2021年房地产项目合同范本

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！2021年房地产项目合同范本 工程合同是以承包的工程(一个整体工程有几个工程构成)计算询问费用的合同.以下是我整理的房地产工程合同，欢送参考阅读。 房地产工程合同范文一 托付方：_公司 地址：_ 居间方：_公司 地址：_ 居间方受托付方托付，双方就居间方向托付方供应有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商全都，签订本合同。 第一条 合同标的物 居间方向托付方供应土地的转让。 其次条 居间方义务 1、居间方应主动仔细地把托付方介绍给工程业主，并准时沟通状况。 2、居间方帮助托付方做好该宗土地工程的前期投资策划及沟通工作。 3、居间方应主动努力做好居间介绍，协

2、调有关冲突，促成托付方与工程业主方签订合资或转让合同。 4、居间方应帮助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审批工作，促成工程胜利签约。 第三条 托付方义务 托付方承诺一旦本工程业主与托付方签订工程合资或转让合同，并实际支付土地款项后，托付方即应担当向居间方支付效劳费的义务。 第四条 居间效劳费 1、居间效劳费的标准： 托付方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额(不管何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。 2、居间效劳费的支付方法： 托付方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。 第五条 诚信原那么

3、 1、假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托付方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否那么居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳费。 2、假如托付方以相关企业或在_当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地工程的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳费。 3、本合同的有效期(托付期)为_天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必需主动推动本工程业主与托付方进展本质性洽谈，并帮助托付方和本工程业主达成本质性成交合同。 4、托付期内托付方未能与工程业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用

4、。 5、居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在会谈过程中，托付方发觉居间方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准30%的赔偿。 第六条 合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第八条 违约责任 违约责任按中华人民共和国合同法有关条

5、款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。 托付方(盖章)：_ 居间方：(盖章)：_ 法人代表或托付代理人_ ?法人代表或托付代理人_ 联络地址：_ 联络地址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房地产工程合同范文二 托付方： 以下简称甲方 地 址： 电 话： 代理方： 以下简称乙方 地 址： 电 话： 依据合同法和国家有关政策、法律、法规，为加快商品房预售，回收资金。甲、乙双方依据自愿、互利的原那么，经友好协商就甲方正式聘请乙方为甲方开发的 工程进展全程推广之事宜，特签定本合同，双方共同遵守执行。 一、工作范围及内容 (一)整合推广策略效劳范围

6、 1、工程整合营销推广策略制定 2、工程整体宣扬包装设计 3、分阶段营销推广策略制定 (二)整合推广策略效劳内容 第一局部：整合营销推广策略市场调研分析/工程swot分析/工程营销推广定位与总战略制定 其次局部：根底vi工程标记/销售名片/销售胸卡/销售标准表格(如客户登记表、按揭计算表等)/看楼车车身/手袋设计 第三局部：现场包装围板/楼体招示布/楼层进度牌/导示牌/欢送标牌/看楼专车/工地指示牌(如配套设施方向说明、景观说明、道路名等)/停车场指示牌 第四局部：卖场包装形象墙设计/实体展板/规划、园林景观说明牌/室内挂旗 第五局部：宣扬广告售楼书/招商折页/户型单页/销售单张/主要城市干道

7、路牌/公交车车身/道路立柱挂旗/报纸平面广告 第六局部：阶段营销推广方案 1、第一阶段推广的策略方案(开盘前) 2、其次阶段推广的策略方案(开盘期) 3、第三阶段推广的策略方案(跟进期) 4、第四阶段推广的策略方案(跃进期) 5、第五阶段推广的策略方案(跟进期) 二、工作时间方案本合同共分五个阶段工作。 详细如下：1、第一阶段为合同签定至开盘前一个星期。详细递交及执行时间如下： 整合推广策略报告的递交; 工程根本包装设计(标记、现场、卖场、楼书、单张)的递交。注：自工程定位及名称确定后起; 第一阶段策略执行方案的(自整合推广策略报告确定后)递交; 工程第一阶段宣扬推广执行自第一阶段策略执行方案

8、确定及工程根本包装设计完成后开头，估计在合同签定后 月绽开，即 月 旬开头执行。 2、其次阶段开盘开头至开盘后一月 工程推广设计(活动现场、广告)开盘前一月递交; 其次阶段策略执行方案开盘前一个半月递交; 工程其次阶段宣扬推广执行自开盘起至开盘后一月内执行。 3、第三阶段开盘一月后至裙楼封顶 工程推广设计(活动现场、广告)开盘前后递交; 第三阶段策略执行方案开盘前后递交; 工程第三阶段宣扬推广执行自开盘起至开盘后一月开头执行。 4、第四阶段自主体封顶起一月 工程推广设计(活动现场、广告)自工程主体封顶前15天递交; 第四阶段策略执行方案自工程主体封顶前15天递交; 工程第四阶段宣扬推广执行自主

9、体封顶前一周开头执行。 5、第五阶段自工程主体封顶后一月开头 工程推广设计(活动现场、广告)自工程主体封顶后递交; 第五阶段策略执行方案自工程主体封顶后递交; 工程第五阶段宣扬推广执行自主体封顶一月后执行。 三、关于成果的界定 1、关于整体策划报告的界定：以甲方认可签字为标准 2、关于设计的界定：以甲方认可签字为标准 3、关于广告、活动的界定：以入线率、到场率为标准 四、费用及付款方式本合同所涉及整体营销推广策划效劳费为工程总标底的 3 。其详细付款方式如下： 合同签定后，乙方即向甲方收取策划效劳费总额的30%，即 万元( 万元整); 在完成工程第一阶段工作后，乙方向甲方收取策划效劳费总额的2

