在全市征地补偿安置标准调整工作视频会议上的讲话

1、在全市征地补偿安置标准调整工作视频会议上的讲话同志们：主城区征地补偿安置标准调整方案于x月x日经市政府第x次常务会议审议通过，x月x日市政府出台了关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知（x府发xx号，以下简称通知），在今天会后即上网发布。为了做好征地补偿安置标准调整后的实施工作，保护被征地群众的合法权益，维护社会和谐稳定，受市政府委托，今天，市x局、市信访局、市公安局联合召开专题会议，对贯彻落实新的征地补偿安置标准工作进行全面部署。下面，我就做好征地标准调整和实施的有关工作讲三点意见，请各区县认真贯彻落实。一、充分认识调整征地补偿安置标准的重要意义我市现行征地标准从x年发布至今已实施x年

2、多时间，现在看标准有些偏低，虽然区县在实施征地中采用其他一些方式进行了妥善处理，但从政策层面上未进行明确。x年底，我局就开展了征地标准调整的前期调研、论证工作。原计划与国家颁布实施的土地管理法（修正案）和集体土地征收条例同步出台我市相关政策标准，但目前看国家土地征收立法短期内不会出台，而被征地群众对征地标准调整有迫切期盼，为顺利推进征地工作，保护被征地群众的权益，市政府决定对我市征地补偿安置标准进行调整。这次征地补偿安置政策的调整，一是有利于确保我市经济持续发展，土地支撑各行各业，征地是项目落地的关键，调整征地标准能更好地推动征地工作，从而为“四化”同步发展提供有效的空间保障；二是有利于维护被

3、征地群众的切身利益，此次调标的重点向增加被征地群众直接补偿收入方面倾斜，是贯彻落实中央“要提高被征地农民在土地增值收益中的分配比例，确保被征地农民生活水平有提高、长远生计有保障”的具体体现；三是有利于维护社会稳定，对x年x月x日以来实施的征地进行了全覆盖，对减少当前的征地矛盾具有积极作用。但从历次征地政策调整看，每次调整或多或少会引起一些人群对政策的攀比，增加社会稳定、信访压力。各区县一定要高度重视、提前布置，在落实好政策的同时，认真做好征地标准调整实施期间被征地群众的社会稳定工作，切实把好事做好。二、本次征地标准调整的主要内容（一）调整的总体思路与基本原则由于本次征地标准调整，按照“前后衔接

4、、风险可控”的总体思路，确定了两条基本原则：一是只调整标准，不调整政策规定及方式；二是调标重点向增加被征地群众直接补偿收入方面倾斜。（二）主城区征地标准调整的总体情况经测算，本次调整后主城区征地成本（不含企业和种植、养殖户的拆迁费及各项税费）在x年标准基础上提高了约x%。其中：亩均征地成本由现行x万元/亩提高到x万元/亩，亩均提高了约x万元；人均征地成本由现在的x万元/人提高到x万元/人，人均提高了约x万元（扣除土地补偿费x%统筹用于社保的部分后，被征地群众实际补偿到手的费用增加x万元）。按照调标重点向群众直接补偿收入倾斜的要求，调整幅度从大到小依次为住房补偿（提高x%）、青苗和构（附）着物补

5、偿（提高x%）、安置补助费（提高x%）、土地补偿费（提高x%）。三、几点工作要求新的征地补偿安置标准调整工作量大而广、任务艰巨、稳定压力大。为确保新标准的顺利实施，各区县要在市政府的统一部署下，切实加强领导，精心组织，确保新旧政策的平稳过渡和社会稳定。（一）认真组织学习，尽快出台配套文件各区县要认真组织学习征地新标准的相关规定，把握新标准的指导思想、基本原则和主要内容。按市政府要求在x月底前，主城各区制定征地补偿标准调整实施细则，主城区以外的其他区县要参照市政府通知精神，结合本地实际，相应调整征地补偿安置标准并制定具体政策，报市x局审查后送市政府法制办备案。各区县土地行政主管部门要切实加强对相

6、关人员的业务培训，提高业务人员的政策水平和业务能力。要多渠道、多形式，广泛深入地开展政策宣传，让群众了解政策。（二）做好矛盾纠纷排查，制定稳定预案各区县土地行政主管部门及征地实施单位，要组织责任心强、熟悉业务的干部，对x年x月x日前后的征地实施情况开展全面清理，把握新旧政策标准的界限，分析可能出现的不稳定因素，认真做好预案。要按照有关政策的规定，对被征地群众的补偿足额支付到位。（三）建立协调机制，精心组织实施调整征地补偿安置标准事关农民切身利益，事关我市社会经济的可持续发展，事关社会和谐稳定大局，按照市政府第x次常务会议的有关要求，市x局与市信访局、市公安局成立了由市x局主要领导任组长，市信访局、市公安局和市x局分管领导任副组长的稳定工作领导小组，负责征地标准公布实施后稳定工作的组织领导，领导小组办公室设在市x局，具体负责征地标准调整后的政策解释和稳定日常工作。各区县（自治县）要按照属地管理原则，成立相应的稳定工作班子，全面负责辖区内征地标准调整后的稳定工作，要在当地党委政府的领导下，按市信访局、市x局、市公安局关于做好征地补偿安置标准调整后维护社会稳定工作的通知和今天会议的要求，切实抓好贯彻落实。相关职能部门要相互支持，密切配合，制定工作预案，加强信息沟通，建立工作协调机制，及时处置稳定中出现的不稳