橘子洲零星维修工程施工建筑施工设计方案及对策

1、施工组织设计目录、卷体概述二、施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺三、势动力计划及保证箱施5、材料计划及保证措施五、机械设备计划及保障措施六、工程质量保证及质量适约承诺七、项目的施工程序和施工方法入、安全文朗施工措施九、环境保护管理措施十、针对本项目的服务承诺word1, 编制说朋及编制依据：1.1建设单住提供的招标文件中朗确的招栋囲和彖、工期、工程质量要求、工程 质量保修期等。1.2建设单住提供的施工设计图绒、现行的栋准图集、招栋答賤文件以及役计单 住对工程结构、材料、技术、工艺的要求。1.3建设单住的总体贏工部署、可能提供的施工条件及对本工程施工的有关规 定、要求。1.4本工程的资源配置

2、情况，包括施工中需要的势动力情况，原材料、绿化苗 木等来源及供应情况，施工机具和设备的紀备及其生尹能力等。1.5施工现场的勘東资料，包括施工现场的地形、地貌，地上、地下的管线及其 它障碍物情况，工程地质和水文地质，毛象资料，交通道路等。1.6有关的规定和标准及本市有关施工安全、环境保护与文朗施工方面的具体规 也1.7本投标人的施工能力、技术卖力和类似工程施工的经验。2, 工程概况及特点：2工程概况：2.1.1工程名称：岳麓山风曇名胜区桔子洲蚤区管理处零星维修维护项目2.1.2 设单住：岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处2.1.3政府采购编号：YLCG-12.1.4 委托代理编号：HNJZ-201

3、602112.1.5 x程地点：岳麓山风卷名胜区2.6工程概况：桔子洲总面积为93.94公顷，年游彖量达500万人次。自2009 年蚤区提质改岌重新对外开放以来，经过7年的运行，设施、设备出现旧状况， 加之2014年地铁开通后游客数量猛增，对曇区设施的破坏也比较丸，我处的维护 力度也相应增加。2.1.7工程招棕彖及囲：2.1.7需维护的设施主要有：C1J主要建筑杨：望江爭、毛淨东韦年艺术雕塑.听江亭、揽岳爭、门区经旁 服务盍、一号配电问、一号分配电间、二号配电间(美孚详行2#栋丿、景区管理 处、游彖服务中心、3号紀电间、污水处理站、四号紀电间及建筑物设施设备。(2) 公共厕所：洲头水景屋东西側

4、厕所、S路朋所、桔洲彖栈厕所、唐生智厕 所、门区厕所、焰火/场南北側厕所、服务区厕所、地铁齐廁所、沙滩公园东厕 所及部设施。(3) 道路：引.5采壽程亲水步道(压膜混泥土丿、36.5采需程行车道路(改 性沥奇丿，囲区绿地小游路(透水砖、健身路.冰纹路丿(4) 各种其他役施：460块草地牌，2块曇区全景图，18块希点介绍牌，36 块多项指示牌，12块区域导览图，100块妄全提示牌，343 i外木座椅、360个 竝圾桶，所有绿地供水管道。洲头问天台木栈道、洲头水塘木栈道、两型馆水嬷 木栈道、梅囲水塘木栈道、壽喷塘木栈道、服务S木栈道及防护栏杆等。2.L7.2零星维修/项目彖()主要建筑物墙面剝落层

5、、门窗、檐口夭沟及空外朗沟盖板进行请理维修。(2) 公共厕所墻地面损坏瓷砖修补、隔断门、龙头、小便器、冲洗阀、灯具、 吊顶扣妆的维修及更换。(3) 沥青路面开裂处补线，压膜路面破损剝离部分凿除、重新浇筑混凝土及压 膜，透水砖、健身、冰纹路面损坏处凿除请理后重新铺设。(4) 标枳牌彼人为破坏的重新加固或者更换，座椅灵换腐烂木方刷沬，垓坂桶 彼人为损坏的修复或更换，供水管道损坏的挖开、修复后回填，木栈道灵换腐烂 木扱后刷漆等。(5丿亦需温炎热季节为抗旱保苗，适当增加部分绿化供水管道、快速取水口和 阀门井。园区为保障职工的工作坏境，亦上级部门同意下适当增加临肘工作用房 和临肘工具棚。2.1.8质量保

6、证期：按建设部200080号令规定保修家及期限2.2工程特A:2.2.1施工彖不确定性，对施工工人的素质及技术水平要求就需，材料及工具 的准备及购买的要求也就為；2.2.2 x期要求非常紧：毎个项目将于不同间及不同地点进行施工，具体完工 期亦每个单项合同中约定。我司承诺柱接到施工任务1小肘进场与甲方沟通，以 最快速度完成任务。2.2.3 全丈朗施工：本工程亦办公机关进行，必、须对办公区域、生活区域、 工作人员提供便利，保护所必、须的临肘道路、人行道、防护及囲栏。所以在进行 施工肘对妄全文朗方面要求非常严格。2.3施工准备2.3.1.现场准备 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，进

7、行封诃管理， 现场管理人员、施工人员穿戴规定的势动保护着嶷，凭甲方颁发的出入证出入施 工现场。 区域独立封冈进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，对特辣部住的 维修施工，要求甲方派专人带领，亦甲方监督下施工。 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具 进退场。 建立与周边环境的朕糸渠道，确保施工正常运转。 施工队伍统一亦外安排食猪住行，做到整齐统一，绝对荫除脏、乱、散、 游现象。2.3.2技术准备 熟卷施工区域功能布置情况，深入了解分析施工现场的具体情况，以备能 迅速的充分的体会甲方的妄排意图、特盍及细部做去的推敲。 做好对维修工程任务的会审工作，对任务中的賤碓点及肘

