三亚市妇幼保健院整体搬迁（新址）建设项目防水施工方案

1、防水工程专项施工方案目录一、工程概况2二、编制依据2三、防水施工重点与质量控制3四、地下室防水施工5五、屋面防水11六、质量保证措施14七、施工安全保证措施15三亚市妇幼保健院整体搬迁（新址）建设项目防水工程施工专项方案一、工程概况工程名称：三亚妇幼保健院整体搬迁（新址）建设项目建设单位：三亚妇幼保健院代建单位：中国国际工程咨询有限公司设计单位：海南泓景建筑设计有限公司勘察单位：三亚水文地质工程地质勘察院监理单位：海南君诚工程监理有限公司施工单位：江苏省华建建设股份有限公司拟建的三亚市妇幼保健院整体搬迁（新址）工程由三亚市妇幼保健院投资筹建，位于三亚市迎宾路，该工程院总建筑面积96432 ，包

2、括了 1栋19 层的医疗综合楼，裙楼46层，1层地下室；1栋4 层的后勤楼、1栋 5层专家周转房以及配合计生委建设的 5 层计划生育中心楼。 本工程+0.000标高暂定略高于南侧迎宾路路面，绝对标高相当于7.350m（1985国家高程） 本工程涉及防水的部位主要有地下室(基础底板、外墙、顶板、水池)、屋面、厨卫地面，各部位的使用材料如下：1、地下工程：1抗渗砼材料（采用SY-K复合纤维抗裂剂补偿）；1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材；4.0厚耐根穿刺自粘防水卷材PYII型（双面粘）。2、屋面工程：上人屋面（I级防水）1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材（用于结构板面标高18.85m、23.35m

3、、27.85m、77.95m、81.95m）；1.5厚水皮优防水涂料（用于结构标高32.25m、85.95m楼梯、架空层屋面）；4.0厚耐根穿刺自粘防水卷材PYII型（双面粘）（用于种植屋面）。3、楼面防水： 防水砂浆15厚。4、水池防水：生活水池：15厚纤维砂浆批档，瓷片。消防水池： 10厚聚合物1：2水泥防水砂浆抹光（地下室）5、外墙面防水：20厚聚合物防水水泥砂浆抹面（分二次）。二、编制依据1、建设工程安全生产管理条例2、建设工程质量管理条例3、地下防水工程质量验收规范GB50205-20114、施工设计图纸及图纸会审纪要、施工组织设计5、国家建筑标准设计图集6、公司企业标准和公司作业指

4、导书三、防水施工重点与质量控制1、防水施工重点本工程的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性。本工程重点防水部位主要包括：基础底板、外墙、顶板防水和后浇带处理、屋面防水、室内功能性房间（卫生间、有防水防潮要求的机电设备功能性房间等）防水。上述重点防水部位，难度和技术要求最高的是地下室外墙和底板防水，因此，对整个工程的防水必须制定切实可靠的施工工艺和技术措施，并严格实施。2、防水质量控制21、交叉压膜高分子自粘防水卷材具有抗拉、延伸率和抗撕裂能力更强的无胎自粘防水卷材，具有优良的耐紫外线和稳定性。3、防水混凝土的质量控制 本工程防水混凝土主要以调整配合比的方法，防水混凝土工程质量的好坏不仅取

5、决于混凝土材质本身及其配合比，而且施工过程中的搅拌、运输、浇筑、振 捣及养护等也对混凝土质量有很大影响。施工时必须对上述内容加以控制，严格 执行有关规范、规程。31、防水混凝土的配合比应通过试验选定。防水混凝土配料必须按配合比准确称量。在拌制混凝土中加入外掺剂，以提高混凝土抗渗性、和易性、密实性、补偿收缩等性能。32、混凝土运输要防止离析和坍落度损失。33、防水混凝土应连续浇筑，除在地下室各层楼板（底板）面反上 500mm 留设一条水平施工缝外，其它尽量不留施工缝。34、确保防水混凝土结构钢筋保护层厚度，使内部设置的各种钢筋不接触模板。35、混凝土中掺入适量的外加剂以控制水泥用量，掺加粉煤灰，

