（最新）昆明玉器城营销策划报告(改)

1、蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀

2、蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁

3、蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿

4、薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀

5、薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀

6、膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈

7、芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿

8、芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿

9、莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇

10、荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈

11、莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿

12、蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆

13、蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇

14、葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈

15、薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆

16、薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆

17、艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇

18、芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅

19、芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅

20、莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆

21、荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄

22、莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄

23、蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅

24、蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃

25、薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄

26、薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄

27、薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂

28、芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃

29、芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃

30、芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇蚀膇葿薀聿膆艿螆羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅膃芅葿羁节莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿莂蒆肈艿蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆芆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅肆薄葿肄肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃薈蚂袂肂芈薅螈肁莀螁肆肀蒃薃羂肀薅蝿袈腿芅薂螄 昆明玉器城营销策划报告策略制定与推广方案（讨论稿） 营销策划：博登视觉推广机构昆明玉器城品牌小组 视觉设计：深圳博登推广机构（云南）有限公司团队 二零一零年六月前言综观昆明商业楼盘的品牌塑造和传播的发展过程以及广告宣传的实施

31、状况，从波及面上来看，应当说效果颇为明显，短短的时间里独特而又强有力的宣传攻势，已使得许多楼盘的知名度大为提高，其特色宣传风格也与媒介宣传形成鲜明对比，给人留下了深刻的印象。 其实，早在城市规划伊始就已掀起过商业楼盘的品牌塑造和传播的浪潮，例如新螺丝湾、“东南亚”商圈、呈贡新城等。无论是何种特色品牌活动的开展，城市资源的整合洗牌，必将成为商业楼盘品牌提升的有效搭借。1、现状分析早在几年前，云南省政府就开始对许多属于云南自身的独有资源整合项目予以了扶持。无论是对外招商引资的政策上，还是对于未来城市交通便利的规划中，都明显地看出了政府借助各类优势资源提升城市品牌影响力的态度。本案正是属于云南自身特

32、色的资源联合、优势互补而产生的项目。云南有三大产业，分别是烟草、通讯和旅游。由于云南地处低纬度高原，地理位置特殊，地形地貌复杂，所以气候也很复杂。主要受南孟加拉高压气流影响形成的高原季风气候，全省大部分地区冬暖夏凉，四季如春的气候特征。全省气候类型丰富多样，有北热带、南亚热带、中亚热带、北亚热带、南温带、中温带和高原气候区共7个气候类型，作为云南行政首府的昆明更是因此而被称为“春城”。而同时，云南也拥有全国最集中的民族风情资源优势，正是好的商业楼盘的构想同样能够放大城市品牌推广的效果，昆明玉器城的建设正是在东南亚商圈、新螺丝湾建设后又一对同处云南昆明城市品牌提升的一次千载难逢的机遇，近一段时间

33、以来，昆明玉器城楼盘项目与云南周边国家及全国范围内知名品牌商家所在省份的经贸合作、文化交流等活动紧锣密鼓，这些地区或城市通过玉器城这个涵盖重大商业的项目相互联动打造昆明乃至世界第一宝玉石文化产业品牌战略清晰可见。其实，无论是石文化产业区还是云南特色民俗文化区甚至宝玉石文化交流博览区和旅游休闲娱乐区这四大主题之中的任一种，都已经可以作为特色经营的重点吸引大量的资金进行参与，商业经济的建立，优势集中时甚至可以借助品牌举办一些举世瞩目的全球性盛会，这无疑能给云南昆明的城市品牌经营带来发展契机。这就跟举办过奥运会的国家和城市，国际声望和知名度都有大幅度提升的道理是一样的，北京奥运会帆船比赛举办城市青岛

