上海某一类高层住宅工程质量策划

1、中国建筑二局 质量策划项目名称： 上隽嘉苑项目 b 地块高层区工程 编 制： 审 核： 批 准： 生效日期： 目目 录录1编制依据编制依据.22 2适用范围适用范围 .23工程概况工程概况.24编制范围编制范围.45工作范围分解工作范围分解.46质量目标质量目标.47组织机构组织机构.58 8质量控制措施质量控制措施.6 1编制依据编制依据gb/t19001-2000idtiso9001：2000质量管理体系要求 。中建二局质量、环境、职业健康安全一体化管理体系文件。国家现行法规、标准、规范。施工图纸、施工组织设计等。2 2适用范围适用范围本策划针对上隽佳苑项目高层区工程的具体情况编制而成，因

2、此仅适用于上隽佳苑项目高层区工程，在工程建成交付使用后，本质量策划自行失效。3工程概况工程概况本项目位于上海市嘉定区南翔镇宝翔路 998 弄，包括 b 地块 53#、55#57#高层施工建筑与装修工程，地上建筑面积 49884.52，地下建筑面积 2329.23，总建筑面积约 52213.75 平方米。3.1工程建设概况工程建设概况项目名称上隽嘉苑项目b 地块53#、55#、56#、57#标段工程工程地点上海市嘉定区南翔镇宝翔路 998 弄建设单位上海隽翔房地产开发有限公司设计单位中国建筑上海设计研究院有限公司3.2工程建筑概况工程建筑概况上隽嘉苑项目 b 地块 53#、55#、56#、57#

3、工程楼栋号类型地下建筑面积（）地上建筑面积（）总建筑面积合计（）备注53高层住宅677.7810615.5411293.3216 层55高层住宅681.115995.9816677.0824 层56高层住宅664.3716276.316940.724 层57#高层住宅305.986996.77302.6823 层合计2329.2349884.5252213.75功能布局本工程 53#、55#、56#、57#楼为高层住宅楼、地下室为自行车库及功能用房。建筑等级53#、55#高层为二类、56#、57#高层为一类。防火设计53#、55#、56#、57#楼耐火等级为一级。 防水等级53#、55#、56

4、#、57#屋面及地下室防水等级均为二级。标 高本工程室内设计标高0.000=5.50（吴淞高程绝对标高） 。墙体材料外墙、楼梯、电梯墙体采用 200mm 厚单排孔灌芯型混凝土小砌块，内墙采用 100mm 和 200mm 厚蒸压加气混凝土砌块。墙面装饰外墙面：1、外墙涂料 ； 2、外墙涂料（外保温） ； 3、外墙真实涂（外保温）；4、湿帖石材（外保温） 。内墙面：1、水泥砂浆（防水）墙面； 2、涂料墙面； 3、涂料（防霉型）墙面 。 楼地面装饰1、水泥砂浆楼地面； 2、防滑地砖楼地面； 3、花岗石楼地面。 顶棚装饰1、涂料顶棚； 2、涂料（防霉）顶棚。 屋面保温防水1、上人卷材防水保温屋面； 2

5、、不上人卷材防水保温屋面；3、屋面保温采用挤塑聚苯板。4、屋面防水采用 1.5 厚水泥基涂膜。门窗钢质现货防火门、铝合金门窗、实心木门；双层 low-e 中空玻璃、玻璃厚度为 6+12a+6；6+0.76+6 透明夹胶安全玻璃：钢化玻璃。3.3工程结构概况工程结构概况上隽嘉苑项目b 地块 53#、55#、56#、57#工程设计年限50 年。抗震等级抗震设防烈度为 7 度， 53#、55#、56#、57#塔楼抗震等级为三级。 混凝土等级垫层采用 c15、构造柱、圈梁、过梁、女儿墙等二次后浇构件采用c20；地下室及水池底板、外墙及侧壁、室外顶板采用 c30、s6；柱、墙、梁、板、楼梯采用 c30。