8、与建设单住进行 沟通，将甲方意图及丸进的理念，通过细部的深化，淋请尽敷地体现出来。把所 有任务的问题凭借衣司的自身卖力鮮决亦开工之前，为贏工如期老成提供有力的 保障。 针对本工程的特盍，结合现行规及制定的作业指导书编制各分项具体细化 的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证 施工处于有效受控状态。 俎织所有技术人员认真学习新规、新规程，特别是氏用建筑工程宣环境 污染控制规，积极推广新技术，引进国外的丸进施工经验，充分利用己有的先 进技术，提為本工程的科技含量，控制氣、甲憨.苯、氣等挥发性有机化合物(TVOCJ的合量，达到绿色嶷修目的。 全而履行本工程的合同，保证完

9、成合同规定的各项技术要求和指栋。2.3.3势动力准备做好券动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理 教育，所有特殊工种人员必、须持证上岗。很据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员， 避免施工现场出现人员诃置、常工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉 进行，以最快的速度鮮决甲方妄排的任务。2.3.4材料准备针对本工程的施工彖的不确定性，材料的准备方面也与一般的工程施工不一 样，材料的准备任务主要事了鮮公安局机关现有建筑杨的使用的材料的凤种、凤 牌等，妄排专人事先了鮮其购买的地盍、价格等，如接甲方安排任务，印可进行 材料釆购，如果是通用的普通材料，可从我

10、司附近的项目部调用，调用的材料经 市有关部门检殓合格。2.3.5机械设备准备进场施工之前，特派机电专噸对衣司库房所存机械设备进行全面检查和维修, 确保所有机具亦进场肘完好能用。施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺1, 施工进度计划确保亦甲方方安排的肘间提前完成任务。本项目质量保证期按建设部2000 80号令规定保修彖及期限。2, 各阶段工期保证措施2.1总则为保证该工程项目能按计划顺利、有序地进行，并达到预定的目栋，必须对 有可能影响工程计划的因素进行分析，事丸采取捋施，尽量缩小计划进度与卖际 进度的偏差，实现对项目工期的主动控制。影响该项目进度的主要因素有计划因 素、人员因素、技术因素、材

11、料和设备因素、机具因素、毛候因素等，对子上述 影响工期的诗多因素，我们将按事前、事中、事后控制的原则，分别对这些因素 加以分析、硏兗，并制定相应对策，以确保工程按期完.成。2.2组织保证-旦我公司中栋，为我公司为确保本工程按期完工，将选派年富力强的工程技 术管理人员组成现场指挥部和现场项目经理部。项目指挥部对整个工程的施工卖 施总包管理，对整个工程的施工质量、进度、妄全丈朗施工卖施全面管理，同肘 设置专门的计划负责人，对工程的整个施工进度进行全面控制。项目经理部设置 一名项目经理，两名施工员，对两个施工区进行协调控制，同肘，项目设立专门 的计划管理员，对工程施工进度卖行动态管理。旌.本工程中，

12、施工的主要管理者 均是我公司的技术骨干和业务精英，他们经殓丰當，管理有方。在施工组织管理上， 制定详细的施工进度计划，通过严格科学的管理，确保计划得到落实。2.3计划管理一旦我公司中栋该工程，我公司将严格依据合同工期要求，更细一步编制施 工总体控制进度计划，该施工进度计划作为本工程的总挫卖施目栋。我公司在编 制进度计划肘将突出关键线路，项目按照施工计划组织施工，确保关键线路工期 得列保障。同肘设专人负责计划的管理。为了保证项目施工的均衡进行，对于本工程所有奏建的施工分包单住，在进场侖 拘须向我公司上报进度控制计划，以便我衣司整个工程的施工进度计划卖施全 管理，我公司将结合分包单住的施工计划及施

13、工特点，进一步优化投栋控制计划， 编制详尽的務制计划上报业主单住，并将本计划作为工程施工进度控制计划。编制资源供应计划。根据工程卖际情况,对工程中使用的杨资编制详尽的卷需 求计划、季度计划、月计划，以便我衣司材料主管部门及肘准备，保证对工程中 使用的主要材料能够按肘到场，保证施工需要。2.4 势动力保证一旦我公司中栋，我公司将选派强有力的专业施工队伍,他们为我公司创立名 优工程作出了突出贡故。亦技术上专业施工队伍完全有能力胜任本工程的施工；柱券动力的需求量上，我公司将很据各分部分项工程的特盍以及工期控制的 要求配备足够的券动力。我公司保证所有进场的券动力均进行了券动教育和势动培训。建立奖罚制度

14、, 开展券动竞殊，提爲作业人员的施工积极性。作好班组工作、生话等的后勤榇障， 保持旺盛的工作热情和责任感，确保施工任务的顺利完成。2.5材料的保证尽早编制材料采购计划及丰成凤订货加工计划，己朗确由业主供货的，我公 司有责任亦开工前提供规格、数量、供货目期，我公司自购的材料应丸于工人进 场前到达施工现场，严把材料关，杜绝不合格材料引起的停工、返工、常工现象。按任务要求及签证的材料样枚，进行大妣量的材料采购。所有的主要材料都 必须是优等,关键亦进货过程中精挑细选，确保材料质量达到本工程要求。从 材料的选购、加工、包嶷、运输等层次，层层把好质量关，最后到工地经质检员 和库管员殓收入库。采购员应急工地

