4桩基工程施工质量监理要点13.5混凝土施工控制13.6 模板工程质量通病的预防措施13.7钢筋工程质量通病预防措施13.8内外装饰工程质量监理要点13.9弱电系统监理要点：13.10建筑电气施工监理要点13.11设备安装施工监理要点13.12暖通空调施工质量监理要点13.13给排水工程质量监理要点13.14消防、喷淋工程质量监理要点13.15钢结构工程质量的控制措施十四、监理设施 一、工

6、程概况：工程规模：11645.5平方米 工程类别：厂房 （一般公共建筑）工程等级：三级 工程地址：千灯镇联合支路 建 设 单 位：昆山金诚试剂有限公司 负 责 人：顾健元监 理 单 位：昆山刚诚项目管理有限公司 负 责 人：陆长剑勘 察 单 位：江苏建材地质工程勘察院 负 责 人：王天祥 设 计 单 位：河北省石油化工设计院有限公司 负 责 人：毛桂芳 承 包 单 位：昆山市金都建设有限公司 负 责 人：金菊明 工程概况及工程监理特点：昆山金诚试剂有限公司迁建工程总建筑面积11645.5平方米,位于昆山市千灯镇联合支路，本工程用地面积为20000平方米，容积建筑面积为12953.5平方米，建筑

7、密度为37.63%，容积率为0.65，绿化率为30.8%. 整个厂区单体工程的的火灾危险性分别为甲、乙、丙类。主要由门卫室、配电&维修、综合实验楼、综合车间一、综合车间二、甲类仓库一、尾水收集池、甲类仓库二、乙类仓库、罐区、盐酸装置、污水处理等12个单体组成，抗震设防烈度为七度、抗震等级：二或三级。本工程建设规模大、工期紧、质量要求高，现场管理和协调工作的面广量大。受昆山金诚试剂有限公司有限公司的委托，我监理公司根据工程的实际情况组成一支以总监为核心的、责任心强、熟悉监理业务且专业配套的高素质监理队伍，切实做好现场的综合平衡和协调工作。大力加强监理工作力度，切实做好以质量为中心的“三控制、三管

8、理、一协调”工作。本项目单位工程组成序号工程名称建筑面积（m2）结构类型火灾危险性类别耐火等级质量标准1门卫室34.4框排架结构民用二合格2配电&维修591.6框排架结构丙类二合格3综合实验楼1256框排架结构民用二合格4综合车间一6000框排架结构丙类一合格5综合车间二1816框排架结构甲类二合格6甲类仓库一489.4框排架结构（屋面钢构）甲类二合格7尾水收集池合格8甲类仓库二489.4框排架结构（屋面钢构）甲类二合格9乙类仓库489.4框排架结构（屋面钢构）乙类二合格10罐区346.5框排架结构乙类一合格11盐酸装置132.8框排架结构丙类一合格12污水处理合格二、监理工作范围：2.1、按

9、建设部要求，做好本工程的“三控、三管、一协调”。即：投资控制、质量控制、进度控制，合同与信息管理，安全管理、工程全面组织协调。2.2、根据双方协定对整个工程过程进行管理及进行工程的全过程监理，直至工程（包括公共部位装修、室外配套工程）竣工，交付使用、保修期内协调。2.3、本工程监理内容包括（红线内）桩基、土建、水电、暖通安装、消防、智能化、公共部位装修、室外配套工程等，以及保修阶段的监理协调工作。三、监理控制目标：3.1、工程质量控制目标：各单位工程分项（子分项）工程、分部（子分部）工程一次验收合格率100%，全部单位工程一次验收争取合格率100%，确保工程合格。 监理工程师论坛 3.2、工程

10、进度控制目标：严格控制好每个单位工程的总进度及各分项工程进度，并确保施工合同确定的工期目标的实现。3.3、工程投资控制目标：在业主授权范围内严格控制好每个单位工程的总投资，并确保工程结算控制在施工合同确定的造价范围内。3.4、安全施工控制目标:按照“安全第一，预防为主”的安全生产管理方针严格管理，及时发现并督促承包单位解决施工过程中的安全隐患，杜绝重大安全事故的发生。 四、监理工作的主要内容:4.1、编制建设工程监理规划。4.2、按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则，对特殊部位及重点部位编制旁站方案，建立监理验收台帐，及时形成专门的阶段质量报告。4.3、按照建设工程监理细则实施监理。4.