6、掺入可到20%25%，从而增加混凝土的密实性，减少水泥水化热引起的混凝土温度应力和收缩应力。36、外加剂应具备合格的试验报告方可添加使用。37、混凝土施工时，振捣密实，保证混凝土的匀质性和密实性，提高混凝土本 身的抗裂能力。混凝土的坍落度不宜过大，以采用 120140mm 坍落度为宜。38、混凝土表面注意提浆、压光，并严格按规范要求对混凝土进行养护。由于养护对混凝土的抗渗性能影响极大，故当混凝土进入终凝即时浇水复盖或蓄水养护，养护时间不得少 14d。39、防水混凝土不宜过早拆模，拆模时要控制混凝土表面温度与周围气温之差 不得超过 1520，以免混凝土表面出现裂缝。混凝土的入模温度宜控制在 25

7、 以下，且需采取有效的保温保湿措施，减少早期裂缝的出现。4防水施工质量保证措施4.1防水施工质量控制4.1.1、所用的材料应有产品合格证，且按规范要求进行抽检，合格后方可使用。 每批防水材料均要核查其出厂合格证及检验报告。技术资料要齐全有效。4.1.2、防水层涂刷要均匀，封闭严密，不允许有露底起鼓、脱落、开裂、渗漏 水和收口密封不严密等现象。4.1.3、按国家规范及设计图纸要求进行验收。施工后应认真检查整个工程的各个部位，特别是地下室底板与外墙接口处、后浇带等薄弱环节，发现问题，查明原因并及时修复。4.1.4、防水层隐蔽工程要分层检查验收，有关人员要签名确认验收合格后才能进行下一道工序的施工。

8、如果在施工后出现节点渗漏、结构裂缝出现渗漏等现象，均采用注浆处理。4.1.5、防水涂料质量控制4.1.5.1、涂刷防水层：用滚筒或刷子涂刷，根据选定的工法，按照先打底层 下层中层上层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层膜干固不粘 为准。后一遍涂刷与前一遍涂刷方向垂直。4.1.5.2、变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。 要保护防水涂料的接口不被破坏，按设计图纸要求，严格细致施工。4.1.5.3、阴阳角处涂膜应呈圆弧形或钝角，涂刷应均匀，无漏涂。4.1.5.4、在开始进行第二遍涂刷时，施工人员必须穿软底薄鞋，戴手套进行操 作，施工过程中严禁乱踩或旋转物品，如发现破坏

9、之处，应及时修补，确保工 程质量。4.1.5.5、每层涂刷必须按规定用量取料，切不可过厚或过薄，若最后防水层厚 度不够，可加涂一层。4.1.5.6、若涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在 桶底部搅动几下，以免沉淀。4.2防水施工质量通病的防治4.2.1、防水涂膜空鼓：防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接 缝处，其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓，形成 鼓泡。4.2.2、基层含水率简单测定方法是将1m见方厚度为1.21.5mm的橡胶板材，覆盖在基层表面上，周围用封口胶纸封好，在不让太阳直晒下放置23h，如被覆盖表面基层无水迹，紧贴基层一侧的橡胶板材

10、又无凝结水迹，即说明基层的含水率已小于9。4.2.3、防水涂膜渗漏：防水层渗漏水，发生在穿过地面、墙面的管道根部。 地漏和伸缩缝等部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不干净，产生空隙，接搓、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加层等原因，伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。4.3产品保护措施4.3.1、增强产品保护意识，要求在其编制的施工组织设计中明确提出具体的产品保护措施，由土建工程部负责监督实施，共同做好产品保护工作。4.3.2、抹完防水砂浆的防水面，在24小时内严禁上人踩踏。防水层完工验收后，应尽快加铺保护层，操作人员不得穿皮鞋或带钉子的鞋子进入现场作业，并严禁

11、吸烟及随地扔烟头。4.3.3、施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的防水涂膜涂层上走动，也 不能在防水层上堆放物品。4.3.4、防水涂膜固化后，应及时做保护层。4.3.5、保护层施工时必须防止机具或材料损伤防水层，如有损伤现象，必须修 复后方可继续施工，以免留下渗漏的隐患。4.3.6、穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位；以免铺贴卷材后再更换。4.3.7、采取有效的排水措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。 地漏、排水口、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积 水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。4.3.8、在拆模板或吊运其他物件时，应避免碰坏施工缝企