6、钢筋hpb235、hrb335 和 hrb400 级。基础采用预应力管桩基础和梁式承台。上部结构53#、55#、56#、57#塔楼为现浇剪力墙结构。3.4工程安装概况工程安装概况序号项目名称系统组成情况1电气工程低压配电、照明系统，防雷及接地系统；以及弱电的预埋（预留） 。2给排水工程室内给水系统，排水系统。4编制范围编制范围本策划覆盖现场施工的质量控制，在施工过程中，我项目部将履行以下行为：1） 、现场的文件控制2） 、现场材料控制3） 、现场检验、试验管理4） 、监视和测量管理5） 、不合格品控制6） 、质量记录管理7） 、施工设备管理8） 、工程管理5工作范围分解工作范围分解根据施工合同

7、，在贵公司的严格监督下，中建二局项目部开展所有的施工行为，并主要控制现场的施工管理、材料管理。6质量目标质量目标确保上海市“嘉定杯”优质工程奖，争创上海市建筑工程“白玉兰”奖 (市优质工程)。6.1 各类原材料符合设计要求，合格率 100%；6.2 各类检测资料齐全，砂浆、混凝土试件强度合格 100%；6.3 分项工程（工序）检查合格率 100%，优良率 90%以上，保证分部工程优良率达到 90%，确保单位工程优良率达到 90%以上。6.4 杜绝重大、大质量事故，消除隐患，严格控制各类事故的发生。7组织机构组织机构7.17.1 建立工程质量管理体系建立工程质量管理体系中建二局项目质量管理体系图

8、中建二局项目质量管理体系图7.27.2 参与质量管理的人员均持证上岗。参与质量管理的人员均持证上岗。7.37.3 质量职责质量职责项目经理：是中建二局在现场的全权代表，必须认真贯彻执行中建二局质量管理体系文件 ，负责组织编制质量策划并组织实施，参加业主召开的质量会议，保证质量体系的有效运行，对工程质量全面负责。自觉接受业主和社会的监督，遵守职业道德，严格履行交工保修制度，竭诚为业主服务。施工经理：是项目经理的助手，负责按照合同组织施工，合理有效的调配各种施工资源，组织实施质量管理活动，确保按照图纸、规范标准进行施工。负责向项目经理报告工作，对工程质量具体负责。组织质量事故的调查处理。 质量经理

9、：在项目经理及施工经理的领导下，负责质量管理的日常工作，必须认真贯彻执行中建二局质量管理体系文件 ，负责编制质量控制策划并参与实施。对现场质量管理活动进行监督、检查，对工程质量进行测量、试验，收集整理质量记录，组织质量验收，提出质量改进意见。参加质量事故的调查处理，并监督其按照技术处理意见整改，对整改结果质量负责。项目总工：是工程的技术负责人，必须认真贯彻执行中建二局质量管理体系文件 ，负责施工技术的管理，及时收集新的技术规程信息及技术标准变更信息，并及时传达到中建二局的各质量管理人员，负责编制施工技术方案和单项作业指导书，对质量管理体系的运行提出建设性意见。专职质检员：是现场工程施工的专职质

10、量检查人，在质量经理的领导下对现场工程施工进行全面的质量监督，发现质量问题并及时向项目经理及质量经理反映。参加质量事故的调查和处理。施工员：是施工生产全过程的直接领导者、指挥者，对整个工程的整体质量、各分项工程质量、各工序质量进行微观控制，把质量控制责任落实到施工作业班组、落实到各施工点上，从微观上对工程进行各工序质量控制，继而达到对整个工程的质量控制，做到既管生产也管质量。材料员：是工程用建筑材料的采购者及保管者，在材料采购及进场时，严格进行材料的外观检查，并核对其材质证明或合格证是否齐全、是否与材料实物相符。把好建筑材料及采购成品、半成品的第一道关口。对于无材质证明或合格证及外观检查不合格

