广东某超高层电视塔消防系统调试方案

1、目录1.工程概况31.1.1 单机试运转及调试主要内容31.1.2 系统调试主要内容31.1.3 联合调试主要内容31.1.4 工程特点、重点、难点分析31.2 调试工作的保证措施41.2.1 调试组织机构41.2.2 机电安装工程调试流程61.2.3 调试工作的组织管理措施71.2.4 调试阶段各专业之间的协调与管理措施71.2.5 调试阶段与相关方配合与协调71.3 消防系统调试91.3.1 消火栓系统91.3.2 喷淋系统101.3.3 大空间智能水炮系统调试111.3.4 应急照明及疏散指示系统测试121.3.5 气体灭火系统调试131.3.6 火灾自动报警系统调试141.3.7 消防

2、火灾报警系统联动调试15广州xx塔高610米，由一座高454米的主塔体和一个高156米的天线桅杆构成,见图2-1。其结构通过外部的钢斜柱、斜撑、环梁和内部的钢筋混凝土筒充分展现建筑造型。建成后将成为未来广州的一大标志性建筑。 图2-1 广州xx塔效果图1.工程概况调试工作是检测、检验机电安装工程各系统的运行是否达设计要求，是否能满足建筑物运行需要的一项重要工作；是安装工作的交工前最关键的一项工作；是工程技术含量较高的工艺步骤；也是体现承包商的技术实力的一项工作。调试工作分为三个步骤：设备单机调试系统调试系统联动调试。1.1.1 单机试运转及调试主要内容单机调试的内容见表1.1.1-1表1.1.

3、1-1 单机试运转及调试的主要内容序号名称试运转及调试内容1空调系统冷水机组、空气处理机组、水泵、冷却塔、空调末端设备2给排水系统水泵3电梯工程电梯设备4建筑智能系统自控设备5消防系统消防设备1.1.2 系统调试主要内容系统调试的内容见表1.1.2-1表1.1.2-1 单系统试运转及调试的主要内容序号系统名称主要检测调试内容1空调风系统总风量、风压、风量平衡、环境温度、湿度、噪声2空调水系统空调水系统水量平衡3正压送风、排烟系统总风量、风口风量、风压测试4消火栓系统最不利点水压、信号阀反馈信号5喷淋系统末端排水、信号阀反馈信号、水流指示器动作6水炮系统最不利点水压、信号阀反馈信号7电气照明系统

4、绝缘电阻测试、电气安全8动力系统绝缘电阻测试、电气安全9电梯工程电梯运行测试10航空障碍灯系统闪光频率、峰值强度、同步、光控或时控11火灾报警系统消防信号反馈、联动12接地系统接地电阻测试、等电位电阻13气体灭火系统火灾信号的控测与系统动作14应急照明系统电源切换、照度、持续时间15给水系统传水系统自动控制、水质检验16建筑智能系统系统运行监测、控制、安全、信号采集、反馈1.1.3 联合调试主要内容联合调试的内容见表1.1.3-1表1.1.3-1 联合调试的主要内容序号系统名和称调试内容1消防系统联动调试信号检测、信号反馈、设备联动2建筑智能系统联合调试各系统设备运行联动、自动调节、监控1.1

5、.4 工程特点、重点、难点分析1.1.4.1 工程特点针对本工程机电安装系统调试主要有以下特点：见表1.1.4.1-1表1.1.4.1-1 工程特点序号特点1塔体高度高达610米，建筑物属超高层建筑，目前位列世界第一；2工程规模大，设备多而且分散，建筑面积11万平方米，且分为五段，上下区较为分散；3分系统多、功能非常齐全；本工程的机电安装工程集中了目前全部的各项机电系统为建筑物服务；4各分部工程分系统多且复杂；高低区供电、多级供水、上下区分设空调等系统，各系统之间的交叉多，施工技术要求高；5建筑自动化控制程度高；本工程的建筑智能化系统齐全，控制、监测系统复杂；6因建筑物高度超高，筒体较小，施工

6、期间给人员、材料、机械设备上下交通带来不便。1.1.4.2 工程重点分析本工程调试工作的重点有如下几点：见表1.1.4.2-1表1.1.4.2-1 工程重点序号系统名称分析1通风空调系统调试通风空调系统是建筑物室内舒适性最重要的指标，为达设计要求，通风空调系统的风量平衡、空调水量的平衡显得尤为重要。2电气工程供配电系统的运行安全，是建筑物本身安全的一个重要给成部分，为防止运行事故的发生，需做好供配电系统的绝缘电阻测试和系统安全测试。3防雷接地针对工程建筑高度超高的特点，防雷接地电阻测试成为重点工作；该项工作也是施工期间建筑物及施工人员防雷的需要。4建筑智能系统本工程的智能系统齐全、系统复杂、自

