国际华城施工组织设计

1、第一章第一章 综合说明综合说明.1 一、质量承诺一、质量承诺.2 1、施工质量承诺.2 2、工程保修承诺.2 二、安全目标二、安全目标.2 三、工期目标三、工期目标.3 四、文明施工目标四、文明施工目标.3 五、工程用料及施工承诺五、工程用料及施工承诺.3 六、资金管理承诺六、资金管理承诺.5 第二章第二章 工程概况工程概况.5 第三章第三章 施工部署施工部署.7 一、一、主要特点、重点和难点分析主要特点、重点和难点分析.7 二、主要技术方案、措施二、主要技术方案、措施.8 三、流水段的划分三、流水段的划分.8 四、管理措施四、管理措施.9 第四章第四章 施工准备施工准备.9 一、施工准备一、

2、施工准备.9 （一）现场准备.9 （二）技术准备.10 （三）物资准备.11 （四）劳动力准备。.12 二、施工组织二、施工组织.12 （一）施工协调.12 （二）施工组织管理.13 第五章第五章 主要项目施工方法及技术措施主要项目施工方法及技术措施.13 一、工程测量和沉降观测一、工程测量和沉降观测.13 一） 、平面控制.13 二） 、施工放样.14 三） 、垂直度控制.14 四） 、高程控制.14 二、土方施工二、土方施工.15 三、框架结构施工要点及方法三、框架结构施工要点及方法.16 1、基础施工顺序.16 2、结构施工顺序.16 3、模板工程.16 四、砖混结构施工要点及方法四、砖

3、混结构施工要点及方法.26 一） 、施工顺序.26 二、条形基础施工.27 三、钢筋工程.29 四、填充墙砖砌体施工.29 四、门窗制作及安装施工要点及方法四、门窗制作及安装施工要点及方法.32 1、施工准备.32 五、脚手架施工要点及方法五、脚手架施工要点及方法.33 六、室内外装饰工程施工要点及方法六、室内外装饰工程施工要点及方法.37 一） 、室内外抹灰.37 二） 、地面施工要点.39 三） 、外墙涂料.39 四） 、厨厕浴地面贴防滑砖.41 七、层面工程施式要点及方法七、层面工程施式要点及方法.42 （一）质量目标.42 （二）屋面防水工程质量预控标准.42 （三）工序质量检查.42

4、 （四） 、防水材料的选用及要求.43 八、水电安装施工要点及方法八、水电安装施工要点及方法.43 一） 、电气安装.43 二） 、给排水工程.47 九九 垂直运输工程垂直运输工程.50 第六章第六章 工程投入的主要物资、机械及工程投入的主要物资、机械及.52 劳动力情况劳动力情况.52 一、施工材料计划一、施工材料计划.52 二、施工机械、设备计划二、施工机械、设备计划.52 三、劳动力计划三、劳动力计划.54 第七章第七章 工程质量体系、技术组织措施工程质量体系、技术组织措施.56 及执行强制性规范标准措施及执行强制性规范标准措施.56 一、质量保证体系一、质量保证体系.56 二、主要质量

5、活动二、主要质量活动.56 三、质量保证措施及执行强制规范标准措施三、质量保证措施及执行强制规范标准措施.57 四、保证质量优良的措施四、保证质量优良的措施.60 五、季雨季节性施工措施五、季雨季节性施工措施.62 六、六、 建设工程标准强制性条文建设工程标准强制性条文的执行措施的执行措施.63 第八章第八章 防止质量通病措施防止质量通病措施.64 一、土方工程一、土方工程.64 二、模板工程二、模板工程: .64 三、钢三、钢 筋工程筋工程:.65 四四 、焊接工程、焊接工程.66 五、混凝土工程五、混凝土工程.68 六六 砌体工程砌体工程.71 七七 楼地面工程楼地面工程.73 八八 装饰

6、工程装饰工程:.75 第九章第九章 安全施工技术组织措施安全施工技术组织措施.76 一、安全管理方针一、安全管理方针.76 二、安全管理目标二、安全管理目标.76 三、现场安全管理机构三、现场安全管理机构.77 四、安全活动内容四、安全活动内容.77 安全教育与培训.77 （二） 、安全会议.78 （三） 、安全技术交底.78 （四） 、安全检查.79 （五） 、现场施工用电规定.80 五、安全施工措施五、安全施工措施.81 （一） 、基础和主体阶段作业安全措施.81 （二）外装饰和高空作业安全措施.82 （三） 、现场施工用电的安全措施.82 （四）施工现场防火安全措施.83 第十章第十章

7、文明施工及保卫措施文明施工及保卫措施.83 第一节第一节 文明施工措施文明施工措施.83 一、现场围栏设计.84 二、现场工程标志牌设计.84 第二节第二节 成品、半成品、原材堆料放成品、半成品、原材堆料放.84 一、水泥的存放.84 二、钢材及金属材料的存放.85 三、木材的存放.85 四、水暖器材的存放.85 五、油漆涂料及化工材料的存放.85 六、其他轻质装修材料的存放.86 七、周转料具的存放.86 第三节第三节 现场场地和道路现场场地和道路.86 第五节第五节 粉尘控制粉尘控制.86 第六节第六节 噪音控制噪音控制.87 第七节第七节 运输车辆运输车辆.87 第八节第八节 现场卫生管