11、的材料、成品、半成品严禁进场。杜绝不合格及伪劣产品应用于工程。8 8质量控制措施质量控制措施8.1 文件和资料控制须经发包人审批的质量文件封面应包含下列内容：承包人名称和标志；项目名称；承包工程的合同名称及合同号；文件编号、版次、出版日期、起草人、批准人姓名及签字。所有用于工程现场的图纸、规范、质量文件等必须是有效版本，并有专用的识别标记；作废的版本应即时从现场收回，如必须保留时，应加盖专用作废章，单独保管。文件的接收、发放必须有详细的记录。应保留一套完整的有效版本的文件资料，以备随时查阅。8.2 物资采购控制采购策划中应明确规定产品的类别、规格、型号、材质、标准、质量等级、数量等。采购合同签

12、定前应对供货商的信誉、历史质量记录、质量体系等进行考核、评审，供货期间应定期检查供货商的质量体系的运行状况，必要时应派人至制造现场进行监督，确保其供应的产品符合要求。应建立和保存供货商的评审记录及其质量记录。选用质量信誉好的供货商。对进场材料的质量合格证明的文件(合格证、出厂检验或试验报告、质保书)、技术资料(产品说明书、备品备产品安全质量监检证书)等随机资料进行检查验收。填写“材料、设备、半成品/构件进场交接检验表” 。同时保存一套完整的随机资料原件作为交工资料。需现场抽检复验的材料，其抽检复验报告，如业主需要，可提供复印件。材料到场后应核对质量文件中的质量指标是否符合合同要求，实物上的标记

13、与质量文件是否一致，然后进行数量清点和必要的现场复验，合格后办理入库手续。未经检验合格的产品严禁入库。对标识的质量见证资料不全或其它要求在现场进行复验的材料、成品或半成品，应按规定进行复验，复验合格后方可办理入库。经检验不合格的产品应做出标记单独存放，作好记录并通知供货商退货，必要时终止执行供货合同。8.3 工序质量控制配备必要的施工机具、检测计量器具，按要求经检定合格，以保证满足工程需要，并上报项目组备案。工程测量、焊接等特种作业必须由具备资格的人员担任。施工中应严格执行施工方案，按图纸和规范施工。质量检验必须在自检自查自控的基础上，严格控制工序质量。建立工程施工状态标牌明确各工序操作及检查

14、人员，认真办理工序交接签证手续，上道工序不合格不得转入下道工序。质量检查人员发现任何违反工艺或操作规程的施工，应立即报告质保部长。专职质检员有权停止该操作人员的工作。施工记录应与工程施工同步，正确、真实反映施工情况，施工班组应有专人负责记录。重要工序应保留过程记录，以保证必要时可以追溯。主动征求业主对在施工过程中的意见并接受业主的任何检查，对在检查中发现的问题必须无条件的立即改进和纠正。各施工队建立工序交接制度：“检查上工序，保证本工序，服务下工序” 。及时作好隐蔽工程的检查确认和签字手续，及时办理施工过程中的工序间交接，明确完成项目工程的质量状况。8.4 关键过程与特殊过程根据项目特点，确定

15、为特殊过程的有：钢筋焊接、地下室和屋面防水工程；确定为关键过程的有：测量、混凝土工程、钢筋机械连接、及闭水试验。在项目实施过程中，根据确定的关键、特殊过程，按照标准和规范编制详细和操作性强的作业指导书，用以书面指导，同时，施工前工长针对具体情况进行技术交底。按照作业指导书的要求，需要连续实施监视或测量，努力对过程参数或部分可检验质量做出有效控制，并做好记录。8.5 产品的标识和可追朔性施工过程中对已完的产品进行标识，如用记录的形式以及标牌的形式，标识的内容包括分项名称、单项工程名称、操作人员、检查人员、检验结果。标识的产品应具有代表性。8.6 检验、试验策划检试验项目依据标准规范检测工具检查数

16、量负责人定位放线gb50026-2002全站仪全部测量组土方开挖gb50202-200250m 钢卷尺全部施工员钢筋绑扎gb50204-20025m 钢卷尺全部质检员模板支设gb50204-20025m 钢卷尺全部质检员钢筋加工gb50204-20025m 钢卷尺全部施工员钢筋原材材质gb1499 等万能机按规范抽样材料员钢筋焊接jgj18-2003送检按规范抽样质检员钢筋机械连接jgj108-96送检按规范抽样质检员混凝土强度gbj107压力机按规范抽样质检员回填土密实度gbj202-1999环刀、天平分层取样质检员墙体砌筑工程gb50203-2002靠尺按规范抽样质检员装饰工程gb5020