11、4、出具书面建设工程监理评估报告。4.5、按照规定的作业程序和形式进行监理：审批承建单位编写的开工报告确认承建单位选择的分包单位审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量调解建设单位和承建单位的争议督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭证检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护的设施督促整理合同文件和技术档案资料组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。五、监理工作的依据:5.1、国家、省、市有关法律、法规、条例：

12、如“中华人民共和国建筑法”、“中华人民共和国合同法”、“建设工程质量管理条例”、“建设工程安全生产管理条例”、“江苏省工程建设管理条例”、“江苏省建筑市场管理条例”等；5.2国家或地方制定的现行建筑工程标准、规范、规程等，在本工程上主要采用下列标准、规范：5.2.1.建设工程监理规范gb50319-20005.2.2.工程建设标准强制性条文（房建部分）（2002年版）5.2.3.建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20015.2.4.建筑地基与基础施工质量验收规范gb50202-20025.2.5.砌体工程施工质量验收规范gb50203-20025.2.6.砼结构工程施工质量验收规范g

13、b50204-20025.2.7.屋面工程质量验收规范gb50207-20025.2.8.建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-20025.2.9.建筑装饰装修质量验收规范gb50210-20015.2.10.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-20025.2.11.建筑电气安装工程施工质量验收规范gb50303-20025.2.12钢结构结构施工质量验收规范gb50205-20015.3、经审批的项目建设工程文件、设计图纸及说明书、工程地质勘察报告等。5.4、建设单位与监理单位签订的监理委托合同、与承包单位、供货单位签订的承包合同、供货合同以及补充协议、招标文件等。5

14、.5、当地建设行政主管部门、质监站、安监站的有关规定、通知等。5.6、现行的工程建设预算定额、单位估价表、取费标准等。六、 项目监理机构组织形式及人员配备6.1、项目监理机构组织形式建设单位本监理公司设计单位协调建设单位总监理工程师承包单位安装监理信息资料管理土建监理承包单位6.2、现场监理人员情况表姓名性别年龄专业职称监理岗位上岗证号备注陆长剑男35工民建中级总监k975张宏春男42工民建中级土建专监k974高志勤 男38工民建中级水电监员k9736.3、监理机构成员构成表序号职 称人数上 岗 证 情 况备注1中级职称2持证上岗2初级职称1持证上岗6.4、监理人员进退场计划6.4.1总监自桩

15、基单位进场到工程验收交房结束（2011年7月10日至2012年4月10日）6.4.2桩基工程2人（11年7月10日至11年8月10日）6.4.3主体施工3人以上6.4.4后配套2人6.4.5安装人员1名自基础钢筋至竣工6.4.6保修阶段，土建或水电专监（根据需要维修的内容）1名。七、项目监理机构人员岗位职责:7.1 总监理工程师职责7.1.1 代表监理公司全面负责和组织项目的监理工作；7.1.2确定各监理人员的分工和岗位职责，建立项目监理组各项制度，制定工作流程，加强内部管理，提高监理人员的素质；7.1.3主持项目监理规划及旁站监理方案的编制，审批项目监理实施细则，负责对承包单位进行监理工作交

16、底；7.1.4组织监理人员熟悉、审查施工图纸，学习相关的工程建设强制性标准、施工质量验收标准和规范等，协助业主组织设计交底和施工图纸会审；7.1.5审查承包单位现场项目管理的施工技术标准、质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，即“三有”；审查分包队伍资质，提出审查意见；7.1.6审定承包单位提交的工程开工报告、施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划；7.1.7审签承包单位的申请、支付证书、工程竣工结算等；7.1.8进行施工合同管理，调解业主与承包单位的合同争议，处理费用索赔、审批工程延期，审查和处理工程变更;7.1.9主持或参与工程质量事故的调查、处理，审签工程停（复