15、之所急，以最快的速度采购工地急需的各种 材料及丰成品的加工。2.6施工质量管理的保证以严格的质量控制，确保一次成活，保证计划的轨行工程施工质量是确保施 工进度的基本15提，因此，我公司亦施工组织肘，将严格控制工程质量，确保一 次成活，对此我公司主要从以下几方面入手，进行质量蛊制：亦本工程项目施工中，推行IS09001标准质量保证体糸，制定施工组织设 计、质量计划、质量记录等质量体系文件，在物资采购的管理、施工程 控、检验和试殓、栋识和可追溯性、培训、质量审核、质量记录等与质量有关的 各个方面，规与工程质量有关的工作的具体做比。同肘，亦项目建立一个由项目 经理领导的质量保证机构。亦施工当中，项目

16、将严格加强培训考核、技术交底、 技术复核、“三检”制度的管理工作，使毎一住职工知其应知之事、干其应干之 活，并使其质量行为受到严格的监督。同肘卖行质量重奖重罚，以确保质量控制 体糸的有效运行，确保工程质量目栋卖现。项目技术负责人组织业技术员、工长、质检人员人员进行深入研允，编制相 应的作业指导书，从而亦技术上对此类问題进行周密保证，并在卖施过程中予以 改进。从技术上确保工程质量。对于工程质量保证的具体相关措施，我衣司将在 专门的章节作详细阐述。2.7交又施工措施背施工工艺的情况下，见绫插针，将工作往前赴，减轻后续工作量的压力。 项目部各管理人员随肘检查工作面，发现有工作面要及时协调利用。 入.

17、协调好各方关糸。与甲方的施工协调基本原则是服从业主的统一指挥与调度， 尽量把方便让给业主，把困难紆给自己。另外，出现问题不隐嗚，不护短，及肘 向业主汇报，求得支持与帮助。亦材料的规格、尺寸、花色凤种、交货目期、到 货殓收等多环节要加强紀合与协调，一切以工程大局为重。2.8节假9保证箱施针对本工程工期非常紧的特点，对此，我公司将采取相应措施，确保工程施 工柱节假目正常进行。提爲全公司人员对工程重要性的认识，将本工程的施工质 量、进度提升到政治寓度进行考虑。我公司拥有一大妣敢打硬仗的作业叭伍，是建筑施工的一支铁军。施工进度 快历来是我公司的一大优势，亦建筑业综下了良好的口碑。我公司职工及外聘工人均

18、我公司签定了相关合同，其管理群及作业队伍群 相对较为稔定，节假目施工易于调度，确保工程的施工进展。我公司拥有一大妣相对圈定、卖力雄厚的材料供货商，卖行强强联合，在长 期合作中形成了相对圈定的合作关糸，对材料供应能力能够得到尢分的保证。对节彳艮目、封路、停水、停电等特殊情况进行妥善妄排，以及建立天毛预警 制度。有预计、有组织地开展妄全防护、成保护等工作。2.9保证工期的经济措施2.9.1按分部、子分部、分项工程计划进度开始施工，而相关工长未及肘作好 工程进度控制的，对相关工长罚款50元/次。工长交底请楚，作业班组不按照计 划施工的，罚款200元/次，由于不按照交底施工造成的损失由班组承担。2.9

19、.2分部分项工程完成以后，未及肘填报相应的工程卖际施工进度，从而隹 成估息传逼延谖的，对相关责任人罚畝50元/次。2.9.3工长柩签项q部发出的工期投制存亦问题整改通知单，罚款50元/次， 并承扌旦因此造成的损失。2.9.4项目每周组织一次工期进度控制评比涪动，对现场各班组的完成工作进 行实测卖量。工期挫制彼评为优秀并获得第一名的班组，项目给予500元的奖励； 工期控制菠评为优秀以下且排名淮.最后的两个班组则分别罚款500元；彼评为不 合格的班.组多月工程款不予结算，同时给予500-800元罚款并承担相应的所有损 Xo相关工长和各班组长的莫罚比照管辖班组的10%执行。连续一个月彼评为优 秀的分

20、项工程，施工班组奖励1000元，主管工长和质检员壽奖当月奖全的15%。2.10雨季及台风施工保证措施大陆性中亚热带季风湿润毛候，全年大部分肘间光照尢足，雨量尢沛，根据 这一地区毛候特征，疫施工过程中做好雷雨季节施工箱施对保证工程进度与质量 十分重要。我指挥部将做好与毛象台的朕糸工作，通过咨询、传嫖桶报及时了鮮 天毛情况，提裔做好准备。将不利损夬降至最小，制定以下措施。2.10q帝防备器施:机械设备按规定紀备必要的防雨棚。各类机械段备经常检查防雷接地嶷置是 否良好。水泥等需防潮防雨材料应架空堆放，仓库屋面必、须防水、卩方漏.赭备足够棚布、 塑料諒膜等防雨用凤。定期检查各类防雨设施，发现问题及时鮮

21、决，并做好记录。 特别要做好讯前和暴风雨来临之前的检查工作。汛期和暴风雨期间组织昼夜值班。 密切注意天毛预报和台风暴雨警告。2.11进度承诺我公司承诺旌.任务规定的肘间完成招栋囲的施工彖。一旦中栋，我公司将深 入现场，根据实际情况，进行进一步的勘症，对施工方案进一步深化、细化，确 定最佳施工程序，做好现场协调工作，尽早插入施工，对进度计划按施工阶段、 施工部住进一步细化，分鮮到每一夭，备一小肘，并制定切卖可行的保证措施， 确保工程按计划完成。三、券动力计划及保证措施1、券动力计划针对本工程的特殊性，施工项目的不确定，施工对间的不确定，本工程拟专 门妄排15名工人负责本维修工程，此15名工人都是