34、在利用奥运资源进行城市品牌推介方面最为出色，在依托城市特色和产品优势的基础上，紧扣城市品牌定位“帆船之都”举行了一系列活动，比如向全球征集城市卡通形象。如今，青岛依旧借助奥运遗产，以“帆船之都”的名城效应继续带动青岛城市品牌向另一个高峰迈进。由此看来，在品牌提升方面，昆明市玉器城的所带来的商圈效应可以说是有着极其重要的作用，而大型会展、节庆活动的影响同样不可小觑。有了明确的目标，和品牌推广切入点，就可以使得昆明玉器城的品牌定位得以一步确立，知名度和影响力得以进一步提升。优秀的城市商业楼盘应具有鲜明的特色和长久的魅力，但是有不少楼盘仍旧缺乏战略性规划和传播策略以及充足的投入来打造品牌，当项目逐渐

35、成熟完善之时，好的宣传便也是应运而生。2、竞争状况分析资源优势一直以来都是支撑商圈建立和品牌发展的主体运营项目。所谓文化搭台，经济唱戏，所有成功的案例无一不是如此。大一点的，当年的邓小平出国考察后，制定京津唐、沪宁杭以及珠江三角洲地区作为经济开发特区，予以了大力支持，最终打造成为了中国经济实力的集中地。商业的集中，经济圈的建立，自然能够吸引大量的资金驻扎，而且城市也是因为经济而繁荣的，商业，也是居住环境产生及蓬勃发展的重要因素。但纵观近四、五年来昆明市对于商圈品牌创造中的风云变幻，我们可以看到，原有的资源优势已经不再成为品牌营销的主流，新兴的优势提取形态已逐渐得以体现。但，这还仅仅是其中一部分

36、。最早的体现是产生于建材、茶叶、食品干菜等原料批发的整合中。原来的螺丝湾没有拆除、新螺丝湾尚未建立之时，昆明就已经在多个地段和位置开始规划，把行业内的优势群体集中于昆明的一些区域，如建材市场“大商汇”的建立，如今已经趋于成熟，商业周边的住宅楼盘也被带动得逐渐火热。后来对旅游资源整合中，对一些老牌项目，如昆明官渡古镇旅游商圈项目的重点开发和建设，也令而今的世纪城和新亚洲体育城获益匪浅。其中世纪城以“新世纪、新时代、新生活、新人居”的地产开发模式为理念，获得过“2005昆明全能型宜居大盘”、“2005年度人居典范社区”等称号，是云南乃至西南地区最大，配套最全的一流社区。 但是，这也是经过了许多年的

37、开发和认可，才令优势资源得以被认可的。如今的昆明东南面，已经无法再容纳更多的商机。商业也好，住宅也好，楼盘的质量和含金量也很少有能超过世纪城和新亚洲体育城的，但是随着城市化进程的发展，仍旧有许多人还在渴望消费商业集中的楼盘。因此，在昆明东北部大做文章的本案项目，便将成为未来昆明城市王冠上的又一颗璀璨明珠。城市各大区域的不断求创、求变，各地旅游者，商圈金融人士的要求不断提升和加强，都对市场提出了严峻的考验。但是，如果任何产品或服务一上手就大做纯宣传，不注重有计划的实施方案，失败的结果是显而易见的。品牌要渗透在整个过程销售过程之中，在营销理念、产品包装、广告宣传、人员推销、渠道推进、终端销售等过程

38、中去体现，只有这样当销量起来的时候，品牌也树起来了。3、广告推广策略因此，我们考虑的是。在推广活动的全程中，集中精力做好线上线下、移动和静态媒体的广告宣传。前期在开发商和我们推广者达成战略合作协议的情况下，举行启动仪式或新闻发布会。利用云南信息港、昆明信息港、云南旅游网等门户网全程跟踪报道渲染，春城晚报、云南信息报、云南广播电视报、云南民族报、都市时报、加油周刊等主流平面媒体分期报道，公交移动媒体等适时报道，形成全方位媒体的信息传播。俗话说知难仍进是为勇，当所作为方称敢，做一个新型楼盘的项目推广，光有勇的准备是不够的。在此，我们以项目中的旅游优势来举个例。即使一个没有任何产业基础的地方，只要加