17、）工指令；7.1.10审查承包单位的安全技术措施、专项安全施工方案；巡视现场的安全文明施工情况、发现存在安全隐患立即要求承包单位整改或暂停施工，消除隐患后再继续施工。7.1.11定期或不定期地巡视现场，及时发现和处理现场存在的问题，同时监督、指导监理人员对被监工程的质量、进度、投资及安全文明施工进行动态监控并按合同要求进行管理，视工程进展情况进行监理人员调配，对不称职的监理人员应及时调换其工作；7.1.12主持监理工作会议，签发监理机构对外文件、指令，及时组织编写并签发监理月报、阶段性监理工作报告、专题报告、项目监理工作总结；7.1.13做好施工过程中各方面的协调工作，主持召开工地例会，及时协

18、调解决现场出现的重大问题；7.1.14审签分部（子分部）工程和单位（子单位）工程质量检验资料，组织分部（子分部）工程质量检查验收，审查承包单位的竣工申请，组织单位（子单位）工程竣工预验收，主持编写单位（子单位）工程竣工预验收报告和工程监理总结报告，签发工程竣工报验单，参加工程竣工验收并按竣工验收备案制规定协助业主组织好竣工验收工作；7.1.15主持项目监理机构的信息资料管理工作，审核监理归档资料，及时向业主和本公司提交监理档案资料；7.1.16负责监理机构日常考核工作，并对考核的真实性负责；7.1.17组织本监理机构人员进行相关文件和本公司iso9001-2000贯标文件、管理制度学习，并严格

19、执行；7.1.18本公司领导交给的其它有关工作或业主根据监理合同交给的其它工作。7.2、总监代表职责：7.2.1负责总监指定或交办的监理工作；7.2.2按总监授权，行使总监的部分职责和权力；7.2.3除下列工作以外的其它总监职责和权力： 主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；审签竣工结算；调解施工合同争议、处理费用索赔、审批工程延期；视工程项目进展情况进行监理人员调配，调换不称职的监理人员。7.3、专业监理工程师职责:7.3.1在总监领导下负责本专业监理工作的具体实施；7.3.2熟悉项目情况，清楚本专业监理工作的特点和

20、要求，负责编制本专业监理实施细则及旁站监理方案并给予贯彻执行；7.3.3组织、指导、检查本专业监理员的工作，使监理员的工作进入正常工作状态，当监理人员需要调整时，可向总监提出调整建议；7.3.4熟悉、审查施工图纸，熟悉相关的工程建设强制性标准、施工质量验收标准及规范、严格按照经审图机构审定的施工图纸及相关的工程建设强制性标准、施工质量验收标准及规范监督施工，参加设计交底及施工图纸会审；7.3.5审查承包单位提交的涉及本专业的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、开工申请、工程变更、工程费用索赔、工程延期、质量事故处理方案、付款凭证、工程结算等，并向总监提出报告；7.3.6负责本专业材料、构

21、配件、设备的渠道、选型、样品审核，负责本专业进场材料、构配件、设备的原始凭证，检测报告等质量证明材料及其质量情况的核查，认为有必要时，可对其进行平行检验，合格后方可签认报审表；7.3.7负责本专业检验批、分项工程及隐蔽工程的检查验收，核签工序报验、检验批报验、分项报验、施工测量报验、隐蔽工程报验等，见证结构实体检验及安全功能检验并认真审查其资料，参加本专业分部（子分部）工程验收，作好记录并起草该分部（子分部）工程质量评估报告，参加单位（子单位）工程预验收，审查本专业的竣工资料及竣工图纸并作好记录，根据总监的安排起草预验收报告；7.3.8发现本专业施工过程中存在质量缺陷和影响结构性能、使用功能等

22、尺寸偏差时，应立即发出监理工程师通知单，要求承包单位提出处理方案，经审核后给予处理好，并查验其处理结果；参加本专业工程质量事故的调查处理，并监督承包单位的处理过程，处理结束后组织一般质量事故验收，参加重大质量事故验收，并起草工程质量事故处理情况报告；7.3.9负责本专业的工程计量工作，审核工程计量数据和原始凭证，在规定时限内签署工程计量表；7.3.10经常巡视现场，检查工程质量、进度、安全与文明施工情况，做好本专业范围内的施工协调工作，及时协调处理好现场出现的问题，使被监理的本专业工程处于被控状态，并及时真实地做好巡视记录；7.3.11负责本专业监理资料的收集、汇总、整理，及时编制本专业监理月

