龙岩市土地发展建设有限公司

1、龙岩市土地发展建设有限公司 物资（服务）采购 招 标 文 件 招标编号：闽联审龙招【2018】077号 采购人名称：龙岩市土地发展建设有限公司 招标代理机构名称：福建联审工程管理咨询有限公司 采购项目名称：董邦小区A-1地块空调采购项目 2018年10月17日第1章 董邦小区A-1地块空调采购项目投标邀请书 招标编号：闽联审龙招【2018】077号 （被邀请的投标单位） ：一、招标条件本招标项目董邦小区A-1地块空调采购项目已批准采购，采购单位为龙岩市土地发展建设有限公司，建设资金来源财政拨款，招标人为龙岩市土地发展建设有限公司，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。本项目已具备招

2、标条件，现对该项目进行邀请招标。二、招标概况1、招标项目名称：董邦小区A-1地块空调采购项目；2、招标项目规模：本项目最高控制价为85000元；3、交货期：合同签订后15个日历天内完成安装和调试；4、交货地点：董邦小区A-1地块电梯机房、消控室、配电房； 5、质量要求：符合通风与空调工程施工质量验收规范标准(GB50243-2002)。三、参加本次采购项目招标的投标申请人必须具备的条件1、投标人须具备国内注册的独立法人资格，提供合格有效的企业法人营业执照副本复印件；2、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物采购中同时投标；3、本项目不接受联合体

3、投标。四、报名及购取招标资料办法凡有意参加投标者，请于2018年 10 月 17 日至开标截止时间止到招标代理公司处（地点：龙岩市新罗区龙岩大道旁万阳城国际商务中心A栋3梯8楼）记名索取。招标资料售价 200元/套，售后不退。招标图纸和资料每份售价 / 。五、本项目投标保证金为：1000元人民币；采用现金密封形式，于递交投标文件的同时递交给招标人。 六、本项目投标文件递交起止时间：2018 年 11 月 07 日上午8时30分起至2018年 11 月 07 日上午9时00分止（投标文件递交截止时间即为投标截止时间）。逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。七、本项目开标时间：2018 年 11

4、 月 07 日上午9时00分。 八、本项目开标地点：福建联审工程管理咨询有限公司会议室（龙岩市新罗区龙岩大道旁万阳城国际商务中心A栋3梯8楼）。九、本项目评标办法采用 最低价（合理低价）评标法。十、招标人推荐的品牌为格力、美的、海尔。十一、关于本项目招投标的其他事宜，请与招标人或代理机构联系。招标人：龙岩市土地发展建设有限公司（盖章）地址：龙岩市紫金路1号紫金大厦6楼邮编：364000电话：系人：陈先生 招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司（盖章）办 公 地 址：龙岩市新罗区龙岩大道旁万阳城国际商务中心A栋3梯8楼联系人：刘小姐 购买标书联系人及电话： 杜女士

5、2018年10月17日第二章 投标须知一、投标须知前附表项号内 容说明与要求1采购人龙岩市土地发展建设有限公司 2采购项目名称董邦小区A-1地块空调采购项目3交货（服务）地点董邦小区A-1地块电梯机房、消控室、配电房4采购规模本项目最高控制价为85000元。5招标方式邀请招标6质量要求符合通风与空调工程施工质量验收规范标准(GB50243-2002)。7招标范围董邦小区A-1地块空调采购项目8供应时间要求合同签订后15个日历天内完成安装和调试9资金来源财政拨款。10投标人资格 要求1、投标人须具备国内注册的独立法人资格，提供合格有效的企业法人营业执照副本复印件；2、

6、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物采购中同时投标；3、本项目不接受联合体投标。11资格审查方式（ ）资格后审，（ ）资格预审。12报价要求1.本项目要求提供 （ ）增值税普通发票 （）增值税专用发票。2.本采购项目控制总价为85000元。其中1P,单冷空调单价为2050元/台，采购数量24台；1.5P,单冷空调控制单价为2540元/台，采购数量2台；3P,单冷柜式空调（含柜机支架）控制单价为5120元/台，采购数量6台。超过采购控制价（含单价和合价）的报价为无效报价。3.投标报价为指定地点交货价，包含所有设备的采购、包装、运输、装卸、金刚取

7、孔、安装开关插座，修改线路等配套安装、支架、铜管相关辅材、调试、搬迁、试运行、验收、税金、保险、质保及售后服务等一切费用。13投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）14投标保证金1000元人民币；采用现金密封形式，于递交投标文件的同时递交给招标人。 15踏勘现场采购人不组织交货（服务）地点的现场踏勘，投标人可自行踏勘现场。16招标文件的澄清、答疑、修改投标人应在2018 年 10 月 23 日前将需要答疑的问题以书面（或传真）形式送达采购人或招标代理单位。书面澄清、答疑、修改文件将于2018年10 月 23 日发出，投标人应该到领取采购文件的相同地点领取。否则，如由此造成的遗漏，采购人不负