39、以人工的改造，使其环境足以吸引人的心灵，便能成为旅游度假的胜地。但是旅游行业受季节和气候环境制约较多，比如夏天若去承德避暑山庄，冬天可能就到海南天涯海角。云南昆明的“昆明天天是春天”、“云南十八怪，四季同穿戴”都属于卖点之一；其次就是自然资源，如昆明的石林、陆良的彩色沙林，建水燕子洞，腾冲火山热海等等；当然，比较特殊的如禄丰的恐龙化石而建立的恐龙谷、“锡都”个旧的锡制小火车模型、富源的煤矿所衍生的炭精雕刻等等，还甚至连东川区的泥石流这种自然灾害都可以修建成博物馆，毕竟世界泥石流大会都曾经在此地召开过呢。这些属于有特色资源的旅游项目，但是若是一个地方什么都没有的话，也不是完全不能打造成为著名的旅

40、游胜地。就拿昆明来说，虽然有滇池、大观楼、西山龙门、圆通寺、金殿、世博园和民族村等旅游景点，但是实际上这个城市只是外来旅游度假者的中转站，大部分人都是冲着大理和丽江这些周边城市的风景而来的，没有特色可以借鉴世博园模式，把新奇特的东西统统集中，这样也能打造出新的旅游品牌，甚至商业品牌也可以做成旅游品牌。浙江义乌这个地方，已经成为世界性质的商品批发市场，但是来旅游观摩的企业也不在少数，就带动旅游业发展也起了很大的作用，只要遵循和借鉴一些既有的模式，再加上自己的创新，相信很快就可以找到或者开发出所需要构建的区域的旅游项目并将其塑造成为品牌。目前对于昆明玉器城来说，对其他成功案例项目中值得借鉴和学习的

41、，都应该予以关注。但要找出一种最适合自身文化理念的来对商业圈子进行推广，目前最要紧的工作就是如果找不到一种文化来对应现实的话，就创造出这样一种文化来。如果说旅游是种依靠服务而产生利润的项目，那么具象化的物品就是纯粹地做产品，对于一个产品来说，究竟靠的是什么来获得消费者？是历史悠久？大家喜欢？高档？品质？品牌？口味？使用频率？方便程度？对于玉器城的方略应该如何实施，我们认为应该走如下的步骤：a、 以产品的新、奇、特等方式宣传宝玉石文化对于任何事物来说，文化都是必不可少的。因为历史只能被记载而文化可以被传承。尤其做楼盘也好，商圈也好，当建筑的寿命即将终止的时候，换一个地方，文化的经营方式仍旧可以得

42、到保留。对于玉器城项目来说，首先，在博物馆规划建设上目前已经有了宝玉石博物馆、石产业协会中国石展、蜡像馆等构思，在这个基础上就应该延展出一些对应的品牌来。首先可以借鉴的是丽江奇石馆的“天下最硬的筵席石头宴”模式，把宝玉石文化由此延展开来，馆中应具有可称为世界特色的经典之作。如购买或订做一套中国特色的奥运会奖牌，玉中镶嵌了金银铜的艺术结合品、或是雕琢历代帝皇玺绶，重现中国印章篆刻文化、开办世界玉石博览会等主题活动，人为制造出在大、全、广的范围优势上可以申报吉利斯世界纪录的东西来吸引全世界的眼球，如世界最大玉石博览馆，世界最大成品玉雕，世界上现存最完整的玉石餐具套件等等。石头展也可以把与玉石交相辉

43、映的名贵石头制品（如鸡血石，蜜蜡、玛瑙等）进行制作展示，可邀请世界顶级雕刻大师齐聚一堂，共同完成一件巨型或一系列造型的石雕工艺品。最后，在蜡像馆的设计上，应选取独立体裁，与世界上现存蜡像馆应该有所区别，可选择一些有代表性的人物或事件来塑造文化，如，给楚王献上和氏璧的卞和、完璧归赵的蔺相如等。b、 以口号、节日或影视来宣传民族民俗风情 来到云南旅游的，少不了对云南民族民俗风情的向往，每年的泼水节和火把节都能为云南带来莫大的经济效益。而且阿诗玛带动的石林文化，五朵金花和蝴蝶泉带动的大理文化，古城遗产东巴象形文字带动的丽江文化都是其中的佼佼案例。可以用“喝普洱茶不一定要到普洱”，“昆明的丽江客栈”，