23、报等各种报表，根据本专业监理工作实施情况写好监理日记，负责本专业监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录的编写；7.3.12定期向总监报告本专业监理工作实施情况，对本专业发生的重大问题及时向总监汇报和请示；7.3.13完成总监交给的其他工作。7.4、监理员职责：7.4.1在专业监理工程师的指导下，开展现场监理工作；7.4.2按照监理规划、监理实施细则及旁站监理方案，程序化、规范化地开展现场监理工作，检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录。定期对承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况进行检查，并作好记录，如发现问题必须立即向本专业监理工程师报告予以

24、解决；7.4.3具体负责对材料、构配件、设备的外观检测及质量保证资料的核查，作好记录及登记，负责复试、抽试取样及送试见证工作；7.4.4具体负责对被监工程的定位、放线及建（构）筑物沉降观测的复测、抽测，作好详细记录，督促检查施工测量仪器的定期核验，并作好记录；7.4.5严格按经审图机构审定的施工图纸、国家有关工程建设强制性标准、施工质量验收规范及标准，对承包单位的施工工艺过程或施工工序进行监督检查，并作好记录，对构件的加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；7.4.6参加专业监理工程师组织的检验批、分项工程、隐蔽工程检查验收，并负责记录，参加总监组织的分部（子分部）工程检查验收和单位（子单位）

25、工程预验收，并负责具体检测工作，做好详细记录；7.4.7经常深入现场检查工程进展情况及安全文明施工情况，有旁站工作时担任旁站，发现问题及时向专业监理工程师报告；7.4.8复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证；7.4.9认真做好每天的监理日记和有关监理记录；7.4.10及时完成专业监理工程师交给的其它工作。7.5、信息资料员（或兼职信息资料员）职责7.5.1在总监直接领导下，具体负责现场监理的信息资料管理工作；7.5.2负责现场各种信息的采集、传递，负责现场电脑的使用和管理，并将重要信息输入电脑；7.5.3负责月、周工程进度计划的汇总、印发；7.5.4负责工程计量、实物量、

26、工程进度款的复核和传递；7.5.5负责监理月报等各种报表的收集、汇总、上报；7.5.6负责监理组现场办公室上墙资料的领取、收集、绘制和上墙；7.5.7负责工地例会纪要起草及各种会议纪要的收集、整理；7.5.8负责监理组各种资料、文件、图纸等的及时处理和传递，并统一收发、编目、登记、建立台帐、整理归档；7.5.9负责监理组办公用品、劳保用品的领发、保管，负责现场人员的考勤；7.5.10完成总监交给的其它工作。八、监理工作程序、方法及措施8.1、施工监理工作总程序1408.2、工程质量控制方法及措施大纸8.2.2工程质量控制目标分解工程质量控制目标分解（以甲类仓库一为例）分部工程子分部工 程分项工

27、程检验批名称检验批数质量目标基础桩基管桩预制管桩分项工程检验批按日划分合格土方土方开挖、回填土方开挖、回填分项工程检验批2合格混凝土基础模板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批1合格模板分项工程（现浇结构模板拆除）检验批1合格钢筋钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批1合格钢筋分项工程（钢筋连接、安装）检验批1合格砼砼分项工程（原材料、配合比设计）检验批1合格砼分项工程（混凝土施工）检验批1合格现浇结构现浇结构分项工程（结构施工）检验批1合格主体砼结构模板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批1合格模板分项工程（现浇结构模板拆除）检验批1合格钢筋钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批1合格钢

28、筋分项工程（钢筋连接、安装）检验批1合格混凝土砼分项工程（原材料、配合比设计）检验批1合格混凝土分项工程（混凝土施工）检验批1合格现浇结构现浇结构分项工程（结构施工）检验批1合格砖砌体填充墙砌体分项工程质量检验批1合格装饰地面整体面层：垫层、砂浆面层垫层分项工程检验批2合格砂浆面层分项工程检验批1合格屋面屋面钢屋面钢屋面分项工程检验批1合格细部构造细部构造分项工程检验批2合格给水排 水室内给水给水管道安装给水管道安装分项工程检验批2合格消火栓安装消火栓安装分项工程检验批2合格给水设备安装给水设备安装分项工程检验批2合格室内排水排水管道安装排水管道安装及配件分项工程检验批2合格雨水管道安装雨水管