22、从我司各项目部抽跳出来的 综合素质爲的技术工，其拿握了维修、土建、安嶷、水电的施工技术，是我司近 年类专为维修工程施工培养的人才。无论是亦技术上，思想上都是建筑工人中的 佼佼者。如遏到较大的，速度要求壽的维修任务，我衣司立刻能从附近的我司的 项q部抽调相关专业的工人，临肘培训办理出入证后上岗。2, 券动力保证措施根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择需素质的施工作业队伍 进行该工程的施工。2.1势动力的教量保证2.1.1本工程券动力需求量大的彖观情况，为保证工程所需要的券动力的进场 及施工过程中的管理，我公司拟订亦本项目设立一名专职势资员，负责本工程券 动力的管理。2.1.2我公司将根

23、据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的 券动力需用量计划。基本紀备情况己经亦本章上节中作了阐述。2.1.3 旦我公司中栋，我公司将选派强有力的专业施工叭伍，他们为我公司创 立名优工程作出了突出贡秋。亦技术上专业施工队伍完全有能力胜任本工程的施 工；我公司将根据各分部分项工程的特点以及工期控制的要求紀备足够的券动力。2.1.4目前，我衣司旌.建项目比较多，可以随时为本项目提供丸足的势动力。 我公司职工及外聘工人拘与我公司签定了相关合同，并由我司购买了意外伤窖保 险，其管理群及作业叭伍群相对较为稳定。我公司在本工程施工中，将严格执行势动去及相关法律出规文件。所有 进场工人对工人进行必

24、、要的技术、妄全、思想和法制教肓，教肓工人树立“质量 第一，妄全第一”的正确思想；運守有关施工和安全的技术比现；遵.守地方治妄 法规。2.1.5生活后勤保障工作：亦大妣施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排， 为顏工的衣、食、住、行、因等应予全面考虑，应认真落卖，以便尢分调动耿工 的生产的积极性。2.1.6我公司本工程中，将配备一名专职后勤组长，负责本工程施工过程中施 工人员的思想教育工作及后勤保障工作。使全体参建人员以饱满的工作热情投入 到本工程的施工过程中。2.1.7建立奖罚制度，开展势动竟赛，提壽作业人员的施工积极性。2.2 势动力素质保证2.2需素质的工人激励与控制A, 首先选用专业施

25、工人员，利用专业施工队伍以最熟练、最直接的方比做到 最住施工效果是保质保量完成施工任务的重要保障。以合理的工价，严格的达栋 管理，制订奖罚办去，按工种单价提取一定的奖全额给达到优秀栋准的工人。为 工人提供良好的住猪伙食条件。B、首丸选用优秀专业施工人员，知道专业施工叭伍施工，提供数量充足、性 能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。对进场的施工人员进行严 格的资格审查。对现场的专业分包队施工人员卖行动态管理，不允许其挖旨方充 和随总抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。找到最好的专业厂家生尹加工专业构件并负责现场安嶷一条龙控制的做比，是达 到最住效黑最方便的措施；而各专业的协调，收

26、口交接面则由技术部统一处理。2.2.2对各专业工人技术水平要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必、须经过预审程序，经审查合 格者方可进场施工。凭通过素质审查表，在后勤部正式办理上岗手续，办理工卡， 素质审查表为工人资料，由项目部保翱。四、材料计划及保证措施材料保证是工程顺利进行的基本保证，针对本工程的施工彖的不确之性，材 料的准备方面也与一般的工程施工不一样，材料的准备任务主要事了鮮现有建筑 扬的使用的材料的凤种、品牌等，妄排专人事丸了鮮其购买的地点、价格等，如 接甲方妄排任务，即可进行材料釆购，如果是通用的普通材料，可从我司附近的 项目部调用，调用的材料经市有关部门检验合格。为确保

27、本工程施工进度计划的顺利卖施，我公司拟计从以下几方面进行周转 材料及施工材料的保证工作：1、常用材料保证措施目前，我公司在地区的施工项目部30多个，其中在本工程附近也有不少的 项目亦施工，向平常维修工程常常使用的水泥抄石、铝合全、玻病等印可在接到 甲方的施工任务将这些材料调用进场，这样做的好处是能保证这些常用材料的材 料的质量，因为这些材料必须通过市相关的检测部门检测后才能进场。2, 其他材料保证措施2目前，我公司2012-2015年旌.市场的合同成交额每年拘达到6亿元以上, 且全部为自行完成，同肘拥有较多势力强劲的合作伙伴，具有尢分的流动资全为 材料釆购提供保证，尢足的济全是保证材料顺利、及

28、肘材料的前提条件。根据施 工准备中的妄排，本工程的材料的准备是不确定的，但是有一个很好的参照就是 本工程原有建筑扬，我公司拟中栋后将派专人负责对建筑扬使用的材料进行分析， 拟对较特辣的材料进行跟踪了鮮，如防水材料，嶷修面砖，环氧树脂等，比轶现 采用材料的性能、质量和采购集道，以备在接到施工任务后能迅速进行相关材料 的采购。2.2我公司亦材料采购过程中，尽量做到提前准备。充分考虑由于本工程开工 后，由于材料需求量大造成市场供应不足或市场架浮动所适成的影响，对采购工 作做到提裔准备。2.3针对市场供应不足，我公司将采取相应的应对措施：A、我公司拥有卖力强劲的材料供应作为合作伙伴，卖行强强朕合，可以

29、随肘 提供足够的材料。B、材料运输：交通道路较为便利，可保证材料及时运至施工现场。加强对市场的调查，特别是遏节假目，应提前准备，做好材料的进场工作，保证 柱节假目期间施工不受影响。C、亦施工裔，我衣司将选定多个长期进行合作的材料供货商，与他们签定材 料供应计划，朗确材料的供应肘间、数量和质量，保证在出现不可预见的炎发情 况肘，材料能及肘供应，不影响现场施工。D、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，及肘编制季度 计划、月计划、使计划得到落卖。五、机械设备计划及保障措施k投入工程的主要施工机械段备请单序号机械设备名称晏号规格国别产地制凌年份生产能力备注1ii土车8T15台东风201

