物业服务区域危险品管理办法.doc

1、物业服务区域危险品管理办法物业服务区域危险品管理办法提要：危险品:是指对人身、自然环境和财产有直接危害的物品，具有易燃、自燃、易爆、毒害、腐蚀、放射性等危险性质，如敌敌畏于物业服务区域危险品管理办法1.目的加强管理服务区域内危险品的管理，防止人身财产受到伤害或损失，杜绝安全事故发生。2.范围适用于 * 酒店物业对危险品的管理。3.职责礼宾部负责对危险品管理工作的监督与指导。部门 /项目经理是部门危险品管理第一责任人，负责危险品管理的指导和监督。相关主管负责危险品管理工作的具体落实。采购人员负责按照国家相关规定对所需危险品进行购买。仓库管理人员负责危险品分类、隔离、上锁、标识等储藏保管。相关现场

2、工作人员负责危险品的正确使用和操作。4.定义与分类危险品 :是指对人身、自然环境和财产有直接危害的物品，具有易燃、自燃、易爆、毒害、腐蚀、放射性等危险性质，如敌敌畏、天那水、液化气罐、柴油、汽油、酒精、油漆、鞭炮等。公司常接触到的危险品主要分为三类：易燃易爆物品。如天那水、柴油、汽油、酒精、油漆、液化气罐等。带毒性药物、药剂。如消杀用的敌敌畏、灭鼠药等。强酸强碱等强腐蚀性化学品。盐酸、硫酸、硝酸、氢氧化钠、氢氧化钾等。5.方法和过程控制危险品的采购危险品的采购需由各业务口主管申购，部门经理审批并指定专人进行购买。对于危险品的采购，需遵照国家相关规定购买。譬如，对于环境消杀药物需到爱国卫生管理委

3、员会办公室所指定的供应单位购买。危险品的运输、搬运由供货方负责送达公司指定仓库，搬运过程中：轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒。碰撞、接触容易引起燃烧、爆炸或造成其它危险的危险品、与灭火器（剂）相互抵触的危险品,不得违反配装限制和混合装运。遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险物品 ,在装运时应当采取隔热、防潮措施。危险品的储存、保管危险品入库前，必须进行检查登记，入库后应定期检查。存放危险品的地点或柜子应设置明显的标识。危险品的存放地点应符合有关安全规定，并根据物品的种类、性质，设置相应的通风、防爆、泄压、防火、防雷、防晒、报警、灭火等安全设施，确保危险品安全存放。危险品应与其他物

4、品隔离分开，分类分项进行保管。对有剧毒的危险品如敌敌畏、乐果等必须用带锁柜存放并上锁，有条件的部门应设立单独的危险品仓库，钥匙由专人保管。危险品的领用必须严格由专人负责，仓管员需妥善保管好钥匙，避免危险品丢失或随意转交他人。用后剩余的危险品需及时入库，对于空瓶或残液须按安全要求（如销毁、深埋）处理。各部门可根据本部门实际情况制定相应的危险品储存、保管细则。对服务供方存放在部门范围内的危险品也应参照上述规定进行。危险品的使用危险品的使用者需有相关的专业操作技能、资质证明。使用危险品时必须有安全防护措施和用具。如：用有毒性或腐蚀性的药物时必须戴上防护手套；对有挥发性的药品应戴口罩，使用完毕后及时用

5、皂液洗手。盛装危险品的容器，在使用前后，必须进行检查，消除隐患，防止火灾、爆炸、中毒事故发生。销毁、处理有燃烧、爆炸、中毒和其他危险的废弃危险品，应当采取安全措施，并应按环境保护的规定进行处理。”天那水 ”的使用A ”天那水 ”是一种油漆稀释剂，由于挥发性强，若使用不当，人体吸入量过多，可能导致昏迷，甚至脑部伤害等严重后果。B 正确使用 ”天那水 ”的方法是使用前先阅读产品说明书，详细了解正确使用步骤。c使用 ”天那水 ”需在开敞的环境，避免因工作环境密闭导致吸入过多挥发气体而昏迷。D ”天那水 ”使用后应及时盖上盖子。E由于挥发性强，天”那水”常拿来当清洁剂，如有可能，尽量使用煤油等毒性较低的溶剂清洗油污。液化气罐的使用搬运液化气罐时要轻装轻卸，防止钢瓶及附件损坏，严禁卧置滚动。A 使用液化气罐要正放，禁止横放和倒放，使用前要检查输气胶管是否完好、牢固，是否漏气，发现有漏气应停止使用，并报告专业人员进行处理。B 各部门应定期对小区、食堂、宿舍使用的液化气罐、液化气灶、热水器进行安全检查，防止因各种原因如输气管老化等现象引起的事故