12、口和损坏止水片（带）。4.3.9、防水层施工完成后，应及时做好保护层后才进行回填土。四、地下室防水施工本工程一层地下室，防水等级二级，我项目部将组织技术力量雄厚的施工班组，严格按照设计图纸及施工规范要求进场施工。1工艺流程地下室底板：在垫层混凝土面层及砖胎模侧面抹灰层上施工。基层清理、润湿细部节点密封加强处理1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材错缝铺贴20厚1：2.5水泥砂浆保护层钢筋混凝土结构自防水。地下室外墙：混凝土墙外侧水泥修补平整1.52.0厚水泥砂浆粘结层1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材错缝铺贴。地下室顶板迎水面：1：2.5水砂浆抹平1.5+1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材错缝铺贴

13、。（一）地下室1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材施工工艺1、施工工具准备：（1）基层清理工具：钢丝刷、扫帚、小平铲、锤子等、冲洗水管。（2）施工工具：铁抹子、电动搅拌器、配料桶、塑料刮板、橡胶压辊、剪刀或裁纸刀、钢卷尺、皮卷尺、墨盒、热风枪或喷枪等。（3）防护工具：工作服、安全帽、橡胶手套、平底橡胶鞋、安全带（绳）等。2、基层要求：基层表面应坚实、平整、干净、并充分湿润无积水。进入施工现场，首先进行基层和节点部位检查，若发现基层有鼓泡、分层、起皮、蜂窝、麻面的必须凿除重新进行修补；阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；然后将基层表面的凸起物、砂浆疙瘩等异物铲

14、除掉；节点部位可用吹风机辅助清理；若基面较干燥，须洒水充分润湿，有明水和积水的要及时扫除。（1）各种预埋件已安装并固定完毕，如管道、排水口等。（2）清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。尤其铲除排水口、管壁上的水泥砂浆等附着物。（3）阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。 （4）基面若有明水，扫除即可施工。3、工艺流程：基层清理、修补、润湿节点密封、附加增强层配制水泥素浆弹基准线试铺撕开卷材底部隔离纸刮涂水泥素浆卷材铺贴（滚铺法、抬铺法）辊压排气卷材搭接、收头密封成品养护及保护检查修

15、补质量验收。4、施工步骤：（1）基面清理：清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。尤其铲除排水口、烟囱、管壁上的水泥砂浆等附着物。阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。基面若有明水，扫除即可施工。 （2）配置水泥素浆：按水泥：水=2:1（重量比）。先按比例将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡1520分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入水泥用量的5%8%聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间5分钟以上。（3）弹基准线试铺：根据施工现场状况，进行合理定

16、位，确定卷材铺贴方向，在基层上弹好卷材控制线，依循流水方向从低往高进行卷材试铺（4）撕开卷材底部隔离纸：卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好，反铺于基面上(即是底部隔离纸朝上)，撕剥去卷材隔离纸。撕剥时，已剥开的隔离纸宜与粘结面保持4560度的锐角，防止拉断隔离纸，尽量保持在自然松弛状态，但不要有皱折。（5）刮涂水泥素浆：其厚度视基层平整情况而定，一般为23mm，过薄达不到最优粘结效果，过厚则水泥素浆堆积宜开裂。刮涂时应注意压实、抹平。刮涂水泥素浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100mm，并在刮涂过程中注意保证平整度。（6）卷材铺贴：滚铺法：将卷材对准基准线试铺，在约5m长处用裁纸刀将隔离纸轻轻划

17、开，注意不要划伤卷材，将未铺开卷材隔离纸从背面缓缓撕开，同时将未铺开卷材沿基准线慢慢向前推铺。边撕隔离纸边铺贴。铺贴好后再将前面试铺剩余的约5m长卷材卷回，依上述方法粘贴在基层上。抬铺法: 把已剪好的卷材反铺于基面上（即是底部隔离纸朝上），待剥去卷材全部隔离纸后，再将水泥素浆刮涂在卷材粘结面和基面待铺位置，然后分别由两人从卷材的两端配合抬起，翻转和铺贴在待铺位置上。卷材与相邻卷材之间为平行搭接。（7）辊压排气：待卷材铺贴完成后，用软橡胶板或辊筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排出空气，使卷材充分满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线