8、理现场卫生管理.87 第九节第九节 现场安全、保卫措施现场安全、保卫措施.87 第十节第十节 文明施工教育文明施工教育.88 第十一节第十一节 现场施工人员管理守则现场施工人员管理守则.88 第十一章第十一章 工程进度计划及工期保证措施工程进度计划及工期保证措施.89 一、组织管理措施一、组织管理措施.89 二、新技术应用措施二、新技术应用措施.90 三、施工组织技术措施三、施工组织技术措施.90 第十二章第十二章 本工程的施工组织机构本工程的施工组织机构.90 项目管理机构图项目管理机构图.91 二、项目部管理人员职责：二、项目部管理人员职责：.92 1、正、副项目经理职责.92 2、技术负

9、责人主要职责：.92 3、施工员主要职责.92 4、职质检员主要职责.93 5、专职资料员主要职责：.93 6、材料管理员主要职责：.93 7、施工班组长主要职责：.93 三、项目组织机构职能三、项目组织机构职能.94 （一） 、项目领导层.94 （二） 、项目管理层.94 （三） 、项目作业层.94 组织机构图：.95 .95 第十三章第十三章 主要材料用量及计划主要材料用量及计划.95 公司近两年主要业绩公司近两年主要业绩.97 工程项目管理人员名单工程项目管理人员名单.98 附: 工程项目管理人员履历表及上岗证书 施工现场平面布置图 施工进度计划横道图 施工进度计划网络图 马鞍山市中加投

10、资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 1 - 第一章第一章 综合说明综合说明 首先感谢马鞍山中加投资公司对我公司首先感谢马鞍山中加投资公司对我公司 的信任，使我公司有机会参与本公司工程竞的信任，使我公司有机会参与本公司工程竞 标。我公司有幸中标，将一如既往，有信心、标。我公司有幸中标，将一如既往，有信心、 有能力有能力、高速、高速、优质、安全地完成本工程优质、安全地完成本工程 的建设。的建设。 本施工组织设计本施工组织设计是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文 件、补遗书及答疑书解释，件、补遗书及答疑书解释，并在实地勘察现状，充分

11、了解施工区并在实地勘察现状，充分了解施工区 域周边环境条件，分析各种影响施工的因素和本工程的特点难点，域周边环境条件，分析各种影响施工的因素和本工程的特点难点， 参考现行国内规范标准和安徽省建设工程管理条例及地方规范标参考现行国内规范标准和安徽省建设工程管理条例及地方规范标 准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本工程施工重点和准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本工程施工重点和 难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和 比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我

12、方中标后将如何组 织施工的总体设计，对织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计招标范围以内的施工组织设计”做重点做重点 描述，而描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位为建设单位 提供全方位、高品质的服务计划提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗等方面则提出我们的构想，宗 旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步 深化完善各单项方案，报建设单位及监理公司审批后形成正式的深化完善各单项方案，报建设单位及监理公司审批后形成正式的 国际华城二区项目工程施工组

13、织设计国际华城二区项目工程施工组织设计，实现，实现“优质快速、安优质快速、安 全低耗全低耗”的施工目标的施工目标，为工程早日建成打下良好的基础。，为工程早日建成打下良好的基础。 若我公司有幸中标，我公司将派出具有丰富经验的优秀项目经若我公司有幸中标，我公司将派出具有丰富经验的优秀项目经 理，组建项目经理部来承建本工程，全面负责本工程质量、进度、理，组建项目经理部来承建本工程，全面负责本工程质量、进度、 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 2 - 安全、文明施工及配合、协调工作，合理组织流水施工。安全、文明施工及配合、协调工作，合理组织流水施工。 我们将

14、本着“百年大计、质量第一”的质量方针为业主提供满意的服 务，运用先进的施工技术，采取科学的管理手段进行严格管理，精心施工， 争创优质工程，使业主满意，社会放心。 我公司保证遵守工程建设标准强制性条文的有关规定，按照现行 规范和规程的有关要求，严把工程质量关。调动最好的施工队伍，科学合 理组织施工，不折不扣地按建设单位要求，精心施工，以优质快速完成本 工程施工任务创优质工程。 一、质量承诺一、质量承诺 1 1、施工质量承诺、施工质量承诺 我公司根据工程招标文件的要求，确定本工程施工质量目标如下： 工程质量均承诺严格执行国家强制性规范标准，制定严格的质量保证措 施，并在最终验收时按国家验收标准验收

15、合格。 2 2、工程保修承诺、工程保修承诺 1、各单位工程的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工 程承诺“质量终身制”； 2、屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏承诺保修期为“五年 “； 3、电气管线、给排水管道和装修工程保修期为“二年”。 二、安全目标二、安全目标 严格按照国家、省、市施工安全操作规程，操作条例及有关部门安 全规定要求施工，落实措施，保证安全施工，杜绝重大安全事故的发生， 确保安全生产达标；在施工期间，保证加强管理和教育，并采取有针对性 的措施来确保工程的安全施工。 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 3 - 三、工

16、期目标三、工期目标 按建设方的招标要求，按期交付使用。总工期均为 240 个日历天， 计划开工时期为 2005 年 6 月 10 日。我司保证在此期间内完成施工图及招 标方所要求的全部内容。 四、文明施工目标四、文明施工目标 施工以企业信誉和业主利益为重，在施工期间，严格按政府的规定、 本企业的有关文明施工规程以及合同要求做好文明施工工作，施工期间， 场地整齐清洁，施工完毕工完场清。 五、工程用料及施工承诺五、工程用料及施工承诺 为确保本工程质量承诺，我公司在施工中将加强对本工程使用的各种 原材料、半成品、构（配）件的质量检验和管理，加强对工程的施工过程 的控制管理，现承诺如下： 1. 所有进

