地产营销总监岗位职责

1、地产营销总监岗位职责1、营销总监岗位职责岗位名称：营销总监直接上级：副总经理直接下级：营销经理、区域经理职责范围：1. 直接对副总经理负责，严格贯彻和执行公司各项管理制度和管理条例.2. 负责拟定酒吧可行性营销方案及营销策略交总经办审批；根据所定营销方案、策略负 责安排实施及推广.3. 绝对服从上级工作安排、协助参与各项接待或出访活动安排.4. 负责主持本部的全面工作，积极组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项 工作任务和目标.5. 负贵抓好部门人员的考核、考评与管理教育工作，关心部门员工的生活及思想动态， 做好耐心细致的思想教育工作，杜绝经济犯罪事件发生.6. 制定培训计划，安排培训

2、内容，负责本部门员工的各项业务知识、技能与技巧及服务 意识的培训，从而提高思想意识及服务质量，积极落实完成公司规定的目标销售任务.7. 积极宣传公司的优质服务和完善设施，树立良好的公司形象，并注意了解客人对公司 的意见并及时汇报.8. 广泛开展市场调研，随时收集、整理相关的信息并有效的收集顾客意见，为公司做信 息反馈，为本部门制定有效可行的营销方案.9. 了解掌握客人的嗜好、忌讳、习惯、并协助各部门管理人员搞好接待工作。10. 不断扩充口己和下属的知识面、提高业务技能，参加公司的各项活动，增强口己的 业务应酬水平技巧.11. 努力做好本部门人员的招募和储备匸作，负责建立合作紧密、高效能的营销队

3、伍，充分发挥每位成员的潜能.12. 负责分配和安排本部门各组人员的各项工作指标和任务.13. 积极完成副总经理临时交付的各项工作指标和任务.2、房地产营销总监岗位职责1、负责在总经理指导下，主持本部门的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系。2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、 工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责 任分明，办事有据，提高工作效率。3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正 建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。5

4、、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行日常业务考核，根据 员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议。6、负责本部门核定费用的控制，做好费用开支的审核，用车的审批，杜绝不合理费用 的发生。7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购 置、领用或报废处理的报告进行审核。8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定：1）公司房地产开发项目的市场调 研报告：2）公司拟投资房地产项目的可行性报告：3）公司房地产开发项目的项目市场 定位方案和营销策划方案；4）公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规 定：5）公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定

5、；6）公司售楼员的提成方案：7） 公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案；8）公司房地产项 目营销费用（含媒体广告发布）预算及调整补充方案。9、根据公司房地产项目开发计划，及时督导办理下列有关手续：1）房地产初始登记手 续：2）房地产转移（二、三级市场）登记手续；3）商品房房产证的申办手续：4） 商品房退购备案登记手续：5）庆典活动露夭环境布置等有关城管部门的申办手续。10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参与公司房地产项目的总体与单 体设计。11、负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施，确保租售计划的完成。12、负责房地产项目促销活动的组织实施，适时做好媒体

6、广告宣传，严格控制营销费用 的开支，并在事后督导完成总结报告。13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估，提出比选报 告，做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作，参与广告策划、广告创意的审 定和广告的设计制作工作。根据营销需要，适时开展广告发布，并负责广告效果的测评 工作。14、负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作。15、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作，包括：1）编制销售手册；2） 现场售楼员的招聘、培训及考核上岗；3）售楼模型的设计制作：4）售楼现场和楼盘环 境的设计和布置.3、房地产公司营销总监岗位职责一、职位名称：营销总监

7、二、职责说明：（一）根据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施 和监督：（二）全面负责销售部行政及业务管理工作：（三）负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核。（四）负责销售部员工的营销培训工作：（五）负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议, 并做好部门绩效考核的管理和执行工作：（六）负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施和落实，保证公司项目按照计划 实现销售；（七）负贵售出商品房的审核，编制销售情况报表；（八）负贵公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合推 广工作组织实施及落实：（九）负责收集

8、、整理和分析市场信息，为公司项目制定明确战略计划提供依据；（十）负责组织制定销售计划，并根据市场情况调整销售计划及策略；（十一）负责销售部信息平台的建立；（十二）完成总经理交办的其它事宜。三、直接上级：副总经理直接下级：营销部经理、销售部主管、销售员4、房地产营销总监工作职责职位：营销总监直接上级：公司总经理直接下级：区域销售经理，市场部经理参加会议：年度工作会议，营销工作会议，市场营销工作评审表彰会议，公司列会，新 品开发研讨会主要职责：1）服从公司安排2）尊守各项法律法规3）市场分析：1. 市场变化分析2. 市场占有率调查3. 竞争环境分析4. 成败原因分析4）制定销售目标1. 制定产品组合计划2. 制定销售组合计划3. 制定销售目标计划4. 制定价格政策5. 制定因季节6. 竞争环境变化的应变计划7. 制定费用开支计划5）决定销售策略1. 销售渠道战略2. 市场细分化战略3. 广