18、平整粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，充分满粘。 （8）搭接封边、收头密封：单面粘卷材搭接边施工：短边相邻卷材之间为平行搭接，用CPS胶粘带盖条加温粘结（屋面胶粘带盖条宽度100，地下室胶粘带盖条宽度160）。长边为加温自粘搭接,搭接宽带不小于80mm。大面积铺贴完成后24小时再进行搭接边施工，施工时清理干净搭接边部位的泥浆及灰尘，再揭除上下卷材搭接隔离膜（短边不用撕隔离膜），用热风枪边加温边粘结。双面粘卷材搭接边施工：直接将上下卷材搭接处的隔离膜撕开，搭接边刮涂（大面积涂刮水泥素浆时同时施工）水泥素浆胶搭接在一起，直接用水泥素浆封口,长、短边搭接宽度：不小于80。最后用水泥素浆抹平封死。 （9

19、）成品养护及保护：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。高温天气下，防水层应防止暴晒，可用遮阳布或其他物品遮盖。检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、气泡情况，维修时将缺陷部位清理干净，并严格按缺陷部位尺寸重新再铺贴卷材，边缝用CPS密封膏封边处理。卷材防水层的基层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固。结合紧密，厚度均匀一致。卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。5质量标准

20、5.1主控项目5.1.1地下防水工程所使用的防水材料，应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合作的材料不得在工程中使用。5.1.2卷材和胶结料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关国家标准的规定。5.1.3卷材防水层及其转角处、变形逢，穿墙管道等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。5.1.4卷材防水层不得有渗漏现象。5.2一般项目5.2.1卷材防水层的基层应牢固、平整、洁净，不得有空鼓、起砂、松动和脱皮现象；阴阳角处呈圆弧形。5.2.2聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜增强剂应涂刷均匀，不得有漏涂、露底和堆积、麻点等缺陷。5.2.3卷材防

21、水层铺贴方法、搭接和收头，应符合设计要求和施工规范的规定；并应粘结牢固，无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡皱折、封口不严重等缺陷。5.2.4卷材防水层的保护层应牢固，结合紧密，厚度应均匀。5.2.5两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应小于mm，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。6成品保护6.1卷材在运输及保管时平放不高于四层，不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮，以防粘结变质。6.2已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。6.3穿墙和地面管道跟部、地漏等，不得碰坏或造成变位。6.4卷材铺贴完成后，要及时做好保护层。外防外贴法墙角留槎的卷材要妥加保护，防止断裂和损伤

22、，并及时砌好保护墙；各层卷材铺完后，其顶端应给予临时固定，并加以保护，或砌筑保护墙和进行回填土。6.5采用外防内贴防水层，在地下防水结构施工前贴在永久性保护墙上，在防水层铺完后，应按设计和施工规范要求，及时做好保护层。6.6排水口、地漏、变形缝等处应采取措施保护，保持口内、管内畅通。防止基层积水或污染而影响卷材铺贴质量。7、安全措施7.1水层所用的卷材、胶粘剂、二甲苯等，均属易燃物品，不得在阴暗处存放，存放和操作现场严禁烟火，同时备有消防器材。7.2每次用完的施工工具，要及时用二甲苯等有机溶剂清洗干净，清洗后溶剂要注意保存或处理掉。7.3参加操作人员应穿工作服，戴安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等

23、劳保用品；工作前，手脸及外露皮肤应涂擦防护油膏等。7.4地下室通风不良时，铺贴卷材应采取通风措施，防止有机溶剂挥发致使操作人员中毒。8、施工注意事项8.1防水层施工操作工序较多，为保证铺贴质量，应注意控制好基层清理，复杂部位增强处理，涂胶、接槎、压实、外观检查等几个基本环节，以做到不渗漏。8.2在基层与卷材上涂刷胶料时，应注意避免在同一部位多次反复涂刷，以防将底胶咬起，形成凝胶，影响粘结质量。8.3施工中应注意防止卷材防水层发生空鼓，其造成原因主要是防水层中存在水分，找平层干，含水率过大；铺压不严实，空气未排除干净，卷材未粘结牢固；或刷胶厚薄不均，厚度过薄，滚压不实，使卷材起鼓。施工中应注意控