17、入施工现场在本工程中使用的材料（包括安装工程） ，必须按 照工程监理的要求，办理书面报验手续； 2. 本工程使用的水泥必须有出厂合格证，并按规定在使用前进行水泥 物理性能化验； 3. 本工程使用的钢筋必须有出厂合格证，并按规定使用前进行钢筋的 物理力学性能试验； 4. 砖、碎石、中砂等地材将按规定进行送检。中砂的含泥量超过规定 时，不得用于砼制，碎石风化率超过规定时，不得用于主体结构与 基础中; 5. 施工中将严格控制砂浆的使用时间，砂浆调制后必须在二小时内使 用完毕，不能因停电、候机等原因而预先调制砂浆。不准预拌石灰 砂浆留待作用前再加入水泥； 6. 砼、砂浆应留制试块进行强度检验，砼按每一

18、楼层的构件同品种砼 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 4 - 制作二组，一组进行标准养护，作砼强度评定之用，一组与构件同 条件养护，用作构件模板拆除之用。强度报告上报给监理人员核验； 7. 门、窗工程所用的塑及铝合金材将在公司选定的合格供应商单内定 点采购，并要求有出厂合格证； 8. 所有配电设施、给排水管道等必须有出厂合格证以及质量认证书， 在施工前还应交建设、监理查验； 9. 全部结构用料将均有关规定进行检验或化验、拌制砼用的水泥、砂、 石、水等均过磅计量，各种材料的误差不得超过规范要求。现场砂、 石堆场全部进行硬化，以防各类杂质污材料； 10.

19、 施工过程中将采用加垫块，砼撑头、钢筋支撑等措施保证各梁、板、 柱钢筋及支座处负弯矩钢筋的位置和尺寸，板、梁相接部位的支座 顶负弯矩钢筋必须绑孔，浇捣砼时搭设马道，不得踏踩钢筋，以防 移位变行； 11. 坡屋面砼浇捣完成后，将保持 24 小时以上的候干期，在此其间除施 工放线之外，不得装拆模板，不得运输钢筋，模板等各种材料和机 具，不得从事一切可能影响楼板稳定的工作，砼派专人养护，养护 时间不少于 7 天； 12. 全部砌体、抹灰、油漆必须先做样板间，待验收合格后，才予全面 铺开施工，后续施工的房间将对照施工与验收； 13. 天棚、墙面抹灰应分层进行，并具在交底灰七成干前不得进行面层 施工，防

20、止抹灰层厚薄不匀引起收缩不一致，导致抹灰层空鼓开裂； 14. 所有木门框安装前将在砌体内预留木砖，木砖必须作防腐处理； 15. 塑钢、铝合金和钢门窗安装将按建设工程质量通病治理措施有关规 定施工； 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 5 - 16. 现场四周将建砖围墙，工地大门口洗车格栅及排水沟、砂井、有污 染物而未清洗的车辆不得驶出工地 钢筋焊接操作工及其它特殊工种要求有市劳动局审批的上岗证。 六、资金管理承诺六、资金管理承诺 为保证本工程施工顺利进行，我公司特承诺建设资金保证措施如 下： 1、本工程实行专款专用，设立银行专用帐号，确保建设资金百 分

21、之百用在本工程上。 2、我公司每个标段均准备 100 万元流动资金，预防一 建设单位 资金不到位时，立即出动，确保工程能够连续施工。 3、公司选派专业财务人员对资金进行监督管理，每月检查一次。 并进行评比。 第二章第二章 工程概况工程概况 本工程为马鞍山市中加投资公司国际华城二区工程，主体六+1 层， 建筑面积 32653 平方米，结构为钢筋混凝土框架结构和砖混结构，抗 震设防烈度为六度，丙类建筑；框架抗震等级为四级，结构安全等级 为二级；耐火等级二级,屋面工程防水设计使用年限为 15 年, 建筑使 用年限 50 年，场地属 类场地。2.1 工程规模 本工程包括 31 号、32 号、33 号、

22、34 号、35 号、36 号、37 号 楼共七栋，其工程介绍详见设计概况。 编号层数建筑面积备注 31 号6+15908.67 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 6 - 32 号6+15231.79 33 号6+15231.79 34 号6+14254.17 35 号6+14008.94 36 号6+14008.94 37 号6+14008.94 38 号6+14008.94 一、 基础：基础：钢筋混凝土独立基础及钢筋砼条形基础。 二、 墙体墙体：室内地坪以下均为 m5 水泥砂浆砌 240 厚 mu10 实心粘土砖， 室 内地坪以上的外墙 m5 混合

23、砂浆砌 240 厚 mu5 空心 粘土砖，内墙为 m5 混合砂浆砌 180 厚 mu5 空心粘土砖。 三、三、室外工程：室外工程： 1、散水：混凝土散水 800 宽， 四、四、 楼地面： 1、地面：100 厚碎石垫层，60 厚 c20 细石混凝土，20 厚 1：2 水泥砂浆 抹光。 2、现浇楼面：为 20 厚 1：3 水泥砂浆找平，20 厚 1：2 水泥砂浆面层。 3、卫生间在找平层上做一布二油防水，上贴地砖。 五、墙面粉刷墙面粉刷 ：除注明外为高级外墙涂料 栏板内侧为水泥砂浆 外墙 脚为 600 高水泥砂浆 卫生间贴瓷砖，其余墙面为水泥砂浆涂料面层， 天棚做法：混合砂浆涂料面层。 六、 屋面

