山东某小区高层住宅楼及配套项目设施屋面工程施工方案(附详图)

1、屋面工程施工方案一、编制依据：1、xx建筑及结构施工图纸；2、建筑施工手册第四版（缩印本）；3、砌体结构工程施工质量验收规范（gb 50203-2011）；4、屋面（l01j202）；5、建筑工程做法（l06j002）；6、住宅防火型烟气集中排放系统(l09j105)；7、居住建筑保温构造详图（l06j113）；8、屋面工程质量验收规范；二、工程概况：济南经纬嘉园职工住宅项目二区包括a楼、地下车库、会所及其配套设施等。其中b楼为三十四层，c楼为20层，地下车库为一层，综合服务楼为3层。本工程屋面面积约7880m2，防水等级为级，分为上人屋面和非上人屋面，非上人屋面为机房、楼梯间屋面以及雨篷、门

2、斗。其中，上人屋面为广场砖屋面，非上人屋面为细石混凝土刚性防水平屋面和水泥砂浆平屋面。找坡层为水泥珍珠岩，保温层为50mm厚挤塑聚苯板，防水层选用3mm厚高聚物改性沥青防水卷材，防水保护层为40mm厚c20细石混凝土。三、施工准备和施工部署（一）施工准备1、技术准备：（1）内业准备：审核施工图纸，编制施工方案。编制施工工艺标准及质量保证措施。下发施工技术交底。（2）外业准备：各种穿过屋面的预埋管件，穿洞已补好；屋面的烟道、女儿墙、梯屋及机房、伸缩缝、天沟等均已按设计图纸要求施工完毕。主体结构已进行验收。按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。将屋面基层清理干净，并将屋面上的水泥浆凿除。2、生产

3、要素的准备（1）材料准备：认真计算工程数量，以总材料计划和工期安排控制材料的分批进场数量。做到计划超前；考虑工期紧，各单位工程需用量大且较集中于短期内，必须和有资质的生产商签定供货合同，以保证材料供应的充足。进场的材料应满足本工程的要求和设计及施工规范的各项规定。（2） 劳动力准备屋面工程是一项工程的重点，劳动力素质的高低直接影响着工程的质量，选择有专业资质的队伍进行施工是关键。屋面工程主要劳动力列表如下：序号工 种数 量（人）备 注1泥水工20分二组，每组10人2防水工12分二组，每组6人3砼工134贴砖工20分二组，每组10人5机械工36电工27水电安装15（3）机械设备准备：每栋楼保证施

4、工电梯、塔吊、砂浆罐各一台；进场的机械设备必须运转正常，并要定期维护和保养。（二）施工部署1、组织机构根据屋面工程施工工期紧，质量要求高等特点，建立以项目经理为主的施工管理系统和以项目总工、项目副经理（分区经理）为主的技术管理系统，下设施工技术部、安质部、计划部、设备物资部、财务科、调度室五科一室。具体负责施工现场协调指挥、计划安排、安全质量、物资供应、技术质量控制、劳动力调配等。项目组织机构图见下图：分区经理项目总工程师施工技术部安质部计划部设备部财务部综合部物资部项目经理科技 、贯标生产调度信息化管理施工计划技术 、资料施工测量原材料试验 、计量质量安全监督文明施工消防卫生合同管理施工预决

5、算成本控制计划统计机械设备调配使用施工机械设备维修设备采购仓库保管成本核算资金调配行政 、文件后勤管理人力资源调配周转材料调拨大宗物资采购仓库保管第一施工工区第二施工工区第三施工工区2、施工段划分；按楼栋分为7个施工段，独立组织流水施工。3、施工顺序屋面工程的施工顺序为先砌筑女儿墙，待女儿墙施工完成并通过验收后，再进行屋面建筑做法的施工。屋面建筑做法的施工，按照由下往上的顺序施工。各施工段可同时施工。4、样板引路施工实行样板引路制度，先施工11#楼屋面作为样板屋面，其他楼座屋面按照11#楼屋面质量标准进行施工控制。5、垂直运输材料运送至楼层采用施工电梯和塔吊垂直运输相结合，施工电梯的最大载重为