44、“我们不小心复制了丽江古城”，“民以食为天，食以我为先”，“昆明为冠，我为钻”等主题宣传吸引大家的目光来打造出合适品牌。甚至可以模仿大番茄传媒机构，以写书的方式（丽江的柔软时光、大理的柔软时光，许多人是冲着书中描写的那种文化氛围和美好而去旅行的）邀请一些文人骚客来对玉器城进行一个非楼书的实景描述。或者以北京某医院的营销方式，排一部连续剧，故事可以自设情节，但是大环境背景便是在玉器城里。（其实“一米阳光”就是宣传丽江的衍生物，但是却创造了品牌联合品牌创造出更大的价值的效果）c、 以云南本土特色产品带动文化宣传玉石制作的首饰珠宝固然是特色，但是来自云南的特色民族银器、服饰、药材、保健品及茶叶等构成

45、的商圈系列产品，一样是受到中国乃至世界瞩目的对象，对于中药的组成，在全世界来说都是感到极其神秘的，尤其是对于穴位、针灸来说，更是外国人眼里的神秘东方。美丽的民族特色服饰，如旗袍，一直也是受到世界的欢迎和瞩目，而云南拥有26个少数民族，不但拥有自己特定的图腾信仰、服饰外，还拥有自己特有的医药饮食文化。如苗医苗药对呼吸道疾病的诊治均有特效；彝家伙食、傣味也是云南地区特有的民族风味特色。一切都聚焦在玉器城的文化商圈里，自然可以令目光和财富集中到来。d、 以玉石文化的内涵提升品牌价值自古以来就有黄金有价玉无价的说法，但是千样玛瑙万样玉，玉石的价值就像古董一样难以有个定论，因为比较不是所有人都懂得鉴赏玉

46、器，而玉石恰恰又都属于定价不菲的东西。玉是权势的象征，真玉稀缺难得，古时被认为是神物，因此，玉宝曾经是天命王权最高利益的神灵牌位，是旧礼教纲常的标签索引，玉作为中国儒释道三教通用的崇信之物，沉淀了历代统治阶级的追求和祈望；玉也是财富的象征，盘庚把贝和玉连称，凡古代玉璧皆价值连城，为了占有，不惜发动战争，此外，“堆金积玉”、“金玉满堂”、“锦衣玉食”等成语也都说明玉的财富象征意义。此外，玉还是人才和道德的像征人的美包括形体，才智和道德等方面。“亭亭玉立”、“美如冠玉”等是对人体美的表述；“璞玉浑金”、 “宁为玉碎，不为瓦全”、等为人的品德高尚的表述；“怀瑾握瑜”、“金友玉昆”、“金玉满堂”等是对

47、人才华出众的表述。最后，玉还是和平的象征。我国远古黄帝之时，以玉为兵，开创了世界史上独一无二的玉器时代。这个时代用玉琢制成生产工具、兵器、祭器、礼器、佩器等已成为社会物质文明的主体。今天已不存在玉兵器，但历史却留下了 “玉石俱焚”、“化干戈为玉帛”等象征防止战争，维护和平的成语。为维护领土主权，祖国统一，还流传“金瓯无缺”等成语。（借鉴玉石文化，可以产生很多具体宣传的定位点，此段可以不放在方案中，仅作内部参考）古人常说玉有五德，所以常把“君子佩玉”作为雅德的典范。玉石文化就是一部中国文化的简史，如果楼盘以“商求道居求雅德求贤昆明玉器城”作为宣传点（人以群分物以类聚商以道合，首句仍重点说商，其次