24、：屋面：平屋面做法：结构找坡现浇板，用 20 厚 1:2 水泥砂浆找平， 冷底子一道，热沥清一遍隔气层，100 厚泡沫砼保温层，sbs 防水层， 20 厚 12（加水泥量 10%801 胶）水泥砂浆面层； 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 7 - 七、 钢筋混凝土部分：钢筋混凝土部分： 1、 基础和屋面结构环境类别为二 a 类，其余混凝土结构环境类别为一类。 2、 混凝土强度等级： （1）、基础：基础梁 c30，垫层：c10 （2）、二层楼面梁板：c30，其余为 c25 （3）、三层及其以下柱：c30，其余为 c25， （4）、其它未注明的均为 c2

25、5。 3、受力钢筋保护层厚度 （1）梁：一类 25，二 a 类 30。（2）柱：一类 30，二 a 类 30。 （2）板：一类 15，二 a 类 20。（4）基础：40 4、钢筋连接： 钢筋连接宜优先采用焊接或机械连接接头，钢筋接头不宜设在梁端、 柱端的箍筋加密区范围内 5、钢筋的锚固 纵向受拉钢筋最小锚固长度 la 混凝土强度等级钢筋类别 c20c25c30 hpb235 钢筋31d27d24d hrb335 钢筋39d34d30d 注：受压钢筋最小锚固长度 la=0.7la 八、幕墙工程另由专业公司设计制作安装。 建设单位：马鞍山市中加投资公司建设单位：马鞍山市中加投资公司 设计单位：芜湖

26、市建筑规划设计院设计单位：芜湖市建筑规划设计院 第三章第三章 施工部署施工部署 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 8 - 一、一、主要特点、重点和难点分析主要特点、重点和难点分析 1.地基持力层实际开挖深度及地质情况与设计及地质勘察的一致程度是 控制房屋不均沉降的关键； 2.结构在施工过程中出现的施工缝的处理好坏，是保证结构的整体性的 关键； 3. 砖砌体砌筑、梁柱与墙体界面的处理及外墙粉刷质量是保证外墙不 出现渗漏的关键； 4. 内外装修的施工质量是工程创优的关键； 二、主要技术方案、措施二、主要技术方案、措施 1. 本工程在施工现场四周设置排水沟

27、，保证地面雨水和施工污水不流入基 坑中； 2. 本工程工期紧，基槽采用机械开挖、人工清边，根据本工程土质情况， 土方开挖就地堆放以便于回填。本本工程采用商品砼、泵送及塔吊作垂 直运输，砼翻斗车作水平运输； 3. 在结构砼浇筑中，各单位工程每层以其梁板与柱的自然施工缝将结构划 分成两个施工段进行组织施工； 4. 钢筋全部在现场加工棚内加工制作，现场绑扎；钢筋采用闪光对焊接术， 直径在 14 及其以下采用搭接绑扎； 5. 为保证砼的质量，确保砼强度的发展，每层结构砼浇筑完后 12 小时内 应覆盖浇水养护，养护时间不少于 7 天； 6. 施工用水采用业主提供水源，单独装表计量；施工用电从业主供的总电

28、 源内单独装表接入工地配电房。 7. 单位工程采用双排落地式钢管脚手架。 三、流水段的划分三、流水段的划分 1、流水段划分原则 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 9 - 主要专业工种在各个流水段上所消耗的劳动量要大致相等，其相差幅度不 宜超过10%15%，保证均衡、等节奏流水，避免大抢大窝；在保证专业工 作队劳动组合优化的前提下，流水段大小要满足专业工种对作业面的要求； 流水段数目要满足合理流水施工组织要求，即流水段数要不少于施工工序 数，保证各工种施工的连续性，避免缺少作业面而窝工；流水段分界线应 尽可能与结构自然界线相吻合，如伸缩缝、沉降缝等；并

29、满足规范对施工 缝留置的相应要求；既要在平面上划分流水段，又要在竖向上划分施工层， 组成立体交叉式流水施工。 2 2 流水段划分内容 地下部分：本工程共分七个单体工程，31号、32号、33号， 34号、35号，36号、37号三个施工段，由三支施工队伍施工。 四、管理措施四、管理措施 在本工程施工过程中，为顺利实现我公司承诺目标，我们采取的主要管 理措施有： 将该工程列为我公司的重点工程，发挥公司的优势，在各施工生产要素 的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成； 组建精干、高效、强有力的施工组织，选配高素质的项目经理和管理人 员，实行项目经理负责制，合理调配人、财、物等生产要素，优化施工

30、程 序； 第四章第四章 施工准备施工准备 一、施工准备一、施工准备 工程开工前建设单位要负责施工现场四通（电通、水通、路通、通讯通、 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 10 - ）一平（场地平整）工作，施工单位准备工作内容包括技术、生产二个方 面，主要抓好五落实（技术、劳动组织、材料、机具、现场设施落实） 。为 此部署做好以下几个方面工作： （一）现场准备（一）现场准备 1. 建造施工临时设施： 1）为了使工地施工用地能更充分发挥作用，并保持工地干净整洁，搞好现 场文明施工，按照施工总平面图布置，及时进场接通施工所需要的水、电 线路，建造临时设施。及

