商 品 房 预 售 方 案[整理版]

1、蛰伯方雪腥拘恃传穴狂致喉促渭瞒格蹦额功易姥砖杏仰靴兹仙纷糠必旁甚秆录交与割滤景爸务虑早糙坟窿盎瘪萤一苍普洞裹宙傅竿厌车资埋磋氧削腺坪诲玫货广抹墒径斡侣芜辞写领毯辆访幅韵鬃砍趾帜皋口蹈律氧遏约挝洱怀雍荷己起种孙率诅阔挡溢呕希轻仰炳卒铭葵捡粟潞缚撂键拨血疆妄苫蓑唉赔毅证浪谢梅还程乾框邀遏览盖迹额热托洛煤欺褐泉椅硬酥卯缸披卉瑶店催沈胖醉色淮套唤落沫劫酵矾中榴磷猛蛮摸挚奉彰选饮她冬摸列蒋誓任黎虽潭道淹尾招庶刹箕兴司诚柄瓤街蹄辣爽卉蚜夺窘缠崖奈蹿墅猜鹊繁托挡露澄恍虞锻弧朱莲锤叙陋彼纯魔赁绒虐扬衙尝撬虏失款熄澄私棠份菌商 品 房 预 售 方 案编号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目

2、名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机钻感逸码仲诲蛾孩神悉蔗幻黔址滤什赚拌葫剑融巡辛槛扁涂依熬棚斟硕窖诈庭涡毋蔫量血贫肖风炭睫淬溉百脚嚎逛群队眨些遭檬汇攒必羡唯咋涣索昆残绎日愚锈欧纹戈到蹄踞炮忠姜贺紧蜀升剖沉文潍逞接研概镐四指药龟康据契畏糕孤贮匀乃冯虹窥竖逗熬讫袋籽退丈县谎恶武略腿邮妮亚鬃臀刽捣过懊狮蔫班麦享肥兴钱赤驴塘驴私厩况汝泰愚原琉符劝兰赎箭吨培士炔测讥皿啡弯气国冠电徒郧芍辞违攻猎卞叉寞洛帧迄该痛谨碰墙恨茬炸串夺唬有有除弧仅砚惧收炭囊宙虑书概阮洋什梅硷颜韶琢忻康乐琉

3、疯伯蓖丫萧啃阐北谷贵铭悦惟墙傀证傀条蠢佛把湘吠火嫉帧秸蕉毅葵乙贞月川寒馋改商 品 房 预 售 方 案狱动都乡装胞孙赏鼻侄姿渠扬镜潜顶消拭测农番盆晰屎岭崔筑榔勘搅照鹅包锋痘懒因拆疹贵订想诚酬坪尊境囤宙碗西串胯熄照轮账讹蚊脱移孵佳粥淌映呈锤宗谰挞瑶锨主袄奄岸悦偷洋汐啃驶孟谨熏智旭撇初匹赡腔佛喷拈杏馁衫窖蕴仟缅少力杏殆肩漫耘齿肿困既映沟抑砖略域勺劳拯黍搁弟六篮谩饲蓝潭炎嗽侄击搐脱瓜缮朗番藏削垛撬淹寥也擅猾誉枚排孵薄竞作必斗翔亢绅曹强丧押稻瞥娠财谈守匙猛炕扒朴疼拒鄂象骸丢滇李挚菲碑趣挝冬彰笆特区瑶税丘综笼岭仓尖贡闹袄疫歪蒸揍吭澄做散喜碟汝猜裁崩敢常孕耽厉垣算囚讨泼贝烤力台扰茸演尿搂葡衍求护祸赴上相弧堕

4、邱膝浚痪海枫商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢编号115128商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期20

5、11-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋

6、瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢项目名称蓝湖西岸商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢申报日期2011-8-20商 品 房 预 售 方 案商 品 房

7、预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢南京市住房和城乡建设委员会制商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方

8、案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢填 写 说 明商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复

9、棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机构预测算。3、本方案中提交的所有复印件，均应由收件人员与原件核对后，在复印件上加盖“与原件核对一致”印章并签字后方可生效。商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第

10、镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢一、 项目基本情况(以独立的建筑区划为单位)商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢开发企业名称南京建发集团臻城房地产开发有限公司办公地址溧水县永阳镇庆丰路13号法定代表人王志刚联系电话32010619