6、2t，施工时控制材料重量，严禁超载。6、验收程序在每道工序完成之后，先由班组进行自检，自检合格后报楼栋长进行验收，验收合格后报监理工程师验收，验收合格后方可进行下一道工序。4、 屋面工程进度安排站房屋面施工计划2012年8月27日开始，2013年9月5日前完成屋面工程施工，总工期374天，具体如下：a#楼计划2012年8月27日开始，2012年9月30日完成；b#楼计划2012年10月21日开始，2012年11月30日完成；c#楼计划2012年11月16日开始，2013年3月31日完成（含春节）；d#楼计划2013年8月1日开始，2013年9月5日完成；e#楼计划2013年3月1日开始，201

7、3年4月10日完成；f#楼计划2013年6月16日开始，2012年7月31日完成；五、屋面施工方法（一）上人屋面（广场砖屋面）施工方法1、广场砖屋面建筑做法 广场砖铺贴 40厚c20防水细石混凝土（6m6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹，内配4双向间距150钢筋网（钢筋网在分格缝处断开）缝上铺防水卷材，宽200 隔离层（干铺无纺布）一道 20厚1:3水泥砂浆找平 保温层（50mm厚挤塑聚苯板） 防水层（3+3厚高聚物改性沥青防水卷材） 刷界面剂一道 20厚1:3水泥砂浆找平 40厚（最薄处）1:8（体积比）水泥珍珠岩找坡层2% 钢筋混凝土屋面板2、找坡层施工本工程找坡层所用材料为水泥珍珠

8、岩。水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级为42.5，珍珠岩堆积密度93kg/m。找坡坡度：屋面坡度不应小于2%，天沟纵向坡度不小于1%，落水口直径500mm范围内坡度不小于5%。 基层清理：将女儿墙施工时剩余的废料、模板、钢管、残留的砂浆等杂物清除，将屋面清扫干净； 找标高、弹线、做找平墩：按照设计坡度计算出屋面各点找坡层厚度，并做找平墩，在女儿墙上弹墨线来标示找坡层高度；分隔缝及排气孔设置分隔缝设在变形较大和较易变形的屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不大于6m，缝宽60mm,缝内填入透气碎石，分隔缝相交处设置排气孔。排气孔设置在防水层下部找坡层中，排气管道采用

9、50mm不锈钢，不锈钢排气管埋入部分四周钻孔，四周包裹玻璃布防止找坡层中颗粒将管道上的排气孔堵死。找坡层内设置分割逢作为排气通道，在排气管出口处做防水处理，防水高度不低于300mm。排气孔根部进行装饰（参见效果图）浇筑找坡层将水泥和珍珠岩按照体积比1:8进行拌和均匀后，按照压缩比130%进行虚铺，虚铺后用刮杠压紧、刮平，再压实。找坡层坡度应顺直，表面光滑整洁。找坡层完成后，应及时进行洒水养护，强度达到1.2mpa后才能进行下道工序施工。3、找平层施工（1）基层清理干净后施工找平层，找平层采用1：3水泥砂浆铺设20mm厚，砂浆拌合成干硬性水泥砂浆，以手握成团，落地开花，不泌水为宜。（2）找平层施

10、工时先在屋面进行抄平，然后在屋面上打墩、冲筋，冲筋距离在1.5m左右为宜。（3）水泥砂浆铺设前先在基层洒水湿润，扫纯水泥一道，随刷随铺砂浆。铺设水泥砂浆时按冲筋面略高的高度进行，然后用刮杠刮平，木磨板压实抹平，最后用木抹子压实磨光。找平层的收面应三遍进行。第一遍铺设结束后抹压，第二遍初凝前抹压，第三遍终凝前抹压，要把表面的脚印、砂眼、凹坑抹平、压光。（4）为避免找平层开裂，找平层宜留设分格缝，缝宽20mm，纵横间距不大于6m，按图纸位置留设，施工时，分格缝可用小木条或聚苯泡沫条嵌缝留设也可在砂浆硬化后即刻用切割机开槽。（5）水泥砂浆找平层应在基层转角处（即与女儿墙突出屋面的管道周围和洞口反沿周