29、道安装及配件分项工程检验批2合格电气电气照明安装配电柜箱盘安装成套配电柜箱盘安装分项工程检验批2合格电线电缆敷设电线电缆敷设分项工程检验批2合格灯具安装灯具安装分项工程检验批2合格插座开关安装插座开关安装分项工程检验批2合格防雷接地装置接地装置安装接地装置安装分项工程检验批2合格避雷引下线敷设霹雷引下线敷设分项工程检验批2合格等电位连接等地位连接分项工程检验批3合格接闪器安装接闪器安装分项工程检验批1合格智能通信网络系统通信系统通信系统分项工程检验批3合格有线电视系统有线电视系统分项工程检验批3合格住宅智能化火灾报警消防火灾报警消防分项工程检验批3合格安全防范系统安全防范系统分项工程检验批2合

30、格物业管理系统物业管理系统分项工程检验批2通风通风送排风系统风管与配件制作风管与配件制作分项工程检验批2合格风管系统安装风管系统安装分项工程检验批2合格风管与设备防腐风管与设备防腐分项工程检验批2合格风机安装风机安装分项工程检验批2合格系统调试系统调试分项工程检验批2合格 工程检测工程检测是监理工程师实施质量控制的一个重要手段，也是监理工作科学性和公证性的体现。工程检测包括施工现场检测和试验室检测。监理工程师自身必须配备必需的检测工具，及时、准确地对现场施工实施检测，合理评价工程质量，并对试验室检测项目或由第三方检测项目实施审核和见证制度。确保检测结果公正性。针对不同分项工程，工程检测项目和要

31、求如下：a土建工程检测项目内容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备1测量、定位标高、轴线用全站仪、经纬仪水准仪、拉线和尺量检查。2水泥、砂、石、砖、钢材、外加剂、防水、防火、保温、隔热材料等原材料采用见证人现场取样、送样、跟踪试验，并在试验报告上签字认可3回填土土工试验现场取样后送试验室试验封样填土的密实度环刀试验法4地下防水工程防水砂浆的材料，外加剂及预埋件检查产品出厂合格证、试验报告水泥砂浆、防水层与基层之间必须结合牢固观察和用小锤轻击检查5模板工程轴线位置钢尺检查标高用水准仪或拉线、尺量检查截面尺寸尺量检查垂直度用经纬仪或吊线、尺量检查相邻两板表面高低差尺量检查表面平整度用2

32、m靠尺和塞尺检查预埋件、预留洞位置拉线和尺量检查6钢筋工程原材料品种、质量检查出厂质量证明书和复试报告。采取见证取样送检措施钢筋焊接、机械连接采用现场见证取样、送样、跟踪试验，并在试验报告上签字认可。钢筋规格、形状、尺寸、间距、数量、锚固长度、接头设置。保护层厚度观察和尺量检查7砼工程原材料质量检查出厂合格证及试验报告砼的配合比、原材料、计量搅拌、养护及施工缝的处理、砼强度观察检查和检查施工记录、试块报告。见证取样送检措施。轴线位置尺量检查标高水准仪或拉线、尺量检查截面尺寸尺量检查垂直度用经纬仪或吊线、尺量检查表面平整度用2m靠尺和塞尺检查预埋件及预留孔洞位置尺量检查砼外观质量观察，检查技术处

33、理方案8砼设备基础坐标位置用尺量检查外形尺寸尺量检查标高用水准仪或或拉线、尺量检查平面水平度用水平尺、塞尺检查预埋件及地脚螺丝位置、预留孔尺寸、标高用水准仪或尺量检查垂直度用经纬仪或吊线和尺量检查9砌体工程砌体的品种、强度等级观察检查，检查出厂合格证和试验报告。见证取样送检措施。砂浆品种、强度检查配合比、试块报告。见证取样措施。砂浆水平灰缝饱满度检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积留搓观察检查轴线位置用经纬仪或拉线和尺量检查基础和墙体顶面标高用水准仪或直尺垂直度用2m靠尺或吊线、尺量检查表面平整度用2m靠尺和塞尺检查水平灰缝平直度用10m线和尺量检查水平灰缝厚度尺量10皮砖砌体高度折算。门窗洞口高、