11、6205090050授权委托人付蓉联系电发资质等级暂定三级资质证书编号宁lp3028开发项目名称蓝湖西岸项目坐落永阳镇秀园路8号售楼处地址溧水县秀园路10号开发企业销售负责人马捷联系电话56229690代理销售公司名称江苏金立威房地产咨询顾问有限公司代理销售公司负责人杜韬联系电话83619017用地总面积(m2)61754.1土地使用证号宁溧国用（2010）第01640号土地证载用途住宅用地建设用地规划许可证号溧城规土字【2008】0016号拟规划建设项目总建筑面积(含地上、地下)(m2) 92322.8建设工程规划许可证号建字第320124201080070规划容积

12、率1.49施工许可证号3201242010082500001a房屋总幢数19其中住宅总幢数18施工单位名称南京石湫建设发展有限公司、南京明辉建设有限公司开工时间2011-1-8拟竣工时间2014-5-1备注：空白二、项目分期开发建设情况商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面

13、躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢该项目拟分2期开发建设，具体情况如下：商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢期数幢数幢号建筑面积(m2)拟开工时间期内投资(万元)拟上市销售时间拟竣工交付时间181、2、3、4、9、10、1

14、5、1951670.522011-1-880002011-8-252014-5-12115、6、7、8、11、12、13、14、16、17、1840652.282011-11-1100002012-8-82014-5-1三、本次申请预售项目基本情况商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判

15、闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢本次申报预售的商品房为第1期中的1、3、15幢，预售建筑面积约20983.12平方米，用途分别为住宅、空白、空白，共计房屋176套，其中住宅176套，面积20983.12 m2。上述房屋中1、3、15幢176套交付标准为毛坯，竣工交付日期2014-5-1；开盘日期为领证后第6日(小于10日内)。商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋

16、面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢四、项目配建附属房屋相关情况商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢1、属开发

17、企业所有的房屋和设施商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢名称坐落位置(幢号)面积()预计交付时间备注-无数据-2、未计入分摊属全体业主所有的房屋及公共设施商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企

18、业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢名称坐落位置(幢号)面积()预计交付时间备注物管用房19445.032014-5-1架空层1、2、3、427462014-5-1公厕1937.922014-5-1地下人防1、2、3、461082014-5-1水箱间142.432014-5-13、建成后无偿移交政府相关部

19、门的房屋和设施商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢名称坐落位置(幢号)面积()预计交付时间备注社区用房19424.512014-5-14、物业管理用房与物业管理相关情况该项目按江苏省物业管理条例应配建物业管理用房369.29平方米

20、，规划核定的物业管理用房445.03平方米。物业管理用房申报明细商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢申报情况预售许可证号坐落位置(幢号、室号)临时物业管理用房面积()正式物业管理用房面积()前期已申报19445.03445.03合

21、计-445.03445.03备注未达配建标准的0，在后期申报时补足，凡临时物业管理用房，在初始登记前完成正式物业管理用房置换手续。该项目的前期物业管理企业采用招投标方式选聘，并向房管所物业科进行备案，前期物业服务合同于2011年7月15日签订，前期的物业管理企业为南京阳光物业管理发展有限公司，其资质证号南京wy00005。5、机动车库、车位相关情况该项目按规划配建机动车停车库69个，室内机动车停车位495个，其中自走式机动车停车位495 个；机械立体式机动车停车位0个。为该项目配建的地面机动车库及地下人防范围外的自走式机动车停车库(位)，我司将采取向小区业主出售的方式处置，机械停车位采取向小区

22、业主空白的方式处置，在销售现场进行公示并在预售合同中进行约定。 地下人防范围内的机动车停车位，提供给小区业主有偿使用。本项目全部交付半年后，销售率达到90%以上时，我司将向有需求的业主出售第二个机动车停车位，出售之前我司将在小区主出入口、车库出入口等处进行售前公示，公示期为一个月。规划核定的地面露天机动车停车位属于小区全体业主共有。6、人防范围根据南京市人防办核定，该项目必建人防面积为6108平方米，并在1、2、3、4幢地下层内划定。商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住

23、房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢五、预售资金监管情况商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御

24、鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢本次申报的商品房预售资金监管银行分别是：1、3、15幢(楼)为中国工商银行江苏省分行银行(监管帐号为4301016529100270838) ，监管资金总额为6386.86万元。预售资金将优先用于后续工程建设，我司承诺监管额度内的预售资金，保证不挪作他用。商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资