11、围）抹成圆弧，半径不小于50mm，或抹成钝角。（6）管道根部直径500mm范围内找平层抹出高度不小于30mm圆台，并在管根周围留出2020凹槽，密封材料填嵌密实。（7）找平层完成硬化后应在分格缝内填嵌防水密封材料，然后在面上空铺附加层，其宽度为200300mm为宜。（8）找平层施工完毕，12h后应立即浇水养护或喷冷底子油养护。4、卷材防水层施工（1）工艺流程：见下图。（2）材料要求：本工程选用选用3厚sbs改性沥青防水卷材。（3）施工顺序：按先高后低，先远后近的施工顺序，避免在施工操作和材料运输时，已完工的屋面防水层受施工人员的踩踏而破坏。另外，卷材铺贴时，应逆主导风向进行，使卷材的搭接缝顺主

12、导风向，以免搭接缝被风揭起产生翘边现象。刷基层处理剂一道防水附加层铺设定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封进行闭水试验隐蔽验收验收通过无渗漏和积水（4）铺贴方向：由于坡度为2%，卷材平行屋脊铺贴。铺贴时，两幅卷材的长边搭接缝顺流水方向，短边搭接缝应顺主导风向。（5）卷材铺贴：采用热熔滚铺法施工a、铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。末端收头处理封边采用橡胶沥青粘结剂粘结封严。b、接缝处理 在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面80100宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材

13、时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用sbs改性沥青弹性密封膏涂封，宽10。c、收头处理、节点密封：详见细部做法d、蓄水试验卷材铺贴完成后灌水24小时，无渗漏和积水现象即为合格，验收通过。（6）细部构造，节点防水增强和收头处理方案（1）伸出屋面管道根周围的防水施工方案在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用sbs改性沥青弹性密封膏封口。如图3所示。（2）阴阳角防水施工方案女儿墙及立墙等阴阳角应横向铺贴附加卷材，并应尽量减少

14、接头，搭接的宽度不小于50mm，附加卷材的宽度不应小于400mm。阴阳角转角部位附加卷材铺贴方法，需要注意的是裁剪口应小于是1/2附加卷材宽度，中间的小块补加卷材应剪出阳角包头。（3）落水口的防水处理：水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融处，应留宽20、深20的凹槽，槽内用sbs改性沥青弹性沥青密封膏嵌填严密。上面做2厚的聚氨酯防水涂膜附加层，并用化纤纺布胎体进行增强。落水口500范围内坡度为5%，如图1所示： （4）泛水的节点处理：砖砌女儿墙上在距檐沟沟底最高处的上方250，预留6060的凹槽，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成半径为50的圆角，然后再刷2厚的聚氨酯防水

15、涂膜附加层，并用化纤无纺布做胎体增强材料。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900用水泥钉钉牢，卷材收头上口用sbs改性沥青弹性密封膏封严，然后用干性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆找平。如图2所示。（5）屋面变形缝防水施工方案。在变形缝立墙与屋面交接的阴角部位点铺一条300mm宽的附加增强卷材，大面积防水层卷材盖过附加层卷材（两者均应满铺）铺至变形缝凹口处，再在整个变形缝平面覆盖一层向缝隙中凹伸的卷材，卷材的搭接部分应满铺（注意变形缝中应预先填满沥青麻丝）。然后用一块封盖卷材作封闭处理，封盖卷材两侧立面部与防水层作满铺处理，缝顶平面部位宜空铺。最后用混凝土盖板对卷材进行保护。（6）天沟面砖

16、铺贴细部做法： 天沟宽度按照500mm控制，八字口与屋面夹角角度为30，八字口宽度为100mm，如图所示： （7）出屋面构筑物细部做法：出屋面的所有构筑物底部均设150mm150mm150mm方台，如图所示：（8）避雷针等铁构件根部处理 避雷针根部套50mm高、20钢管，钢套管与避雷针缝隙用防水油膏填嵌，钢套管外表面涂刷两道银粉漆，钢套管根部用防水密封胶进行打胶处理。5、挤塑聚苯板保温层施工：在防水层验收通过之后，进行挤塑聚苯板保温层的施工，本工程屋面挤塑板厚度为50mm，采用干铺法进行施工。 挤塑板不应破碎、缺棱掉角，铺设时如遇缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。 铺设前，基层应平整、干净、