30、3 年良好2栽重汽车8T4台2013 年良好3振动庄路机18T2台中联2013 年良好4混合列摊铺机1台建机2013 年良好5裝我机2台中联2013 年良好6平板运输车1台2013 年良好7泗水车10m31台2013 年良好8钢筋加工机械1套2014 年良好9水电加工机械1杰2014 年良好10手切刘机15台2014 年良好11麻石切刮机1台2015 年良好12草坪机1台Q本2015 年良好13缘篦修劳机2台q本2015 年良好14油锯1台q本2015 年良好15小型囲林工具25套2015 年良好2、施工机械保障措施精良的机具是保证施工进度、质量.安全和成本的重要环节，对于本工程的 施工机具，

31、一部分将从公司部机具中挑选精良型的，一部分从外单佞租赁精良设 备，对于一些必需的小机具则自行购买。对于机械设备的管理我公司将从三个方 面着手：合理紀置机械设备、规机械J殳备的使用、完善机械设备的保养。2合狸紀置机械役备2.1.1根据施工组织设计，采用分析、预测等方法，按照工程量、施工进度要求， 编制机械设备使用计划，朗确机械设备选用的种类、型号、数量，既保证施工需 要，又能够充分发挥机构设备的效率。2.1.2合理组合机械段备，原则是尽量简化机型、组合要配套和糸列化，机械 组合能力相适应，以保证机械设备能够紀套使用，最大限度发挥机械段备效率。2.1.3机械设备使用管理的基本要：保持机械设备的良好

32、技术状态，正确使用 和优化组合，充分发挥机械设备的效能，以达到妄全、壽放、优质、低苗耗地完 成施工任务。2.2规机械设备的使用2.2.1项目部要建立、健全机械段备襟作、使用、保养和管理制度，主要机械 役备要严格执行定人、定机、定岗住的责任制，所有机械役备都要有人负责，多 班.作业肘要执行交班制度。2.2.2班前爹记领取机械设备，检姿其技术状态，保证机械设备性能良好，运 转正常，零部件齐全，妄全防护就置良好，操作、控制糸统灵敘可霜，无漏油、 漏水、漏毛、漏电现象，外观请洁整齐方可使用，不符合条件的机械设备不能使 用。施工过程中应该按照机械设备的性能、使用说朗书、操作规程及正确使用机 械设备的各项

33、技术要求使用，合理安排，充分发挥机械设备的放能，以较低的谄 耗、获得较為效益。施工过程中避免由于使用不当导敷机械设备早期磨损、事故 损坏及各种机械设备技术性能受到损窖或缩短使用春命。2.2.3施工完毕后，收工前必须检查机械段备的技术状态是否良好，将机械设 备交回库房，做好领取、交还记录。2.3完善机械役备的保养2.3.1项目配备专耿机械设备管理员，机械设备管理员必、需经培训合格、持证 上岗。2.3.2机械役备管理员做好对机械设备的Q常管理和保养、并做好记录。2.3.3机械段备管理员做好对班组的交底工作，现场任何机械J殳备不得随意 拆、Mo2.3.4项q部成立机械设备检验小组，由项目经理负责牵头

34、，不之期检查监督, 以保证机械段备完好。六、工程质量保证及质量违_约承诺1, 质量方针以质量求生存、全员参与；守合同讲传誉、以顾空满意为奈旨；持续改进质量 管理体糸，亦保证嶷饰工程满足法律出规要求的同肘，進求专业特盍，塑隹丈化 艺术赭為,以求得公司效盜增长。2, 质量目标：本工程单住工程质量保证期按建设部200080号令规定保修彖及期限。3, 创优计划为使岳麓山风景名胜区桔子洲曇区管理处零星维修维护项目顺利通过验收小 组殓收，确保质量达到优质工程标准，特制定以下创优计划：3.1进行全面质量管狸教育，完善质量管理体糸，卖行目栋管理以公司主管该项目的项目经狸为主，组织项目质妄部认真学习IS0900

35、1质量管 理栋准，并组织施工管理人员与项目负责人确认质量目栋管理责任制，量化到具 体部住及具体责任人。 施工技术交底及质量交底，在工程卖施前由项目部组织、 各专业技术人员及生产仲干等对原设计图缄进行技术荧底，并按工程进度安排制 订出工程襟作规程，公布于现场，并指导施工。3.2质量检查3.2.1 x程施工期间，实行自检、互检、质妄部检。3.2.2开工前检姿：目的是否具备开工条件，开工后能否正常施工，能否保证 质量。3.2.3 x序交接检查：对于重要的工序在自松、互检的基础上，还要组织项目 部专顏人员进行工序交接检查。3.2.4隐徹工程检查：丸工长班组长检查，报质安部检查合格后，然后方能掩3.2.

36、5分顶、分部工程完工后，要在各方的检查认可后，签署验收记录，才能 进行下道工序的施工。3.2.6成品保护：检查成品有无保护措施，措施是否可需。3.2.7项目部质安部人员经审深入现场，对施工操作质量进行巡视检查，达不 到质量要求的，坚决返工，必、要肘跟班追琼检查。3.2.3.材料控制3.2.3.1对工程主要材料，质检人员丸要进行抽检，达到质量要求的方可入库使 用，对不能满足使用要求，质检人员有权要求更换。进场肘必、须检查是否具有正 式出厂合格证及材料检测报告和必要的有关证朗。3.23.2绝缘材料要进行耐压试验，具备销售资质。3.2.33主要材料应在订货俞要求厂家提供样品，甲方共同看样订货。4,工