7、动化程度高，建筑物使用功能也要求建筑智能运行安全。5火灾报警系统针对国内独一无二的超高层建筑，消防要求标准高，消防工作难度大，火灾报警的检测应做成国内超高层防火的典范。1.1.4.3 工程难点分析及对策本工程调试工作的难点及对策见表1.1.4.3-1表1.1.4.3-1 工程难点序号难点对策1本工程分系统多、规模大、功能齐全，专业间的协调配合工作量大机电安装工程分部工程多，调试时，各专业之间的交叉作业多，为保证各分部调试工作的顺利进行，调试阶段建立调试领导小组，由项目经理任总指挥，负责各分部人员、机具的准备和各专业之间以及专业承包商之间的总体协调；项目总工程师担任调试总工程师，负责各分部技术总

8、协调，负责协调总进度的策划和管理，以及调试工作方案的审核工作；各专业工程师负责本专业内的各项工作，并向项目经理负责。2建筑结构复杂，建筑高度高，设备分散，给调试工作带来不便本工程功能层分为五个区，设备分散于各个功能层，调试时，各专业要求严格按调试计划进行，以减少协调工作量，同时也减少了因为前后工序的节奏停顿，所有参与调试的班组均配备适用的无线通讯设备，加强沟通，项目部及时了解各系统的实际进度和调试所遇到的问题，及时解决。3建筑智能系统联动调试时协调工作量大。建筑智能系统联动调试是对各系统最终的检测，也是时间最长，调试难度最大、配合专业最多，重要性最强的一项调试内容，发挥总承包的管理职能，协调机

9、电安装所有专业相关人员配合调试，也要实施总承包的职责，为该项工作提供最全面的全方位配合。1.2 调试工作的保证措施针对新广州电视塔机电安装工程的特点和系统调试工序的性质，为保证调试工作的顺利开展和调试的质量，在调试工作开始前，计划建立一个调试工作组。1.2.1 调试组织机构1.2.1.1 调试人员的配备及职责1 调试组长：由项目经理担任。职责：1） 负责调试机构的建立；2） 负责各专业人员的分工，并明确责任；3） 负责各种调试需用资源的配备；4） 负责调试工作制度的建立；5） 负责与外部相关方的协调与沟通；2 调试副组长：由项目总工程师担任。职责：1） 负责各种调试方案和作业指导书的审核批准；

10、2） 负责各专业人员责任制的落实；3） 负责各专业之间的协调与管理；4） 负责调试过程中出现问题的解决；5） 负责调试工作进度计划的编制与落实；6） 负责联动调试阶段调试总方案的编制工作；7） 负责调试所使用的仪器、仪表计划制定及检查工作。3 专业调试小组组长：由各分部工程施工技术负责人担任。职责：1） 负责本专业调试方案和作业指导书的编制；2） 负责本专业调试工作的安全、施工技术交底；3） 负责本专业调试过程中发现的疑难问题的解决方案；4） 负责本专业调试所使用的仪器、仪表的安全和可靠性；5） 负责本专业调试进度计划的落实。1.2.1.2 调试组织机构调试组织机构见图1.2.1.2-1调试组

11、长调试副组长给排水专业责任人试程电灾报警系统调气统通调试调试照明系统调试喷淋系统调试防排烟系统调试消火栓系统调空调风系统调试试试b消防火灾报警专业责任人电梯专业承包责任人业工程师通风系统调试小组空调水系统调试小组单机调试小组给水系统调试小组单机调试小组照明系统调试小组动力系统调试小组航空障碍灯系统调试小组接地系统调试小组电梯调试小组单机调试小组防排烟调试小组应急电源调试小组消防喷淋调试小组气体灭火调试小组火灾报警调试小组建筑智能专业承包责任人火灾应急公共广播调试小组水炮系统调试小组单机调试小组通风空调专业责任人电气专业责任人建筑设备监控系统调试小组安全防范调试小组综合布线调试小组有线电视调试小

12、组图1.2.1.2-1 组织结构图1.2.2 机电安装工程调试流程调试流程见图1.2.2-1组建调试机构调试方案编制及报审电气系统通风空调系统消防系统电梯工程建筑智能系统航空障碍灯系统通电调试动力系统通电调试照明系统通电调试空调水系统调试空调风系统调试水炮系统调试火灾报警系统调试气体灭火系统调试应急照明系统调试喷淋系统调试防排烟系统调试消火栓系统调试bas系统联动调试给水系统调试电梯整机运行调试电梯试验扶梯试运转消防系统联动调试综合布线系统调试安全防范系统调试有线电视系统调试火灾应急广播与公共广播系统调试建筑设备监控系统调试通风空调设备单机调试消防设备单机调试给排水设备单机调试电梯设备单机调试

13、智能设备单机调试接地系统测试冷热源系统调试空调系统联动调试给排水系统联合调试变配电系统监视电梯系统监视调试bms系统调试火灾应急照明及安全疏散指示系统调试自动灭火系统调试防排烟 通风空调系统调试防火卷帘及防火门调试火灾自动报警调试高低压变配电系统通电调试电气设备检测试验shiyan shiyan shiyan柴油发电机组调试图12.2.2-1 调试流程图其它消防联控系统调试给排水系统1.2.3 调试工作的组织管理措施系统调试是一个多分部、多工种相协调配合的一项组织协调较严密的工作，为了各项调试工作的顺利进行，需从多方面进行组织与管理。1.2.3.1 组织措施工程项目经理作为调试工作的组织者，组