17、干燥。 铺设时应使挤塑板紧靠基层，铺平垫稳，拼缝应严密，找坡应正确。 板间缝隙应用同类材料进行嵌填密实。 铺设完成之后，应尽早通过验收并1:3水泥砂浆抹平，防止对已完成的保温层造成破坏。4）防水保护层混凝土施工本工程防水保护层采用40mm厚c20细石混凝土，6m6m分格，密封膏嵌缝， 内配4双向间距150钢筋网片。 在水泥砂浆上干铺一层无纺布作为隔离层。 铺设钢筋网片：本工程采用成品钢筋网片，网片与网片之间采用绑扎连接，在分格缝处须断开，网片应处在细石混凝土中上部，下部放置20mm厚水泥垫块。 混凝土运输：混凝土运输应保持连续性，间隔时间不超过1.5h，应防止漏浆和离析。在夏季或运输距离长时，

18、适当加入缓凝剂。浇筑前如出现离析，进行二次拌和。 混凝土浇筑:连续浇筑，界格内不得留施工缝。摊平振捣抹压。 混凝土养护:采取覆盖浇水湿润养护。 细石混凝土防水层分割缝应设置在分水线、屋面板的支撑端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不大于6m。分格缝纵横对齐，缝宽为20mm。当采用切割法施工分格缝时，切割深度宜为30mm。 分格缝清理及刷处理剂：分格缝表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。密封前的基层应干净、干燥，涂刷与密封材料相匹配的基层处理剂。 嵌填密封材料。分格缝的底部填放背衬材料，上部用密封材料密封。密封材料嵌填完成后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。 保

19、护层施工：分格缝密封材料上应设置宽度不小于200mm的卷材保护层。4）广场砖面层施工本工程上人屋面面层为广场砖。根据建筑标高500mm线，利用水准仪抄出屋面各点标高做灰饼。对照中心线(十字线)，按照铺贴方案在结合层上弹上面层块料控制线进行排砖。应避免出现板块小于1/21/3边长的边角料。板块排列应由屋面中央向四周排列，周边板块边长不小于1/21/3板块边长。弹线时应弹出分格缝位置，分格缝宽度按照25mm控制。女儿墙周边贴砖上翻高度为300mm。浇水湿润基层，刷水灰比为0.5素水泥浆。根据冲筋厚度用m20干硬性地面砂浆(以手握成团，不泌水为准)抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实，根据控制

20、线先铺贴好左右靠近基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴；用水泥膏(23mm厚)满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤敲至平正；挤出的水泥膏及时清理干净(缝子比砖面凹2mm为宜)。灌缝:待粘贴水泥膏凝固后，根据设计要求用白水泥、颜料(色泽根据面料颜色调配)填平缝子，同时将表面擦干净。养护:面层铺设完成后，表面应覆盖、湿润养护，其养护时间不应少于7d。（四）非上人屋面。本工程机房、楼梯间、雨篷、门斗为非上人屋面，其中机房、楼梯间屋面为细石混凝土刚性防水平屋面，雨篷、门斗为水泥砂浆平屋面。机房、楼梯间细石混凝土刚性防水平屋面做法：1. 40厚c20防水细石混凝土（6m6m分

21、格，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹，内配4双向间距150钢筋（钢筋网在分格缝处断开），缝上铺防水卷材，宽200； 2.隔离层（干铺玻纤布或低强度等级砂浆）一道； 3.防水层： 3厚高聚物改性沥青防水卷材；4.刷基层处理剂一道； 5.20厚1：3水泥砂浆找平； 6.保温层：75厚挤塑聚苯板； 7.20厚1：3水泥砂浆找平； 8.40厚（最薄处）1：8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2% ； 9.钢筋混凝土屋面板雨篷、门斗水泥砂浆平屋面做法：1.1:2.5水泥砂浆加3-5%防水剂25厚分两次抹平压光2.刷基层处理一道3.抹20厚胶粉聚苯颗粒4.1：6水泥炉渣找坡1%，最薄处20厚5.素水泥浆结合层一道6

22、.钢筋混凝土楼板7.20胶粉聚苯颗粒保温层8.5厚抹面胶中间压入复合耐碱玻璃纤维网格布9.弹性底涂，柔性腻子10.外墙涂料非上人屋面各层做法参上人屋面。（五）质量标准1、屋面找平层质量标准（1）主控项目找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。（2）一般项目基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。找平层表面平整度的允许偏差为5mm。2、屋面保温层质量标准（1）主