37、程质量保证措施为确保工程质量达到优良，除要严格执行建设部质量栋准和规外，我们还将完 善管理机构和质量保证体糸，确保质量目栋的卖现。4.1完善质量管理体糸4.1.1公司依据IS009001： 2000栋准要求，建立了文件化的质量体糸，以确 保公司的质量保证能力满足质量管理和业主的要求。4.1.2公司卖行公司f项q经理部一工长三级管理体制，其质量体糸组织机构 图见附件。4.1.3依据公司程序文件要求，确定本工程项目经理部质量脈能。4.1.4项q经理质量责任制，项q经理对工程质量全面负责。4.1.5成立质量领导小俎：由项目经理任组.长，由各工长,专业质检员、专业 技术员组成。质量小组负责专业技术会议

38、，制订、贯彻、落卖质检制度。推/新 工艺、新技术。毎周一次专題质量会议，鮮决质量存亦的问題，提需质量栋准。4.1.6各专业成立质量管理小组，卖行全面质量管理，每周作一次质检情况汇 报，总结经验，鮮决问题。4.1.7各级现场人员必、须认真地一丝不苟地严格执行质量栋准和规。4.1.8供应部实行由设计师、专业负责人检查选购确认样板的材料采购制度， 以避免材料规格、色差影响质量的因素。4.1.9材料、役备订购必、须有严格的殓收制度，出厂合格证，检验证件齐全。4.1.10施工机械状况良好，保证工具丸进。4.1.11卖行三级质量检查制度。由班组自检、班长互松，工长总枚，并按序进 行检查验收。经检验合格，才

39、准许下一道工序的施工。4.1.12有隐狡工程的项目，分项工程施工完成后要填写隐菽工程检姿验收记录， 未办理检殓签字的部住，不准施工。4.1.13虚心接受各方的质检意见，对施工工艺或质量栋准有争议肘，服从当地 建委质检部门的栽决，并立即改正。4.2施工准备阶段的质量控制4.2.1公司将组织全体噸工学习IS09001及公司制之的各相关程序丈件，拿握 全面质量管理的基本知识，增强全体职工的质量帝枳，组织全体人员学习了鮮本 工程质量保证协议，朗确责任隊实到具体人员。4.2.2以质量达优为目栋,组织有关人员认真学习图纨，搞好图绒会审及技术 交底，技术培训工作，学习新工艺、新技术，推/丸进的施工方出。4.

40、2.3结合工程卖际情况认真研允施工方案，科学安排施工计划，合理调紀势 力，编制科学可行的施工组织设计。4.2.4编制施工指导性文件，确良采用的工艺技术及施工方法，根据工程进度 与季节，柱施工组织总、设计基础上，制定各分项方案。通过各专业分项方案，分 阶段分重盍对质量进行控制，逐步卖现控制目栋。4.2.5按照公司杨资采购控制程序、检睑和试验務制程序等丈件精神, 选好合格的材料分承包方，把好材料采购关，以对所购材料进行认真的检验和滅 验，合格后方可使用，对用户提供的材料，严格按顾直提供产凤的控制程序 执行。4.2.6执行公司撅运、篙存、包裳控制程序保证把合格材料完好无损地送 到施工人员手中。4.2

41、.7科学安排、合理选用施工机械和各种仪彖，搞好保养维修及仪彖校验工 作，确保始终处于良好的技术状况。4.3施工过程中的质量控制4.3.1按照公司过程（施工丿控制程序认真抓好施工中的质量控制工作， 加强各阶段的检查试验和检睑工作。4.3.2严格按施工喲纨、施工规和操作规程组织施工，认真搞好技术交底工作， 由工程师负责关键部佞及重要的分项工程的技术交底。4.3.3施工中严格执行工序质量挫制程序4.3.4 立严格的质量检验糸统，運守“监督上道工序，保证本道工序，服务 .下道工序”的索旨。4.3.5坚持“三检制”，班组完成施工工序后，认真进行匂枚，然后由质检员 进行专检，最后由裔后工序作交接检查，凡上

42、道工序不合格决不尢许进行下道工 序施工。隐狡工程要作预检、隐检记录，并请甲方进行复验，签字认可后再进行 下道工序施工。4.3.6对关键工序及彩响质量的重要因素按特殊过程处理，编写特殊过程作业 指导书，施工中加强监督检查，严格控制。4.3.7 级技术部门组织不定期抽查和月、季度检查，加强对工程质量的监督。4.3.8严格按设计图施工，变更须经有关各方同盘，签字认可后方可卖施。施 工中卖行样妆引路，以样妆间、样妆段或样妆工序指导施工，样板工程结東后， 经有关各方面鉴定认可后于大面积展开施工，施工中严格按样板栋准组织检查、 殓收。4.3.9设立专职资料员，负责全过程贏工技术资料的收集、整理和汇总、工作

43、， 并及肘向上级部门及有关单佞.申报相关的技术文件及资料。4.3.10制定具体的成品、半成品保护措施，安排专人检查、落实。4.3.11项目部的有关人员坚持毎目开碰头会及毎周开协调会制度，毎月召开 次质量分析会，对施工质量进行小结，以便拿握质量动向，进行质量预推。 3.12对施工中出现的不合格项，很据问題的性质，分别组织有关人员进行质量评 审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后方可进行下道工序。4.3.12专业工程卖行单体一分段一糸统三个阶段施工和调试毎个阶段都必 须有详细记录。4.3.13现场设专职试验员，负责现场材料的报检及抽样送.试工作。4.3.14现场所有入库材料采二级管理制

