旬阳县有条件农村居民进城落户住房保障实施办法

1、旬阳县有条件农村居民进城落户住房保障实施办法第一章 总则 第一条 为了认真贯彻落实陕西省进城落户农村居民保障性住房申请、审核程序暂行办法(陕建发2010)181号)和安康市人民政府关于大力推进有条件的农村居民进城落户的实施意见(安政发201027号)精神，作好全县有条件农村居民进城落户住房保障工作，根据保障住房有关政策规定，结合旬阳实际，特制定本办法。第二条 本办法所指保障性住房，包括廉租房、公共租赁房、经济适用房和限价商品房。第二章 适用对象第三条 自愿选择进城(含县城市规划区、建制镇、新型社区)落户的农村居民(含随迁人员)，持有进城落户卡并已办理居民户口簿的。第四条 选择享受农村政策待遇实

2、际已居住生活在城镇的农村居民，持有进城居住卡并已办理居住户口簿的。第三章 政策保障第五条 县住房与城乡建设局负责进城落户农村居民保障性住房的管理工作，并按进城落户农村居民规模将其纳入当地保障性住房建设规划。全县每年提供不少于200套保障性住房，专门用于解决符合条件的进城落户(含进城居住)农村居民家庭住房问题。第六条 进城落户(含进城居住)农村居民，在落户所在地不能自行解决住房或住房面积低于县政府规定的相应类型的保障性住房政策确定的面积标准的，可申请保障性住房，不受落户时限限制，实行与城镇居民平等条件、同等轮候。每个家庭只能按其家庭收入和住房状况享受一次保障性住房。第七条 持有进城落户卡者，可申

3、请廉租房、公共租赁房、经济适用房和限价商品房；持有进城居住卡者，可申请公共租赁房。第八条 按照统一规划、集约用地的原则，对于在建制镇统规自建、统规统建的进城落户农村居民，可减免有关报建费、城市设施配套费。第四章 办理程序第九条 申请保障性住房的进城落户农村居民家庭应当具备以下条件：(一)已取得进城落户卡或进城居住卡；(二)收入符合旬阳县确定的相应类型保障性住房政策确定的收入标准；(三)无房或现住房面积低于县人民政府规定的相应类型的保障性住房政策确定的面积标准；(四)申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或收养关系。第十条 进城落户农村居民申请保障性住房须提供下列材料：(一)旬阳县保障性住房申请表；

4、(二)家庭成员身份证，进城落户卡或进城居住卡；(三)家庭成员收入证明(用工合同约定的收入，缴税凭据)；(四)现住房状况证明(自有产权住房面积县房管局产权系统登记数据为准，租住住房以租赁合同为准)。（五）符合享受相应类型保障性住房的收入认定证明（如：低保证，低收入家庭认定证明等）。第十一条 进城落户农村居民申请保障性住房按下列程序进行。1、申请。申请人向落户所在地社区提出书面申请，并提交本办法第十条规定的材料。2、初审。进城落户农村居民所在地乡镇人民政府对进城落户农村居民申请保障性住房进行初审，并按规定在5个工作日完成初审，同时进行初审公示，公示无异议后连同申请材料与审核文件报县住房与城乡建设局

5、。3、复核。县住房与城乡建设局接到初审名单和相关材料后，组织人事（进城办）、民政、监察部门会审复核，并在10个工作日完成会审复核。4、公示。县住建局复核符合条件的在现居住地和落户前户口所在地同时公示15个工作日。5、资格确认。复核、公示无异议的发给进城落户居民承租或购买保障性住房资格确认通知书。6、轮候。按县政府规定的不同类型的保障性住房轮候办法进入轮候次序。7、配租或配售。签订配租合同或保障性住房销售合同。第十二条 进城落户农村居民申请保障性住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名具有民事行为能力的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请保障性住房本人为申请人。申请人和共同申请

6、人只限申请承租1套不同类型的保障性住房。第十三条 进城落户农村居民在集镇有自建住房的或在城镇有自购住房的，不能申请保障性住房。第五章 监督管理第十四条 进城落户取得居民户口的家庭，申请保障性住房采取自愿的原则，住房保障部门不得强制规定所选类型。第十五条 享受廉租住房、公共租赁住房的家庭应当按年度向县住建局如实申报家庭收入、人口及住房变动情况。县住建局每年会同民政等相关部门对享受保障性住房家庭的收入、人口及住房等状况进行复核，并根据复核结果对享受住房保障的资格、方式等进行调整并书面告知当事人。第十六条 保障住房的退出与上市交易：进城落户农村居民按规定承租（购）的廉租房、公共租赁房的，依据和参照旬阳县廉租房保障实施细则和旬阳县廉租房租售管理办法（旬政办发201033号）有关规定执行。进城落户农村居民享受经济适用住房和限价商品房政策的家庭，5年内不得转让所购住房，确需转让的由政府按规定回购。第十七条 因人员变动申请换租相应规定面积的或不同类型的保障性住房，应向县住建局提出申请，由县住房保障机构按换租（购）规定进行配租和配售。第十八条 承租人租赁合同期满，应退出廉租房或公共租赁住房。需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。第十九条 承租人通过购买、获赠、继承等方