14、织本项目部及总工程师、各专业工程师、工长和各专业承包商的负责人、专业工程师组成调试团体，调动发挥所有参与调试人员的主观能动性，积极投入到本项工作，建立调试工作责任制，责任到人，服从管理，为调试工作的顺利完成创造坚实的基础。1.2.3.2 管理措施1 调度进度计划的策划，调试前总承包项目部会同专业承包商进行调试进度计划的策划，策划的内容包括各工序之间的关系，上一工序要为下一工序创造的条件，各调试工序所需的工期，下一工序最早开始的时间等。调试进度计划一经形成，各专业要严格按调试计划进行，不得随意延迟，以便为下一工序的按时开展创造条件。2 调试方案的编制与实施，调试方案是调试工作的指导性文件，是调试

15、工作顺利进行的保障。调试工作开始前编制切实可行的调试方案，并报项目总工程师审核，未经审核批准的调试方案不得实施。3 应选择具有国家计量认证资质的单位负责工程的调试工作，调试人员具有调试资格证书且具有丰富的调试经验。4 调试用设备、仪器、仪表的配备，各专业调试部门均要提供全面、可靠的调试用设备、仪器、仪表计划，合理安排。调试所使用的测试仪器设备先进且性能应稳定可靠，其精度等级及最小分度值应能满足检测的要求，并应符合国家有关计量法规及检定规程的规定。5 建立定期召开协调会议制度，在经常性的协调的基础上，定期召开协调会议，是解决疑难问题的重要措施，会议由调试组长主持。1.2.4 调试阶段各专业之间的

16、协调与管理措施各专业之间的总体协调与管理由项目总工程师负责，各专业工程师负责本专业与其它协调工作。1 电气工程电气工程是其它分部工程调试的前提条件，应在其它分部工程调试开始前完成相关用电设备的电气调试工作。2 通风空调工程通风空调工程调试前电气工程师负责将电源送到位，检验合格，设备启停由电气工程师负责；空调水供水系统由给排水工程师负责将水源送到位，并保证给水系统自动供水；通风空调系统调试时建筑智能工程师负责将bas系统屏蔽。3 给排水工程给排水工程调试前电气工程师负责将电源送到位，检验合格，水泵启停由电气工程师负责。给水系统调试过程中水泵启停水位及异常报或警水位由给排水工程师和电气工程师共同调

17、试合格；给水系统调试时建筑智能工程师负责将bas系统屏蔽。4 消防与火灾报警工程消防火灾报警工程调试前电气工程师负责将电源送到位，检验合格。负责主备电源切换、电源强切事项；消防给水系统由给水系统系统工程师负责系统运行合格、安全；防排烟系统由通风空调工程师负责完成相关风机调试完成，设备单机运转正常，各风口风量、风压调试合格；电梯工程由电梯工程师负责电梯迫降安全事项；建筑智能工程师负责广播系统切换事项。5 电梯工程电梯工程调试前电气工程师负责将正式电源送到位，检验合格。电梯调试过程中不得出现过载保护等现象。6 建筑智能工程建筑智能工程调试前电气工程师负责将各分部工程各系统用电设备电源送到位，检验合

18、格。给排水工程师负责将给排水系统系统调试完成，给水系统正常运行，并保证给水系统自动供水；通风空调工程师负责通风空调系统调试完成，参数检测合格，设备运转达正常；电梯工程师负责电梯监视事项；消防火灾报警工程师负责广播系统不处于报警状态。1.2.5 调试阶段与相关方配合与协调1.2.5.1 与发包方、监理单位、设计单位的协调1 调试前向发包方和监理单位提出报告，报请监理单位时行调试前的复查；2 针对系统的安全性、调试参数调试前与设计单位勾通，当设计单位提出意见时立即进行系统优化；3 调试过程中发现问题时，及时处理并向监理单位汇报，如检测数据达不到设计参数时，应与设计单位和监理单位进行会诊，制定解决方

19、案；4 调试需要第三方检测的分项，及时与发包方和监理单位进行勾通，联系第三方检测单位，制定各项应急预案；5 联动调试请业主组织进行。1.2.5.2 与总承包方的配合与协调措施1 调试前的总体策划总承包方是本工程的施工阶段主要管理者，调试工作又是本工程竣工前的最主要工序，做好调试工作的策划，是本工程调试工作进展顺利与否、保证调试质量的前提条件和重要保证。总体策划的内容：1）与总包方协调调试的开始时间和总体进度计划；2）各阶段调试与相关方的协调措施；3）各阶段调试的各项保证措施；4）与第三方检测单位之间的协调措施；5）与相关职能部门的协调措施；6）调试过程中可能出现问题的预案的应对措施；2 调试过