17、9-2002工程检测尺按规范抽样质检员砂材质gbj301-88筛分析仪按规范抽样物资部钢筋焊接jgj18-2003送检按规范抽样质检员钢筋机械连接jgj108-96送检按规范抽样质检员砂浆配比gbj301-88压力机按规范抽样工程部混凝土配比gbj301-88压力机按规范抽样工程部砖等级gbj301-88压力机按规范抽样工程部砂浆强度gbj301-88压力机按规范抽样物资部水泥材质gbj301-88压力机按规范抽样物资部墙体抹灰jgj73-91靠尺、小锤全部质保部涂料涂刷jgj73-91/全部质保部门窗进场质量gbj301-88/全部物资部门窗安装gbj301-88/全部质保部门窗涂料gbj3

18、01-88/全部质保部玻璃进场质量gbj301-88/全部物资部玻璃安装gbj301-88小锤全部质保部水泥材质gbj301-88搅拌机、压力机按规范抽样物资部砂材质gbj301-88筛分析仪按规范抽样物资部防水材料gb50207-94拉力机按规范抽样物资部屋面工程gb50207-2002/全部质检员本工程采用国家现行法规、规范、标主要有：gb503002001建筑工程质量验收统一标准gb502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范gb502082002地下防水工程施工质量验收规范gb502042002混凝土结构工程施工质量验收规范gb502032002砌体工程施工质量验收规范gb502

19、052002钢结构工程施工质量验收规范gb502072002屋面工程施工质量验收规范gb502092002建筑地面工程施工质量验收规范gb502102001建筑装饰装修工程质量验收规范gb502422002建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范gb503032002建筑电气工程施工质量验收规范在施工过程中，使用的所有测量装置必须有校检记录和证明，所有的测量由中建二局质检站管理，专用设备如水平仪、全站仪、经纬仪等由中建二局质检站保管和维修，领用的测量装置必须在设备器具申请登记表上记录。工程中所涉及的试验项目，均委托具有资质的检测中心进行。8.7.1 土工试验本工程土工试验测试项目为填土和砂石的压实

20、系数。本工程填土压实系数按规范要求达到 0.94，砂石达到 0.95 即可。土工试验请试验室工作人员按规范现场取样。8.7.2 钢筋原材试验钢筋原材试验项目为拉伸、冷弯。钢筋原材试验，在钢筋入库时，由物资部按规定同一厂家的相同规格、相同炉号、同一日期进场且不超过 60t 为一批量见证取样。钢筋试样及时送试验室进行试验。钢筋检测标准：hpb235 钢筋：屈服强度达到 235mpa，抗拉强度超过370mpa。hrb335 钢筋：屈服强度达到 335mpa，抗拉强度超过 510mpa。hrb400 钢筋：屈服强度达到 400mpa，抗拉强度超过 570mpa。8.7.3 混凝土强度、耐久性能拆模后，

21、及时将标准养护试块送试验室进行标准养护。用于检验结构构件混凝土质量的试件，在砼的浇筑地点随机取样制作，试件按以下规定留置：a)每 100 m3 的同配合比的砼，其取样一次。b)每一现浇楼层同配合比混凝土，其取样不少于一次。c)同一单位工程每一验收项目同配合比的混凝土，其取样不少于一次。d)一次连续浇筑量小于 100 m3 时，也取样一次。e)每组试块试件应在同盘砼中取样制作。f）当一次连续浇筑超过 1000m3 时，同一配合比的混凝土每 200 m3 取样不得少于一次；同条件养护试件的留置方式和取样数量，应符合下列要求：同条件养护试件所对应的结构部位，应与监理共同选定。对混凝土结构工程中的各混

22、凝土强度等级，均应留置同条件养护试件。同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于 10 组，且不应少于 3 组。同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验，等效养护龄期可取按平均温度逐日累计达到 600d 时所对应的龄期。混凝土的抗压强度平均值要达到设计强度等级所对应的立方体抗压强度。当混凝土试件强度达不到设计要求的强度值时，可对混凝土实体采用回弹的方法评定强度值。混凝土强度评定按照国家标准混凝土强度检验评定标准gbj107 的规定执行。当混凝土验收批不大时（小于 1