8、任何责任。该澄清、答疑、修改内容为采购文件的组成部分，对投标人具有约束力。17投标文件份数投标文件份数：正本 壹 份；副本 肆 份。18投标文件递交地点及投标截止时间递交地点：福建联审工程管理咨询有限公司会议室（龙岩市新罗区龙岩大道旁万阳城国际商务中心A栋3梯8楼）接收人：福建联审工程管理咨询有限公司工作人员 投标截止时间：2018 年 11 月 07 日上午 9 时00 分（北京时间）接标时间：2018 年 11 月 07 日上午8：30-9：00（北京时间）19开标地点及开标时间开标时间：2018 年 11 月 07 日上午 9 时00 分（北京时间）开标地点：福建联审工程管理咨询有限公司

9、会议室（龙岩市新罗区龙岩大道旁万阳城国际商务中心A栋3梯8楼）。20评标方法最低价（合理低价）评标法。二、投标须知1. 定义1.1 “货物”系指供应商按招标文件规定向采购人提供的产品，包括产品所涵盖的仪器仪表、备品备件、工具、使用手册（含其它有关技术资料）和安装、调试、技术协助、校准、培训以及其他类似的义务以及售后服务。1.2 “服务”系指除货物以外的其他采购对象，包括工程造价审核、咨询、保险、维护保修、中介代理等。2. 合格的投标人2.1 投标人资格条件详见投标须知前附表第10项。2.2 一个投标人只能提交一个投标文件。2.3 投标人不得与本次招标项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供

10、咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。2.4 投标代理人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标。3. 招标文件的组成3.1 招标文件用以阐明所需货物或者服务的招标程序和合同主要条款。本项目招标文件包括下列内容：第一章 投标邀请书第二章 投标须知第三章 合同条款第四章 采购货物质量标准和技术要求第五章 评标细则第六章 投标文件格式4. 投标文件编制4.1 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照本招标文件第六章投标文件格式的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件的要求作出实质性响应，并保证所提供的全部资料的真实性，否则其投标将被拒绝。 4.2 投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代

11、表签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。4.3 除非有另外的规定或许可，投标使用货币为人民币。4.4 投标人应提交证明其拟供货物符合招标文件要求的技术响应文件，该文件可以是文字资料、图纸和数据，并须提供货物主要技术性能的详细描述。4.5 投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，并由法定代表人或其授权代表签署，盖投标人公章。4.6 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标代理机构的指示进行的，或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。有改动时，修改处应由授权代表签署证明或加盖校正章。 4.7 未按本须知规定的格式填写投标文

12、件、投标文件字迹模糊不清的，其投标将被拒绝。4.8 所有资格证明文件复印件应加盖投标人公章。5. 投标报价要求5.1 采购人对于可抵扣税款的生产经营类物资、建设项目中的动产采购，要求投标人提供增值税专用发票，其余物资（服务）采购提供增值税普通发票。本项目要求提供（ ）增值税普通发票；（）增值税专用发票。5.2 采购人不接受有任何可选择性的报价，每一种货物（服务）只能有一个报价。5.3 本采购项目控制总价为85000元。其中1P,单冷空调单价为2050元/台，采购数量24台；1.5P,单冷空调控制单价为2540元/台，采购数量2台；3P,单冷柜式空调（含柜机支架）控制单价为5120元/台，采购数

13、量6台。超过采购控制价（含单价和合价）的报价为无效报价。 5.4投标报价为指定地点交货价，包含所有设备的采购、包装、运输、装卸、金刚取孔、安装开关插座，修改线路等配套安装、支架、铜管相关辅材、调试、搬迁、试运行、验收、税金、保险、质保及售后服务等一切费用。5.5 投标人应充分考虑人工、材料、机械涨价、政策调整及其他不可预见的一切因素，风险费用应自行考虑计入投标报价，投标人未考虑风险因素造成的损失由投标人自行负责，中标价不做任何调整。6. 投标文件语言和投标费用6.1 投标文件应用中文书写。各种计量单位及符号应采用国际上统一使用的公制计量单位和符号。6.2 投标人自行承担其参加投标所涉及的一切费

14、用。7. 投标文件的组成7.1 投标文件应包括下列部分：(1)投标书(2)开标一览表 (3)投标人资格证明文件 (4)投标人提交的其他资料8. 投标有效期8.1 投标文件从投标须知前附表第18项所规定的投标截止期之后开始生效，并在第13项所规定的期限内保持有效。有效期不足将导致其投标文件被拒绝。8.2 特殊情况下采购人可于投标有效期满之前书面要求投标人同意延长有效期，投标人应在规定的期限内以书面形式予以答复。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金可按规定予以退还。投标人答复不明确或者逾期未答复的，均视为拒绝上述要求。对于接受该要求的投标人，既不能要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标