48、是指居住环境，讲的是宅子，最后提到的意思则是有玉在此，求贤彼来，呼吁人才的到来）。也可以用“德归玉者，玉归足下昆明玉器城”来进行宣传，因为前文提到玉有五德，这里说的是，玉器城，就是聚集财富，贤德的地方，选择玉器城，等于是最正确的，足下为“你”的意思，你选择玉器城，便是天下归心之意，所谓“大位有德者居之”便是这个意思！得民心者得天下，农业银行的“大行德广、伴您成长”的广告概念也是浓缩了意思在此。其次就是对于品牌的“正宗”的宣传。最早的乐百氏提出了二十七层净化的广告诉求，其实到今天为止，水的净化工序可以多达上百道，可是无论今天的做水的企业怎么宣传，也无法超越那道二十七层的坎，就是先入为主带来的效果

49、。目前的中国，做珠宝玉石销售这个行业里，难免存在着以次充好，以假乱真的现象。如果玉器城能够成为全国乃至全世界，出最良好品质，为大众辨别真伪、鉴赏宝物以及合理定价的公认地点，那么先入为主的正宗牌一旦打响，至少在国内将无人能够比肩。e、 以人员的素质文化提升创造的品牌价值产品之外就是卖服务，销售人员的形象，口才都成为影响销售的重要因素。毕竟要想迎合消费者，符合市场需求规律，就要对bi（行为识别）和mi（理念识别）在策划定位之后设定专业的培训。让销售者明确自己的工作目标，并自然学会和精专业务技能。尤其是网络在线客服，电话营销人员方面，更应该注重这些因素的解释，因为思想只有自下而上从本质了发生改变，整

50、个楼盘才会有活力，所销售的产品和服务才会随理念的传承而打开竞争市场的局面。很多时候，我们去购买一个产品，营销人员会告诉我们一些专业术语来形容产品很好，但真实的好在哪里，往往连他们自己也不清楚。对于玉器城项目的核心目标，应该自内而外地进行系统的学习和说明，只有当内部人员了解自身优势并为之感到自豪去主动宣传和说明，甚至鼓动身边的人去消费。（我们现在这个玉器城项目就跟05年时候的世纪城一样，现在世纪城的房子那么贵，还供不应求，你还不如来买玉器城的房子）f、 要点宣传在整个市场上，并非将所谓先进的东西搬进来就可以解决问题。单以目前的房屋建筑风格论，就有欧式、法式、地中海（希腊&罗马）以及古典中式等多种

51、形态。从广义上说，众多风格并在一起显得杂乱无章，但是我们可以从更全能全面的方向说明其细致有序。找到消费者的动机是什么？用对方法增强说服力。毕竟消费者购买不同的品牌，都有其自身的动机，所以在做策划推广的时候，承诺消费者以及广告计划的最后一点就是要设定风格。毕竟没有可比性的概念广告语永远不能打动人们的心通过一定的研究我们认为，玉器城的招商推广项目要在未来的市场竞争中取得更辉煌的成果，必须遵循一定的原则：首先，在纵向上和其它类比商业模式进行竞争。以点带面，在纵向的深度上超越其它项目。现阶段的商业楼盘发展趋势中所表现出来的又一个十分明显的现象是品牌建设集体朝着国际化方向迈进。国际化的商业品牌定位不仅仅

52、只是一句口号（中国昆明，世界的螺丝湾），一些经济高度发达的区域，在国际化品牌塑造和传播上走得更远（世纪城、新亚洲体育城）。其次，定位度一定要鲜明。只须圈定自己的势力范围，从而成为同等规模，同等优势的竞争对手中的中的领先者，这样对于消费者的心智而言方具有进入消费者决策漏斗的可能。第三，将未来市场机会和现有市场机会良好融合。立足于战略的高度，全面对市场在未来的发展趋势有深入的把握，从而提前介入或培育核心竞争力。第四，关注消费者的利益比关注自身的利润更重要。只有关注消费者的利益，一切从消费者的角度出发，才是长久的生存之道。第五，将广告创造优势转向实实在在的内部的优势构建。第六，引进先进的人才、管理模