34、宽尺量检查10地面工程面层与基层的结合用小锤轻击检查基层质量观察检查和检查隐蔽工程验收记录表面平整度用2m和塞尺检查标高用水准仪检查踢脚线上口平直拉5m线和尺量检查接缝高低差用钢尺和塞尺检查1门窗工程门窗的品种、规格、尺寸、性能等观察，尺量，检查产品合格证、检测报告门窗框（对角线）尺量检查门窗扇平整度用1m靠尺和塞尺检查框的正、侧面垂直度用1m垂直检测尺检查门扇与地面间留缝用塞尺检查门窗扇与侧框间留缝用塞尺检查2屋面工程（钢结构屋面）防水、保温、隔热材料观察，检查产品合格证、复试报告找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查找平层的排水坡度用水平尺、拉线和尺量检查保温层表面平整度用2m靠尺和塞尺检查保温

35、层厚度用钢针插入和尺量检查防水层渗漏、积水检查泼水观察检查b给排水、消防工程检测项目内容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备1室内给水工程水平管纵横向弯曲水平尺、直尺、拉线和尺量检查立管垂直度吊线直尺检查隔热层（平整度、厚度）用2m靠尺和形塞尺；目测、观察，钢针、直尺实测试压试验吹洗、泵、压力表观察（旁站，检验仪表定期校验单）2管道附件、卫生器具、给排水配件工程大便器高、低压水箱角阀及截止阀尺量检查水嘴尺量检查淋浴器喷头下沿尺量检查水泵（水平度、标高、垂直度等）水平尺、水准仪、水平尺、尺量、拉线检查水箱（坐标、标高、垂直度等）灌水试验、水准仪、水平尺、尺量、拉线检查3室内排水工程坐

36、标、标高、水平管道纵横向弯曲、立管垂直度、通球试验、渗水试验灌水试验、水准仪、水平尺、直尺、拉线、橡皮球和尺量检查4室内热水管道水平管道纵、横向弯曲水平尺、直尺、拉线检查立管垂直度吊线直尺检查弯管用外卡钳和尺量管道保温用钢针刺入、尺量、2m靠尺和形塞尺检查5室内给水管道坐标、标高水准仪、水平尺水平管道纵横向弯曲直尺实测试压试验泵、压力表实测（旁站，检查仪表定期校验单）6室外排水工程坐标、标高水准仪、水平尺水平管道纵横向弯曲、井盖、化粪池丁字管、管道渗水量灌水试验、水准仪、直尺、拉线、尺量记录、并计算7消防管道工程坐标、标高水平方向纵横向弯曲、消防箱安装、压力试验水平尺、水准仪、拉线、直尺、泵、

37、压力表等实测c电气工程检测项目内容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备1电缆线路工程明设成排支架相互间高低差尺量检查和拉线检查最小允许弯曲半径油浸纸绝缘电缆（单芯、多芯）、橡皮绝缘电缆、塑料绝缘电缆、控制电缆尺量检查2配管及管内穿线工程管子最小弯曲半径（暗配管、明配管）尺量检查及检查安装记录弯曲处弯曲度、配管固定点间距尺量检查明配管敷设任意2m段内（平直度、垂直度）拉线、吊线、尺量检查3护套线配线工程导线间绝缘电阻测试兆欧表摇测4槽板配线槽板接口目测法槽板外观、垂直、水平目测法、尺量或拉线检查槽板内配线实测检查槽板接地电阻表测试5电气器具设备导线接触面、开关与母线连接处必须紧密塞尺

38、检查盘柜安装拉线、尺量检查开关、插座面板水平度尺量、吊线检查灯具中心线拉线尺检查6避雷针（网）及接地装置安装工程搭接长度尺量检查扁钢搭接焊的棱边数观察检查接地装置电阻测试摇表检查防腐检查目测观察接地体、安装深度、间距尺量检查7电机转速、电流、杂声转速表、电流钳、嘈声仪检查8照明具、配电箱工程箱、盘、板、垂直度吊线和尺量检查照明器具成排灯具中心线拉线、吊线、尺量检查明开关、插座的底板和暗开关、插座的面板9避雷针（网）及接地置工 程搭接长度尺量检查扁钢搭接焊的棱边数观察检查d消防自动报警系统质量控制项目内容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备1感温、感烟探测器安装(1)探头检测(施工前