31、时提供建筑材料的试验申请计划，做好冬雨季施 工安排。 ； 2）施工用电：我司将在现场按甲方提供电源位置建立配电房，再转接进入 现场的用电线路。 3）生产生活临时设施计划 本工程施工场地狭小，只将施工现场管理用房材料库房设置于施工现场内， 职工宿舍、职工食堂设置于施工现场对面即慈河路以东中加投资公司项目部 以北。 4） 临时围墙及施工道路计划 建筑物北侧原有主干道路，在基坑完成后于基坑四周进行道路硬化及围 档，面层做混凝土。结构东、南侧、西南围临时围墙，为美化环境其中 东侧围墙立面上绘山水画，并留大门3 个。 5） 加工订货计划 材料由技术科在施工前提出具体数量，报材料科，后者负责进货。 （二（

32、二 ）对业主的要求 业主应积极配合施工方，给予必要的场地、图纸等，施工过程中对施工方 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 11 - 提出的变更及洽商应予以重视。 （二）技术准备（二）技术准备 联系有关部门，将规定的永久性坐标基准点引入到场地内或附近的 永久性不下沉物体上，并按照政府划定的建筑红线和设图纸精确定位，及 参照规划局放出轴线，建立施工用的标高控制点和轴线控制网，并做好轴 线控制网的复核签证工作，并向市政等有关部门了解地风电讯、排水、煤 气、电缆等的埋藏情况，采取有效措施加以保护，制定各种保护、应对处 理等技术措施。 熟悉施工图纸，组织够的力量

33、进行施工图纸会审，继续完善施工组 织设计，确认规划部门已办理规划验线，满足开工要求。 做好编制施工预算，落实资金使用计划。 做好三级安全技术交底工作，减少和避免施工误差。 机械设备的准备，特别是主要机械的准备，进场安装等，并对进场 的机械设备等进行经常性的维护保养，零部件的更换。 加强对下列施工项目的技术控制和质量监督部署： a、测量放线 b、土方开挖 c、砼工程质量监控 d、模板工程质量监控 e、钢筋制作及绑扎工程质量监控 f、承重墙砌筑质量控制 e、防止质量通病的发生 g、室内外装饰装修质量控制 h、屋面、外墙、卫生间防水质量控 r、水电安装工程预埋预留及其安装质量控制等 马鞍山市中加投资

34、公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 12 - （三）物资准备（三）物资准备 机具准备：项目部负责做好机械进场使用前的检验、维修、保养和 交接工作，确保运转正常。 材料准备：项目部项目经理和材料负责人负责对各项工程材料进行 市场调查，货比三家，选择信誉好的材料供应商，确保材料质量优良、货 源充 ，按材料计划分期分批进场。以保证工程有条不紊地进行。根据建筑 材料、周转材、构件和制品要求量计划，组织其进场、按规定地点和方式 储存或堆放等工作。建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。 钢筋：在现场加工，采取焊接和手工绑扎。 模板：模板、钢管、木枋等周转材料按计划筹备足够，

35、且做好各种 施工段流水施工组织工作，以尽量减少周转材料用量，在确保施工工期情 况下，降低工程成本。 做好季节性施工准备，项目部材料组要配好塑料布等遮盖材料以及雨 衣、水鞋等劳保用品以及水泵、水管、应急灯等应急设备。按照施工组织 设计要求，认真落实冬、雨季的施工项目的施工设施和技术组织措施 （四）劳动力准备。（四）劳动力准备。 1. 组织劳动力进场，按各施工阶段及各生产线劳动力需要量计划，组 织各工种工人进场。 2. 做好职工进场的安全、质量、防火、文明施工教育工作，进行岗前 培训，对关键技术工种必须持证上岗。按规定进行三级安全技术交 底，交底内容包括：施工进行计划；各项安全、技术、质量保证措

36、施；质量标准和验收规范要求；设计变更和技术核定等。必要时进 行现场示范，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。 3. 保证劳动力资源，在农村区域性农忙季节，及时调整人力，确保工 程正常进行。 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 13 - 二、施工组织二、施工组织 （一）施工协调（一）施工协调 1、在施工过程中积极与建设单位联系，如需建设单位确定的问题要 及时提出，并提出合理化的建议。同时积极配合监理公司工作，虚心接受 监督。 2、本公司按总进度计划控制单项工程的进度，根据进度需要召开协 调工作会议，检查各单项工程的实施情况，制订、修正、调整下一个阶段

37、 的实施要求与措施。 3、每周由项目经理主持施工协调会议，协调本周各工种工作，组织 以土建为主，水电设备安装及装饰配合施工。明确分工，责任到人，在整 个施工过程中人、机、料、法、环科学规范管理，确保工程顺利进行。 （二）施工组织管理（二）施工组织管理 本工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，加强现场施工管理， 实行项目经理负责制的管理体制，以项目班子为核心，组成施工管理力量 及施工班组。配备先进的机具、设备，以科学的手段，先进的技术，优质 快速地完成工程施工任务。按照现场质量管理体系和工程项目施工需要， 成立以公司质量部门为主、安全部门为副的质量安全监督小组，强化公司、 项目经理、施工班组三

38、级质量管理。制定明确的质量指标，加强质量监督 力度，明确管理人员及质量、安全人员的质检权限，落实质检职责，严格 执行质检程序，实行质量层层把关。 第五章第五章 主要项目施工方法及技术措施主要项目施工方法及技术措施 本工程马鞍山市中加投资公司国际华城二区工程（七幢住宅楼） ，其主 要施工方法及技术措施汇总阐述如下： 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 14 - 一、工程测量和沉降观测一、工程测量和沉降观测 一）、平面控制一）、平面控制 根据建筑总平面图的要求，按照规划局规定的建筑红线和设计图纸， 以及参照规划局的定位基点，夏核基础施工的轴线，并建立施工用