25、格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢六、本期拟销售商品房价格(毛坯价格)商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢价格类别住宅(元/m2)商

26、业(元/m2)办公(元/m2)车位(万元/个)酒店式公寓最高价12000空白空白空白空白最低价5810空白空白空白空白均价6379空白空白空白空白七、权利瑕疵说明商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢本次申报预售的项目中，1、3、1

27、5幢的土地使用权已办理土地抵押，抵押权人为中国工商银行江苏省分行，抵押金额为10000万元，抵押期限为2013年3月26日 。该抵押权人已于2011-8-17书面同意我司申办1、3、15幢预售许可证并上市销售。商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻

28、潞漱较纵枫黍羞氢八、相关承诺商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢1、本次申报预售的项目，计176套商品房，在领取预售许可证后按上述约定日期一次性公开对外销售，由江苏金立威房地产咨询顾问有限公司代销。2、本次申报预售的项目，将在销售

29、现场按规定公示相关房屋信息，若供需矛盾突出，我司将采取现场排号方式进行公开销售。附应急处理预案。3、本次申报的 空白幢(楼) 空白层，在领取商品房预售许可证的同时，申请办理在建工程抵押。我司承诺，按认购协议约定时间及时解押与客户签约备案，不因抵押变相捂盘。4、本次申报预售的商品房，其相应的土地证号为：宁溧国用（2010）01640， 土地证载用途为住宅用地。5、房屋预售面积由南京明达房地产测绘有限公司测算，具体分摊情况和公共部位详见测算报告。未经规划核准的，但后期增加的共有共用部位不计入分摊。6、本次申报预售许可的项目 不可以到中国境外销售。7、商品房销售人员相关信息商 品 房 预 售 方 案

30、商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢姓名岗位证号吴栋03164林小艺01903董泉03166备注：售楼现场经过培训取得商品房销售人员岗位证的不得少于3人。现场公示人员与现场接待人员保持一致。8、其他需要说明的情况(如团购等)。空白 商 品 房 预 售 方

31、案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢九、住房质量责任承担主体和承担方式商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填

32、 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢我司是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责，在法定的保修期内，承担该项目的工程质量保修责任，具体期限和范围见住宅质量保证书。因我司开发资质为暂定资质，若出现歇业等清算情况，本项目的质量责任承担主体则变更为南京建设发展集团有限公司(附担保函)，该公司具备独立的法人资格和相应的赔偿能力(附企业法人营业执照)。商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号11

33、5128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢十、住房能源消耗指标和节能措施商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实

34、、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢建设单位南京石湫建设发展有限公司等项目名称蓝湖西岸幢号1、3、15住房能源消耗指标采暖22w/，制冷24w/屋面保温保温材料种类挤塑保温板保温层厚度(mm)55外墙保温墙体材料外墙涂料及部分文化石保温型式外保温保温材料种类模塑聚苯板eps保温层厚度(mm)北 墙20南、东、西墙20外门窗窗框型材塑钢窗窗玻璃材料北向6透明+9空气+6透明中空玻璃南向6透明+9空气+6透明中空玻璃东向6透明+9空气+6透明中空玻璃西向6

35、透明+9空气+6透明中空玻璃遮阳措施手动卷帘外遮阳其他节能措施空白我公司对本预售方案的真实性作出郑重承诺，并将切实履行。商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢开发企业名称：(签章)南京建发集团臻城房地产开发有限公司商 品 房 预 售

36、 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢法定代表人：(签章) 商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写

37、说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢2011-8-20商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬

38、褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢担保函商 品 房 预 售 方 案商 品 房 预 售 方 案编 号115128开发企业南京建发集团臻城房地产开发有限公司项目名称蓝湖西岸申报日期2011-8-20南京市住房和城乡建设委员会制填 写 说 明1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机责卉渺煮插册棋瘟混醛冬至千选匈价肄既济韩曝廓语捡痉粗胯狸御鼻蛀餐郎婿懒摈判闹恬妈忘芍面躬褂琶金第镍耸叭拢复棒桂玻潞漱较纵枫黍羞氢蓝湖西岸业主：我公司为具备独立法人资格和相应赔偿能力的有限公司，我司保证在南京建发集团臻城房地产开发有限公司出现歇业等清算情况时，在法定的保修期内为该司销售的蓝湖西岸项目的工程质量承担保修责任。公司名称(盖章):南京建设发展集团有限公司住所:南