15、保证金有效期，有关退还和不予退还投标保证金的规定在投标有效期延长期内继续有效。9. 投标保证金9.1 投标保证金为投标文件的组成部分之一，用于保护本次招标活动免受投标人的行为而引起的风险，保证期限与投标有效期相同。9.2 投标人应在截标之前按照投标须知前附表第14项要求提交。9.3 投标保证金采用现金的形式在开标现场密封提交。9.4 未按规定缴交投标保证金的投标，将被视为无效投标。9.5 采购人将在中标通知书发出之日起10个工作日内以原额无息退还投标人的投标保证金。9.6 发生以下情况之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标截止期后，投标有效期内撤回投标；（2）中标人未能做到按招标文件

16、规定签订合同；（3）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（4）本招标文件中规定的其他没收投标保证金的情形。上述不予退还投标保证金的情况给招标采购单位造成损失的，还要承担赔偿责任。10.投标文件的密封、标记和递交10.1 投标人应将投标文件正本和副本用一个密封袋密封，并标明招标编号、投标人名称、投标货物名称及“正本”或“副本”字样。所有投标文件单独密封。投标文件未密封将导致投标被拒绝。10.2 密封袋封面应注明“于（投标邀请书中规定的开标日期及时间）之前不准启封”的字样，并加盖投标人公章。10.3 如果未按上述规定进行密封和标记，采购人或者招标代理机构将不承担由此造成的对投标文件的误

17、投或提前拆封的责任。10.4 投标文件应在招标公告中规定的截止时间前送达，迟到的投标文件为无效投标文件,将被拒收。10.5 投标人在投标截止时间前，可以对所提交的投标文件进行修改或者撤回，并书面通知招标代理机构。修改的内容和撤回通知应当按本须知要求签署、盖章、密封，并作为投标文件的组成部分。10.6 投标人在投标截止期后不得修改、撤回投标文件。投标人在投标截止期后修改投标文件的，其投标被拒绝。11开标11.1 在投标须知前附表中第19项所规定的时间、地点开标。11.2 开标由招标代理机构主持，采购人、投标人和有关方面代表参加。所有投标人应派授权代表参加开标会，并签到。投标人未派授权代表参加开标

18、会的，视同默认开标结果。11.3 开标时，由采购人监督代表或授权代表检查投标文件的密封情况，对符合密封要求的投标文件按照提交投标文件时间的先后顺序当场逐一拆封，由工作人员宣唱并记录各投标人的报价。采购人对唱标内容作开标记录，由投标人代表签字确认。12评标委员会12.1 评标委员会由代理机构从评标专家库中选取，成员3人。13. 投标文件的评审对所有投标人的评估，都采用相同的程序和标准。评议过程将严格按照招标文件的要求和条件进行。有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及推荐中标候选人的一切情况都不得透露给任一投标人或与上述评标工作无关的人员。投标人任何试图影响评委会对投标文件的评估、比较或者推荐候

19、选人的行为，都将导致其投标被拒绝，并被没收投标保证金。13.1 评委会将对投标文件进行检查，以确定投标文件是否完整、有无计算上的错误、是否提交了投标保证金、文件是否已正确签署。 13.2 算术错误将按以下方法更正：投标文件的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果投标人不接受按上述方法对投标文件中的算术错误进行更正，其投标将被拒绝并没收其投标保证金。13.3 资格审查和详细评审。13.3.1资格审查。依据法律法规和招标文

20、件的规定，在对投标文件详细评估之前，评标委员会将依据投标人提交的投标文件按投标须知前附表第10项所述的资格标准对投标人进行资格审查,以确定其是否具备投标资格。如果投标人不具备投标资格，其投标将被拒绝。13.3.2详细评审。依据招标文件的规定，评标委员会将从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否符合对招标文件的实质性要求作出响应。实质性偏离是指：（1）实质性影响合同的范围、质量和履行；（2）实质性违背招标文件，限制了采购人的权利和中标人合同项下的义务；（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的投标人的竞争地位。对没有实质性响应的投标文件，其投标将被拒绝。凡有下列情况之一

21、者，投标文件将被视为未实质性响应招标文件要求，应当否决投标：(1)投标文件未按照本须知第10条的规定进行密封、标记的；(2)未按规定由投标人的法定代表人或其授权代表签字，或未加盖投标人公章的；或签字人未经投标人有效授权委托的；(3)未按规定提交投标保证金的；(4)投标有效期不满足招标文件要求的；(5)投标内容与招标内容及要求有重大偏离或保留的；(6)投标人提交的是可选择的报价；(7)一个投标人不止投一个标；(8)投标文件中提供虚假或失实资料的；(9)投标人的投标报价超过招标人控制价的；(10)不符合招标文件中有规定的其它实质性条款。 评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求其他的外部证据。14.投标文件的澄清 14.1 对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当在评标委员会规定的时间内以书面形式作出，由其法定代表人或者授权代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。15. 比较与