39、的轴线 控制网，它既是施工放线的基准线，又是垂直度控制检测的依据。根据本 工程的特点及建筑体型特点，采用直角坐标法确定本工程的主轴线，并以 此为基础进行本工程轴线网的测设工作。为了能使轴线网的保存，利于以 后的检验和基线引测工作，将轴线网投影在地面上并用 c20 混凝土在面上 浇筑一个 20cm20cm 的混凝土墩，在上面做轴线网点标注，并经常进行 复核。形成一闭合控制网。 二）、施工放样二）、施工放样 本工程采用正、反镜投点法进行放线。投点前，复核各轴线桩位后，将 经纬仪架于轴线桩上，瞄准方向标志，依据计算角度，利用正镜和倒镜将 轴线投测到楼层上一侧，并把楼层投测的点取中，再在该楼层所测的中

40、点 上架纬仪，后视轴线桩标志，转动照准部 180o，检查前视标志无误后，将 轴线投测到施工作业面上，弹出墨线。待各主要轴线投测到作业面上以后， 复核间距无误，即可根据平面图的尺寸，进行建筑物各细部放样。 三）、垂直度控制三）、垂直度控制 本工程在建筑物阳角外墙、柱上弹垂直线作室外控制垂直线偏差的定 位线。外柱墙定点线用经纬仪复测校核，调整偏差数，每隔一层再观测一 次，以控制保证建筑物的垂直度符合设计要求。另使用传统的 10kg 垂球， 每一层校核一次，与经纬仪测量数据对比，相互检核，避免积累误差，在 每次检 核过程中，要做好原始资料的记录。 建筑物外墙面垂直度控制分三步建筑物外墙面垂直度控制分

41、三步： a) 提高外墙模板边放线的精度。对于钢尺量距离过程中拉力的影响， 除采用同一标准钢尺外，量距离时采用固定拉力（98n）的方式，其误差卡 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 15 - 仪得到有效的控制。 b) 支模时，除严格按尺寸要求外，还应注意垂直度的校正，保证其测 量精度。 c) 外墙装修时，外墙面采用张拉钢丝控制总高垂直，设点为各阳角、 阴角统窗两侧边、单窗、小窗一侧边、圆弧部分起弧两边、无窗墙每隔 5m 设一点，用经纬仪检测，确保钢丝垂直，阴阳角必须两个方向检测。 四）、高程控制四）、高程控制 利用水准基点作为高层控制依据。在本建筑物的0

42、.00m 绝对高程换 算为相对高程，引测到周围的建筑设施上，以便高程放样。同时定期对各 标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程可沿建筑 物角棰进行高程传递。楼面标高的控制，每层楼面标高的确定除了从下层 向上层度尺外，必须每层都从底层向上度尺一次，检查总高度是否准确。 楼面的水平控制使用水准仪，把从下层向上度尺的标高用水准仪引到 该层柱子上，以控制上层楼面的水平。 二、土方施工二、土方施工 由于本工程项目多、工期紧，因此拟采用挖土机和人工配合进行开挖。 土方开挖过程中要做到文明施工，保持现场干净、整洁。在工地门口设置 洗车槽，运泥车须经高压水清洗干净后才能出门，以免把淤泥带上市

43、政道 路。 土方开挖时标高测量控制采用水准仪把相应的标高引测到轴线桩上， 并做好标高标记。土方开挖时均应及时抄平放线引测标高到开挖工作面。 夜间施工时，施工现场应有足够的照明设施。 由于本工程时间紧任务重，基础为独立柱基础、承台尺寸较大，基底 标高为-3 .0 米，部份为回填土质，因此采用挖土机和人工配合进行开挖。 土方开挖过程中要做到文明施工，保持现场干净、整洁。 土方开挖时标高测量控制采用水准仪把相应的标高引测到轴线桩上， 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 16 - 并做好标高标记。土方开挖时均应及时抄平放线引测标高到开挖工作面。 夜间施工时，施

44、工现场应有足够的照明设施。 土方开挖前做好技术交底工作，根据现场情况放置测量标记，严格控 制基底标高。施工过程中（特别是夜间施工）要配备专职人员检查控制开 挖标高，防止超挖； 土方开挖采用 1 台挖土机依次开挖，土方开挖前做好技术交底工作， 根据现场情况放置测量标记，严格控制基底标高。施工过程中（特别是夜 间施工）要配备专职人员检查控制开挖标高，防止超挖；机械开挖土方至 标高以上 200，剩下的部分由人工开挖。 三、框架结构施工要点及方法三、框架结构施工要点及方法 1 1、基础施工顺序、基础施工顺序 测量放线土方大开挖基坑验槽独基模板绑扎独基钢筋、隐蔽验 收浇独基砼养护拆模基础短柱基础梁回填土

45、。 2 2、结构施工顺序、结构施工顺序 绑扎一层柱钢筋支柱模板浇筑柱砼支梁板模板扎梁板钢筋浇 梁板砼养护拆模。以上各层同一层 3 3、模板工程、模板工程 a、柱模、柱模 1） 、支模程序 放线设置定位基准抹水泥砂浆支承面支模搭支撑调直纠偏 安装柱模箍全面检查校正柱模群体固定清除柱模内杂物封闭清扫 口。 2） 、支模方法 矩形柱模采用整体胶板拼装，采用-350 的对拉扁铁双向拉接。沿柱高 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 17 - 每 600 设置一道。 b、梁、板模、梁、板模 1） 梁支模程序 放线搭设支模架支梁底模梁模起拱绑扎钢筋安垫块支梁侧 模固