20、程中的协调1）对于交叉作业的预见与协调；2）多专业、多工种同时作业之间工序协调；3 调试完成后的协调调试完成后，与总承包单位协调交工验收的程序和计划。1.2.5.3 与装修单位的配合与协调调试时因有大量的设备、部件安装在吊顶内，调试阶段装饰工程已施工完成，调试时会对装修成品造成一定的影响。1 调试计划应通知装修单位，调试时进入装修完成的部分，应有装修单位人员的配合；2 调试前通知装饰单位做好清理杂物和保洁工作，防止灰尘、杂物进入相关设备；3 调试时应协调装饰单位加强对装修成品的保护；4 调试人员对装修吊顶的临时移动应及时复位，移动吊顶时调试人员应戴洁净手套；1.2.5.4 对机电安装专业分包方

21、的管理协调与配合本工程的机电安装专业分包单位包括：电梯工程、建筑智能化工程两个分部；该两项分部的调试工作也是机电安装工程调试工作中重点部位；1 督促专业分包商，严格按机电总承总商的施工进度计划，分区段完成安装工作，并制定调试计划，进行自检工作；2 督促专业分包商在调试工作开始前按机电安装总承包商的框架内编制切实可行调试方案，并对其方案进行审查；特别是针对本工程超高的特点，协助分包商确认调试的重点；3 督促专业分包商在调试工作开始前在机电总承包商体系下建立专业调试工作小组；4 督促专业分包商在调试工作开始前对调试工作人员进行配备和培训；5 调试用机具、仪器、仪表的审查；确保投入本工程调试用机具、

22、仪器、仪表合格、安全、可靠，以保证调试质量；6 调试用电源：总承包商在调试开始前为各专业分包商提供合格安全的正式用电；不得以临时用电代替；7 调试各项安全保证措施的制度与落实；8 系统联动调试时，督促专业分包商有充足的调试人员参与，并保证本专业内设备、系统运行安全可靠；9 督促并协助专业分包商制定调试应急预案，以应对调试过程中可能出现的问题。1.2.5.5 与设备厂家的协调配合与管理1 调试前通知相关设备厂家派技术人员到场，参与设备调试；2 设备厂家负责设备试运转异常时的应对；3 冷水机组厂家负责对机组功能参数按设计要求进行设定，检测机组的性能，并负责物管人员的机组性能培训；4 电梯厂家负责进

23、行电梯的校验和检测；5 消防主机厂家负责主机设备的正常运行，并参与消防系统的调试；6 电气设备厂家负责设备送电前的复测，确保送电安全。1.2.5.6 与第三方检测单位的配合与协调1 本工程调试工作主要第三方检测单位1） 通风空调工程主要是检测机构对通风系统调试、检测；2） 消防火灾报警系统主要是检测机构的消防检测；3） 给排水系统主要是检测机构对排水系统的通球试验；4） 电气工程主要是检测机构对配电箱及供配电回路测试、以及对接地电阻的测试。5）综合布线系统主要是检测机构对综合布线链路及系统安全。2 第三方检测单位是调试工作质量最终确认的重要环节1） 各系统调试工作按计划的完成是保证第三方检测单

24、位顺利进场的前提条件，机电总包方应依据调试工作进度计划提前联系第三方检测单位；2） 自行调试完成后要立即通知相关的检测单位进场；确保调试工期计划实现；3） 第三方检测单位检测调试过程中，要做好各工种人员、材料、设备的先期准备；4） 检测报告的获得，每一项内容完成后要在最早的时间内获得确认报告。1.2.5.7 与相关职能部门的配合与协调1 本工程调试工作主要的验收职能部门为1） 消防指挥中心对火灾报警进行验收2） 技术质量监督局对电梯进行验收3） 航空管理部门对航空障碍灯进行验收4） 卫生监督部门对生活水质进行检验2 相关职能部门对调试工作的验收是对工程顺利竣工的一个最重要的条件。1） 各系统调

25、试合格后要及时上报相关资料，报请相关职能部门进行相关区域的验收，确认验收时间；2） 验收过程中配备充分的验收用设备、仪器、仪表等物品，配备充足的人力资源；3） 验收合格后及时取得验收合格证明书，为工程总体竣工验收提供依据。1.3 消防系统调试1.3.1 消火栓系统1.3.1.1 工程概况图12.4.7.1-1 消火栓系统室内消火栓系统采用独立的高压给水系统，竖向分为9个水区。18区为高压区，9区为临时高压区，高压区是由地下二层消防水池通过消防转输泵分别转输给147.2m标高层、339.6m标高层、443.6m标高层消防水箱，由各个水箱向下，通过减压阀组，向各个消防区供水；9区是由设在屋顶层43

26、8.4m消防泵房里的消防加压泵和设在屋顶层473.7m消防水箱共同供水。消防栓系统见图12.4.7.1-1 室外消防是由双路市政给水管网直接供水（和绿化用水共用管网）。1.3.1.2 室内消火栓系统调试方法1 室内消火栓系统调试方法见表1.3.1.2-1表1.3.1.2-1 室内消火栓系统调试方法序号调试内容调试方法1水源测试检查消防水箱的容积、标高是否符合设计要求。核实消防水泵结合器数量和供水能力，通过移动式消防水泵结合器作供水试验，验证供水能力能否满足设计要求。2消防水泵测试以手动或自动方式启动时，应在60s 内正常运行，备用电源切换后，水泵应在60s内投入正常运行。3稳压泵测试模拟设计启