44、，入库材料经质检员楼验合格后， 方可聲记入库，不合格材料一律不准入库；材料领出须经现场施工员签字认可才 能出库。4.4施工技术文件、资料、传息管理4.4项目经理部设专职济料员负责施工技术济料的收集、管理，严格执行市 建筑妄嶷工程技术文件材料管理办比；同肘，严格办理各种报验手续并轨行市城 建档案馆的有关规定。4.4.2对施工图绒严格管理，保证图绒有赦受蛊。4.4.3资料员全而负责技术资料的收集、整理、注册、归纳等目帝工作，确保 原始资料的准确及肘，并了鮮施工质量及进度情况，及时督促资料的到住，保证 资料与工程同步。4.4.4质安部负责管理技术资料，各种资料彖齐全，字迹请楚，结论朗确，签字齐全。4

45、.4.5质校员负责质量审核，严把质量关，按验评栋准核定质量等级，签证齐全。4.4.6各单项技术员是单住工程质量保证资料的直棲提供者，要做到家请楚， 反映真卖，应保证所提供的原始资料的准确完整连贯。4.4.7供应部负责提供各种材料的合格证朗，材料进场后组织有关部门验收， 工程部及肘委托试殓。4.4.8预算部随工程进度，同步搜集工程照片或工程录像，并具有连续性。4.5成凤保护措施4.5.1对完成的地面，做完请洁后立即铺塑料諒膜，薄膜上再覆盖层板，既可 防止物体坠廉打坏地面石材或地砖又可防止污水污染地面。4.5.2对墙、粒而的转角处一律以软物包扎保护，需度为1.5采。4.5.3现场保卫安全员随时巡视

46、现场，加强对成洗保护的监督。4.5.4卖行自己的产凤自己爱惜的制度，谁施工谁保护，责任一直到甲方验收 为止。5,质量通病及卩方治措施5.1沥青混凝土路面的质量通病主要是路面开裂、纵楼向裂纹、网裂、龟裂坑 槽、松散.波浪、拥包、眨油等。为防止质量通病的发生，采取以下防治措施：5.1.1路基质量复查与缺陷处狸珞面施工前，对路基质量进行复查，复查包括路基平整度、拱度、强度、外型 组成尺寸等，只有在复查合格后才能进行路面施工。如有缺陷，及肘进行处理。 常见的质量缺陷有路基表面松散、起皮、局部弹簧、边坡松散、强度不满足要求, 以及平整度差等，必、须先进行路基处理，然后再施工路面。路基路面施工交验 有记录

47、、有签字，未作交验的路基工程不得进行路面施工。5.2材料质量与试睑材料质量的好与坏，直接影响路面施工质量和使用质量，尤其是就地釆购的袒、 细骨料。袒、细骨料的质量问题，是引起.珞面早期或损的重要原因之一，因此， 施工中必、须做到以下几点：()而层袒骨料：其强度、磨光值、压碎值、磨耗值、耘径等必、须满足设计 和规要求，并按反击式破碎机生产。骨料含泥量控制亦允许值以下。沥青混凝土 面层碎石，还进行PH值测试。为提需石料与函青的粘附性，摻配0.4%抗剝落利。(2) 面层细皆料：保证抄子耘级和请洁度，合泥砂子进行请洗。同一料场的 砂子，每夭供料都得试殓(农径、含泥量等丿，不同料场的砂子，必须及肘试验,

48、 不符合要求的不准使用。(3) 堆场：用于堆放面层骨料的场地，地面进行硬化并役有卩方污染的隔畜措 施和完善的排水糸统。不同耘级的材料分别堆放，并密有一定间距的隔畜带。(4) 骨料级配与混合料试紀，根据各结构层的级紀要求，对毎一档骨料进行 筛分试殓，检测其耘级情况，进行各耘级摻配试验，卖际级配住于规允许值囲， 而且曲线适顺，否则予以调整。A、粒料类结构爰级配碎石：纯碎石组成，故关键是级紀。选定的最佳级配是压卖后孔隙率最 小、强度最爲、最具稳定性的结构层。对此，一定要通过试铺检验。B、半刚性结构层水泥稔定碎石基层骨料级配，从粗到细连续级配。施工中严格控制级配，加 强对级紀旨检力度；水泥选用强度等级

49、较低的32.5级普通硅酸盐水泥，水泥别量 适.宜。C、函青面层中沥青的各项指栋按设计和规要求进行检殓。对骨料针片状含量 定期进行试殓测定，同肘检验骨料的洁净度和石料的酸喊度。各种原材料试验结 果均满足要求，才能进行混合料施工紀合比试验。配合比试验重盍测定混合料的 密度、稔定性和粘结力，其各项指栋测试合格，方能交付施工。(5) 拌和、运输、摊铺A, 沥青面层a拌和：拌和设备设置自动称量进料、沒度自控嶷置。施工1?进行忒拌，以 确保拌和质量。b运输与摊铺：函青混合料运输距离，一般公路不大于20km,并做好运输过 程中的保温措施。采用有旨动找平裝置的摊铺机摊铺，摊铺机连续不浙地摊铺以 减护接线。c曝

50、压：严格拿握嗫压(初压和终压丿温度，碾压机械以轮台压路机和钢轮压 路机组合，嗫压次序丸轮於、后钢轮。舉压肘拿握好速度，防止出现推挤裂缕。d机具组合及其它：样和设备、摊铺机械、曝压机具、运输车轲的组合相匹 配。施工过程中对拌和、出料、摊铺、初压、终压温度详尽记录，嗫压完成后及 肘检测压卖度和平整度，不符合要求的返工重铺。B、半刚性基层、底基层a拌和：基星、底基层混合料采用厂样。样和设备配置自动进料和计量就置， 严格控制含水量。b摊铺：釆用摊铺机摊铺。发现混合料拌和不匀肘停止摊铺，严重的回料重拌。 严格務制碾压厚度，分层压卖厚度至夕在15cm以上，严禁蒔层摊铺或贴补。c曝压：曝压机具采用20t以上