39、)；(2)探头安装无损伤，接线正确、安装牢固可靠；(3)摇测绝缘电阻；(4)探头安装。(1)送国家级检测中心检测；(2)观察检查；(3)用摇表测量；(4)符合设计及施工规范gb50166-98、gb50166-92。2手动报警器安装(1)从防火分区内任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m；(2)设有明显标志安装高度1.5m用尺测量3端子箱安装(1)箱体安装参照配电箱安装工艺标准；(2)导线绑扎成束，端子号清晰接线正确，导线偏号核对准确。(1)用尺检测，观察检测；(2)用核线耳机核对线编号，接线前摇测绝缘阻值。4消防控制室控制柜内接地(1)工作接地小于4；(2)联合接地时r小

40、于1；(3)消防接地干线线芯截面积不小于16mm2；(4)消防接地直线线芯截面积不小于4mm2。用摇表检测5消防控制柜安装(1)基础型钢平直度要求小于1mm/m,全长偏差5mm；(2)柜(盘)安装垂直度允许偏差1.5mm，盘顶平直度相邻两盘允许偏差2mm，成排盘顶允许偏差5mm；(3)盘面平整度相邻两盘允许偏差1mm，排盘面偏差5mm;(4)盘面接缝允许偏差2mm。用拉线、尺量塞尺检查。6消防系统布线符合消防设计规范与施工规范要求gb5066-98、gb50166-92观察检测7消防统调验收(1)对探测器，集中报警控制器，火灾报警装置和消防控制设备逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试；

41、(2)系统验收符合gb50166-92要求及设计要求；(3)系统报警及联动功能测试满足消防局检测中心测试的各项要求。(1)观察检测正常；(2)观察检测正常；(3)主机测试。e综合布线系统质量控制项目检测内容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备1施工前器材检验(1)外观检查；(2)型式、规格、数量；(3)电缆电气性能测试；(4)光纤特性测试。(1)观察；(2)尺量观察；(3)测量；(4)测量。2设备安装(交接间、设备间、设备机柜、机架配线部件及8位模块式通用插座)(1)柜架安装垂直，水平度；(2)规格、外观接地；(3)安装牢固，标志齐；(4)屏蔽层可靠连接。观、测3电、光缆布放(1)

42、电缆桥架及线槽布放符合工艺要求，接地符合要求，安装位置正确；(2)电缆暗敷(包括暗管线槽、地板符合工艺要求，接地、路由位置符合要求)。观察、测量4缆线终接(1)8位划块式通用插座；(2)配线部件；(3)光纤插座；(4)各类跳线。以上均符合工艺要求观察5系统测试电气性能测试：(1)连接图；(2)长度；(3)衰减；(4)近端串音；光纤特性测试(1)衰减；(2)长度。现场测试仪、衰减量符合gb/t50312-2000中规范要求；测试接收器测试方法符合gb/t50312-2000中规范要求。f采暖通风工程检测项目内容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备1金属风管制作园形风管外径用尺量互成9

43、00的直径矩形风管大边尺量检查园形法兰直径用尺量互成900的直径矩形法兰边长用尺量四边矩形法兰两对角形之差尺量检查法兰平整度法兰放在平台上，用塞尺检查法兰焊缝对接处的平整度用塞尺检查2风口制作外形尺寸尺量检查园形最大与最小直径之差尺量互成900的直径矩形两对角线之差尺量检查3风管安装水平度拉线、液体连通器和尺量检查垂直度吊线和尺量检查4风口安装水平度拉线、液体连通器和尺量检查垂直度吊线和尺量检查5通风机安装中心线的平面位移经纬仪或拉线和尺量检查标高水准仪或水平仪、直尺、拉线和尺量检查6管道安装及焊缝坐标、标高用经纬仪、水准仪、液体连通器、水平仪、拉线和尺量水平管道同上，另加吊垂主管垂直度同上焊

