土建06289工程招标与合同管理复习资料

1、工程招标与合同管理（06289） 1资格预审文件包括了哪些内容？ (一)资格预审邀请书；(二)申请人须知；(三)资格要求；(四)其他业绩要求；(五)资格审查标准和方法；(六)资格预审结果的通知方式。”2转让合同权利的当事人也称让与人。接受转让的第三人称受让人3属于来自业主的风险是什么？业主信誉差45仲裁也称公断。是双方当事人通协议自愿将争议提交第三者（仲裁机构）作出裁决，并负有履行裁决义务的一种解决争议的方式。6仲裁法是争议双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交第三者作出裁决，双方有义务执行的一种解决争议的方式。7招标文件中的工程量清单是什么？投标单位计算标价的依据8.暂列金额实

2、际上是一笔雇主方的 预备金 ，用于招标时对尚未确定或 不可预见 项目的储备金额。910在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时招标人应该怎么做？招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失大于保证金，则可继续向中标人追索差额。11在项目招标的评标结束后，中标人的投标保证金应当在提交履约担保后，予以退还。12在投标报价程序中，在调查研究，收集资料后应当怎样做？确定投标方案13在国际招标程序中，向最后决定的中标人发出通知，接受其投标书，并由业主与中标人签订工程承包合同。此项工作称授标14影响投标决策的主观因素有哪些 （1）技术方面的实力，（2）经济方面的实力，（3）管理方面的

3、实力，（4）信誉方面的实力。15影响国际工程投标决策的主要因素是业主因素，工程因素和承包商因素。16业主与中标单位签订施工合同后，应及时通知其他未中标的投标单位，并退还其什么费用？投标保证金17要约人要撤销要约，撤销要约通知应在受要约人发生承诺通知之前到达受要约人情况下到达对方？18效力待定合同是指行为人未经权利人同意而订立的合同，因其不完全符合合同生效的要件，合同有效与否，需要由权利人确定。19现场考察是去工地现场进行考察，招标单位一般在招标文件中要注明现场考察的时间和地点，在文件发出后就应安排投标者进行现场考察的准备工作。20下列建设工程施工合同文件发生矛盾，应该优先考虑执行的是什么？.工

4、程变更协议书21我国的建设工程交易中心是按信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能进行构建的？2 / 822违约责任是指当事人任何一方违约后，依照法律规定或者合同约定必须承担的法律制裁。23违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。24投标有效期是指从投标截止日起算至公布中标的一段时间。25通常对企业法人出具的担保称为什么？银行出具的担保称为什么?26诉讼时效一般有普通诉讼时效、特别诉讼时效和最长诉讼时效？27施工招标的招标公告属于要约邀请28施工许可证的申请者是建设单位。29施工索赔是在施工过程中，承包商根据合同和法律的规定，对并非由于自己的过错所造成的损失，或承担

5、了合同规定之外的工作所付出的额外支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。30施工合同中索赔的性质属于什么？经济补偿31施工合同是发包人和承包人为完成商定的安装工程，明确相互利益义务关系的合同。32施工合同是施工单位进行工程建设质量管理、进度管理 费用管理33施工合同履行过程中出现什么时，当事人不承担违约责任？ 因为发生水灾，承包方无法在合同约定的工期内竣工34评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标书进行详细评审，详细评审范围分为 什么标评审和什么标评审? 标评审和技术商务标评审35留置担保是债务人以不转移对特定财产的占有的方式，将该财产作为债权的担保？36某项目设计费用为一

6、百万元，合同中约定定金为百分十五，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时，承包方应该返还给发包方多少费用？30万元37某水泥厂因技术问题使水泥质量达不到国家标准，该厂用其他厂家生产的水泥换上自己包装后，作为样品与采购方签订合同，则该合同属于什么？采取欺诈手段38某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同是否成立？成立 39民法是调整平等主体的公民之间，法人之间以及公民与法人之间的财产关系和人身的法律规范的总称。40勘察合同履行过程中，由于工程停建而终止合同，勘察人未进行勘察工作的，没收发包人