23、控项目：板状保温材料的强度、吸水率，必须符合设计要求。（2）一般项目板状保温材料应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。保温材料厚度允许偏差为5%，且不得大于4mm. 3、卷材防水层质量标准（1）主控项目：卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设 计要求和屋面工程技术规范的规定。 卷材防水严禁有渗漏现象。 （2）一般项目： 铺贴卷材防水层的基层， 泛水坡度应符合设计要求， 表面无起砂、 空裂， 且平整洁净， 无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢 固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤

24、等缺陷。卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。4、密封材料嵌缝质量标准（1）主控项目密封材料的质量必须符合设计要求。密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。（2）一般项目嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实。密封防水接缝宽度的允许偏差为10%，接缝深度为宽度的0.50.7倍。嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。5、细部构造（1）主控项目天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。六、质量管理及质量控制措施：1、成立质量管理领导小组，由项目经

25、理领导质量管理工作，配备专业质检人员进行质量控制。组长：副组长：组员：各楼长、各工班组长专职质检员：2、建立质量责任制，明确职责及工作标准，使每一位技术人员增强责任心，深入施工生产过程中。3、严格执行设计要求、规范工艺标准及质量检验评定标准，使每个操作人员领悟施工方案及技术交底的要求，并贯彻至施工当中。4、坚持施工过程“三检”制度，对不合格产品坚决返工，不留入下道工序。5、材料试验，计量制度：进场的材料必须具备出厂合格证，并要抽样试验，试验合格方可用于本工程。6、健全工程质量奖罚制度，对施工质量细化考评优奖劣罚，增强施工人员质量意识。七、成品保护措施（1）找平层施工完毕后，及时进行养护。（2）

26、找平层施工完毕后不要过早上人行走、推车、堆物，待砂浆强度达到1.2mpa后方可进行作业。（3）屋面防水层施工后，不准在防水层上凿洞打孔，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其它工序作业，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工队进行检查，如发现卷材防水层有破损时，应及时组织修复。 （4）往屋面运送材料时，应注意保护已经完成的女儿墙，不得对女儿墙进行碰撞。 （5）挤塑板施工完成后应尽快铺设面层砂浆，防止铺好的保温板被踩踏，或因暴晒、雨淋而变形。 （6）挤塑板、防水卷材应设置专门地点进行存放，防止损坏，挤塑板应做好防雨措施。 （7）广场砖铺贴好之后，

27、养护期内不得上人。（8）要注意对各种檐口、鹰嘴的成品保护，避免施工时对这些细部造成损坏。八、工程施工安全措施1、施工安全管理措施（1）安全生产是企业的主题，安全工作将指导施工的全过程。我们采取以下防护措施保证施工机械、人员安全，保证工程施工无任何伤亡事故发生。（2）在开工前，对上岗安全人员进行培训，考核上岗。（3）现场设专职安全员，各生产班组设兼职安全人员，构成施工安全网，对于安全注意事项做到班前交底清楚，班后总结，做好安全上岗检查工作。2、施工安全防火措施（1）制定施工安全细则，以项目经理为主负责统一管理本工程的施工作业、安全以及消防、抗灾等工作，并配备专职的安全人员，加强对施工作业安全的管

28、理，特别加强易燃、易爆材料、火工器材的管理，制定安全操作规程，并经常对职工进行施工安全教育。（2）加强对施工人员的防火安全教育及消防管理。3、施工现场临时用电安全措施（1）配电系统应设置配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱，实行三级配电。总配电箱应设置在靠近电源的区域，分配电箱应设置在用电设备或负荷相对集中的区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m。（2）配电箱、开关箱箱门配锁，并由专人负责。配电箱、开关箱定期检查、维修。配电箱设防雨棚并做好防水封盖措施。（3）严禁用铁丝铜丝代替保险丝；严禁使用绝缘性不好的电缆。（4）严禁乱拉、乱搭电线、电缆。严禁电线、电缆浸泡于泥水中。4、施工机械设备安全管理措施（1）所有机电设备实行专人操作，并持证上岗。机电设备要接地、接零、要遮盖严实，经常检修，并设置漏电保护电器。机电设备做到每日一检查，发现问题及时处理。（2）所有现场施工的机械设备实行分级管理、责任到人，分