44、口平直度用尺和样板尺检查焊缝加强层焊接检验尺咬肉用尺和焊接检验尺7保温保温层表面平整度用1m直尺和形塞尺检查隔热层厚度用钢针刺入隔热层和尺量8设备风机盘管用钢针刺入隔热层和尺量变风量空调器水平尺制冷机组水平尺、直尺9总体运行检测噪声、风速、总风量、温度嘈声仪、风速仪、温度计等检测8.2.3工程质量控制的三条原则（1） 工程质量控制是整个监理工作的核心，它与进度、投资相互制约。监理工程师监督施工单位严格按施工合同、施工质量验收标准、验收规范及设计图纸组织施工，这是监理工作的原则；（2）坚持“事前控制，预防为主，动态管理，跟踪监控”，实现施工合同及监理合同确定的工程质量总目标；（3）坚持对人、机、

45、料、法、环等因素进行全面质量控制，督促承包单位现场管理“三有”（即有标准、有体系、有制度）的落实到位，坚持“四个不准”即不合格的材料（构配件）和设备不准在工程上使用或安装；上道工序未经验收或验收不合格下道工序不准施工，隐蔽工程未经验收或验收不合格不准隐蔽；安全技术措施和专项安全施工方案未经审定或施工中存在安全隐患的工程不准施工或暂停施工。8.2.4、工程质量控制的四个重点以重要的分部（子分部）分项工程为重点，如地基与基础工程（含桩基）、主体结构、装饰工程、屋面防水工程等，其中的重要分项工程如钢筋、混凝土、卫生间防水、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、避雷针（网）及接地装置安装等；（2）以关键部

46、位为重点，如梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接及搭接长度、锚固长度、混凝土浇筑等；（3）以新材料、新工艺为重点，严格把好新材料、新工艺在使用前的试验、鉴定关，以确保工程的安全。（4）已建筑节能型房屋标准，严格执行建设工程监理规范，制定符合建筑节能特点的监理实施细则，对不符合建筑节能标准的行为要坚决制止。8.2.5、施工质量控制程序:施工图纸审查程序业主专业监理工程师承包单位项目部监理机构阅图审图重点：1 是否经审图机构审批2 是否违反强制性条文3 各专业、各张图之间的尺寸、标高等内容是否相一致，是否存在差错4 各平、立、剖面图及节点大样图表示是否清楚、完整，文字说明是否清楚5 关键部位施工是否困难

47、等项目部施工技术人员阅读审查图纸各专业监理工程师分别阅读、审查图纸监理机构将图纸上存在的问题和疑点江总交业主转设计单位业主组织设计交底及图纸会审（设计、承包、监理等参加）形成文字纪要（与会各方签字）承包、监进提出问题和疑点设计交底研究问题解决问题设计发修改通知（有设计修改时）按会审后图纸施工.施工组织设计或施工技术方案审查程序:修改补充后重新报审承包单位编制施工组织设计或施工技术方案承包单位按内部审批制度审批结束后报监理机构审查(填报专用表)重要方案或涉及设计修改时报业主审查并送设计单位审查提出书面意见涉及增加费用时报业主审查专业监理工程师审查并提出意见总监审查或召开会审会议 不同意 不同意总

48、监审签 同 意承包单位实施专业监理工程师监督实施. 材料构配件使用报审程序:. 工程测量定位放线申报程序:承包单位对工程的座标、轴线及标高:1.进行测量定位放线2.进行复测、复核并合格3.整理好测量定位放线及复测记录承包单位填报测量定位放线报验单（附有关资料）专业监理工程师复核1.现场复核并作记录（承包单位予以配合）2.审查测量定位放线及复测记录 纠正不合格合 格 专业监理工程师签认报验单承包单位进行下道工序施工工程开工审批程序:业主取得建筑工程施工许可证业主组织设计交底及图纸会审承包单位完成开工准备工作施工组织设计编审首道工序的分项施工案编审施工测量定位放线工程用材料（构配件）设备进场施工用大型械设备进场并检验 承包单位分别向项目监理机构报验进行整改你监理审核通过否?应附下例附件：1 项目部到岗人员一览表及有关证件2 进场材料（构配件）设备一览表3 工长、特种工人名单、上岗证4 施工合同对以上3条内容的对应要求承包单位报送“工程开工报审表“审签前向业主通报审核要点：1 施工许可证是否获得