10、0%， 即 万元( 万元整); 在完成工程其次阶段工作后，乙方向甲方收取策划效劳费总额的20%， 即 万元( 万元整); 在完成工程第三阶段工作后，乙方向甲方收取策划效劳费总额的20%， 即 万元( 万元整); 在完成工程第四阶段工作后，乙方向甲方收取策划效劳费总额的10%， 即; 万元( 万元整)。 留意：策划效劳费不含以下费用：(1) 影视、播送音带等广告制作费;模特费用、歌曲版权费用;(2) 广揭发布费;govyi (3) 各项公关、促销施行费(含记者编辑费、款待费等);(4) 印刷品、菲林制作费;(5) 调研礼品费、调研人工费、印刷费等。 五、甲方权利与义务 1、 向乙方供应该工程合法

11、的售楼具体图纸资料(包括工程俯视图、沙盘等)、文件，并担当所供应的一切资料的合法性与精确性的法律责任 2、 甲方对乙方的全部提案具有否决权、审定权、修改权，并有权要求乙方修正。3、 双方商定认可的任何方案，甲乙双方均不得有单方擅自改动，否那么引起的问题由改动方负责。 4、 甲方接受的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行，如执行中需要修改也应互相通报，经双方认可方可执行。 5、 甲方应准时供应乙方企划所需的合理资料，乙方必需对甲方的资料进展保密。6、 甲方单方制定的方案，施行责任与乙方无关，但经双方认可的方案双方都应担当责任。 7、 甲方采纳乙方的方案及设计即归甲方全部，乙方不得挪作其它可能损害

12、甲方利益的用处。 8、 合作内容与详细操作方式乙方依据甲方的要求和实际状况可进展调整和改动。 9、 供应该工程进展广告宣扬所需的费用。 六、乙方权利和义务 1. 乙方向甲方供应一系列设计谋划方案，并收取策划设计费，甲方应准时向乙方付费。 2. 乙方负责该工程的整合营销策划及广告设计。 3. 乙方为甲方供应询问效劳，并依据工作进展，及甲方要求，经双方协商后供应相应文本和效劳。 4. 乙方应准时供应完好的市场分析及市场推广建议。 5. 乙方向甲方供应工程整合营销策划文本，主要内容包括： 促销执行文本：内容包括促销思路、促销主题、促销活动内容、促销活动执行方案以及费用预算。 广告策划：内容包括广告思

13、路、广告主题、广告知求点以及广告文案写作、设计。 6. 销售策划：内容包括销售战略战术及施行要点 7. 乙方经甲方接受后的提案可用于案例分析及其它不损害甲方利益的用处，未经甲方接受的提案不行做此用处。 8. 乙方实行专案小组的工作方式为甲方供应系列效劳，专案小组包括市场调研人员、策划人员，创意文案人员以及设计人员，集体向甲方供应效劳 9. 合同期内或合同中止后，乙方不行泄露甲方商业机密，因此造成的损失由乙方担当，乙方将甲方产品的策划案用于案例分析时，须征得甲方的同意。 七、违约责任 1. 当甲方发觉乙方工作不力，或双方看法难以沟通与协调时，甲方有权单方面终止协议。 2. 当乙方发觉甲方因产品质

14、量或销售管理等方面出现问题时，乙方屡次建议，甲方不予以协作，乙方有权单方面终止协议。 八、其它 3. 本合同所涉及效劳内容的效劳时间为一年，详细自 年 月 日开头至 年 月 日完毕。 4. 本合同一式四份，自双方签字盖章时生效，双方各持两份。 5. 本合同未尽事宜，双方可依据详细状况友好协商解决。 6. 合同签定后，甲乙双方任何一方不得擅自违约，否那么，违约造成的经济损失由违约方担当。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 签订日期： 房地产工程合同范文三 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公正互惠、老实信誉的原那么，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商全都，达成如下转让协议：

15、一、甲方转让的标的： 土地用法权：位于 地块 1亩，合1 0平方米商住用地。 二、转让价款及支付方法 1、转让价款：双方确定甲方上述房地产工程按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积 亩，计 平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。 2、支付方式： 2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进展，该款由乙方先交付给 律师事务所转付给甲方。 2.2：自乙方将定金交给律师事务所转

16、付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地用法权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方用法于办理上述土地用法权过户所需费用，待甲方办理好上述土地用法权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配用法。 2.3：在甲方全部办妥上述土地用法权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地用法权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。 三、履行条款 3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定

17、金时，必需交一套土地证、规划答应证等五证的正本给乙方。 3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付局部可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付局部，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。 3.3：律师法律效劳费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%，在甲方收到定金时先支付5万元律师效劳费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。 3.4：甲方必需协作乙方办妥工程(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进展工程开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲

18、方同意帮助。 四、陈述与保证 4.1：甲方的陈述与保证 4.1.1：甲方保证以上转让的资产工程无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完好的全部权和土地用法权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。 4.1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。 4.2：乙方的陈述与保证 4.2.1：乙方保证将按合同的商定，诚信履行义务。 4.2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。 五、保密条款 本转让行为过程中协议双方猎取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方答应，不得向第三方透露。 六、违约责任 本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任： 6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，那么甲方双倍返还