7、已付的定金，如勘察工作完成50%以内的，发包人应支付勘察人合同预算额的50%。完成工作量超过50%的，则应向勘察人支付合同预算额的100%42经济合同一方当事人在规定期限内不履行仲裁裁决时，另一方可请求法院强制执行43建筑工程发包方式可采用 什么和什么 的方式进行。招标发包和直接发包44建设市场的主体有业主、承包商和工程咨询服务机构。45建设监理是对工程建设的全过程进行监理，也可以分阶段进行设计监理，施工监理。46建设监理合同主体间的关系是委托和被委托的关系。47建设工程市场中的资质管理包括两类对从业企业的资质管理 和对专业人士的资质管理。48建设工程市场是以工程承发包交易活动为主要内容的市场

8、，一般称作建设市场或建筑市场。 49建设工程施工合同文本规定，业主收到承包商递送的索赔通知后的十天内未作出任何答复，则尚待批准50建设工程纠纷解决的几种途径中，诉讼是依靠国家强制力来实现的？51建设单位招标应具备什么条件？52简述在市场竞争中，要求承包商应具备哪几方面的实力？ 1，技术方面的实力 2，经济方面的实力 3，管理方面的实力 4，信誉方面的实力 。53简述如何运用FIDIC编制合同条件 （1）国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用，（2）对比分析采用，（3）合同谈判时采用，（4）局部选择采用。54简述开标前常用的投标技巧。55简述合同变更产生的原因。56简述国内工程投标报价费用的组成

9、 答，（1）直接费，（2）间接费，（3）利润和税金，（4）不可预见费57简述国际工程招标方式中的两阶段招标 （1），招标工程内容属高新技术，需在第一阶段招标中博采众议，进行评价，选出最新最优设计方案，然后在第二阶段中邀请选中方案的投标人进行详细的报价。 （2），在某些新型的大型项目承包前，招标人对此项目的建造方案尚未最后确定，这时可以在第一阶段招标中向投标人提出要求，就其最擅长的建造方案进行报价，或者按其建造方案报价。经过评价，选出最佳方案的投标人在进行第二阶段的按其具体方案的详细报价。 （3）一次报价不成功，即所有投标报价超出底标20%以上，只好现有基础上邀请若干家较低报价者再次报价。58简

10、述FIDIC合同条件具有的特点。59监理招标的宗旨是对监理单位什么的选择？能力60监理工程师在施工阶段进行进度控制的依据是什么施工进度计划？承包商提交并经监理工程师批准的61监理工程师通知承包商进行工程计量后，承包商在约定时间未派人参加计量，则监理工程师应怎样做？监理工程师单独计量有效62建设资质证书和营业执照 的、能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的施工企业。6364合同争议是指当事人双方对合同订立和履行情况以及不履行合同的后果所产生的纠纷。65合同争议解决的方式有和解、调解、仲裁和诉讼。66合同管理是指县级以上各级人民政府的工商行政管理部门和其他有关主管部门，依

11、法对合同的订立和履行等进行指导、监督、检查和处理利用合同进行违法活动的行为？67合同法的基本原则是什么？ （1）合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方.（2）当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。（3）但是人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。（4）当事人使用权力，履行义务应当遵循诚实信用原则。（5）当事人订立合同，履行合同，应当遵守法律，行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。68合同的特点（1） 合同是当事人协商一致的协议，是双方或多方的民事法律行为。（2） 合同的主题是自然人，法人和其他组织等民事主体。（3） 合同的内

12、容是有关设立，变更和终止民事权利义务关系的约定，通过合同条款具体体现出来。（4） 合同须依法成立，只有依法成立的合同对当事人才具有法律的约束。69合同的变更是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行是，当事人双方依法对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。70国内工程投标报价费用是由直接费、间接费、利润和税金以及不可预见费等组成。71雇主发出中标函 28天内，并接到承包商提交的有效履约担保后，双方签署合同协议书.72工程项目招标是指招标人对自愿参加某一特定工程项目的投标人进行审查，评比和选定的过程。73工程项目的招标方式有公开招标、邀请招标和议标三种。74工程设计招标中，评标、决标时考虑的因