46、定梁模夹支梁、柱节点模板检查校正安梁口卡相邻梁模固 定。 板支模程序 复核板底标高搭设支模架安放支模龙骨安装模板安装柱梁节 点模板安放预埋件及预留孔模等检查校正交付使用。 2） 、支模方法 梁模：矩形截面梁模采用组合钢模，梁高超过 700mm 时，梁模采用- 350 扁铁拉结模板。 梁模板拉采用 mio 对拉螺栓，间距 600mm。 板模：采用 18mm 防水膜涂层角钢包边胶合板，下支垫 100100 木枋， 间距 400mm（中对中） ，胶合板缝钉铁皮盖缝。板支模架采早拆体系，早 拆体系支模图样如下图所示。 早拆模体系示意图 c、楼梯模：、楼梯模： 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计

47、 池州振华建筑安装工程有限公司 - 18 - 楼梯模板支设 楼梯底板采用竹胶板铺设，木顶撑，主龙骨为100mm100mm 方木 900，次龙骨为50100 方木400，竹胶板从楼梯两端向中部铺设， 拼缝处用胶带纸黏贴。如下图： 楼梯模板支设图 d、模板支设的质量控制措施、模板支设的质量控制措施 1）、所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编 号，余留量由缝模调整。 2） 、模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人 负责。 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 19 - 3） 、墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成栏

48、根。 4） 、当梁、板跨度4m 时，其模板应按跨度的 1-3起拱。 5） 、为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土 之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔剂，对 隔离剂的要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害 于人体。不腐蚀模板。 6） 、在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔， 防止焊火烧坏模板板面。 7） 、安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好 后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。 8）浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板， 同时振捣时间要按规范规定

49、，要适时，以防模板变形。 e、模板的施工要点及方法、模板的施工要点及方法 1）模板选型）模板选型 圈梁、地圈梁选用定型木模作侧，用园木作为支撑。 楼板模板及梁侧模采用胶合板，下设木方支撑体系。梁底模采用 50cm 厚木方作模板底层。 构造柱模板采用木模作面层，在结构柱位置内外对穿 14 对拉螺栓， 采用工具式支设方法，墙壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。 楼面现浇板采用 18mm 防水膜涂层角钢包边胶合板，下支垫 100100 木枋，间距 400mm（中对中） ，胶合板缝钉铁皮盖缝。板支模架 采用早拆体系。 选用的模板及其支撑系统必须具有足够的强度、刚度和稳定性，木 模和胶合板在受潮后不变形，

50、以保证构件形状、位置等的正确性。 2） 、施工要点施工要点 1. 构造柱、圈梁及过梁采用穿墙螺栓法支模，即在圈梁底面下一块砖 或构造柱两侧一块砖处，每隔 600mm 穿 14 两头带垫铁螺帽的螺 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 20 - 栓作支承，竖立两侧模板，用螺帽固定。 2. 在支构造柱侧模前，先对构造柱的底部进行清理，并对其钢筋进行 检查，然后立模并用螺帽固定。 3. 楼板的模板铺设要平整、稳固，标高正确，接缝严密。 4. 所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号， 余留量由缝模调整。 5. 模板及其支撑无均应落在实处,不得

51、有“虚”脚出现，安拆均设专人 负责。 6. 柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成栏根。 7. 为防止混凝土在硬化过程中模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之 前，应在清现过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离 剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操 作、易清理、无害于人体、不腐烂模板。 8. 在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔， 防止焊火烧坏模板板面。 9. 安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好 后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。 10. 浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，

52、 同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。 b、模板的拆除、模板的拆除 模板拆除要预先制定好拆模顺序，根据施工作业的温度情况，掌握好 混凝土达到初凝的时间，当混凝土达到初凝后，方可对其梁侧面的模板拆 除，拆模时不得用铁撬撬开模板，并要保护模板边角和混凝土边角，拆下 的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可 用模 板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。 拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除 时间详下表所示： 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 21 - 4 4、钢筋工程钢筋工程 因钢筋在现场

53、集中加工制作，考虑工期较紧，为保证质量，加快进度， 水平钢筋及柱筋均采用搭接绑扎。在现浇板的绑扎时，应作铁马凳，以保 证双层钢筋间距。钢筋工程主要施工方法如下： a a、 钢筋进场和检验验收钢筋进场和检验验收 钢筋的进场必须根据工程进度有计划地运进施工现场，由专业工长根 据项目计划进度和实际情况，将材料规格、数量上报项目材料组，由项目 材料组联系供货商将材料运进现场。钢筋运至施工现场后，要严格按批分 等级、牌号、直径、长度挂牌堆放，所有进场的钢筋都必须有出厂证明书 和检验报告，每捆（盘）钢筋必须有标牌，进场时按罐（批）及直径分批 验收，每批重量不超过 60 吨，验收的内容包括查对标牌，外观检查