27、动条件，稳压泵应该立即启动；当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。4末端水压测试接压力表读表；打开消火栓，测试水柱喷射高度应达13m；5启泵按钮手动启泵按钮，能立即启动相应区域消防水泵。6联动试验用专用的测试仪表，输入火灾信号，了解自动报警控制器的反应能力，能否及时发出报警信号并启动系统。打开最不利点的消火栓，检查稳压泵和消防泵的启动是否能按要求启动。1.3.2 喷淋系统1.3.2.1 工程概况自动喷淋给水系统竖向分为9个水区。18区为高压区，9区为临时高压区，高压区是由地下二层消防水池通过消防转输泵分别转输给147.2m标高层、339.6m标高层、443.6m标高层消防水箱，由各个水箱

28、向下，通过减压阀组，向各个喷淋区供水；9区是由设在屋顶层438.4m消防泵房里的自动喷淋加压泵和设在屋顶层473.7m消防水箱共同供水。喷淋系统示意图见图1.3.2.1-1图12.7.2.1-1 喷淋系统图1.3.2.2 调试方法1 喷淋传输给水系统调试方法与生活给水系统相同。2 调试方法见表1.3.2.2-1表1.3.2.2-1 喷淋系统调试方法序号调试内容调试方法1水源测试检查消防水箱的容积、标高是否符合设计要求。核实消防水泵结合器数量和供水能力，通过移动式消防水泵结合器作供水试验，验证供水能力能否满足设计要求。2消防水泵测试以手动或自动方式启动时，应在60s 内正常运行，备用电源切换后，

29、水泵应在60s内投入正常运行。3稳压泵测试模拟设计启动条件，稳压泵应该立即启动；当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。4报警阀测试湿式报警阀：在试水装置处放水，报警阀应及时开启，并延时590s内，水力警铃应报警，同时水流指示器输出报警电信号，压力开关接通电路报警，并应启动消防水泵。预作用式报警阀：开启系统试验阀后，测试报警系统启动时间、水流到试验装置出口所需时间，应符合设计要求。5排水装置试验该试验鉴定按系统最大设计喷水量时系统压力能否达到设计压力，从而得出在火灾全开喷头后，喷水效果能否得到保证。试验时全开排水装置的主排水阀，按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定，试验过程中

30、水应及时从排水系统排走。6联动试验用专用的测试仪表或其他方法，输入火灾信号，了解自动报警控制器的反应能力，能否及时发出报警信号并启动系统。另外用一只喷头的流量（0.94 1.33l/s）从末端试水装置放水，看水流指示器、压力开关、水力警铃、消防水泵等是否能及时发出相应信号和动作。1.3.3 大空间智能水炮系统调试1.3.3.1 工程概况本工程入口大堂高空间设置智能水炮系统，由地下二层水泵房里的水炮系统加压泵和147.2m标高层消防水箱共同供水。观光层高大空间设置大空间智能水泡灭火系统，由443.6m标高层消防水箱和9区加压泵共同供水。水炮水系统示意见图1.3.3.1-12图12.7.3.1-1

31、 自动扫描射水高空水炮灭火系统简图图12.7.3.1-2 大空间智能水炮灭火系统简图1.3.3.2 水炮水系统调试水炮系统管网系统检验与消防喷淋系统相同。1.3.3.3 水炮检查验收水炮检查验收见表1.3.3.3-1表1.3.3.3-1 水炮检查验收序号项目检查内容1安装检查水炮规格、型号、安装间距，水炮与顶棚、障碍物、墙、梁等距离应符合设计要求；2电磁阀电磁阀是否可接收24v电源信号；3水流指示器水流指示器是否安装正确，在消防控制中心是否有水流指示器动作信号；1.3.3.4 灭火模似功能试验根据设计和使用要求，对系统进行灭火模拟功能试验，应符合下列规定见表1.3.3.4-1表1.3.3.4-

32、1 水炮灭火模拟功能试验序号项目检查内容1电磁阀电磁阀动作，有反馈信号；2水流指示器水流指示器动作，且消防控制中心有信号显示；3压力开关阀压力开关动作，信号阀开启，消防控制中心有信号显示；4消防水泵消防泵启动，消防控制中心有信号显示；1.3.4 应急照明及疏散指示系统测试1.3.4.1 供电回路检测 供电回路的检测与照明系统调试相同。1.3.4.2 应急照明及疏散指示系统测试应急照明及疏散指示系统测试见表1.3.4.2-1表1.3.4.2-1 应急照明及疏散指示系统测试序号项目检查内容1电源切换模拟交流电源供电故障，应顺利转换为应急电源工作，转换时间不大于5s。2应急工作时间及充放电功能转入应