24、制基层含水率，严把各道工序操作关，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶结剂或潮湿界面隔离剂。8.4地下卷材防水层铺设应严防出现渗漏现象，如地面管根、地漏、伸缩缝和卷材搭接未处理好；伸缩缝未断开；地下结构不均匀下沉，将防水层撕裂；或卷材铺贴粘结不牢，卷材松动、脱落或衬垫材料不严，存在空隙；或接槎处甩出的卷材未保护好，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等，都会造成防水层出现渗漏。施工中应加强检查，严格执行工艺标准，并认真精心操作。8.5防水层铺贴不得在雨天、大风天施工；严冬季节施工的环境温度，应不低于。9、质量记录9.1防水卷材应有产品合格证、现场取样复试资料。9.2胶结材料应有出厂合格证，使用配合比

25、资料。9.3隐蔽工程检查验收资料及质量验收记录。五、屋面防水屋面防水材料： 1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材。上人屋面做法：l 铺8-10厚地板砖铺平压实l 25厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒水泥砂浆l 0.4厚聚乙烯薄膜一层l 1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材l 1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材l 1.5-2.5厚水泥净浆l 20厚1:2.5水泥砂浆l 1：8水泥珍珠岩2%找坡l 50厚岩棉板（燃烧性能等级为A级）l 现浇钢筋砼屋面板清扫干净1、其防水设计要点1.1屋面找平层的厚度和技术要求屋面找平层采用水泥砂浆，其厚度和技术要求应符合下表的规定。 屋面找平层厚度和技术要求详见表 1-1

26、-1 表 1-1-1类别基层种类厚度mm技术要求水泥砂浆打平层整体混凝土15-201：2.5-1：3（水泥：砂）体积比，水泥标号不低于325号整体或板状材料保温层20-25装配式混凝土板、松散材料保温层20-30装配式混凝土板、整体或板状材料保温层20-252、屋面的排水坡度平屋面的排水坡度为1%-2%，采用轻质1：8水泥珍珠岩2%找坡；天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围500mm直么范围内的坡度不应小于5%，女儿墙压顶的横向坡度不应小于6%，并应向内倾斜。3、天沟、檐沟的防水构造天沟、檐应增设防水涂膜或卷材附加层。天沟、檐沟的卷材收头部位，庆用压条的垫片

27、钉压固定，并用密封材料嵌填，封闭严密。4、女儿墙及泛水部位的防水构造屋顶女儿墙内侧及压顶必须做防水处理，防水层采用防水涂料。铺贴泛水部位的卷材，应采用满粘法。一般可直接贴在女儿墙的压顶表面或铺压在女儿墙的混凝土压顶下。压顶亦应进行防水处理。当泛水墙体为砖墙时，也可在砖墙上预留凹槽，卷材收头应压入凹槽内，再用压条或垫片钉压固定，并用密封材料封严。凹槽距屋面找平层的高度应不小于250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理。当泛水墙体为钢筋混凝土时，卷材收头可直接采用金属压条钉压固定，并用密封材料封严。卷材收头的上部再钉附加的金属或合成高分子盖板和用密封材料封严。5、出入口的防水构造屋面垂直出入口卷材防

28、水层的收头应压在混凝土压顶圈下；水平出入卷材防水层的收头应压在混疑土踏步下，见图 1-5-5，并使防水层在变形缝部位形成U槽，以适应变形要求，在泛水处应设炉墙和台阶踏步。水落口杯宜采用塑料PVC，水落口杯与基层接触部位应预留宽20mm、深20mm凹槽，并用密封材料封严。7、伸出屋面管道周围的防水构造 伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管壁与找平层之间的连接处应留凹槽，并用密封材料嵌填封闭严密，再做涂膜防水附加层和卷材防水层，卷材防水层的收头应用金属箍箍紧，端部用密封材料封严。见图 1-5-6。铺贴多跨或高低跨屋面的卷材时，宜按先高后低或先远后近的顺序进行，铺贴同一跨屋面卷材时，应先铺贴排水比较集中部位（如水落口、天沟、檐沟等）的卷材，然后按排水坡度自下而上配置卷材的铺贴方案，从流水坡度的下坡开始弹出基准线，使卷材的长方向与流水坡度相垂直。上层与下层卷材的搭接缝要错开500mm。