51、振动压路机为主与1215t静压三轮压路机为辅助 的组合方式，按静振挣次序嗫压至规定压卖度。对于水泥稳定碎石类混 合料的嗫压必、须亦水泥终凝前完成。一般从加工拌和到碾压终了的延迟肘间，厂 拌法施工不超过23h。(6) 贏工期养生和养生期交通管制A. 严格实行封冈养生。采用洒水、覆盖养生法，始终保持表面潮湿，养生期 不少于7doB、养生期间基层上禁止一切车轲通行和其它作业。C、养生期满后，底基层上尽快铺筑基层，基层上及肘施工透层沥青，撤布石 屑。做到沥青洒布量满足设计要求、洒布均匀、表面不透水。D、沥青混凝土面爰舉压完成后，检查面层有无推挤裂缨、碾压密度不足的局 部松散区，以及存柱个别石子松动和不

52、平整处等，及肘采取补救措施。5.2管道激漏水，网水试验质量通病5.2.1尹生原因：基础不拘匀下沉，管材及其接口施工质量差、冈水段端头封堵不严密、井体 施工质量差等原因均可尹生漏水现象。5.2.2卩方治措施：()管道基础条件不良将导玫管道和基础出现不均匀沉陷，一般适成局部积 水，严重肘会出现管道断裂或接口开裂。预防措施是： 认真按设计要求施工，确保管道基础的强度和稳定性。多地基地质水文条件 不良肘，应进行换土改良处治，以提需基槽底部的承我力。 如果槽底土圾彼扰动或受水没泡，应先挖除松软土层后和超挖部分用抄或碎 石等稔定性好的材料回填密卖。 地下水住以下开挖土方肘，应采取有数箱施做好抗槽底部排水降

53、水工作，确 保干槽开挖，必要肘可亦槽炕底预翱20cm厚土层，待后续工序施工肘随挖随封 冈。(2丿管材质量差，存在裂缆或局部杳松散，抗滦能力差，彖量产生漏水。因此 要求：(D所用管材要有质量部门提供合格证和力学试验报告等资料。 管材外观质量要求表面平整无松散豫皆和蜂窝麻而形象，硬物轻敲管壁其响 请脆悦耳。 安裝前再次逐节检查，对己发现或有质量賤问的应疥之不用或经有效处理后 方可使用。(3丿管接口填料及施工质量差，管道柱外力作用下产生破损或接开裂。防治 措施：Q)选用质量良好的接口填料并按试验配合比和合理的施工工艺组织施工。樓口缕要洁净，对水泥类填料接口还要预丸湿润，而对油性的则预先干爆后 刷冷底

54、子油，再按照施工操作规程认真施工。(4) 检查井施工质量差，井壁和与其连接管的结合处激漏，预防箱施：Q)检查井砌筑砂象要饱满，勾线全面不遗漏；抹面侖请洁和谡润表面，抹面 肘及肘压光收象并养护；遇.有地下水肘，抹面和勾建应随砌筑及肘完成，不可亦 回填以后再进行抹面或勾线。与检查井连接的管外表面应先湿润且均匀刷一层水泥虑象，并座浆就住后 再做好外抹面，以防激漏。(5) 网水段封口不密实，又因其在井而常彼忽视，如果采用砌砖墙封堵时， 应注总做好以下几盍： 砌绪前应把管o 0.5m左右囲的管璧请洗干净，涂刷水泥原浆，同肘把所用 的砖块润湿备用。 砌绪砂浆栋号应不低于M7.5,且具良好的稠度。 勾缆和抹

55、面用的水泥抄浆栋号不低于M15。管徑较大肘应外玖面较小肘只做 外单面勾线或抹面。抹面应按防水的5层施工法施工。)条件允许时可在检查井砌筑之前进行封砌，以利保证质量。预设排水孔应在管底处以便排干和试验时检查。(6) 网水试验是对管道施工和材料质量进行全面的检验，其问难免出现三两次不合格现象。这肘应先亦滦漏处做好记号，亦排干管水后进行认真处理。对细小的缕隙或麻面滦漏可采用水泥象涂刷或防水涂料涂刷,较严重的应返工处 理。油膏接口可采用喷灯进行表面处理，一般可湊效，否则挖开重填。严重的漾 漏除了灵换管材、重新填塞接口外，还可请专业技术人员处理。戍理后再做试验， 如此重 复进行直至冈 水合格为止。5.3

56、油济施工中的质量通病及防治措施A.油沬流挂防治措施(1J选择优良的漆料和挥发速度适.当的种猝利。(2) 板面处理干净，无油污、水分。(3) 环境温度应符合涂沬栋准要求，涂饰均匀一玫，可避免流挂下垂现象发 生。B. 洙膜表面起耘防治措施ru选用良好的沬料，过细筝调合均匀，无毛泡后再使用。(2) 保持施工环境，无灰尘、杂物。(3) 喷瑞基漆宜用专用喷枪，并请洗干净。C. 沬膜表面起鑒防治措施ru避免淮.潮湿环境中涂刷油沬。(2) 未干烁表面不得涂刷油漆。6,违_约责任承诺如出现违约情况，我公司愿执行投栋函附录中的条约及承诺。我公司在完成施工过程中，始终把彖户利盜放在第一住，投入技术精良、施 工经验丰當的施工叭伍。对本零星工程维修项目质量保证期按建役部200080号 令规定保修彖及期限的有关规定进行施工。本着技术领丸、需效优质、彖户至上的服务索旨，我公司建立了完善的竣工 保修服务计划。我衣司亦工程验收后按有关规定免费保修，保证在接到维修通知 以后，24 1、肘赶到现场进行维修，并提供每年多次回访服务。我公司设立的专业维