33、急状态后，用时钟记录应急工作时间，用数字万用表测量工作电压。应急工作时间应不小于90min，灯具电池放电终止电压应不低于额定电压80%，并有过充电、过放电保护。3应急照明照度在应急状态下使应急照明灯打开20min用照度计在通道中心线任一点及消防控制室和发生火灾后仍需工作的房间测其照度。应急疏散照明的照度应大于0.5lx，消防控制室照度应大于150lx，消防泵房、防排烟机房、自备发电机房等房间照度应大于20lx，电话总机房照度应大于75lx，配电房照明照度应大于30lx。4疏散指示照度用照度计在灯前1m处的通道中心点测其照度，其值应不小于1lx。1.3.5 气体灭火系统调试1.3.5.1 工程概

34、况在-10.0米标高层0.00米标高层和376米标高层402米标高层局部设置ig-541全淹没组合分配气体灭火系统各一套。设置部位为集中变配电房、网络通讯机房、ups设备房和发射工艺机房等。系统由钢瓶通过集气管供气。气体灭火系统示意如图1.3.5.1-12图12.7.5.1-1 上区气体灭火系统示意图图12.7.5.1-2 下区气体灭火系统示意图1.3.5.2 系统调试前应具备的条件系统调试采用手动和自动、机械共三种操作的模拟喷气试验，试验时要确保人员安全和避免灭火剂的误喷射。调试前应具备的条件见表1.3.5.2-1表1.3.5.2-1 系统调试应具备的条件序号项目内容1系统安装系统所有部件安

35、装完毕，管路系统试压合格；2火灾报警系统火灾自动报警系统可靠运行；3安全条件开口自动关闭装置、通风机械和防火阀等联动设备安装完毕并经调试合格。1.3.5.3 系统调试前的准备工作系统调试前的准备工作见表1.3.5.3-1表1.3.5.3-1 系统调试前的准备工作序号项目内容1系统检查调试前应对系统的组件、材料的型号、规格、数量，以及系统安装质量进行检查；并对发现的问题及时解决处理。2调试人员配备负责人由专业技术人员担任，参加调试的人员应职责明确，熟悉本系统的结构和操作方法。3技术交底使调试人员要熟悉了解整个系统的结构、操作方法，明确调试内容及程序。4安全警示试验区域悬挂警示牌，提醒有关人员注意

36、安全，严禁无关人员驻留在防护区。1.3.5.4 系统调试1 气体灭火系统的调试内容应对每个防护区进行模拟喷气试验。模拟喷气试验宜采取自动控制，并应对每个防火区进行备用灭火剂贮存容器切换操作试验。2 模拟喷气试验的条件和方法见表1.3.5.4-1表1.3.5.4-1 气体灭火系统模拟喷射试验内容试验要求模拟喷气试验烟络尽气体灭火系统应采用氮气或压缩空气进行模拟试验，试验采用的贮存容器数应为防护区实际使用的容器总数的10，且不少于一个。模拟喷气试验宜采用自动控制，即用火灾报警系统的火灾探测器发出火警信号，报警灭火控制系统即发出声光报警信号。经过一段时间延时，发出灭火指令，打开启动装置的电磁阀、释放

37、启动气体。启动气体通过启动管道打开相应的选择阀和灭火剂贮存容器，释放模拟用的试验气体。切换操作试验试验时采用手动操作，拔开启动装置的电磁阀上的插销，压下手柄，启动气体通过启动管道打开相应的选择阀和灭火剂储存容器，释放模拟用的试验气体，并按模拟喷气试验规定那样准备氮气贮存容器。3 模拟试验应达到的结果见表1.3.5.4-2表1.3.5.4-2 气体灭火系统模拟喷射的结果序号内容1试验气体能从被试防护区的每个喷嘴喷出；2有关控制阀门工作可靠、正常；有关声、光报警信号正确；3设备使用牢靠，贮瓶间内的设备灭火剂输送管道无明显晃动和机械性损坏。4 调试后，应做好自检记录，并按规范规定的内容写出调试报告。

38、 1.3.6 火灾自动报警系统调试1.3.6.1 火灾自动报警系统调试具备的条件火灾自动报警系统调试具备的条件见表1.3.6.1-1表1.3.6.1-1 火灾自动报警系统调试具备的条件序号项目内容1建筑条件系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。2调试人员配备调试负责人必须由我公司和供应商的有资格专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程序工作。3技术交底调试人员要熟悉了解整个系统的结构、操作方法，明确调试内容及程序。4步骤本工程调试分步进行，采取先单系统调试，再消防中心总体联动调试。1.3.6.2 火灾报警系统调试前的准备1 调试前应按设计要求查验设备的规格、型号

39、、数量、产品备件、技术资料等。2 准备好设备平面图、接线图、系统图、施工记录、隐蔽工程验收记录、检验记录、竣工图等必须的技术资料。3 检查系统的施工质量，对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协调解决，并有文字记录。4 检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。调试前应认真检查各系统、各回路线路，对于错线、开路、虚焊和短路应及时进行纠正。5 检查外围安装的设备是否齐全，若缺少应补齐，并查验安装设备是否与图纸设计的规格、型号相符。1.3.6.3 单机及系统调试1 单机调试火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等进行逐个单机通