13、素主要是什么？设计方案的优劣75工程风险是什么？76工程标底是招标工程项目的什么价格？预期价格77根据招标投标法的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起多少日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。30日78根据招标投标法的有关规定，一项工程采用邀请招标时，邀请参加投标的单位数量 3家79根据招标投标法的有关规定，什么属于开标程序？开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行80分包商在施工现场的协调管理工作，应由谁负责？总包商81法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。82法人成立进行注册登记时，应当以主要办事机构

14、所在地为住所？83发生索赔的原因有哪些 （1）建筑过程的难度和复杂性增大，（2）合同文件前后矛盾和用词不严谨，（3）建筑业经济效益的影响，（4）项目及管理模式的变化。84订立合同的方式主要有那两种？要约和承诺85当工程内容明确、工期较短，宜采用成本加酬金合同合同。86承包商是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员、取得什么建设资质证书 营业执照87采用公开招标方式选择承包商时，通常都要设置对申请投标单位的资格预审程序？89采用FIDIC合同条件的施工合同，计入合同总价内的暂定金额使用权由谁控制？90不平衡报价法是什么？91不可抗力的条件有不可预见性、不可避免性、不可克服性和履

15、行期间性。9293标底是什么？94标底编制的计价方法有工料单价法和综合单价法两类。95保证合同是保证人与债权人签订的合同。 96保险合同可分为那两类? 财产险 人身险97保函是什么？通常对企业法人出具的担保称为保证书，银行出具的担保。98按照国家有关规定，施工合同的估算价在.200万元人民币以上，必须进行招标？99按照FIDIC合同条件规定，不属于合同文件组成部分的是什么书？中标意向书100按合同计价方式分，工程承发包方式可以分为总价合同、什么合同、什么合同？总价合同、 单价合同，成本加酬金合同101FIDIC施工合同条件内所称的“合同工期”是指什么？.招标文件内规定完成工程的时间，加上经过批

16、准顺延的时间.102FIDIC合同条款中的指定分包商只能是什么？.合同中暂定金额下的工作或服务103FIDIC合同条件内规定，承包商自有的施工机具运入工地后，若其他承包工程项目施工需要用时该怎么做？经监理工程师批准后才能运出工地104FIDIC合同条件规定的“指定分包商”是指由业主和工程师选定，与总承包商签订合同的承包商。105106FIDIC合同条件规定，中标通知书应由业主签发。107FIDIC的合同条件可分通用条件和专用条件两部分。108FIDIC编制的各类合同条件的特点 1，国际性，通用性，权威性 2，公正合理，职责分明 3，程序严谨，易于操作 4，通用条件和专用条件的有机结合109合同

17、法规定了哪几种无效合同。 （1）一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益，（2）恶意串通，损害国家，集体或第三人利益，（3）以合法形式掩盖非法目的，（4）损害社会公公利益，（5）违反纪律，行政法规的强制性规定。110合同法对合同生效规定了成立生效、批准登记生效和约定生效。111“三通一平”是指路通、水通、电通和场地平整等。112“基准日”为专用条件内规定的投标截止日期前的某一特定日期，施工合同条件的通用条件内采用投标截止日前的第多少天作为合同基准日？28113、联合体中标者，联合体各方面应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人怎样分担责任？共同承担责任114 在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时，招标人该怎么做 招标人可没收其投标保证金115 在土木工程施工中，属于应用FIDIC合同条件的前提是什么？通过竞争性招标确定承包商116 在工程量清单与报价表中，可分为两类，分别为一类是按单价计价的项目，另一类是按项包干的项目.117 新修订的施工合同文本是由协议书、什么和什么 三部分组成的。单价和成本加酬金118 降低投标价格可以从降低投资利润