2019房屋租赁协议书4篇

1、2019房屋租赁协议书 4 篇出租方： （ 以下简称甲方 ）承租方： （ 以下简称乙方 ） 甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限：自 年月_日到 年月日止。三、租金及付款方式：1. 租金优惠至每季XXXX元整（大写数/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。2. 租金先付后用，一季一付。4. 甲方在收到乙方租金 （包括押金 ）后，应开具收据给乙 方。四、甲方提供设备如下： 全装修房一套，含：（ 家里的电器，桌椅 ）五、乙方履约事项：1 、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙

2、方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方 可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步 向乙方索赔和采取其它法律措施。六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元七、租赁期满， 甲方对协议书第四条和第五条进行验收， 如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则 甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。八、本协议一式二份，经双方签即生效。合同范本甲方： 乙方：电话： 电话：签约日期： 签约日期：安徽省房屋租赁协议书 2019 房屋租赁协议书（ 2） | 返回 目录出租方承租方房屋所在地合同签定时间 年 月 日安徽省工商行政管理局监

3、制根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明 确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定 本合同。租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落路号、间数面积结构用途租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年 月 日回收。租金和租金的交纳期限出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金 以方式，于付清给出租方。租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每 隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和 正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出租方和承租方的变更在租赁期间，出租方如将出租房屋所

4、有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条 件下，承租人有优先购买权。承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征 得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承 租，应提前 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等 条件下，享有续租优先权。合同终止 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回 房屋；承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找 到房屋，出租人应当酌情

5、延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿违约责任1. 出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求 的房屋的，应偿付违约金 元；2. 出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿 付违约金 元；3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿 付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物 受毁的，负责赔偿损失；4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应 支付违约金 元；承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负 责赔偿；承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失， 应支付赔偿金 元。免责条件经有关

6、部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导 致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁；因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。其它约定事项本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式 份，合同双方各执 份；合同副本 份，送单位备案。出租方（章）:承租方（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行

7、：开户银行：帐号：帐号：鉴证意见：经办人：鉴证机关（章）年月日有效期限： 年 月 日至 年 月 日 写楼房屋租赁协议书范本 2019 房屋租赁协议书（ 3） | 返 回目录甲方： 法定代表人： 地址： 电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 电话： 根据中华人民共和国合同法 、物权法 等法律规定， 甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋 一事达成如下协议：第一条 房屋基本情况1. 房屋位（） 室，面积m2,房屋所有 权 证 号 ： ， 土 地 使 用 权 证 号 ：O2. 房屋产权为甲方所有。第二条 租期1. 租 期 为 年 月 日 至年月日。2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权

8、在同等条件下 优先租赁。第三条 租金1. 房屋租金为每年 元，每半年付一次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得变化租金。第四条 甲方权利与义务1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否 则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应 承担违约金。3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠 纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承 担由此给乙方带来的损失 ; 乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4. 甲方负担支付房屋物业费用。5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、

9、电 话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏， 甲方应在收到乙方通知 2 天内进行维修，若超过两天未维修 应赔偿乙方因此所受损失 ; 若乙方自行维修甲方应承担费 用。第五条 乙方权利与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有 权解除合同并没收押金。2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲 方同意。3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装 修。4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任7.

10、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8. 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7 天搬迁时间。第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对 方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利 义务。第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双 方互不负责，本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在 房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效 力不受影响。第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双 方签之日起生效。甲 方 ： 乙 方 ：代 表 人 签 ： 代 表 人 签 ：日期：日期：房屋租赁

11、协议书合同范文 2019 房屋租赁协议书（ 4） | 返 回目录订立合同双方：出租方： ，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲 方将自有的 坐落在市街巷 号 的 房 屋 栋 间 ， 建 筑 面 积 平方米、使用面积 平方米，类型 ，结构 等级 ，完损等级 ，主要装修设备 ，出租给乙方作 使用。第二条 租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调

12、剂交换的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3. 拖欠租金 个月或空置 月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具 由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租 凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳 方式按下列第 款执行：1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、 乙方各自负担 ;2. 甲

13、、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、下 水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫 支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙 方应交纳的房租中分 次扣除 ;3. 由乙方负责维修 ;4. 甲乙双方议定。乙方

14、因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事 先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满 后的权属处理，双方议定：工料费由 方承担 ( );所有权属 方( ) 。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等 条件下，乙方有优先购买权 ;3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要 求的房屋，

15、负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停 止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双 方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; 协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调