40、电检查，正常后方可进行系统调试。2 功能检查火灾自动报警系统通电后，应按国家标准火灾报警控制器通用技术条件的有关要求，对报警控制器进行下列功能检查：1） 火灾报警自检功能2） 消音、复位功能3） 故障报警功能4） 火灾优先功能5） 报警记忆功能6） 电源自动转换和备用电源的自动充电功能7） 备用电源的欠压和过压报警功能3 主电源和备用电源检查检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自动转换。4 检查比例应采用专用的检查仪器对探测器进行逐个试验，其动作应准确无误。5 应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动

41、报警系统的各项控制功能和联动功能，及深化设计后的联动方案，按消防规范逐项试验。6 火灾自动报警系统应在运行120小时无故障后，应填写调试报告与试运行记录。1.3.7 消防火灾报警系统联动调试系统采用分布智能型带地址码消防报警系统，具有火灾报警，联动控制，紧急广播，漏电报警等功能。系统包括手动报警按钮，消火栓起泵按钮，警铃，消防电话，火灾探测器，紧急广播扬声器等设备。消防控制中心对整栋建筑实施监控。消防联动调试，是消防系统的最终的调试与验收，也是机电安装工程的重中之重，是本工程总体交工验收的必备条件和重要条件。消防系统的设施检测应由有检测资质的消防测试中心进行测试；并出具测试报告；由消防测试中心

42、检测合格后报请广东省消防主管部门验收；验收合格后发放消防检验合格证，消防系统准许正式投运，并可以报工程竣工。1.3.7.1 消防火灾报警系统联动调试应具备的条件消防火灾报警系统联动调试应具备的条件见表1.3.7.1-1表1.3.7.1-1 消防火灾报警系统联动调试应具备的条件序号分部分项工程所需具备的条件1建筑装饰建筑内部装修施工结束；2消防报警系统运行良好，各检测点运行正常；各单系统联动试验正确，正常运行；各系统均已模似试验合格；3建筑电气系统各电气控制设备已作单机通电检查并正常，设备单机试运转合格；4消防喷淋消防水池、消防水箱已储备设计要求的水量，系统供电正常，消防气压给水设备的水位、水压

43、符合设计要求，消火栓、自动喷水灭火统管网充满水；5水炮系统水炮系统管网通水；6气体灭火气体灭火系统气压符合设计要求，系统阀门无泄漏并处于正常状态7防排烟系统正压风口、排烟口、各类消防风阀启闭状态正确，风量、风压测试合格；8智能化系统智能化系统运行。9电梯工程电梯安装调试已完成。1.3.7.2 消防火灾报警系统联动调试的前期准备消防火灾报警系统联动调试的前期准备工作见表12.5.3-1表12.5.2-1 消防火灾报警系统联动调试前的准备序号项目准备内容1人员配备调试前成立调试小组，明确参加调试人员的职责分工与职责。2技术措施编制的调试方案报总工程师审核批准，参与调试人员已接受相关培训和技术交底。

44、3系统设备参数系统设置的设备型号、规格、数量符合设计规定。4仪器、仪表及调试工具便携式火灾探测器试验器、声级计、时钟、秒表、数字万用表、照度计、消火栓检测接头、风速仪、微压计、数字式末端试水测试仪及对讲机和相关工具。5相关资料有关安装施工图纸、施工记录，有关调试用记录表格。1.3.7.3 消防火灾报警系统联动调试1 火灾自动报警系统测试1) 探测器报警功能测试用便携式火灾探测器试验器向探测器施加火灾模拟信号，观察火灾报警情况，用手动造成探测器连线短路或断路，观察故障报警情况。火灾情况下，探测器应输出火警信号并启动探测器确认灯，火灾报警控制器能接收到火灾报警信号并发出声光报警；故障情况下，探测器

45、应输出故障信号，火灾报警控制器能在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。2) 手动火灾报警功能测试启动手动火灾报警按钮，按钮处应有可见光指示并输出火灾报警信号，火灾报警控制器接收到火警信号后，发出声、光信号报警。3) 火灾报警控制器报警音响测试额定工作电压下，距音响器件中心1m处用声级计检测，音响声压级应达到85115db。4) 火灾事故广播、消防通讯、消防电梯及消防联动控制设备(1) 广播音响试验在扬声器播放范围最远点，用声级计先测背景噪声声压级，再测火灾事故广播声压级，火灾事故广播声压级应高出背景噪声声压级15db。(2) 强行切换功能测试（火灾事故广播与广播音响合用的系

46、统）在消防控制室人为模拟火警状态，应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和广播音响强制转换为火灾事故广播状态。(3) 选层广播功能测试在消防控制室任选三个相邻楼层或区域进行火灾事故广播，应能将火灾事故广播控制在选定楼层或区域内。(4) 消防控制室与设备间的通话试验在消防控制室对每个设备间进行通话试验，对讲功能应正常，语音清楚。(5) 消防控制室与电话插孔通话试验用对讲电话插孔与消防控制室进行通话试验，通话功能应正常，语音清晰。(6) 讯响器功能试验模拟一个火警信号，并用声级计测报警音响。讯响器应能正常报警，音响应大于背景噪声。(7)电梯联动功能试验模拟一个火警信号，电梯应自动迫降首层并处于待用状

