万柳书院均衡致极

1、万柳书院：均衡致极面对一块堪称绝版的珍稀土地，一家开发企业该做出怎样的抉择？也许有的企业会借用“更快、更高、更强”的奥林匹克口号，营造某一长板，或园林、或设计、或科技藉此营造营销“爆点”，但中赫置地不会，因为中赫置地的座右铭便是“用心致极”。顶级住宅应该是对生活品质的极致满足，更意味着生活品质的均衡之道，这就是中赫置地的理解。以解读奥林匹克精神为佐证，顾拜旦的定义是“增强意志和精神并使之全面均衡发展的一种生活哲学“。自古，人类向文明演进的进程，就伴随着身体与意志、精神、文化的全面均衡发展，建造人居，怎能背离此道？以务实地创造价值为己任，笃信高端物业必须不可复制的中赫置地，把万柳书院当做一件倾尽

2、心血的艺术品，意图将产品力全面而均衡的展现在每一个环节。土地与建筑的均衡万柳海淀内核，名园、名校、名企环抱，北京独树一帜的城市核心低密度住区。面对万柳最后一片土地，该用怎样的名字和建筑来表达开发者的敬意？“书院”由此而生，面对这样的环境，这一案名似信手拈来却又浑然天成。优美的建筑，务须与土地的天赋脾性浑然融合，历经三十余轮的论证、调整、求证，规划方案方才破土而出，14栋5-7层的建筑错落分布，以渗着宁静气息的灰色砖墙，双坡悬山屋顶的表象，于万柳这片土地中宛如自然生长，其安静性格根植于颐和园的平和大气，更浸染了百年学府沉淀的文质气韵。中赫万柳书院的建造，更像是这片土地的又一次重生。中赫置地将合宜

3、的设计、契合的材质、尖端的科技以完美的手法整合于此，让建筑与土地和谐而生、均衡而立。建筑与空间的均衡均衡，由外而内。万柳书院自室外空间向室内空间的过渡，讲求恬淡自然。为了保持与外立面观感、气质的一致性，并匹配生活细节的功能需求，中赫万柳书院的室内设计师煞费苦心。在大面积使用石材时，尽可能还原其花纹肌理，使其浑若一体，令空间更显沉稳安逸；精心利用不同材质进行空间上的过渡，营造安静与自然的氛围；在使用装饰语言时，则几乎全部采用直线线条，与简洁干练的建筑形态相得益彰同样耗费心血的是园林的规制，中赫置地遍寻全国，将数百棵不同品类的老树全冠移植入园。为了契合建筑，对于树种的选择、成树的胸径、体态、树冠形

4、状和大小，都有着严苛标准，同时还要强调景致的错落，绿期和花期的有序呈现。内外空间之间的均衡之美，更体现在室内与园林的辉映，适宜的尺度与角度设计，令园林能将景观自如投射于室内，室内空间与外部园林于无声中自然衔接。均衡之美，甚至延伸至社区之外，中赫置地不惜工本，将项目之外市政道路上原本的法桐，置换为与灰色砖墙更为契合的银杏，同时把住区周边的3米宽市政人行道，也全换上了与万柳书院品质相符的步道砖。若干年后，即使漫步在万柳书院的周围，也会恍若置身于欧洲的古街巷，恬静悠远。空间与生活的均衡“静”与“净”，朴实无华的两个字，却凝聚了当下北京人乃至国人对于居住品质的向往与追求。空间的“静”，以往主要是顶级酒店或是办公场所最强调的特点，万柳书院则对居住之静进行了极致探求。书院之静，绝非简单的技术堆叠，而是从每一扇门、一扇窗、一块砖着手，分户楼板铺设了美国雷帝橡胶隔音垫，且针对不同空间进行科学分配：在地板等软质空间，选择厚度约5mm的材料，在石材等硬质空间选择7mm的厚度。窗户则采用三层双中空双银LOW-E镀膜玻璃并定制专属密封条与框架，隔声等级达到三级，气密性达到七级，整体隔音效果达到了剧院级标准。净的空间，渗透于生活中的细微末节。在中赫万柳书院，空气、水、能源，都以中国首例住宅LEED铂金级标准衡量。五层滤网的直饮水系统、PM1.0被过滤掉99%的空气