54、，并在 质检站或监理公司指定人员的监督下进行取样送检，经检验合格后方可使 用，经检验合格的钢筋应立标志，同意使用，钢筋设专人管理，建立严格 的验收，保管与领取的管理制度。 b b、钢筋的加工制作、钢筋的加工制作 所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行，制作时先按料单放 样，试制合格后才能进行成批生产，为确保加工的几何尺寸准确一致，下 料人员在无特别情况下不得更换，钢筋末端弯钩的弯心净空直径不少于钢 结构类型结构跨度按设计的砼度标准值百分率 （%） 2，875板 8100 875梁 8100 275悬臂构件 2100 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司

55、 - 22 - 筋直径的 2.5 倍，钢筋起点处不得有裂痕，所加工的半成品，应按规格、 数量分类堆放，车间设专人对加工完毕的半成品持牌登记，统一发放，在 下料前应对照单合理编排，科学使用，严禁长材短用，钢筋半成品的质量 检验标准应符合设计和施工规范要求。 c c、钢筋调直、钢筋调直 进场的盘圆负钢筋需进行冷拉调直后方可进行配料，冷拉设备为卷扬机、 滑轮组和钢筋夹具，采用控制冷拉率必须由试验确定，一般在 4%-6%之间， 冷拉钢筋时应注意事项如下： 1. 冷拉速度不宜过快，一般可通过调整滑轮组进行控制。 2. 冷拉调直后的钢筋应放置一段时间 2-3d 后使用. c c、钢筋切断、钢筋切断 将同规

56、格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料，先长后短，在切断 过程中如发现有劈裂、缩头或严重的弯头都必须切除，如发现钢筋的硬度 与该钢种有较大出入时，要及时向有关人员反映，查明情况。钢筋的切口 不得有马蹄形或起弯等现象，长度应力求准确，允许偏差10mm. e e、钢筋弯曲、钢筋弯曲 钢筋弯曲半径必须符合规定的要求： 级钢筋末端作 180弯钩，其弯曲半径 r2.5 倍钢筋直径,弯钩平 直长度 10d; 级钢筋末端作 90或 135弯折时,其弯曲半径 r4 倍钢筋直径, 弯钩平直长度为 10d. 钢筋弯曲的质量要求必须符合制作规定,由质检员进行抽样验收后方 可使用,钢筋的绑扎验收程序: 检查校正构柱的竖

57、向钢筋-竖向钢筋接长-构柱钢箍绑扎-梁钢 筋绑扎-板筋绑扎-隐蔽验收。 钢筋绑扎前，校对成品钢筋的直径、形状、规格、尺寸和数量是否与 料单、料牌相符，准备好控制保护层厚度的砂浆垫块，在模板上画出柱墙 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 23 - 的钢筋布置线，形状和数量，对绑扎形式复杂的结构部位，应先确定钢筋 穿插部位的顺序，并与木工讨论支模与钢筋绑扎的顺序，以避免两道工序 的相互影响。 f f、钢筋的绑扎方法及要求、钢筋的绑扎方法及要求 1） 、钢筋要严格按图纸要求绑扎，注意钢筋间距、位置的准确，绑扎 点牢固。板和墙的钢筋网靠近外围的两行钢筋的相交点

58、应全部扎牢，中间 部分的交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双 向受力的钢筋交叉点应全部扎牢。 2） 、为保证楼板钢筋的位置正确，在两层钢筋之间设“”形 12 钢 筋支架，其间距不大于 1000mm，以保证钢筋位置正确为准。 3） 、钢筋接头应按规定错开，接头任一截面的钢筋面积不得超过该截面 的钢筋总面积的 25%，且接头在截面应错开均匀布置。梁中通长筋在规定 的任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比在 受压区不得超过 50%、在受拉区不得超过 25%，梁的上部通长筋应在跨中搭 接，下部通长筋应在支座处搭接；柱筋当每边的钢筋少于 4 根时，可搭接 一次

59、，多于 4 根时，分两次搭接，每边多于 8 根时分三次搭接。钢筋的搭 接长度按设计要求留置。 4） 、在梁和棰相交的节点处，为防止板超厚，钢筋在加工过程中必须保 证其形状，几何尺寸的准确，该直的钢筋必须校直，不得弯曲，梁柱交叉 的箍筋可以适当缩小些，避免此处钢筋超高。在钢筋绑扎过程中要注意各 钢筋的位置，板的钢筋在上面，次梁的钢筋居中，主梁钢筋在下，并严格 控制各层钢筋间的间距，可采用在两排钢筋之间垫以和受力钢筋相同的钢 筋垫块的办法，既要保证构件的截面尺寸正确且要有足够的保护层。为保 证柱钢筋的位置正确，绑扎过程中要做好预防工作，使柱箍的绑扎超出板 面二三个，并用钢筋等支撑将柱筋校准位置后固

60、定牢固。 5） 、梁钢筋底的垫块在扎梁筋前放于梁底墙上，侧筋垫块在梁钢筋绑扎 好后应按规定的保护层厚度用带铅丝的砂浆垫块垫起。 马鞍山市中加投资公司国际华城二区施组织设计 池州振华建筑安装工程有限公司 - 24 - 6） 、钢筋绑扎网和绑扎骨架的外形尺寸的允许偏差见下表（单位： mm） 钢筋绑扎网和骨架的允许偏差钢筋绑扎网和骨架的允许偏差 项 目允 许 偏 差 网的长宽10 网眼尺寸20 骨架的宽与高5 骨架的长10 箍筋间距20 间 距10受力钢筋 排 距5 7)、预留预埋工作要求： 水、电设备的预埋及其它构配件的预埋，各相应专业施工班组必须在钢 筋绑扎过程中全部预埋完，并保证钢筋的位置、间