47、态，控制设备应接收到反馈信号。(8) 采用数字字母显示式消防联动控制设备。数字字母显示式消防联动控制设备的显示要求见表1.3.7.3-1表1.3.7.3-1 数字字母显示式消防联动控制设备的显示要求消防联动控制设备100回路以下的显示要求100回路以上的显示要求其他显示要求在需控制受控设备动作的情况下应能处理、贮存、显示所有各回路的故障状态信息应能处理、贮存、显示来自100回路（不少于100回路）的故障状态信息受控设备采用循环显示，确认每一受控设备应手动进行，每手动一次，变换显示一个动作设备。能显示受控设备完成规定动作总数在故障状态下故障设备采用循环显示，确认每一故障设备应手动进行，每手动一次

48、，变换显示一个故障部位。故障信息的显示，不应受到联动控制信号输出和反馈信号输入的影响。在隔离状态下应能处理、贮存、所有各回路的隔离状态信息应能处理、贮存、显示来自100回路（不少于100回路）的隔离状态信息被隔离设备采用循环显示，确认每一隔离设备应手动进行，每手动一次，变换显示一个被隔离设备。被隔离设备的状态信息不应受到联动控制信号输入和反馈信号输出的影响。2 火灾应急照明及安全疏散指示测试1) 火灾应急照明及疏散指示灯的应急转换功能测试模拟交流电源供电故障，应顺利转换为应急电源工作，转换时间不大于5s。2) 应急工作时间及充放电功能测试转入应急状态后，用时钟记录应急工作时间，用数字万用表测量

49、工作电压。应急工作时间应不小于90min，灯具电池放电终止电压应不低于额定电压80%，并有过充电、过放电保护。3) 应急照明照度测试在应急状态下使应急照明灯打开20min用照度计在通道中心线任一点及消防控制室和发生火灾后仍需工作的房间测其照度。应急疏散照明的照度应大于0.5lx，消防控制室照度应大于150lx，消防泵房、防排烟机房、自备发电机房等房间照度应大于20lx，电话总机房照度应大于75lx，配电房照明照度应大于30lx。4) 疏散指示照度测试用照度计在灯前1m处的通道中心点测其照度，其值应不小于1lx。3 自动灭火系统测试1) 消防给水(1) 消防泵运行试验：分别以消火栓按钮启停泵；在

50、消防泵控制柜启停泵；在消防控制室启停泵；工作泵、备用泵转换运行。启动消防泵应在60s内投入正常运行，远距离启停消防泵应灵敏且运行正常；主电源停止，备用电源应在60s内自动投入运行；主泵故障停止运行，备用泵能自动切换运行，主备泵运行均在消防联动控制设备有信号显示。(2) 稳压泵运行试验：模拟设计启动条件启动稳压泵，稳压泵应能立即启动，当系统达到设计压力后，稳压泵应能自动停止运行，泵的运行和停止均应在消防联动控制设备有信号显示。(3) 气压给水设备工作性能测试：采用人工泄水模拟工况，对照压力显示变化进行检测。其稳压性能应在规定的系统压力波动范围内，低压启动稳压泵或补气设备，高压停泵或补气设备，低于

51、设计规定的系统消防工作压力下限值时启动消防泵。2) 自动喷水灭火系统(1) 湿式报警阀功能试验：开启试水阀放水，报警阀动作后590s内水力警铃开始连续报警，距水力警铃3m处警铃声应不小于70db。试验时压力开关应能报警并启动消防水泵，消防联动控制设备应有信号显示，报警阀复位后水力警铃应停止报警，压力开关停止动作；延迟器应能自动排水，且排水时间不超过5min。(2) 自动喷水灭火系统联动试验湿式系统：启动一只喷头或在末端试水装置处放水，用试水测试仪测试，其流量应在0.941.5l/s以内，水流指示器动作后应输出报警信号，同时水力警铃应连续报警，压力开关应在消防控制设备显示报警信号并启动消防泵。自

52、动喷水灭火系统联动试验时，消防泵应启动正常，主、备泵切换正常，消防控制室有信号显示，其它消防联动装置应正常投入，区域或集中报警器有信号显示。3) 消火栓系统(1) 移动式消防水泵供水试验：配合公安消防部门，用消防车通过水泵结合器向系统内供水，供水能力应正常，流量、压力应符合设计要求，同时检测自动灭火系统水泵结合器供水功能。(2) 室内消火栓按钮功能测试：启动消火栓按钮应有红色光指示，能正常启动消防水泵，消防联动控制设备应能接收到信号并显示报警部位。(3) 消防给水系统综合性能测试：测量静水压，建筑最低层消火栓口静水压应不大于3mpa，超过100m的最不利点静水压应不低于0.15mpa；用消火栓检测接头测试动水压，消火栓的出水压力应不大于0.5mpa，充实水柱应符合设计要求，每支枪的流量应为4.65.7l/s。4) 智能水