23、0 组）采用非统计方法评定，此时，混凝土的强度必须同时符合下列要求。mfcu1.15fcu，kfcu，min0.95fcu，kmfcu同一验收批混凝土强度的平均值（n/mm2）fcu，min同一验收批混凝土强度的最小值（n/mm2）fcu，k设计的混凝土强度标准值（n/mm2）当混凝土的验收批大于 10 组，且养护、取样、试压、龄期、配合比基本相同时，采用统计方法评定，其强度应同时符合下列要求。mfcu1sfcu0.9fcu，kfcu，min2fcu，ksfcu验收批混凝土强度的标准差（n/mm2） ，当 sfcu 的计算值小于 0.06fcu，k 时，取sfcu=0.06fcu，k12合格的

24、判定系数sfcu= nf2cu，inm2fcu n1mfcu= fcu，i n8.7.4 水泥检验水泥检测项目为安定性、凝结时间、强度。水泥必须具备出厂合格证。水泥进场时由物资部按同一水泥厂的同期出厂的同品种、同标号的水泥、以一次进场的同一出厂编号为一个验收批量，原则上每一验收批总量不超过 100t，见证取样。水泥试样及时送试验室进行试验。8.7.5 砂检验本工程用砂主要为砌墙、抹灰。砂试验检验项目为细度模数、颗粒级配、含泥量。砂试样以 600m3 为一个批量，在进场时由中建二局物资部见证取样。砂试样及时送试验室进行试验。砖检验砖检验项目为外观检查、强度等级确定。砖样由物资部在砖进场时以 51

25、5 万为一批量见证取样。砖试样及时送试验室进行试验。砂浆强度检验砖砌体在施工过程中，按每一楼层、不超过 250m3 且不超过一个工作台班随机见证取样，制作试块不少于一组。砂浆强度试块规格 70.770.770.7mm。拆模后，及时送试块到试验室标准养护。8.7.6 防水材料复试防水材料在进场时由物资部按规范见证取样。防水材料主要测试其化学成分及耐热性能，及时送试样到试验室进行试验。项目上所进的物资必须有合格证或出厂质量证明，根据不同物资进行检验、试验。8.8 不合格品控制程序8.8.1 不合格品的范围进货时，规格、型号、性能不符合规定的设备、材料。贮存不当变形变质不能使用和安装的设备、材料。因

26、操作不当造成损伤和损坏的设备、材料。施工质量不符合设计规范要求造成不合格的分部、分项工程。监理单位和业主提出的质量问题。8.8.2 不合格品的分类a、轻微不合格品对工程的使用功能、结构安全、寿命有影响，只采取简单的处理可以达到合格要求的不合格品控制要求，不影响外观和内在质量，返工和返修在 3 个工日内或直接经济损失在 3000 元（不含）以下的不合格品。 b、一般不合格品对工程的使用功能、结构安全、寿命有影响，需采取较复杂的返工或返修措施，才能满足要求或预期用途，或直接经济损失 3000 元（含）10000 元（不含）的不合格品。 c、严重不合格品（质量缺陷）对工程的使用功能、结构安全、寿命造

27、成影响，需采取重大技术措施进行返工或返修，才能满足要求或预期用途，或直接经济损失在 10000 元（含） 100000元（不含）的不合格品。 d、重大质量事故对分项工程的使用功能、结构安全、寿命造成较大影响，必须采取重大技术返工或返修措施，才能满足要求或预期用途，或直接经济损失在 10 万元以上的不合格品。 8.8.3 对工程施工各阶段出现的不合格品以适当的方式进行标识以示区别。并做好不合格品记录。 8.8.4 不合格品的处置 a、轻微不合格品中建二局质量检查员在检查过程中发现“轻微不合格品”可以口头通知（当返工用时在 4 小时以内的）或书面整改通知单的形式（轻微不合格品通知单表式件附表一）通知施工工人，定人、定时进