53、式，未来的竞争就是人才的竞争。第七，战略方向不要随时变。第八，广告保持一种风格，始终保持一个声音说话。第九，不与垃圾广告为伍。要在众多的商业楼盘形象的广告中以创意和排版、文案、策划一下子跳出来。第十，圏定独一无二的市场，全面构建玉器城的特色和权威性。 4、由此产生的联动效应如今的昆明，也开始朝着轻轨，地铁的高端城市建设目标前进，随着城中村的项目改造，周边城市的进步和发展，要想跟上昆明主城区的发展建设，周边楼盘也应该力求豹变。所谓的牵一发而动全身，与其普遍撒网，不如集中优势力量一点突破，倚靠商业产生城市区域中心，中心聚集人气财气，收聚人才财富，以点带面来配合完成整个城市发展建设的改造。达尔文说

54、“生存下来的，既不是四肢最强大的；也不是头脑最聪明的；而是有能力适应变化的物种。”未来的趋势主题主要分为五个方面：变革、竞争、快速、合作和弹性。毕竟，一味的改变，往往缺少保障，一旦确定革新的内容，就要持之以恒地去发展；当然，竞争是没有止境与界限的，快速，快速，再快速，这个社会已经不再是大鱼吃小鱼，而是快鱼吃慢鱼的社会，速度也是制胜的重要原因；同时，我们也应该多方化合作寻求强势的联合，寻求战略合作伙伴，以求达到互利并创造更大利益的实现。目前的玉器城，正是由具备深远战略眼光的开发商独立投资，以及具备经验实力的我们来做项目品牌的推广，如果合作伙伴间都能够展现一种团队精神，无论在困境或顺境时都能彼此维

55、护，互相依赖，那即使再艰辛的路程也不惧怕遥远；弹性则是要学会在竞争中做到灵活多变，能伸能屈。不论是做营销也好，定位也好，卖点也好，都应该去设定一个目标。我们目前整合商业楼盘的项目资源，建立营销的基本想法其实很类似于现代战争，它围绕基本促销目标，将一切促销工具与活动一体化，打一场总体战，如同现代战争中将空军（广告），战略导弹（有冲击力的社会公关活动），地面部队（品牌促销与服务直销），基本武器（定位与包装）等一切消费者能够感受到的武器整合为一体，使被整合资源的总体价值形象与信息以最快的时间传达给消费者。结论所有的商业目的都是要获得利益，而品牌的价值更是无法估量的，所有成功的品牌都是依靠完整的策划思

56、路以及充分的营销手段来达成的。要获得更多的利益点，必须通过满足消费者需要的价值为取向，确定企业统一的促销策略，协调使用各种不同的传播手段，发挥不同传播工具的优势，从而使企业的促销宣传实现低成本策略化，与高强冲击力的要求，形成获利高潮。没有规矩，不成方圆，回收不够，是因为付出不够；成功不够，是因为行动不够。为昆明玉器城发展建立一个扎实有效的品牌是符合致胜策略的，首先它为未来城市开发项目的有效结合提供了基础，其次是寻找到了最好的赢利模式，打造了核心竞争力，并弥补了昆明在东北方商业规划区域的空白、展望了盘龙区经济的未来发展趋势和指向了战略目标。 膄蒃袄螇膄薆蚇肅芃芅袂羁节莈蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂薆

57、肈芈蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁羆莃莃螆袂莃蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃莀荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄袁肄肅芄蚄肀肄蒆羀羆肃薈螂袂肂蚁薅膀肁莀螁肆肀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇膃膇蕿薀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅芃芅袂羁节莈蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁羆莃莃螆袂莃蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃莀荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄袁肄肅芄蚄肀肄蒆羀羆肃薈螂袂肂蚁薅膀肁莀螁肆肀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇膃膇蕿薀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膄薆蚇肅芃芅袂羁节莈蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀芇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈羀莄薃薁羆莃莃螆袂莃蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃莀荿袃

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